某公寓（地下室及上部主体）（施工）
(文号：
发稿时间：2021-03-03
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| 建筑工程造价指标 | |||||||||||
| 建筑类型：居住建筑 | |||||||||||
| 工程概况 | 屋顶类型 | 平屋面 | 砼类型 | 泵送商品砼 | 缩短定额工期 | / | 建筑面积 | 152329 | |||
| 质量等级 | 全部达到市优质工程且至少有一栋达到省级优质工程 | 风险系数 | 3% | 信息价 | 厦门同安区202003期 | ||||||
| 本工程为连体地下室的保障性住房工程，总建筑面积152329m2,其中地下2层框剪结构，建筑面积52650m2；1#楼32层，建筑面积19043.85㎡，檐高91.45m；2#楼32层，建筑面积19043.85㎡；檐高91.45m，3#楼32层，建筑面积19043.85㎡，檐高91.45m；4#楼22层，建筑面积9791.91㎡，檐高63.45m；5#楼22层，建筑面积9791.91㎡，檐高63.45m；6#楼22层，建筑面积9791.94㎡，檐高63.45m；7#楼22层，建筑面积9791.35㎡，檐高63.45m；8#楼1层，建筑面积148.02㎡，檐高5.08m；9#楼1层，建筑面积29.41m2，檐高7.28m；A#楼1层，建筑面积301.07m2，檐高4.6m，B#楼1层，建筑面积349.14m2，檐高4.9m，C#楼1层，建筑面积470.84m2，檐高4.8m；D#楼1层，建筑面积789.96m2，檐高5.47m；E#楼1层，建筑面积724.87m2，檐高5.3m；F#楼1层，建筑面积564.3m2，檐高5.15m。 不含基坑支护工程、室外工程、空调工程、通信工程、电梯工程、变配电工程，包含户内及公共部位二次装修工程。 | |||||||||||
| 工程特征 | 土建： 1.土石方：土方开挖、回填及外运，不含基坑大开挖。 2.基础：满堂基础筏板。 3.砌体：烧结粉煤灰多孔砖。 4.门窗：钢质防火门、防火卷帘门、入户钢质防盗门、铝合金窗、人防门窗。 5.楼地面：地下室金刚砂地面、防滑地砖及水泥砂浆地面，上部防滑地砖、水泥砂浆楼地面。 6.内墙面：地下室涂料、穿孔吸音复合板及墙面面砖，上部面砖、涂料。 7.外墙面：真石漆、无机涂料。 8.天棚面：地下室涂料、穿孔吸音板顶棚、石膏板顶棚，上部铝合金方板天棚 、白色无机涂料。 9.屋面：地下室细石混凝土，上部防滑砖和涂料屋面。 10.防水及保温：地下室1.5厚单面反应粘高分子防水卷材、1.5厚三元乙丙橡胶防水卷材、1.2厚高密度聚乙烯土工膜耐根穿刺、2厚聚合物水泥基防水涂料，上部XPS板、3+3厚双层APP改性沥青防水卷材、1.5mm厚聚氨脂防水涂膜 。 | 安装： 1.电气工程：公共用电从变配电室低压柜（不含低压柜）及公共配电间配电柜（含配电柜）出线计起，按图计算到位；住宅一户一表用电从专用计量表（电力部门抄表用）后开始计算，不含电表、电表箱、表前电缆及电缆转接箱，表前桥架和预埋管（预埋管计至各栋外墙皮）计入；表后按图计算至户内配电箱。 2.给水排水工程：从市政水表后（不含水表和井）开始计算，卫生洁具仅计算配套用房、门卫（户内和商业不计入）。 3.热水系统：/ 4.中水系统：/ 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:按图计算到位（含喷淋系统、消火栓系统、火灾报警系统、防火门监控系统、消防漏电监控系统、电气火灾监控系统、气体灭火系统）。 8.通风空调：通风按图全部计入。 9.智能化：按图全部计入。 10.抗震支架：计入 11.电梯工程：不计入 | |||||||||
| 工程造价构成指标 | 工程造价(元) | 建筑(元) | 355627791 | 指标 (元/m2) | 2334.60 | 比例（%） | 78.20 | ||||
| 安装(元) | 99143817 | 指标 (元/m2) | 650.85 | 比例（%） | 21.80 | ||||||
| 项目名称 | 金额(元) | 平米指标 (元/m2) | 占总造价比例（%） | 其中(%) | |||||||
| 人工费 | 材料费 | 施工机具使用费 | 企业 管理费 | 利润 | 其它 | ||||||
| 工程造价 | 454771607 | 2985.46 | 100.00 | 26.35 | 51.00 | 2.38 | 3.71 | 3.18 | 13.39 | ||
| 其中 | 分部分项工程费 | 371889542 | 2441.36 | 81.78 | |||||||
| 措施项目费 | 81432475 | 534.58 | 17.91 | ||||||||
| 其他项目费 | 1449590 | 9.52 | 0.32 | ||||||||
分部分项工程造价指标 | 分部分项名称 | 工程量 | 造价 | ||||||||
| 工程量 | 计量 单位 | 工程量 指标 | 金额（元） | 平米指标 （元/m2） | 占总造价 比例（%） | ||||||
| 土石方工程 | 36213.77 | m3 | 0.24 | 3537580 | 23.22 | 0.78 | |||||
| 地基处理工程 | 0.00 | m2 | 0.00 | 0 | / | ||||||
| 桩基工程 | 0.00 | m | 0.00 | 0 | 0.00 | 0.00 | |||||
| 砌筑工程 | 11610.59 | m3 | 0.08 | 7074826 | 46.44 | 1.56 | |||||
| 现浇砼及钢筋砼工程 | 97216.16 | m3 | 0.64 | 132986490 | 873.02 | 29.24 | |||||
| 装配式砼结构工程 | 0.00 | m3 | 0.00 | 0 | / | ||||||
