厦门市建设与管理局关于转发《福建省建筑工程预算定额》（2002版）的通知
各有关单位：
现将省建设厅闽建筑（2002）107号《关于颁发〈福建省建筑工程预算定额〉（2002版）的通知》转发给你们，结合厦门市的具体情况同时作如下规定，请一并执行。
一、凡我市工业与民用建筑新建、扩建、改建工程，以及建筑物地下室的人防工程均应执行《福建省建筑工程预算定额》（下称本定额）。本定额是编制建筑工程施工图预算、招标工程标底和确定建筑工程造价的依据；是编制建筑工程设计概算、投资估算、投标报价和企业定额的基础。
二、本定额不含装饰工程定额项目，与建筑主体同时承发包的装饰工程，应执行《福建省建筑装饰工程预算定额》（2001版）中的第一章至第八章的项目，费率标准随主体结构，按本定额规定的费率标准执行；单独承发包的装饰工程，其装饰项目及费率标准均应执行《福建省建筑装饰工程预算定额》（2001版）及有关规定。
三、本定额自二OO二年十月一日起执行。二OO二年十月一日前签定的施工合同按原合同约定条件执行。
四、本定额以综合单价形式进行计价，综合单价内已包括构成工程实体所必需耗用的人工费、材料费和施工机械费，也包括其他直接费、临时设施费、现场管理费、企业管理费、财务费用等综合费及劳动保险费、利润，规费、税金在内。本定额综合单价构成内容如下：
1．人工费：按定额人工消耗量乘以人工单价计算。定额综合人工单价为30.00元／工日。今后遇到人工单价进行调整时，按有关文件规定办理。
2．材料费：按定额材料消耗量乘以材料单价计算。材料价格执行市场预算价，由甲、乙双方根据市场供需及价格变化情况，协商定价。市建设工程造价管理站应及时组织编制与发布材料市场预算价，作为编制标底、施工图预算的依据和投标报价的参考。
3．机械费：按定额消耗量乘以台班单价计算。台班单价执行全省统一的机械台班单价。省建设工程造价管理总站将定期发布机械台班单价，作为编制标底、施工图预算的依据和投标报价的参考。
4．综合费：由其他直接费、临时设施费、现场管理费、企业管理费和财务费用组成。综合费以人工费、机械费之和为基数，区分工程类别按分项工程所在章节的取费标准计算。
5．劳动保险费：按省建委《关于福建省施工企业计取工程劳动保险费实行核定卡有关规定的通知》取得劳动保险费核定卡后，按核定卡的类别与标准计算劳动保险费，劳动保险费实行统筹管理，不得参与竞价优惠。
招标工程投标报价时，按企业的劳保核定卡类别计算工程总造价，但评标时应将工程总造价扣除劳保费，以不含劳保费的工程造价评标定价，中标后以含劳动保险费的工程总造价签订施工合同。
标底（工程控制价）的编制，可不考虑劳保费，编制不含劳保费的工程造价。
劳保费统筹办法仍执行厦建建字（1998）097号文的规定，缴纳劳保费时，以标底（或工程控制价）中的人工费作为基数乘以中标单位的劳保费核定卡标准计算出应缴纳数额；拨付时按厦建建字（1998）097号文中规定标准拨付。
建筑工程劳动保险费取费标准
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取费基数 |
取费类别 |
甲类 |
乙类 |
丙类 |
丁类 |
||||
|
A |
B |
A |
B |
A |
B |
A |
B |
||
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人工费 |
取费标准（％） |
17 |
15 |
16 |
13 |
13 |
10 |
10 |
8 |
6．利润：本定额不分工程类别，以人工费、材料费、机械费、综合费之和的7％计算。原厦建建（2001）051号文〈厦门市建设委员会关于转发《福建省建筑装饰工程预算定额》（2001版）的通知〉及厦建建（2002）3号文〈厦门市建设委员会关于转发《全国统一市政工程预算定额福建省综合单价表》（2001版）的通知〉中规定的非财政拨款项目实行的9.06％的差别利润率取消。
7．规费：按省建设行政主管部门的有关规定计算，不得参与竞价优惠。
8．税金：执行厦建建[2002]16号文规定。税费有调整时，按相应的文件规定执行。
四、实行企业自主报价，企业可根据工程项目、自身实力与市场情况，参照本定额及有关规定自主确定综合单价。
五、综合单价内不包括以下费用时另行计算。
1．两贴费：按厦建建字（2001）051号文规定，即不分企业性质、不分地区均执行统一标准，为2.00元/工日计算。
2．水泥扶散基金发生时可按厦财工（1999）23号文的规定计取。
3．墙改基金按厦府（1992）综306号文的规定计取。
4．其他费用如提前竣工措施费、特殊技术措施费、噪声超标费、风险包干费等发生时，可按有关文件规定执行或双方协商在合同中约定。厦建建（1999）058号文〈关于发布《厦门市建筑工程文明施工措施费计取办法》（试行）的通知〉中的费率标准停止使用，待重新测算后可另行公布。新的文明施工措施费费率标准公布之前，文明施工措施可由双方协商在合同中约定。
5．鼓浪屿区建筑工程不再单独列项计算岛屿过渡费。材料岛屿过渡费可直接计入市场供应价内，由甲、乙双方协商定价确定。园林绿化工程不再单独列项计算岛屿过渡费。材料岛屿过渡费可直接计入市场供应价内，由甲、乙双方协商定价确定。
6．建筑工程造价构成与计算程序如下表：
建筑工程造价构成与计算程序表
|
序号 |
费用名称 |
计算表达式 |
|
|
（一） |
综合价格 |
1+2+3+4+5+6+7 |
|
|
|
其中 |
1.人工费 |
报告期人工费 |
|
2.材料费 |
报告期材料费 |
||
|
3.机械费 |
报告期机械费 |
||
|
4.综合费 |
（1+3）×费率 |
||
|
5.劳动保险费 |
（1）×费率 |
||
|
6.利润 |
（1+2+3+4）×费率 |
||
|
7.规费 |
（1+2+3+4+5+6）×费率 |
||
|
8.税金 |
（1+2+3+4+5+6+7）×费率 |
||
|
（二） |
独立费 |
1+2+3+4 |
|
|
|
其中 |
1.两贴费 |
定额工日数×2.00/工日 |
|
2.水泥扶散基金 |
厦财工（1999）23号文 |
||
|
3.墙改基金 |
∑建筑面积×3.00元 |
||
|
4.其他特殊费用 |
按有关规定或合同约定条件 |
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|
5.现场签证费用 |
按现场签证 |
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|
6.独立费税金 |
（1+2+3+4）×税率 |
||
|
（三） |
工程总造价 |
（一）+（二）之和 |
|
|
（四） |
不含劳保费的工程造价 |
{（三）-[（一）之（5）×（1+规费费率） ×(1+税率）]}之和 |
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二OO二年十一月二十七日
