某公寓（地下室、上部主体及住宅室内精装修总承包工程）指标
(文号：
发稿时间：2021-05-05
阅读次数：)
| 建筑工程造价指标 | |||||||||||
| 建筑类型：居住建筑 | |||||||||||
| 工程概况 | 屋顶类型 | 平屋面 | 砼类型 | 泵送商品砼 | 缩短定额工期 | / | 建筑面积 | 188196.1 | |||
| 质量等级 | 合格 | 风险系数 | 3% | 信息价 | 厦门集美区202005期 | ||||||
| 本工程为连体地下室商住工程，总建筑面积188196.1平方米，1~3#,5~10#为剪力墙结构；S1#~S10#为框架结构，其中：地下室为框架、剪力墙结构，地下停车库建筑面积52279.80平方米，地上1#、S-4#楼建筑面积为14545.26平方米； 2#、S-3#、S-10#楼建筑面积为15292.37平方米； 3#、S-5#楼建筑面积为14631.06平方米； 5#、S-2#楼建筑面积为14370.64平方米； 6#楼建筑面积为14590.57平方米； 7#楼建筑面积为14591.38平方米； 8#、S-7#楼建筑面积为14188.81平方米； 9#楼建筑面积为17696.37平方米； 10#楼建筑面积为13687.09平方米； S-1#楼建筑面积为1454.2平方米； S-6#楼建筑面积为347.86平方米； S-8#楼建筑面积为253.6平方米； S-9#楼建筑面积为267.04平方米。层数及檐口高度：地下室2层；1#楼33层99.75米；2#楼33层99.75米；3#楼33层99.75米；5#楼33层99.75米；6 #楼33层99.75米；7#楼33层99.75米；8#楼33层99.75米；9#楼30层93.85米；10#楼33层99.75米；S1#楼2层9.99米；S2#楼1层5.7米；S3#楼1层5.7米；S4#楼1层5.7米；S5#楼1层5.7米；S6#楼1层6.2米；S7#楼1层6.2米；S8#楼1层5.75米；S9#楼1层5.8米。 不含基坑支护、桩基工程、景观展示区工程，电梯工程。 不含智能化系统。 | |||||||||||
| 工程特征 | 土建： 1.土石方：土方开挖、回填及外运。 2.基础：满堂基础。 3.砌体：地下室MU10粉煤灰烧结多孔砖；上部A5.0蒸压加气混凝土砌块、MU10粉煤灰烧结多孔砖。 4.门窗：地下室钢质防火门、不锈钢防火玻璃门、防火卷帘门、人防门；上部钢质防火门、铝合金门窗。 5.楼地面：地下室100厚C30混凝土面层随打随抹光、防滑地砖、水泥砂浆；上部水泥砂浆、地砖、瓷砖。 6.内墙面：地下室水泥砂浆、白色涂料、穿孔吸声复合板；上部水泥砂浆、白色无机涂料、穿孔吸声复合板、瓷砖、2厚腻子两遍，白色乳胶漆两底二面。 7.外墙面：无机保温砂浆(墙面内保温24mm厚）、水泥砂浆、质感涂料、25厚花岗岩石材幕墙、2.5mm厚铝单板幕墙、玻璃幕墙。 8.天棚面：地下室防霉涂料、12厚矿棉吸声板；上部水泥砂浆、白色无机涂料、质感涂料、耐潮石膏板(双层)、2厚腻子两遍，白色乳胶漆两底二面。 9.屋面：40厚C20细石混凝土屋面、地砖。 10.防水及保温：地下室高分子自粘胶膜防水卷材 ，厚度不小于1.2mm、聚氨脂防水涂膜1.5mm厚、4.0厚高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材、橡化沥青非固化防水涂料 2mm厚，外墙25厚挤塑聚苯板 ；上部1.5厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）、1.5厚橡化沥青非固化防水涂料。80厚挤塑型聚苯板隔热层。 11.本工程除1~3#楼、5~10#楼、标准层所有主体构件及线条等采用铝模外，其余均采用胶合板模板。 12.瓷砖、人造石为甲供材料 | 安装： 1.电气工程：引自变配电室低压柜的回路全部按图计算到位，其余按图计算。 2.给水排水工程：给排水按图计算，洁具计入。 3.热水系统：/ 4.中水系统：/ 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:火灾自动报警及消防联动系统（含防火门监控系统、消防电源监控系统等）按图计算到位。消火栓系统（含手提式灭火器）按图计算。喷淋系统按图计算。 8.通风空调：通风、空调工程按图计算到位。 9.智能化：弱电、智能化系统中，除预埋暗管、接线盒、空箱、桥架计算到位外，其余设备安装均不列入本次清单。 10.抗震支架：计入。 11.电梯工程：不计入。 12.柴油发电机组：计入。 13.充电桩工程：计入。 14.开闭所及一户一表工程：计入。 | |||||||||
