九片区改造全面推进 湖里前9月完成全年拆迁任务
今年8月以来，湖里区将旧村改造作为打响五大战役的重要举措，全面推进江头、钟宅、后埔—枋湖、湖边水库、五缘湾西、南片区、五通—金林、湖里街道片区、殿前街道片区等九大片区旧村改造，1－9月，湖里区累计完成征地399.094亩，拆迁达到261万平方米，已超额完成全年任务。
今年以来，湖里区始终将东部作为今年旧村改造、提升岛内的重点。随着征地拆迁的迅速推进，重点地块的如期推出，重点项目的顺利实施，如今，岛内东部一流商务区的构想正在一步步成为现实。
加快繁荣城区的同时，在全面推进旧村改造中，湖里区不忘民生保障。“旧村改造、征地拆迁的最终目的就是为了建设一个更繁荣更文明的现代化城区，为了给百姓创造一个优美的生活环境。”湖里区委书记李栋梁表示，在推进城市化进程中，要坚持以人为本，把解决好被征地人员的生活保障、发展出路作为优先考虑的重点，切实做好新发展用地、安置房建设等各项工作。
居民将住上高档美宅
位于乌石浦的江头片区征地拆迁指挥部的展厅经常聚集着三五个居民，看着沙盘上的一幢幢高档的楼房，脸上露出满意的微笑，要不了多久，他们将住上这些高档美宅。
据了解，乌石浦旧村改造项目，周边商圈繁荣、配套齐全、文化氛围高雅、交通十分便捷，南面是SM城市广场、北临乌石浦油画村，位于嘉禾路、南山路和兴山路的交会处。项目规划合围面积约5万平方米，住宅建筑面积约10万平方米，非住宅建筑面积约2万平方米。其中，安置房项目——乌石浦花园将建在该项目南侧，总用地面积2.19万平方米，建筑面积9.38万平方米，由2幢17－18层和2幢32层高层组成的高品质住宅小区，建成后可提供安置房源772套。
在湖里区，像这样的精品安置房分布在各个片区：湖里上湖、洪塘安置房坐落在风景秀丽的湖边水库旁；建新家园安置房位于钟宅片区；而金福缘安置房项目则坐落在五缘湾片区……据悉，今年，湖里辖区内安置房项目有31个，总建筑面积达到350万平方米，提供近3万套住房。
以人为本保障居民利益
“征地拆迁涉及的是居民的实际利益，因此必须以人为本，保障居民利益。”湖里区委书记李栋梁表示。在安置房建设过程中，被征地村民的生活保障问题一直备受关注。因此，解决好被征地村民的生活出路，也是旧村改造工作顺利推进的一个关键。在湖里区新建成的安置小区里，记者发现，大多数规划均有解决农民生活出路的农贸市场、商业用房、社区中心等配套设施，这些配套设施占所有建筑总量的8%－10%，建成后可按建设成本3600元/平方米出售给村（社区）集体，再由村集体通过股份等方式配售给村民。
比如，在钟宅旧村改造中，湖里区在充分尊重村民意愿及全心全意维护村民利益的前提下，落实社区发展用房，将使村民有较为稳定的收入来源，以解决村民的生活出路。同时村民也可以投资城市生活博物公园，成为股东，从将来的经营收益中获得固定的回报。（记者 郭筱淳 通讯员 洪重华）
