深圳新房均价落至2万以内 任志强建议主动降价

      深圳市规划国土委近日发布了《1-5月深圳房地产分析报告》,根据深圳市房地产研究中心的统计分析,5月份深圳市一手楼均价为每平方米18998.22元,今年以来首度回落到每平方米2万元以内,较1月份房价下跌17.8%。

　　但是报告同时指出,深圳楼市并未进入全线低迷。二手楼成交市场依然活跃,前5个月二手房成交面积为404.65万平方米,比去年同期增加7.9%。144平方米以上大面积住宅成交价格维持高位,均价为每平方米27697.13元,环比上涨4.1%。

　　又讯　作为市民眼里的“坚持房价应该上涨的天下第一人”,华远地产股份有限公司董事长任志强在其博客上首次提到,为避免被动局面,开发商应主动降价。

　　他认为,在强制的政策压力之下,降房价已成为了主色调,降已成为了一种必然。但降到多少却是一种心理、精神、资金与战略的博弈过程。“降价是必然的,否则中国的经济必然出现下滑的趋势。宏观经济的下滑也必然带来房地产的困境,这是所有人都不愿意看到的现象,最终也必然出现房价的下调。与其鱼死网破,不如各退一步,共同挽救中国的经济平稳增长。”