| 工程造价构成指标 | 工程造价(元) | 建筑(元) | 446475648 | 指标 (元/m2) | 2372.40 | 比例（%） | 78.37 | ||||
| 安装(元) | 123207913 | 指标 (元/m2) | 654.68 | 比例（%） | 21.63 | ||||||
| 项目名称 | 金额(元) | 平米指标 (元/m2) | 占总造价比例（%） | 其中(%) | |||||||
| 人工费 | 材料费 | 施工机具使用费 | 企业 管理费 | 利润 | 其它 | ||||||
| 工程造价 | 569683561 | 3027.07 | 100.00 | 26.81 | 50.42 | 1.77 | 3.50 | 3.01 | 14.50 | ||
| 其中 | 分部分项工程费 | 451131546 | 2397.14 | 79.19 | |||||||
| 措施项目费 | 108035979 | 574.06 | 18.96 | ||||||||
| 其他项目费 | 10516036 | 55.88 | 1.85 | ||||||||
分部分项工程造价指标 | 分部分项名称 | 工程量 | 造价 | ||||||||
| 工程量 | 计量 单位 | 工程量 指标 | 金额（元） | 平米指标 （元/m2） | 占总造价 比例（%） | ||||||
| 土石方工程 | 86681.00 | m3 | 0.46 | 2529435 | 13.44 | 0.44 | |||||
| 基坑支护支撑板带工程 | 0.00 | m2 | 0.00 | 824385 | 4.38 | 0.18 | |||||
| 桩基工程 | 0.00 | m | 0.00 | 0 | 0.00 | 0.00 | |||||
| 砌筑工程 | 12467.99 | m3 | 0.07 | 8182609 | 43.48 | 1.44 | |||||
| 现浇砼及钢筋砼工程 | 116928.88 | m3 | 0.62 | 164451195 | 873.83 | 28.87 | |||||
| 装配式砼结构工程 | m3 | ||||||||||
| 装配式金属结构工程 | 213.99 | t | 0.001 | 4620857 | 24.55 | 0.81 | |||||
| 门窗工程 | 58996.69 | m2 | 0.31 | 35208821 | 187.09 | 6.18 | |||||
| 屋面及防水工程 | 83297.16 | m2 | 0.44 | 10158935 | 53.98 | 1.78 | |||||
| 保温隔热防腐工程 | 102946.17 | m2 | 0.55 | 7287764 | 38.72 | 1.28 | |||||
| 楼地面装饰工程 | 165002.09 | m2 | 0.88 | 22872780 | 121.54 | 4.01 | |||||
| 墙柱面装饰与幕墙 | 563848.06 | m2 | 3.00 | 27945142 | 148.49 | 4.91 | |||||
| 天棚工程 | 126315.38 | m2 | 0.67 | 16018330 | 85.12 | 2.81 | |||||
| 油漆涂料裱糊工程 | 654049.55 | m2 | 3.48 | 26908979 | 142.98 | 4.72 | |||||
| 其他装饰工程 | 元 | 10723425 | 56.98 | 1.88 | |||||||
| 拆除工程 | 元 | 376288 | 2.00 | 0.07 | |||||||
| 室外园林工程 | 元 | ||||||||||
| 室外景观工程 | 元 | ||||||||||
| 室外安装工程 | 元 | 2968696 | 15.77 | 0.52 | |||||||
| 电气工程 | 元 | 29135394 | 154.81 | 5.11 | |||||||
| 给排水、燃气工程 | 元 | 21745871 | 115.55 | 3.82 | |||||||
