杏林湾定位集美新城核心区 美丽宜居比肩岛内
岛内外一体化，集美是主战场，也是最大受益者。”集美区区长倪超在集美新城奠基仪式上抑不住地兴奋，同时她表示，“一心四片，未来集美犹如一只展开双翅的蝴蝶，集美新城今年拉开主要基础设施建设的框架，两年形成规模，三年核心区 轮廓成形，五年基本建成。”到那时候集美就真正“化蛹成蝶”，实现完美变身了。
一心四片，杏林湾定位核心区
一条郁郁葱葱的林阴大道将横贯集美新城，南北向串起各个片区，直至南端的水边，办公、商业、酒店、市政、文化娱乐等功能将在新城中得到体现，集美区全新的新城区规划 “一心四片”已经浮出水面。
根据规划，集美新城核心区约4.64平方公里，东南到杏林湾规划岸线，北以沈海高速公路为界，西至九天湖和杏北环路。“一心四片”，是集美区最新的发展规划。它将像一只蝴蝶，带动集美起飞，助推新城崛起。可以说，集美“化蛹成蝶”的时候已经到了。
“一心”：是以杏林湾为核心的周边区域，按照城市中心区的标准规划建设，有机融合商务核心区、周边文教科研区、休闲旅游区，建设以现代服务业为主，集高端商务、办公、科研、教育、居住、休闲于一体，是多功能、生态化的城市中心区。
“四片”：“四片”分别是以火车新站营运中心为主的后溪片区、以集美学村人文特色为主的集美片区、以传统旅游资源为特色的杏林片区、以工业发展为主的灌口片区。
后溪片区：以火车新站营运中心为主，重点建设以交通枢纽为定位，以物流、综合服务和生活居住为主体功能的综合型新城区；
集美片区：以集美学村人文特色为主，重点发展以现代服务业为主，以历史文化为基础，以休闲旅游为特色，建设现代化休闲新城；
杏林片区：以传统旅游资源为特色，重点发展以先进制造业为主体、现代服务业为先导，融商贸、物流、居住等城市功能于一体，产业集聚、功能完善的综合型城区；
灌口片区：以工业发展为主，重点发展以先进制造业为主，集商贸、物流、人居休闲于一体，特色鲜明、功能完善的生态型、综合型现代化工业新城。
把核心区定在杏林湾，是因为它地处整个版图的中心位置，可以很好地把四大片区融为一体。以杏林湾为依托的集美新城核心区，重点发展商务办公和商贸服务业，并有机融合周边的文教科研机构。目前这一片区的主干道路网已经全部形成，随着文教区内高等院校、中科院环境研究所的陆续入驻，核心区的区位优势已经愈发显着。据悉，世界顶级设计师已经为未来集美新城的核心区规划了绚丽的发展蓝图，一条贯穿南北的城市绿轴将现代化都市与山、海自然地串联在了一起。
等到正在建设的70多万平方米的杏林湾商务营运中心、规划建设中的厦门书城、市民中心等一大批高标准规划的项目陆续建成，杏林湾片区将以 “领跑者”的姿态，对整个集美新城的发展格局起到带动和示范作用。
五大主题，美丽宜居比肩岛内
岛内外一体化给岛外带来前所未有的发展机遇，而且岛外四大新城的建设标准也提到了一个新的高度，特别是集美新城的建设标准，从一开始就高于岛内。除了现有的教育资源之外，未来集美新城还将利用区域交通优势、自然优势，力争打造一个集教育、科研、旅游、商贸办公、文化娱乐和高尚居住于一体的岛外新城中心区。
根据规划，集美新城分为“五大主题区”，即中央生态公园、文创码头、林阴大道、森林公园、海西住宅。
集美新城将保留原山丘作为城市中央绿地公园，创造兼具绿地湿地之原生态城市客厅，在中央生态公园的大留白下，根据两只白鹭相对互舞的意向，规划一双塔建筑，白鹭双塔倒影于湿地公园，湿地公园衬托白鹭双塔。在生态公园中还拟配置一个市民学院。
文创码头则是结合闽南侨屋、传统街区、里坊等海西传统风貌元素，规划一个以文化创意产业为主轴的综合性休闲码头，并串联东西向海岸水面，在新城形成一条文化艺术河廊，在文化河廊两岸配置现代书城与现代科技馆。
新城内规划了一条林阴大道，作为南北轴布局的主脉，往南有百花公园，与园博苑对接，北向的林阴大道则打造成海西区最大最气派的文化拱廊，市民可以在这里休闲、娱乐。林阴大道的中心点，设计成一个空中城市舞台，舞台四周立着四栋嘉庚风格写字楼。
在住宅区核心，还将布局超大型森林公园。新城的住宅也极具特色，临海侧住宅采用传统闽南与嘉庚风格相结合，紧邻交通通道的路侧住宅组团，则将闽南园林的“亭、台、楼、阁”传统元素，用在住宅建筑的凸窗、阳台、露台设计上；内侧住宅组团，则将闽南传统金木水火土五行屋脊造型融入其中。
相信在高起点规划与建设标准之下，随着岛内外一体化进程的推进，集美新城作为先锋队、主力军，将成为一个交通便利、文化底蕴深厚、环境优美的宜居宜商的厦门新城区。
近期重点建设项目
杏林湾商务营运中心（二期）：位于园博苑北岸西亭中心区内，以吸引中高档或大中型企业设立营运中心为主。用地面积3.09公顷，建筑面积265845平方米，总投资14亿元。
厦门市水上运动中心：位于杏林湾滨水东岸南侧，用地面积1.24公顷，总投资2938万元，是厦门市重点培养水上运动项目后备人才的场所。
集美中学附属学校：位于杏林湾东侧、集美滨水小区内，建设初中24班、小学48班，用地面积7.34公顷，建筑面积29000平方米，总投资7601万元，将建成岛外第一所九年一贯制优质学校。
体育公园：位于园博苑体育岛，用地面积16公顷，建筑面积9313平方米，拥有篮球场、网球场、水上项目等体育运动设施。
