市建设与管理局局长：今年启动公共租赁房建设
“幸福”字眼，读之令人备感温暖，心驰神往。在“十二五”的开局之年，建设领域有哪些大事关系老百姓的“幸福指数”？听听厦门市建设与管理局局长阮跃国是怎么说的。
适时推出限价商品房
导报记者：在2010年，国家提出建设公共租赁房，厦门今年会不会启动建设，有什么变化？此前曾热议过的限价商品房，将会以什么样的方式推出？
阮跃国：2011年将启动公共租赁房项目建设，准备新开工社会保障性住房及公共租赁房项目10000套，总建筑面积约60万平方米，投资4.5亿元。现在，这些项目的选址正在落实，我们正抓紧开展前期工作，协调加快征地拆迁，让它们尽早开工。
根据情况，将适时推出限价商品房。利用目前建设部门和各区一些存量安置房源，推出限价商品房，如杏北锦园居住区安置房等。
限价商品房以政府限价的方式推出，限定上市交易年限，向经申请、审核取得购房资格的本市户籍的无房家庭配售。
新开工安置房5000套
导报记者：厦门的建设发展日新月异，城区那些老旧住宅，岛外的旧村，如何提高他们的居住品质？
阮跃国：对于老旧住宅区，将继续实施整治改善工程，进行网格化管理，扩大物业服务覆盖面；编制老旧住宅加装电梯综合服务手册和标准图集，组织服务工作小组，帮助业主解决专业技术问题，简化办理手续，真正做到便民利民；制定《厦门市物业管理若干规定》配套的实施细则及相关文件，提升物业服务品质。
对于旧城旧村改造，今年计划新开工安置房源5000套，建筑面积60万平方米；续建安置房源23800套，建筑面积300万平方米，共计划完成投资约15亿元。
岛外将推住宅精装修
导报记者：低碳，会让生活在城市中的人更加舒适，厦门要打造低碳城市，今年会在哪些方面“减碳”？
阮跃国：制订和实施厦门市低碳城市发展规划。利用厦门刚获得建设部确定的全国唯一CDM（清洁发展机制）试点城市的优势，以及与英国、德国建立的碳交易网络，将厦门市“四个新城”的低碳建设以及大型清洁能源项目争取作为全国首批CDM示范项目。
落实节水管理，安排节水专项经费20万元开展居民生活小区水平衡测试，引导企业建设中水、雨水和海水利用工程，提高工业用水重复利用水平。
扩大商品房一次装修到位的覆盖面。选择岛外条件成熟的区加以推广，从设计、施工、验收等方面出台相应措施，引导住宅精装修朝着产业化、模块化发展。
防治住宅工程质量通病
导报记者：房屋出现裂痕、漏水，这些住宅质量通病让许多百姓烦恼。去年建设部门在这方面出台了相关措施，今年将会如何实行，以提高建设工程质量？
阮跃国：首先是采取有效防控措施，提高建设工程质量。做好施工图审查管理和勘察设计质量检查工作，协调处理工程建设重大技术问题，全面贯彻《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》，严格执行 《厦门市住宅工程质量通病防治技术若干措施》，继续加强住宅工程地基基础、主体结构等重点环节和部位的质量控制，加大对保障性安居工程质量的监管力度，加强对中小学校舍抗震加固等民生工程项目的施工现场巡查、检查和指导。
建立检测行业自律制度，加强工程质量检测监督，完善省市检测网的无缝对接。
开展“鼓浪杯”优质工程评选，完善激励创优机制。完善工程质量监督和动态考核办法，对责任人在质量安全管理过程中的违规行为，采取记分、行政处理和行政处罚相结合的方式进行监管，进一步促进提升工程质量监督管理水平。
做大做强本土建材企业
导报记者：家装建材市场前景广阔，去年，有两家家装巨头入驻厦门。厦门本土的建材企业还没有形成大气候，建设部门今年将会从哪些方面加强？
阮跃国：今年将推进建材行业整合。通过政策和产业引导，把厦门市建材行业从设计、生产、应用有机地联系起来，形成有效的产业链，改变厦门市建材行业小而散的格局。