| 消防工程 | 元 | 15993390 | 84.98 | 2.81 | |||||||
| 空调通风工程 | 元 | 15040573 | 79.92 | 2.64 | |||||||
| 智能化工程 | 元 | 3343123 | 17.76 | 0.59 | |||||||
| 抗震支架工程 | 元 | 1501270 | 7.98 | 0.26 | |||||||
| 一户一表工程 | 元 | 21363694 | 113.52 | 3.75 | |||||||
| 充电桩工程 | 元 | 1289838 | 6.85 | 0.23 | |||||||
| 柴油发电机组 | 元 | 652519 | 3.47 | 0.11 | |||||||
| 措 施 项 目 指 标 | 措施项目名称 | 金额（元） | 平米指标（元/m2） | 占总造价比例（%） | |||||||
| 安全文明施工费 | 14131385 | 75.09 | 2.48 | ||||||||
| 其他总价措施费 | 1290410 | 6.86 | 0.23 | ||||||||
| 脚手架工程 | 13036300 | 69.27 | 2.29 | ||||||||
| 混凝土模板及支架 | 59609197 | 316.74 | 10.46 | ||||||||
| 垂直运输 | 8997721 | 47.81 | 1.58 | ||||||||
| 超高施工加压水泵费 | 748495 | 3.98 | 0.13 | ||||||||
| 大型机械设备进出场及安拆 | 792493 | 4.21 | 0.14 | ||||||||
| 施工排水、降水 | 190263 | 1.01 | 0.03 | ||||||||
| 二次搬运费 | |||||||||||
| 树木支撑架 | 0 | 0.00 | |||||||||
| 高层施工增加费 (安装) | 5852012 | 31.10 | 1.03 | ||||||||
| 脚手架搭拆（安装） | 1406600 | 7.47 | 0.25 | ||||||||
| 工程系统检测、检验（安装） | 0 | ||||||||||
| 其他费用 | 1982150 | ||||||||||
| 每平米人工、主要材料消耗量指标 | |||||||||||
| 序号 | 人工、材料 名称规格 | 单位 | 数量 | 序号 | 人工、材料 名称规格 | 单位 | 数量 | ||||
| 1 | 人工 | 元 | 811.54 | 17 | 排水管 | m | 1.10 | ||||
| 2 | 砼 | m3 | 0.69 | 18 | 桥架 | m | 0.13 | ||||
| 3 | 钢筋 | kg | 93.00 | 19 | 母线槽 | m | 0.0001 | ||||
| 4 | 水泥 | kg | 15.04 | 20 | 卫生洁具 | 套 | 0.04 | ||||
| 5 | 砂 | m3 | 0.07 | 21 | 热水器 | 套 | / | ||||
| 6 | 石子 | m3 | 0.01 | 22 | 消火栓管 | m | 0.07 | ||||
| 7 | 砌块 | m3 | 0.07 | 23 | 喷淋管 | m | 0.19 | ||||
| 8 | 胶合板模板 | m2 | 1.10 | 24 | 气体灭火管 | m | / | ||||
| 9 | 铝模板 | m2 | 2.91 | 25 | 消火栓箱 | 套 | 0.01 | ||||
| 10 | 门窗 | m2 | 0.31 | 26 | 感温感烟探测器 | 个 | 0.07 | ||||
| 11 | 配电箱 | 台 | 0.011 | 27 | 通风机 | 台 | 0.0009 | ||||
| 12 | 电缆 | m | 0.57 | 28 | 新风机 | 台 | / | ||||
| 13 | 电线 | m | 11.25 | 29 | 空调末端机 | 台 | 0.01 | ||||
| 14 | 电气配管 | m | 4.48 | 30 | 风管 | m2 | 0.10 | ||||
| 15 | 灯具 | 盏 | 0.22 | 31 | 空调水管 | m | / | ||||
| 16 | 给水管 | m | 0.58 | 32 | |||||||
