福州全面推广节能建筑 今夏楼市最钟情绿色建筑

      这个夏天，福州被冠上全国“最热的大城市”之名。尽管根据高温的天数来判断福州“最热”并不十分准确，但近年来福州夏季高温天气愈演愈烈，已是不争的事实。

      酷暑难当，高温之下福州住宅能否抵挡得住天气的严峻考验？连日来记者走访了福州多个社区，发现自2005年以来新开发的楼盘在建筑节能、隔热方面的性能有显著提高。尤其随着低碳住宅开发潮的兴起，越来越多节能新材料、新技术被广泛运用到民用建筑中，隔热、环保、节能的“绿房子”成为楼市新宠。

      2005年起福州全面推广节能建筑

      由于地处夏热冬暖地区，福建是南方各省最早颁布关于建筑节能法规的省份，早在2004年10月，福建省建设厅就颁布了《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》，提出福建省新建和扩建的居住建筑能耗要比以往下降50%。这一年，福州市更被建设部确定为南方地区建筑节能综合试点示范城市。

     嘉博筑业建筑二部副总经理戴志水告诉记者，《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》从2005年起全面实施，之后不断加强建筑新材料和新产品的推广力度，因此目前福州市面上所有2005年以后的新建建筑都达到50%的建筑节能标准，建筑隔热性能比以往有显著提高。

     所谓建筑节能，首先考虑的是两个领域新技术的采用，一个是建筑物隔热，一个是可再生能源的开发。建筑物隔热主要是采取科学的建造方法，设计合理的建筑结构，使用新型的隔热材料。比如运用自然通风技术降温节能；采用带空气间层的双层墙体构造，起到遮阳、隔热作用；通过新型节能墙体技术、节能屋面保温隔热技术、节能门窗技术，为屋内提供“冬暖夏凉”的舒适环境。2005年前后推出的心·家泊、仁文·大儒世家等楼盘成为福州首批节能示范项目。

     2010年福州楼市“钟情”绿色建筑

     在哥本哈根联合国气候大会召开后，低碳住宅开发潮随即在福州兴起。2010年，榕城房企纷纷主打“低碳牌”，将节能、环保理念引入项目中，践行绿色节能住宅的开发。

     家天下·三木城是福建省第一家参评“绿色建筑”星级的示范社区。福建沃野房地产有限公司项目策划总监姚松在接受采访时表示，榕城购房者对住宅的需求正在不断变化，除追求空间面积外，对楼盘的品质要求也在不断提高。从销售现场发现，不少购买家天下·三木城的业主对楼盘具有哪些节能环保上的优势非常关注，这甚至成为他们购买时最重要的决策依据。市场上隔热、节能、环保的绿色住宅产品越来越受欢迎。

     戴志水也认为，随着福州楼市推盘量的不断加大，激烈的市场竞争让融侨、泰禾、阳光、世欧、三木等品牌开发商在建筑节能上多下了工夫，不少新楼盘采用了LOW-E中空玻璃、隔热砂浆、节能保温层、环保外墙面涂料、空气循环系统等新技术和新材料。对节能环保技术及产品的应用成为开发商销售楼盘时的重要卖点。