某公寓（地下室及上部主体总承包工程）（施工）
(文号：
发稿时间：2021-03-01
阅读次数：)
| 建筑工程造价指标 | |||||||||||
| 建筑类型：居住建筑 | |||||||||||
| 工程概况 | 屋顶类型 | 平屋面 | 砼类型 | 泵送商品砼 | 缩短定额工期 | / | 建筑面积 | 91087.55 | |||
| 质量等级 | 合格 | 风险系数 | 3% | 信息价 | 厦门同安区202003期 | ||||||
| 本工程为连体地下室的居住建筑工程，总建筑面积91087.55m2,地下2层，层高3.7、3.8m，建筑面积28501.27平方米，地上建筑面积 62586.28平方米，其中：1#18层，檐高53.45m、1-a#1层，檐高4m、1-b#1层，檐高4m，建筑面积共6842.09平方米，2#25层，檐高73.75m、S1#1层，檐高6.2m，建筑面积9532.32平方米，3#22层，檐高65.05m，建筑面积7946.6平方米，5#26层，檐高76.65m，建筑面积10668.98平方米，6#18层，檐高53.45m，建筑面积6241.18平方米，7#16层，檐高47.65m、S7#1层，檐高4.5m，建筑面积6406.5平方米，8#18层，檐高53.45m，建筑面积8086.33平方米，9#16层，檐高47.65m，建筑面积5777.14平方米，S2#1层，檐高4.5m，建筑面积15.32平方米，S3#1层，檐高8.1m，建筑面积686.19平方米，S6#1层，檐高4.6m，建筑面积383.64平方米。 不含基坑支护工程、不含桩基工程、不含室外工程、不含室内空调工程、不含夜景工程、不含电梯工程、包含户内及公共部位二次装修工程。 | |||||||||||
| 工程特征 | 土建： 1.土石方：土方开挖、回填及外运，不含基坑大开挖。 2.基础：满堂基础筏板。 3.砌体：粉煤灰烧结多孔砖、蒸压加气混凝土砌块。 4.门窗：钢质防火门、防火卷帘门、特种门、铝合金门窗。 5.楼地面：地下室细石混凝土地面 、水泥砂浆楼地面、上部水泥砂浆楼地面、地砖 6.内墙面：地下室涂料、穿孔吸声复合板及墙面面砖，上部面砖、涂料及穿孔吸声复合板。 7.外墙面：真石漆、外墙涂料。 8.天棚面：地下室矿棉吸声板、石膏板吊顶及涂料顶棚、上部矿棉吸声板及涂料顶棚、石膏板吊顶。 9.屋面：地下室细石混凝土、上部防滑地砖、细石混凝土屋面。 10.防水及保温：4.0厚高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材、1.5厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）、1.5厚橡化沥青非固化防水涂料、2.0厚橡化沥青非固化防水涂料、1.5厚聚合物水泥基防水涂料、 1.2mm厚聚合物水泥防水涂料、1.5mm厚聚合物水泥防水涂料、1.0mm厚聚氨脂防水涂膜、1.5mm厚聚氨脂防水涂膜、2.0mm厚聚氨脂防水涂膜、25厚挤塑聚苯板、44/55厚B1级带雨槽挤塑聚苯板、无机保温砂浆。 | 安装： 1.电气工程：住宅、店面、独立商铺用电、充电桩系统均从表后计起(不含电表及表箱，表前预埋管及桥架、高压预埋管按图计算)，其余公共用电均从分配电室内配电柜计起(含配电柜，不含电表，配电柜前预埋管及桥架计入)；柴油发电机组计入；住宅用户单元内：电气工程计至户内箱（含户内箱），户内箱出线侧，按二装图纸计入；公共部位精装修部分：管道预埋、底盒、管内穿线（从配电箱出线计起）、灯具开关面板按二装图纸计入；电视、电信、网络系统只计桥架、预埋管、盒、户内家居智能箱；弱电箱出线侧按二装图纸计入预埋管、底盒、管内布线及终端接口插座等。 2.给水排水工程：一次给水从水表箱后计起，不含表箱及水表组及表前后阀门，二次给水管道系统均按图计入；人防给水按图计算（除人防水箱及设备外）；住宅用户单元内：给水工程计至入户处（预留0.5米）；户内给排水工程及卫生间洁具，按二装图纸计入。 3.热水系统：/ 4.中水系统：/ 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:室内消防给水、加压送风、防排烟、通风、人防通风等按图纸计算到位。 8.通风空调：商业部分的卫生间排气扇及其相应的通风排气软管计入。 9.智能化：只计桥架、预埋管道、底盒、空箱，管内穿16号铁丝。 10.抗震支架：计入 11.电梯工程：不计入 | |||||||||
| 工程造价构成指标 | 工程造价(元) | 建筑(元) | 222819216 | 指标 (元/m2) | 2446.21 | 比例（%） | 84.67 | ||||