着重推动主要的23家商品混凝土企业、33家门窗企业、19家幕墙企业进行资产整合，做大做强企业，促进产业结构调整和产品的更新换代，使厦门市建材生产产值有40%以上对外辐射，提升厦门市建材行业在全国市场的竞争能力。
另外，对于建筑业企业，将指导建筑业骨干企业按照资质标准要求，列出指标，排出计划，尽早提升资质等级，提升建筑业企业整体素质和竞争力，为建筑业企业拓展市外、省外市场提供帮助。
市民问局长
李先生：我们的楼准备加装电梯，建设部门有没有什么材料可以指导我们的？
阮跃国：有，我们制定了办事指南、井道工程造价参考以及部分电梯厂商的名单，可以在建设局的网站上查询。电梯井道钢结构标准图集正在专家审查，今后可以依照标准图集去套，不用再找专门的单位设计。标准图集将会公开发行并上网。
林先生：厦门未来肯定要多建停车楼、停车场，但是在停车场建设的“法”上，还是一个空白。
阮跃国：今年将加快公共停车场建设步伐，建设部门已经起草了 《厦门市机动车停车场规划建设管理条例》初稿，目前仍在商讨修改之中。
高先生：市里说要岛内外一体化，那么农村的卫生能不能和岛内一体化？
阮跃国：我们准备把城市管理的机制延伸引入到全市农村，实行农村公用设施、环境卫生、管理机制的城乡一体化。
王先生：建设工程电子招标什么时候会推广？
阮跃国：现在厦门市的工程交易中心，已经具备电子招投标和网上远程评标的软硬件条件，进行了部分项目试点，2011年将进入实质性实施阶段，计划2月开始对采用经审核合理低价随机抽取法的施工招标项目，全面实行电子招投标，7月开始对采用经评审最低投标价中标办法的施工招标项目，全面实行电子招投标。
2010回顾
187个项目投资465亿
全市共安排重点建设项目187个，年度计划投资466.7亿元，全年累计完成投资465亿元，占年度计划投资的99.8%，比去年同期高出27.8个百分点。全市重点项目建设战役在150天里共完成投资243.3亿元，完成计划投资 189.1 亿 元 的128.7%。新城建设和旧城改造全面展开，重大片区建设获阶段性成果，学校、文化、医院、社会福利、工业服务业和保障房建设成果丰硕；翔安隧道、厦门北站、福厦高铁和福厦高速扩建等重大基础设施项目先后建成通车或投用。
保障房竣工11315套
去年实际竣工保障性住房11315套，超额完成任务。完成岛外首批，岛内第二、第三、第四批经济适用住房审核配售工作，共配售795户；完成保障性商品房235户配售工作；完成人才住房204户配售工作。
追回工程款8943万
2010年，市清欠办共接听电话咨询1760多人次，接待来访咨询1861人次，参与配合信访、劳动监察部门协调处理各项工程纠纷2100多人次。受理涉拖件共74件，已解决处理116件，实际解决被拖欠工程款8943万元（其中包括农民工工资3034万元）。
2010大数据
122个项目
上报省里的122个城市建设战役项目全部完成，计划总投资25.8亿元，累计完成投资约35.96亿元，占总投资比例的139.4%，位居全省第二。此外，新增的20个储备项目中，已完工19个。
396.38亿元
全年房地产完成投资396.38亿元，比增34.55%。
2176个车位
市城管办开展规范道路停车工作，完成三个街道试点片区2176个道路停车位 （包括47个残疾人车位，摩托车位240个）的划设和交通组织调整的标志设置。
4734吨
完成水平衡测试验收127家，采取查堵查漏日节水2786吨，采取节水改造日节水1948吨，日节水总量达到4734吨。
468户
创建全国无障碍建设城市工作，并于 2010年 12月20日顺利通过国家级检查验收，对468户重度残疾人家庭进行无障碍改造。
