某新建安置房工程

(文号：发稿时间：2023-05-23 阅读次数：)

建筑类型：安置房
工程概况	工程名称	某新建安置房工程			总建筑面积（m²）	99466		地上层数（层）	1层/30层/31层/33层
	结构类型	剪力墙、框架结构			地上建筑面积（m²）	77188.56		地下层数（层）	2层
	栋数	10栋（含配套）			地下建筑面积（m²）	22277.44		檐口高度（m）	5.45m/10.95m/90.8m/94.5m/99.8m
	信息价	厦门市区202205期			装修类别	公区精装		其他	/
工程特征	建筑工程	土石方工程			基础土石方开挖、回填及外运，不含基坑大开挖土方
		基坑支护工程			/
		地基与基础工程			预制钢筋混凝土管桩、水泥搅拌桩植桩、筏板基础
		砌筑工程			煤矸石烧结多孔砖
		混凝土及钢筋混凝土工程			商品混凝土（C15~C55）、圆钢筋HPB300（Φ6~10mm）、螺纹钢筋HRB400（Φ10~32mm）
		防水及防腐保温工程			地下室：1.0mm厚水泥渗透结晶型防水涂料、1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材、1.5mm厚聚合物水泥防水涂料（II类）、4厚自粘型聚合物改性沥青(耐根穿刺)防水卷材(聚酯胎) 、2厚非固化橡胶沥青防水涂料、1.0mm厚聚合物水泥防水涂料、1.5mm厚水泥渗透结晶型防水涂料、1.2mm厚聚合物水泥防水涂料；上部：2厚单组份聚氨酯防水涂料、1.5mm厚聚合物水泥防水涂料(Ⅱ类)、1.2厚聚合物水泥复合防水涂料、1.0厚聚合物水泥基防水涂料、3厚聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)、2厚聚合物改性沥青防水涂料、3厚高聚物改性沥青防水涂料；保温工程：20厚无机保温砂浆、25厚无机保温砂浆、80mm挤塑聚苯板保温板
		模板、脚手架工程			胶合板模板、外墙盘扣式钢管脚手架、砌筑脚手架、满堂装饰脚手架、电梯井脚手架、爬架、吊篮
		屋面工程			防滑砖屋面、细石混凝土屋面
	装饰工程	楼地面工程			地下室金刚砂楼地面、细石混凝土楼地面、块料楼地面、水泥砂浆楼地面，上部块料楼地面、水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼地面
		外装饰工程			外墙真石漆、外墙涂料、外墙金属漆、外墙多彩漆、外墙石材墙面
		内墙柱面工程			地下室铝合金穿孔板墙面、水泥砂浆内墙面、防霉涂料内墙面；上部水泥砂浆墙面、防霉涂料墙面、块料墙面、石材墙面
		天棚工程			地下室防霉涂料天棚、腻子顶棚、铝合金穿孔板顶棚、水泥砂浆顶棚；上部水泥砂浆天棚、腻子顶棚、涂料顶棚、硅酸钙板顶棚、铝扣板顶棚
		门窗工程			钢质防火门、木质门、防火卷帘门、铝合金门窗、钢质防盗门、钢木质隔热防火门
		其他装饰工程			栏杆等
	安装工程	电气工程			从配电室低压柜出线算起,计量间计量柜及计量表计入清单内，住宅一户一表用电从电表箱表后算起,电表箱及电表不计；表前桥架计入本次范围。平时柴油发电机组计入本次预算，移动发电车及发电机组未计入本次范围内。
		给排水工程			给水系统、污废水系统、雨水系统、冷凝水等系统，人防给水采用镀锌衬塑钢管，生活给水采用衬塑钢管及PPR给水管，排水管采用内螺旋硬聚氯乙烯消音排水管、UPVC塑料管、铸铁管，雨水管采用承正负压的UPVC塑料排水管、普通UPVC雨水管。
		消防工程			消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统、自动报警系统、消防电源监控、防火门监控、电气火灾监控、智能应急照明系统、消防水泵房。
		通风空调工程			消防排烟、补风、排风和事故通风系统、人防通风系统、空调系统，防排烟管道采用镀锌钢板+50mm厚岩棉+无石棉纤维增强硅酸盐板9mm。
		智能化工程			智能化预埋系统、智能化专网系统、UPS配电系统、视频安防监控系统、楼宇可视对讲系统、门禁控制系统、电梯五方通话系统、电子巡更系统、信息发布系统、智能物流柜系统、背景音乐系统、停车场管理系统、周界系统等以及智能化桥架。
		电梯工程			电梯设备采购及安装，客梯兼消防电梯，共14部，电梯速度:2m/s:载重量:1000Kg:到达楼层:-2~33F:停站数:35。
		热水系统			/
		弱电工程			主体仅计预埋管、桥架、空箱及预埋盒
		通信配套工程（三网合一）			三网桥架，光缆分纤箱、室外管网的破路、光缆布放、测试，管沟土方开挖及回填、手孔井及井盖，埋地管材采用SC管。
		充电桩工程			充电桩系统的电表箱及其进线计入，不含充电桩本体
		夜景工程			夜景系统的配电箱，管线、灯具、盒计入，电管采用SC管
		室外电气			室外电气: 接市政10KV电力电缆进线管从手孔井开始计入本次范围(含手孔井)，室外弱电: 有线电视管网从手孔井开始计入本次范围(含手孔井)
		室外给排水			给水系统、消防给水系统、污水系统、雨水系统，管道安装、土方开挖及检查井
	景观工程	土建工程			地面铺装、围墙、景观小品、化粪池及隔油池等
		安装工程			景观电气配电箱、灯具、配管、配线、手孔井及挖填土方，景观给水烦人法兰水表组及水表井计入，给水管道基础为砂基础，水管采用PE给水管。
		绿化工程			乔木、灌木、地被
		海绵工程			下凹绿地、下沉式绿地、雨水花园、生态树池、溢流管及雨水斗、植草沟
工程造价构成指标	工程造价(元)	建筑（元）	275114455			指标 (元/m²)	2765.91		比例（%）	82.79
		安装（元）	57187606			指标 (元/m2)	574.95		比例（%）	17.21
