某安置房_(地下室及主体总承包工程)（施工）

(文号：发稿时间：2021-08-02 阅读次数：)

建筑工程造价指标
建筑类型：住宅建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼类型	泵送商品砼		缩短定额工期		/	建筑面积	207668.25
	质量等级		市优	风险系数		3%	信息价		厦门市集美区202008期
	本工程为连体地下室的安置房工程，总建筑面积207668.25m²，其中地下建筑面积75304.92m²，地上建筑面积132363.33m²。地块一：地下3层，框架结构，建筑面积42543.42m²；上部有8个单体工程，其中1-1#、1-2#、1-3#、1-4#楼26层，剪力墙结构，建筑面积分别为12608.46、12769.65、15238.81、13597.57m²，檐口高度78.9m；1-5#楼2层，框架结构，建筑面积1364.81m²，檐口高度10.55m；1-6#楼2层，框架结构，建筑面积937m²，檐口高度10.8m；1-7#楼1层，框架结构，建筑面积8.69m²，檐口高度6.1m；1-8#楼1层，框架结构，建筑面积11.0m²，檐口高度5.8m。地块二：地下3层，框架结构，建筑面积32761.5m²；上部有6个单体工程，2-1#、2-2#楼32层，剪力墙结构，建筑面积15082.27、15159.9m²，檐口高度97.5m；2-3#楼38层，剪力墙结构，建筑面积22614.86m²，檐口高度114.6m；2-4#楼38层，剪力墙结构，建筑面积13597.57m²，檐口高度115.2m；2-5#楼2层，框架结构，建筑面积258.72m²，檐口高度8.8m；2-6#楼1层，框架结构，建筑面积12m²，檐口高度6.3m。含室外工程（含围墙、景观、绿化、路灯及管网等）、一户一表工程（永久用电），不含基坑支护工程。含渣土收纳费、桩基检测费、远程监控系统租赁费。
工程特征	土建： 1.土石方：土、石方开挖、回填及外运。 2.基础：筏板基础、预制钢筋混凝土方桩、混凝土灌注桩。 3.砌体：粉煤灰烧结多孔砖。 4.门窗：双轨无机纤维复合特级防火卷帘门、成品复合木门、钢质防火门、钢木复合防火防盗入户门、铝合金门窗。 5.楼地面：地下室瓷砖、金刚砂楼地面及水泥砂浆楼地面，上部瓷砖、大理石地板、花岗岩石板及水泥砂浆楼地面。 6.内墙面：地下室防火纸面石膏板、无机涂料及水泥砂浆墙面，上部瓷砖、水泥砂浆、石材墙面及无机涂料。 7.外墙面：外墙丙烯酸酯涂料、真石漆及氟碳漆。 8.天棚面：地下室铝合金穿孔板天棚、白色无机涂料及防霉涂料，上部白色无机涂料、铝合金吊顶、硅酸钙板吊顶及防霉涂料。 9.屋面：地下室细石混凝土屋面，上部防滑地砖及细石混凝土屋面。 10.防水及保温：地下室自粘聚合物改性沥青防水卷材、SBS改性沥青防水卷材、高分子自粘胶膜防水卷材、聚氯乙烯耐根穿刺防水卷材、单组份聚氨脂防水涂料及水泥基渗透结晶型防水涂料，上部挤塑型聚苯乙烯泡清保温板XPS及无机保温砂浆，自粘聚合物改性沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料、单组份聚氨酯防水涂料、SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材、SBS改性沥青防水卷材及聚合物水泥防水涂料。					安装： 1.电气工程：强电从低压柜后出线计起，含柴油发电机组计入。 2.给水排水工程：按图计算到位，洁具只计公共部分。 3.热水系统：/ 4.中水系统：/ 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:含消火栓水工程（含消防泵房）、自动喷淋工程、火灾报警工程。 8.通风空调：按图全部计入。 9.智能化：按图计入。 10.抗震支架：按图计入。 11.电梯工程：按图计入。 12.一户一表工程：按图计入。