| 装配式金属结构工程 | 55.02 | t | 0.0004 | 821258 | 5.39 | 0.18 | |||||
| 门窗工程 | 53861.21 | m2 | 0.35 | 33105470 | 217.33 | 7.28 | |||||
| 屋面及防水工程 | 137321.85 | m2 | 0.90 | 10130789 | 66.51 | 2.23 | |||||
| 保温隔热防腐工程 | 56964.34 | m2 | 0.37 | 4903496 | 32.19 | 1.08 | |||||
| 楼地面装饰工程 | 133143.53 | m2 | 0.87 | 19380539 | 127.23 | 4.26 | |||||
| 墙柱面装饰与幕墙 | 448533.46 | m2 | 2.94 | 27613506 | 181.28 | 6.07 | |||||
| 天棚工程 | 145263.44 | m2 | 0.95 | 5931653 | 38.94 | 1.30 | |||||
| 油漆涂料裱糊工程 | 419491.80 | m2 | 2.75 | 17676464 | 116.04 | 3.89 | |||||
| 其他装饰工程 | 元 | 16037577 | 105.28 | 3.53 | |||||||
| 电气工程 | 元 | 33174966 | 217.78 | 7.29 | |||||||
| 给排水、燃气工程 | 元 | 23684647 | 155.48 | 5.21 | |||||||
| 消防工程 | 元 | 19409172 | 127.42 | 4.27 | |||||||
| 空调通风工程 | 元 | 7284839 | 47.82 | 1.60 | |||||||
| 智能化工程 | 元 | 6595380 | 43.30 | 1.45 | |||||||
| 抗震支架工程 | 元 | 2540890 | 16.68 | 0.56 | |||||||
| 措 施 项 目 指 标 | 措施项目名称 | 金额（元） | 平米指标（元/m2） | 占总造价比例（%） | |||||||
| 安全文明施工费 | 10614481 | 69.68 | 2.33 | ||||||||
| 其他总价措施费 | 1062287 | 6.97 | 0.23 | ||||||||
| 脚手架工程 | 8908124 | 58.48 | 1.96 | ||||||||
| 混凝土模板及支架 | 42811803 | 281.05 | 9.41 | ||||||||
| 垂直运输 | 12352428 | 81.09 | 2.72 | ||||||||
| 超高施工加压水泵费 | 463378 | 3.04 | 0.10 | ||||||||
| 大型机械设备进出场及安拆 | 1025951 | 6.74 | 0.23 | ||||||||
| 施工排水、降水 | 194771 | 1.28 | 0.04 | ||||||||
| 二次搬运费 | 0 | 0.00 | 0.00 | ||||||||
| 扬尘防治费 | 0.00 | 0.00 | |||||||||
| 大型施工机械设备检测费 | 85447 | 0.56 | 0.02 | ||||||||
| 大体积砼降温、测温费 | 170894 | 1.12 | 0.04 | ||||||||
| 高层施工增加费 (安装) | 2446905 | 16.06 | 0.54 | ||||||||
| 脚手架搭拆（安装） | 1289140 | 8.46 | 0.28 | ||||||||
| 工程系统检测、检验（安装） | 6866 | 0.05 | 0.00 | ||||||||
| 每平米人工、主要材料消耗量指标 | |||||||||||
| 序号 | 人工、材料 名称规格 | 单位 | 数量 | 序号 | 人工、材料 名称规格 | 单位 | 数量 | ||||
| 1 | 人工 | 元 | 786.52 | 17 | 排水管 | m | 0.489 | ||||
| 2 | 砼 | m3 | 0.68 | 18 | 桥架 | m | 0.264 | ||||
| 3 | 钢筋 | kg | 89.52 | 19 | 母线槽 | m | 0.0015 | ||||
| 4 | 水泥 | kg | 30.92 | 20 | 卫生洁具 | 套 | 0.036 | ||||
| 5 | 砂 | m3 | 0.02 | 21 | 热水器 | 套 | / | ||||
| 6 | 石子 | m3 | 0.003 | 22 | 消火栓管 | m | 0.076 | ||||
| 7 | 砌块 | m3 | 0.08 | 23 | 喷淋管 | m | 0.448 | ||||
| 8 | 胶合板模板 | m2 | 1.29 | 24 | 气体灭火管 | m | / | ||||
| 9 | 铝模板 | m2 | 2.43 | 25 | 消火栓箱 | 套 | 0.007 | ||||
| 10 | 门窗 | m2 | 0.35 | 26 | 感温感烟探测器 | 个 | 0.070 | ||||
| 11 | 配电箱 | 台 | 0.02 | 27 | 通风机 | 台 | 0.001 | ||||
| 12 | 电缆 | m | 0.52 | 28 | 新风机 | 台 | / | ||||
| 13 | 电线 | m | 14.66 | 29 | 空调末端机 | 台 | / | ||||
| 14 | 电气配管 | m | 4.12 | 30 | 风管 | m2 | 0.146 | ||||
| 15 | 灯具 | 盏 | 0.170 | 31 | 空调水管 | m | / | ||||
| 16 | 给水管 | m | 1.112 | 32 | |||||||
