厦门软件园三期某地块（施工）

(文号：发稿时间：2020-05-05 阅读次数：)

建筑工程造价指标
建筑类型：办公建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼类型	泵送商品砼		缩短定额工期		/	建筑面积	129132.86
	质量等级		合格	风险系数		1%	信息价		厦门集美区201905期
	本工程为连体地下室的办公楼工程，建筑总面积129132.86m2,其中地下2层框剪结构，建筑面积44382.96m2；地上共有4个单体建筑，建筑面积84749.9m2；1#楼23层框架-核心筒结构，建筑面积50403.97m2，檐口高度99.3m；2#楼8层框架结构，建筑面积14438.34m2，檐口高度35.9m；3#楼6层框架结构，建筑面积9662.23m2，檐口高度28.6m；4#楼5层框架结构，建筑面积10245.36m2，檐口高度23.3m。不含室外工程。不含基坑支护工程。不含户内二次装饰工程。
工程特征	土建： 1.土石方：土方开挖、回填及外运。 2.基础：预应力PHC管桩+冲孔灌注桩+筏板。 3.砌体：蒸压加气混凝土砌块、蒸压粉煤灰多孔砖。 4.门窗：特种门、胶合板门、钢质防火门、防火卷帘门、铝合金门窗。 5.楼地面：地下室细石混凝土金属骨料耐磨面层、防滑地砖、花岗岩及水泥砂浆楼地面，上部防滑地砖、细石混凝土楼地面及水泥砂浆找平层楼地面。 6.内墙面：地下室铝板墙面及防霉涂料，上部铝板墙面、白色内墙涂料、矿(岩)棉保温墙面及水泥砂浆找平。 7.外墙面：玻璃幕墙、铝单板幕墙及浅灰色外墙涂料。 8.天棚面：地下室白色无机防霉涂料、穿孔铝板及铝合金格栅吊顶天棚，上部局部为白色无机涂料、穿孔铝板及铝合金格栅吊顶天棚，办公区结构板面。 9.屋面：地下室细石混凝土，上部劈离地砖、细石混凝土。 10.防水及保温：地下室无机保温砂浆、50厚聚苯板，2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材、2厚聚合物水泥基防水涂料、1.5厚高分子防水涂膜及1.2厚聚氯乙烯防水卷材(内增强型耐根穿刺防水层)，上部无机保温砂浆、45厚挤塑聚苯板保温层、60厚矿(岩)棉，2厚聚合物水泥基防水涂料、1.5厚高分子防水涂膜防潮层、SBS改性沥青防水卷材及一道橡化沥青非固化防水涂料。					安装： 1.电气工程：变配电室、计量间内低压柜之前的高低压设备电气安装(含低压柜及低压柜之间的联络母线槽安装、站间联络电缆、室外进线电缆、变电站至红线内管道预埋及电缆沟施工等全部工作)及分户表箱之前（含分户表箱）的电气安装工程不在本次编制范围.柴油发电机的整套设备不计入。 2.给水排水工程：给水工程从总水表之后开始计入本次编制范围，不含总水表及水表井.上部排水卫生间支管及洁具不在本次编制范围内。 3.热水系统：/ 4.中水系统：计入 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:含消火栓水工程（含消防泵房）、自动喷淋工程、火灾报警工程。 8.通风空调：通风排烟按图全部计入。 9.智能化：只计算桥架、空箱、预埋管及接线底盒。 10.抗震支架：计入 11.电梯工程：未计入

工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	270457618		指标 (元/m2)	2094.41		比例（%）	85.76
			安装(元)	44919266		指标 (元/m2)	347.85		比例（%）	14.24
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		315376884	2442.27	100	19.87	57.32	3.96	3.78	3.25	11.82
	其中	分部分项工程费	268727125	2081.01	85.21
		措施项目费	44941893	348.03	14.25
		其他项目费	1707866	13.23	0.54
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		276178.95		m3	2.14	8079630		62.57		2.56
	地基处理工程				m
	桩基工程		59711.00		m	0.46	22059596		170.83		6.99
	砌筑工程		8541.67		m3	0.07	4969054		38.48		1.58
	现浇砼及钢筋砼工程		68768.72		m3	0.53	98612591		763.65		31.27
	装配式砼结构工程				m3
	装配式金属结构工程		45.58		t		555670		4.30		0.18
	门窗工程		3112.21		m2	0.02	2080435		16.11		0.66
	屋面及防水工程		72383.31		m2	0.56	13680636		105.94		4.34
	保温隔热防腐工程		26208.59		m2	0.20	1518975		11.76		0.48
	楼地面装饰工程		45145.83		m2	0.35	5365723		41.55		1.70
	墙柱面装饰与幕墙		147845.53		m2	1.14	60221680		466.35		19.10
	天棚工程		57994.28		m2	0.45	3288466		25.47		1.04
	油漆涂料裱糊工程		115049.38		m2	0.89	3389719		26.25		1.07
	其他装饰工程		2375672.56		元	18.40	2375672.56		18.40		0.75

	电气工程				元		15845190		122.70		5.02
	给排水、燃气工程				元		3592431		27.82		1.14
	消防工程				元		13592317		105.26		4.31
	空调通风工程				元		7003167		54.23		2.22
	智能化工程				元		344191		2.67		0.11
	抗震支架工程				元		2151979		16.66		0.68


措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		6941919			53.76			2.20
	其他总价措施费		737112			5.71			0.23
	脚手架工程		6429066			49.79			2.04
	混凝土模板及支架		21400990			165.73			6.79
	垂直运输		6928442			53.65			2.20
	超高施工加压水泵费		311929			2.42			0.10
	大型机械设备进出场及安拆		687339			5.32			0.22
	施工排水、降水		159335			1.23			0.05
	二次搬运费
	扬尘防治费
	工程系统检测、检验（安装）		4812			0.04			0.002
	高层施工增加费 (安装)		860649			6.66			0.27
	脚手架搭拆（安装）		480301			3.72			0.15


每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	485.18		17	排水管		m	0.047
2	砼		m3	0.64		18	桥架		m	0.100
3	钢筋		kg	83.73		19	母线槽		m	0.001
4	水泥		kg	27.08		20	卫生洁具		套	/
5	砂		m3	0.05		21	热水器		套	/
6	石子		m3	0.002		22	消火栓管		m	0.046
7	砌块		m3	0.06		23	喷淋管		m	0.523
8	胶合板模板		m2	2.18		24	气体灭火管		m	/
9	铝模板		m2			25	消火栓箱		套	0.003
10	门窗		m2	0.02		26	感温感烟探测器		个	0.028
11	配电箱		台	0.01		27	通风机		台	0.004
12	电缆		m	0.30		28	新风机		台	/
13	电线		m	2.45		29	空调末端机		台	/
14	电气配管		m	0.68		30	风管		m2	/
15	灯具		盏	0.060		31	空调水管		m	/
16	给水管		m	0.016		32

厦门软件园三期 某地块（施工）

厦门软件园三期某地块（施工）