4月26日到6月22日,市造价站开展2021年上半年全市工程造价咨询企业咨询成果文件质量专项检查。
一、总体情况:
本次检查采取双随机抽查法,共抽查了39家在我市从业的工程造价咨询单位,抽查项目共41个,其中建筑工程25个、装修工程5个、市政工程8个、园林绿化工程1个、机电安装工程2个。从检查情况看,大多数咨询成果质量编制质量较好。
其中,综合得分80分(含)以上共16个项目; 70分(含)至80分(不含)共13个项目;60分(含)至70分(不含)共7个项目;50分(含)至60分(不含)共1个项目;50分(不含)以下共4个项目。有4个项目成果文件总造价误差率超过3%,还有1个项目的安装工程误差率超过3%。
二、主要问题
发现的主要问题集中在执行国家《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)不到位;分部分项工程量清单未按规范要求进行项目划分;清单工程量计算存在多计、漏算现象;定额漏项或定额套用、换算错误;主要材料价格确定不合理;注册造价工程师到岗履职较差等方面。
个别工程咨询成果文件编制质量较差,总造价误差率远远超过10%,如桩基工程量多计取误差比例达48.09%; 垫层混凝土工程量整体漏计;部分钢筋工程量漏算误差比例为95.16%,整个咨询成果总造价误差金额高达1.07亿元,总造价误差率为33.7%。
个别工程咨询成果文件编制时电气整套系统调试漏项;进线电缆工程量多计;开关柜设备价格比市场询价高出38.65%;部分电缆未按信息价计算,价格比信息价高出621.98%,整个咨询成果总造价误差率达13.69%。
三、结果通报
(一)对编制质量比较好、总造价误差率较小的8个项目的编制单位和造价工程师,给予通报:
1.福建建盛工程管理有限公司造价工程师:石克 证号:A19350008680
2.福建省闽咨造价咨询有限公司造价工程师:繆小妹 证号:A14350004644
3.福建中融合项目管理有限公司造价工程师:叶建坤 证号:A02350001199 吴德山 证号:A02350001593
4.厦门港湾咨询监理有限公司造价工程师:薛敏 证号:A19350007717
5.厦门象屿工程咨询管理有限公司造价工程师:林清秒 证号:A11203500000674
6.厦门汇腾管理咨询有限公司造价工程师:姜永伟 证号:A1120350000573
7.厦门银家园投资管理有限公司造价工程师:祖凌燕 证号:B1635005987
8. 福州信源工程造价咨询有限公司造价工程师:刘晓光 证号:A08350003437
(二)对被检工程造价咨询成果质量较差、总造价误差率超3%的下列4家单位及其造价工程师予以通报,并根据相关规定,记入企业信用不良行为记录各一次。
1、东霖工程管理有限公司
造价工程师:江华 证号:A04350006274
洪建平 证号:A01350000728
记入企业不良行为P3档次一次。
2、中国电子工程设计院有限公司
造价工程师:常海霞 证号:A05114100082
记入企业不良行为P3档次一次。
3、信永中和工程管理有限公司
造价工程师:郑润侠 证号:A15110015532
吴树华证号:A15110015531
记入企业不良行为P4档次一次。
4、福州大禹建设工程造价咨询有限公司
造价工程师:罗明荣 证号:A19350008100
记入企业不良行为P6档次一次。
对以上第1、2家企业总造价误差率大于10%,拟依据《厦门市建筑市场“黑名单”管理办法》(厦建筑[2019]57号)中相关规定列入建筑市场“黑名单”的,将另行处理。
(三)对福建德泽建设有限公司存在造价师到岗履职较差、工程量清单编制不规范的问题;以及对福建顺恒工程项目管理有限公司被检项目安装专业工程造价误差率超过3%的问题,约谈企业法定代表人,责令整改,加强管理,提高服务水平。
四、工作要求
各造价咨询企业应针对本次通报中发现的问题,吸取经验教训,制定改进措施,不断提高执业人员的专业水平。同时抓住全新的战略发展契机,探索造价咨询行业发展的新思路、新格局,以质量求生存促发展,提高企业核心竞争力。
市造价站要充分发挥信用监管基础性作用,逐步形成工程造价咨询企业守信联合激励和失信联合惩戒机制,促进我市工程造价咨询行业良性循环、健康发展。