	项目名称		金额（元）	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		332302061	3340.86	100.00	24.71	53.03	3.81	3.76	3.18	11.51
	其中	分部分项工程费	263552754	2649.68	79.31
		措施项目费	68555900	689.24	20.63
		其他项目费	193408	1.94	0.06
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标 (元/m2)		占总造价比例（%）
	土石方工程		25444.29		m3	0.26	4718307		47.44		1.42
	地基处理工程		0.00		m2	0.00	0		0.00		0.00
	桩基工程		36078.00		m	0.36	13636262		137.09		4.10
	砌筑工程		7589.30		m3	0.08	5874301		59.06		1.77
	现浇砼及钢筋砼工程		66504.61		m3	0.67	99124501		996.57		29.83
	装配式砼结构工程		0.00		m3	0.00	0		0.00		0.00
	装配式金属结构工程		0.00		t	0.000	0		0.00		0.00
	门窗工程		32178.63		m2	0.32	23482887		236.09		7.07
	屋面及防水工程		243525.54		m2	2.45	12335953		124.02		3.71
	保温隔热防腐工程		31853.17		m2	0.32	3668766		36.88		1.10
	楼地面装饰工程		97680.98		m2	0.98	8507559		85.53		2.56
	墙柱面装饰与幕墙		332152.36		m2	3.34	13853602		139.28		4.17
	天棚工程		73940.16		m2	0.74	2443190		24.56		0.74
	油漆涂料裱糊工程		222553.24		m2	2.24	11942045		120.06		3.59
	其他装饰工程				元		4777867		48.04		1.44
	电气工程				元		19732100		198.38		5.94
	给排水、燃气工程				元		7495399		75.36		2.26
	消防工程				元		9126806		91.76		2.75
	空调通风工程				元		2706466		27.21		0.81
	智能化工程				元		2705347		27.20		0.81
	电梯工程				元		6682086		67.18		2.01
	抗震支架工程				元		570397		5.73		0.17
	通信配套工程（三网合一）				元		669938		6.74		0.20
	景观工程				元		5919965		59.52		1.78
	夜景工程				元		563409		5.66		0.17
	安装精装工程				元		694799		6.99		0.21
	室外管网工程				元		1267332		12.74		0.38
	标示标线工程				元		1053469		10.59		0.32
措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		7870956.92			79.13			2.37
	其他总价措施费		763829			7.68			0.23
	脚手架工程		10759672.54			108.17			3.24
	混凝土模板及支架		36533760.92			367.30			10.99
	垂直运输		7847113.06			78.89			2.36
	超高施工加压水泵费		378709.2			3.81			0.11
	大型机械设备进出场及安拆		689991.45			6.94			0.21
	施工排水、降水		98224.02			0.99			0.03
	大型施工机械设备检测费		88813.2			0.89			0.03
	大体积降温费		90401.19			0.91			0.03
	高层施工增加费(安装)		2762503.6			27.77			0.83
	脚手架搭拆（安装）		641131.07			6.45			0.19
	树木支撑、草绳绕树干		18325.5			0.18			0.01
	井字架		12468.58			0.13			0.00
每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	825.52		19	排水管		m	0.40
2	砼		m3	0.72		20	桥架		m	0.22
3	钢筋		kg	86.93		21	母线槽		m	0.028
4	水泥		kg	38.09		22	抗震支架		套	0.016
5	砂		m3	0.08		23	卫生洁具		套	0.000
6	石子		m3	0.026		24	室外排水管		m	0.02
7	砌块		m3	0.08		25	消火栓管		m	0.06
8	胶合板模板		m2	0.62		26	喷淋管		m	0.13
9	铝模		m2	3.22		27	摄像机		台	0.003
10	门窗		m2	0.32		28	室外给水管		m	0.01
11	配电箱		台	0.012		29	消火栓箱		套	0.007
12	电缆		m	0.44		30	感温感烟探测器		个	0.06
13	电线		m	9.02		31	通风机		台	0.001
14	电气配管		m	3.45		32	变频给水设备		台	0.000
15	灯具		盏	0.20		33	双绞线缆		m	0.35
16	给水管		m	0.43		34	风管		m2	0.04
17	高低压柜		台	0.00		35	潜水泵		套	0.001