市民5年内没交易房产 才可申请保障性住房

　　市公房管理中心周娟

　　市建设局沈峻

　　日前，我市出台了《关于进一步加快公共租赁住房建设的实施意见》。接下来我市还将出台相关细则，就申请程序、申请条件等作出详细的规定。昨天上午，市保障办组织市建设局、市国土局、市公房管理中心工作人员，执掌本报市民热线5589999，为市民解读政策，答疑解惑。

　　期间，热线电话响个不停，工作人员先后接听了几十个电话。

　　晚婚年龄，且名下无房产

　　可单独申请

　　王女士：我住在集美区，退休在家，住的是集资房。孩子是厦门户口，硕士毕业，现在还没找到工作，租房比较贵，怎么才能租到保障性住房？

　　解答：年轻人达到晚婚年龄，属低收入家庭且名下无房产，可单独申请保障性租赁房，可以直接到户口所在地社区居委会，申请一房型。

　　有房产，符合申请条件的

　　要下调房型

　　张女士：我们夫妻带一个大专未毕业的孩子，全家均是厦门户口。我的丈夫是老厦门人，公公原本有套很小的房子，去世后当作遗产分给4个孩子了。只能申请一房一厅，这是为什么？

　　解答：政策上规定，另外有房产，但符合申请条件的，要下调房型。这些房产包括继承的、公用的、不能住的房产。所以，原本可申请两房型，要下调为一房型。一定要申请两房，则要办理继承放弃。如果卖掉，5年之后才能申请。

　　再婚，对方名下没房产

　　才能申请保障房

　　曾小姐：我已经离异，已经申请保障房，想跟一位同样离过婚的男士结婚。对方有房子，但按照离婚协议，房子要给儿子，目前还没过户，能否申请保障房？

　　解答：离婚、单身，可以申请保障房。申请过程中，结婚了，如果另外一方有房子，就要退出来。因为按照规定，夫妻名下没房产，才能申请保障房。

　　二十几年前卖过统建房

　　也可以申请

　　曾先生：我的户口在厦门，有过一套统建房，1987年卖掉后再没买。老婆现在没工作，全家只有我一个人赚钱，月薪3000多元。因为享受过当年的政策，不敢再申请了，买房又不现实，怎么办？

　　解答：政策规定，5年内没有交易房产行为，且符合其他条件的，可以申请。可以购买经济适用房，也可以申请保障性租赁房。先到社区居委会拿表格。急着入住的话，可以申请集美滨水小区的保障房。

　　入住后拥有房子

　　也要退出

　　曾小姐：保障房能不能住一辈子？

　　解答：保障房是用来解决市民阶段性的住房困难问题，如收入提高、可以自行解决住房问题，或者入住后拥有房子了，也要退出来。

　　投靠子女入户厦门

　　未满10年不得申请

　　林女士：投靠子女入户到厦门的老人，是否可以申请保障房？

　　解答：按照法规明确规定，投靠子女入户厦门，未满10年，不得申请保障性住房。