什么是高效节能智能住宅

      依据国家有关规定，住宅智能化的含义可以概述如下：
　　信息通讯、资讯管理系统。包括ADSL宽带入网，网络信息畅通无阻；预留VOD视频点播系统接口；卫星电视接收系统，可接收来自各地的电视节目，为住户提供第一时间、第一速度的国内生活资讯；住户家庭特别信息系统；社区频道，节目点播、英特网接入、居民个人电子信箱、居民个人网页；小区背景音乐系统。
　　小区人性化物业服务系统。包括64项VIP家庭智能化服务终端，无需出门便有专人打理生活琐事，比如洗衣，叫醒、清洁、快件、影印、鲜花、报修等；三表远程载波抄录，不打扰住户日常生活；电表分时计价，锱铢必较；车库IC卡管理系统；房产档案管理、设备维修服务。
　　治安防范系统。包括第一重红外线周界报警：社区围墙设置红外线防盗系统，严把小区第一道防线，一旦案发，安保中心的电脑屏幕立即显示位置并鸣叫报警。第二重闭路电视监视：社区内分布多个电视监视点，24小时时刻注视着小区的每个角落，先进的摄像设备可以拍下事件的整个过程。第三重电子巡更：电子巡更系统指示24小时全天候巡逻的保安人员到达该位置的确切时间和次数。第四重可视电子对讲访客：单元门装设可视电子对讲。当来访者按门铃后，主人可在家里看到来访者的尊容，选择开门还是回绝。第五重新创组合式家庭安防：门磁、窗磁、帘幕式探测器、庭院红外线探测器等，还有天然气传感系统、紧急按钮系统。
　　建筑设备监控系统。包括给排水设备运行状态；电梯工作状态、故障状态、所在楼层位置；照明设备开启状态。
　　同时，有些开发商还会根据市场的实际需要进行一些功能添配，比如指纹门锁、远程遥控家电，网上交易、电子邮件传递，上网速度胜过ISDN80倍，衣食住行弹指间搞定。
　　另外，依据整体功能的不同，智能化小区分为普及型、提高型、高尚型三个层次。它们的基本配置是：
　　普及型：包括远程抄表、家庭安防、远程求助，主要适用于普通小区、安居小区。
　　提高型：在普及型基础上增加小区安保、可视对讲、可视监控功能，主要适用于中档小区。
　　高尚型：在提高型基础上增加远程家电控制、Internet接入功能，适用于别墅、高档小区。（红山）