某安置房地下室及上部主体工程

工程概况

工程名称

某新建安置房

总建筑面积（m²）

224147.56

地上层数（层）

高层22~28层，配套用房1~2层

结构类型

剪力墙结构/框架结构

地上建筑面积（m²）

163140.76

地下层数（层）

2

栋数

16

地下建筑面积（m²）

61006.74

檐口高度（m）

高层67~86.8m，配套用房4.6~10.05m

信息价

桩基、基坑及土石方：厦门市区202010期     主体工程：厦门市区202106期
电梯工程：厦门市区202201期

装修类别

初装

其他

含公共部位精装修

工程特征

建筑工程

土石方工程

大开挖土方、基础土方开挖，回填及外运

基坑支护与桩基工程

基坑支护采用成孔灌注桩、高压旋喷桩、锚杆、土钉、装配式张弦梁钢支撑，桩基工程采用PHC600-130-AB管桩、成孔灌注桩

地基与基础工程

满堂基础、独立基础、带形基础

砌筑工程

粉煤灰烧结多孔砖

混凝土及钢筋混凝土工程

C20-C55泵送混凝土，HRB400φ6~φ25钢筋

防水及防腐保温工程

地下室防水采用2厚非固化橡胶沥青防水涂料、3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材、4厚自粘聚合物改性沥青(耐根穿刺）防护防水卷材（聚酯胎），上部防水采用2厚高聚物改性沥青防水涂料、3厚聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）、3厚高聚物改性沥青防水涂料，保温采用78厚屋面挤塑板

模板、脚手架工程

模板上部采用铝膜和胶合板模板结合方式，地下室采用扣件式钢管支撑胶合板模板，脚手架地下室外墙、上部商业、配套用房、设备用房按外墙扣件式双排钢管脚手架考虑，住宅铝模施工层采用爬架，幕墙及出屋面部位采用外墙扣件式双排钢管脚手架、外墙装饰施工采用吊篮

屋面工程

防滑地砖屋面

其他工程

/

装饰工程

楼地面工程

地下室金刚砂地面、防滑地砖、仿石砖地面及水泥砂浆地面，上部防滑地砖、仿石砖地面及水泥砂浆找平层

外装饰工程

真石漆涂料、多彩漆涂料、外墙丙烯酸酯涂料、石材幕墙

内墙柱面工程

地下室涂料、无机防霉涂料、铝合金穿孔板及面砖，上部面砖、涂料及水泥砂浆找平层

天棚工程

地下室防霉涂料、铝合金穿孔板吊顶，上部刮腻子、白色涂料、铝扣板吊顶、石膏板吊顶、铝合金木纹转印吊顶

门窗工程

人防门、钢质防火门、防火卷帘门、防盗门、铝合金门窗、电子感应门、胶合板门

其他装饰工程

/

安装工程

电气工程

配电箱、照明、配管配线、电缆、桥架、开关插座、防雷接地、柴油发电机组（常用功率640KW 两台）、夜景、充电桩

给排水工程

给水系统（变频稳压生活供水设备、远传水表、镀锌衬塑钢管、PPR管、公共区域洁具、阀门）
排水系统（镀锌钢管、柔性接口机制排水铸铁管、UPVC塑料排水管、内螺旋硬聚氯乙烯消音排水管）
雨水系统（UPVC承压雨水塑料管、UPVC塑料排水管）
冷凝水系统（UPVC塑料排水管）

消防工程

火灾自动报警系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、余压监控、智能应急照明，消火栓系统（消火栓、热浸镀锌无缝钢管、热浸镀锌加厚钢管、热浸镀锌钢管、手提式灭火器、消防泵），水喷淋系统（热浸镀锌钢管，水流指示器、喷头），气体灭火系统（柜式七氟丙烷灭火装置）

通风空调工程

平时通风（风机、风口风阀、镀锌薄钢板）、防排烟（风机、风口风阀、镀锌钢板+无石棉纤维增强硅酸盐板）、分体空调（空调器）

弱电智能化工程

有线电视（电视光机箱(内有光端机)、电视网络插座），通信工程（桥架、ODF机架、分纤箱、配管、家居多媒体箱、光缆），智能化（智能化专网、视频监控、门禁、停车场、周界电子围栏、UPS、可视对讲等12个系统）

电梯工程

电梯1：23部（总停站数：28~30 ，总提升高度(m)：85.1~93.75 ，速度(m/s)：2.0 ，载重量(KG):1000， 井道尺寸(mm)：2300*2200 ）
电梯2:6部（总停站数：27 ，总提升高度(m)：82.8 ，速度(m/s)：2.0， 载重量(KG):1000 ，井道尺寸(mm)：2200*2200 ）
2部电梯2（总停站数：24 ，总提升高度(m)：73 ，速度(m/s)：2.0 ，载重量(KG):1000 ，井道尺寸(mm)：2200*2200）

