我市将建公共租赁房拟推限价商品房

      昨日，记者从市建设与管理局会同有关部门召开的加快建设审批速度、促进房地产项目开工协调会上了解到，我市房地产市场供应充足，将通过加大供应，加快建设速度，推出一批公共租赁房、限价商品房等各种政策性住房，确保市场供应，促进房地产市场平稳健康发展。

　　房地产市场供应充足

　　明年开工59个项目

　　统计数字显示，目前，全市开发企业已取得的土地存量面积共586.32万平方米，可建建筑面积近1500万平方米。有关方面透露，在已取得土地的项目中，计划于2011年办理施工许可证的项目有59个，用地面积约407万平方米，可建建筑面积约970万平方米，将于2011年全面开工或者部分开工。其中：预计2011年开工的岛内项目有17个，用地面积72万多平方米，可建建筑面积近200万平方米；岛外项目42个，用地面积335万多平方米，可建建筑面积近774万平方米。

　　今年以来我市不断加大住宅土地供应，截至11月，已完成住宅土地供应283万平方米，可建建筑面积627万平方米。市建设与管理局局长、市建设管理服务中心主任阮跃国昨日表示，将会同有关审批部门力促房地产项目尽快开工，确保有更多的项目及时投放市场。接下来将加强行政干预力度，建立企业约谈机制，对推进项目开工建设不力的单位，采取降低资质等级等各种处罚措施。

　　明年将建公共租赁房

　　首期建设1万套

　　除加快现有的社会保障性住房建设外，从明年一季度起，我市还将开工建设一批公共租赁房，首期将建设1万套，目前有关部门正加快选址，加快推进开工前各项准备工作，具体申请政策也正抓紧制定中。

　　有关方面透露，我市计划着手启动限价商品房项目，以低于目前相同区位商品房价格的优惠价，附带一定条件出售给本市无房户。