工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	541847848		指标 (元/m²)	2609.20		比例（%）	80.27
			安装(元)	133185189		指标 (元/m²)	641.34		比例（%）	19.73
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m²)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		675033037	3250.54	100.00	24.18	49.53	4.58	3.57	3.06	15.08
	其中	分部分项工程费	551904733	2657.63	81.76
		措施项目费	109395219	526.78	16.21
		其他项目费	13733085	66.13	2.03
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m²）		占总造价比例（%）
	土石方工程		370154.76		m³	1.78	18814706		90.60		2.79
	地基处理工程				m²
	工程桩		56162.00		m	0.27	37704425		181.56		5.59
	砌筑工程		12218.77		m³	0.06	9378421		45.16		1.39
	现浇砼及钢筋砼工程		125939.12		m³	0.61	177516180		854.81		24.69
	装配式砼结构工程				m³
	装配式金属结构工程		144.50		t	0.001	2092974		10.08		0.31
	门窗工程		56130.52		m²	0.27	39354974		189.51		5.83
	屋面及防水工程		199594.93		m²	0.96	17303175		83.32		2.56
	保温隔热防腐工程		109880.53		m²	0.53	9764473		47.02		1.77
	楼地面装饰工程		190145.58		m²	0.92	24672064		118.81		3.65
	墙柱面装饰与幕墙		488698.27		m²	2.35	30157819		145.22		5.46
	天棚工程		146849.95		m²	0.71	11695343		56.32		1.73
	油漆涂料裱糊工程		447736.19		m²	2.16	27165423		130.81		4.02
	其他装饰工程				元		9255026		44.57		1.37
	室外工程				元		18482018		89.00		2.74
	电气工程				元		32984422		158.83		4.89
	给排水、燃气工程				元		15146910		72.94		2.24
	消防工程				元		21179473		101.99		3.14
	空调通风工程				元		7884658		37.97		1.17
	智能化工程				元		8712346		41.95		1.58
	抗震支架工程				元		2400306		11.56		0.36
	电梯工程				元		10008107		48.19		1.48
	一户一表工程				元		20231493		97.42		3.00
措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m²）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		15480168			74.54			2.29
	其他总价措施费		1522921			7.33			0.23
	脚手架工程		12156724			58.54			1.80
	混凝土模板及支架		57438870			276.59			8.51
	垂直运输		13278613			63.94			1.97
	超高施工加压水泵费		837908			4.03			0.12
	大型机械设备进出场及安拆		1464369			7.05			0.22
	施工排水、降水		635156			3.06			0.09
	二次搬运费
	扬尘防治费
	工程系统检测、检验（安装）
	高层施工增加费 (安装)		5067939			24.40			0.75
	脚手架搭拆（安装）		1451516			6.99			0.22
	大体积混凝土降温		61034			0.29			0.01

每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	786.06		17	排水管		m	0.33
2	砼		m³	0.76		18	桥架		m	0.10
3	钢筋		kg	93.00		19	母线槽		m	0.001
4	水泥		kg	9.82		20	卫生洁具		套	0.0002
5	砂		m³	0.18		21	热水器		套
6	石子		m³	0.03		22	消火栓管		m	0.06
7	砌块		m³	0.06		23	喷淋管		m	0.34
8	胶合板模板		m²	3.62		24	气体灭火管		m
9	铝模板		m²			25	消火栓箱		套	0.004
10	门窗		m²	0.27		26	感温感烟探测器		个	0.05
11	配电箱		台	0.01		27	通风机		台	0.001
12	电缆		m	0.50		28	新风机		台
13	电线		m	9.68		29	空调末端机		台
14	电气配管		m	3.19		30	风管		m²	0.03
15	灯具		盏	0.15		31	空调水管		m
16	给水管		m	0.35		32