其他工程

抗震支架

工程造价构成指标

工程造价(元)

建筑（元）

658381707

指标
(元/m²)

2937.27

比例（%）

83.26

安装（元）

132388672

指标
(元/m²)

590.63

比例（%）

16.74

项目名称

金额（元）

平米指标
(元/m²)

占总造价比例（%）

其中(%)

人工费

材料费

施工机具使用费

企业管理费

利润

其它

工程造价

790770380

3527.90

100.00

23.92

49.13

5.50

3.69

3.13

14.63

其中

分部分项工程费

659770660

2943.47

83.43

措施项目费

127473202

568.70

16.12

其他项目费

3526518

15.73

0.45

分部分项工程造价指标

分部分项名称

工程量

造价

工程量

计量单位

工程量指标

金额（元）

平米指标
(元/m²)

占总造价
比例（%）

土石方工程

456887.63

m3

2.04

35814159

159.78

4.53

地基处理工程

元

9730972

43.41

1.23

桩基工程

61738.20

m

0.28

36348813

162.16

4.60

砌筑工程

16147.20

m3

0.07

12413778

55.38

1.57

现浇砼及钢筋砼工程

138414.11

m3

0.62

221517313

988.27

28.01

装配式砼结构工程

m3

/

装配式金属结构工程

1198.61

t

0.01

8584621

38.30

1.09

门窗工程

66650.15

m2

0.30

42699778

190.50

5.40

屋面及防水工程

109095.10

m2

0.49

17925296

79.97

2.27

保温隔热防腐工程

128671.93

m2

0.57

12481410

55.68

1.58

楼地面装饰工程

204448.64

m2

0.91

24368540

108.72

3.08

墙柱面装饰与幕墙

634045.99

m2

2.83

50082811

223.44

6.33

天棚工程

140778.46

m2

0.63

8609442

38.41

1.09

油漆涂料裱糊工程

509007.69

m2

2.27

26333551

117.48

3.33

其他装饰工程

元

14234166

63.50

1.80

室外工程

元

16480360

73.52

2.08

电气工程

元

46244447

206.31

5.85

给排水、燃气工程

元

18468946

82.40

2.34

消防工程

元

21642684

96.56

2.74

空调通风工程

元

7020232

31.32

0.89

通信工程

元

2403435

10.72

0.30

智能化工程

元

10025070

44.73

1.27

抗震支架工程

元

1746094

7.79

0.22

柴油发电机工程

元

1371302

6.12

0.17

夜景工程

元

2023739

9.03

0.26

电梯工程

元

11199700

49.97

1.42

合计

659770660

2943.47

83.43

措
施
项
目
指
标

措施项目名称

金额（元）

平米指标（元/m2）

占总造价比例（%）

安全文明施工费

17766146

79.26

2.25

其他总价措施费

1816722

8.11

0.23

脚手架工程

18332415

81.79

2.32

混凝土模板及支架

73724838

328.91

9.32

垂直运输

9691462

43.24

1.23

超高施工加压水泵费

1004817

4.48

0.13

大型机械设备进出场及安拆

1511313

6.74

0.19

施工排水、降水

313354

1.40

0.04

大体积砼降温、测温费

92865

0.41

0.01

成品保护

26579

0.12

0.00

树木支撑架

39032

0.17

0.00

工程系统检测、检验

3958

0.02

0.00

高层施工增加费(安装)

2525633

11.27

0.32

脚手架搭拆（安装）

624068

2.78

0.08

合计

127473202

568.70

16.12

每平米人工、主要材料消耗量指标

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

1

人工

元

843.90

17

排水管

m

0.40

2

砼

m³

0.76

18

桥架

m

0.19

3

钢筋

kg

90.80

19

母线槽

m

/

4

水泥

kg

58.43

20

卫生洁具

套

0.0004

5

砂

m³

0.11

21

消火栓管

m

0.07

6

石子

m³

0.03

22

喷淋管

m

0.13

7

砌块

m³

0.07

23

气体灭火管

m

/

8

胶合板模板

m²

1.19

24

消火栓箱

套

0.01

9

铝模板

m²

2.77

25

感温感烟探测器

个

0.06

10

门窗

m²

0.30

26

通风机

台

0.001

11

配电箱

台

0.01

27

新风机

台

/

12

电缆

m

0.92

28

空调末端机

台

0.0004

13

电线

m

8.79

29

风管

m²

0.05

14

电气配管

m

2.09

30

空调水管

m

/

15

灯具

盏

0.18

31

抗震支架

套

0.02

16

给水管

m

0.49

32