| 安装(元) | 40337600 | 指标 (元/m2) | 442.84 | 比例（%） | 15.33 | ||||||
| 项目名称 | 金额(元) | 平米指标 (元/m2) | 占总造价比例（%） | 其中(%) | |||||||
| 人工费 | 材料费 | 施工机具使用费 | 企业 管理费 | 利润 | 其它 | ||||||
| 工程造价 | 263156816 | 2889.05 | 100.00 | 29.08 | 45.61 | 2.00 | 3.64 | 3.12 | 16.55 | ||
| 其中 | 分部分项工程费 | 199971755 | 2195.38 | 75.99 | |||||||
| 措施项目费 | 54127575 | 594.24 | 20.57 | ||||||||
| 其他项目费 | 9057486 | 99.44 | 3.44 | ||||||||
分部分项工程造价指标 | 分部分项名称 | 工程量 | 造价 | ||||||||
| 工程量 | 计量 单位 | 工程量 指标 | 金额（元） | 平米指标 （元/m2） | 占总造价 比例（%） | ||||||
| 土石方工程 | 12513.87 | m3 | 0.14 | 1768515 | 19.42 | 0.67 | |||||
| 地基处理工程 | 0.00 | m2 | 0.00 | 0 | 0.00 | 0.00 | |||||
| 桩基工程 | 0.00 | m | 0.00 | 0 | 0.00 | 0.00 | |||||
| 砌筑工程 | 6434.52 | m3 | 0.07 | 4229577 | 46.43 | 1.61 | |||||
| 现浇砼及钢筋砼工程 | 59289.30 | m3 | 0.65 | 77545048 | 851.32 | 29.47 | |||||
| 装配式砼结构工程 | 0.00 | m3 | 0.00 | 0 | 0.00 | 0.00 | |||||
| 装配式金属结构工程 | 135.04 | t | 0.00 | 1920547 | 21.08 | 0.73 | |||||
| 门窗工程 | 26581.42 | m2 | 0.29 | 16915658 | 185.71 | 6.43 | |||||
| 屋面及防水工程 | 90462.22 | m2 | 0.99 | 7309103 | 80.24 | 2.78 | |||||
| 保温隔热防腐工程 | 65578.41 | m2 | 0.72 | 2920151 | 32.06 | 1.11 | |||||
| 楼地面装饰工程 | 78284.05 | m2 | 0.86 | 9287465 | 101.96 | 3.53 | |||||
| 墙柱面装饰与幕墙 | 235691.24 | m2 | 2.59 | 14897575 | 163.55 | 5.66 | |||||
| 天棚工程 | 54326.38 | m2 | 0.60 | 5820197 | 63.90 | 2.21 | |||||
| 油漆涂料裱糊工程 | 309734.50 | m2 | 3.40 | 13635079 | 149.69 | 5.18 | |||||
| 其他装饰工程 | 0.00 | 元 | 0.00 | 6220079 | 68.29 | 2.36 | |||||
| 0.00 | 0.00 | ||||||||||
| 电气工程 | 元 | 16934331 | 185.91 | 6.44 | |||||||
| 给排水、燃气工程 | 元 | 9878503 | 108.45 | 3.75 | |||||||
| 消防工程 | 元 | 7138600 | 78.37 | 2.71 | |||||||
| 空调通风工程 | 元 | 2496221 | 27.40 | 0.95 | |||||||
| 智能化工程 | 元 | 215358 | 2.36 | 0.08 | |||||||
| 抗震支架工程 | 元 | 839749 | 9.22 | 0.32 | |||||||
| 0.00 | |||||||||||
| 措 施 项 目 指 标 | 措施项目名称 | 金额（元） | 平米指标（元/m2） | 占总造价比例（%） | |||||||
| 安全文明施工费 | 7244973 | 79.54 | 2.75 | ||||||||
| 其他总价措施费 | 603748 | 6.63 | 0.23 | ||||||||
| 脚手架工程 | 7181747 | 78.84 | 2.73 | ||||||||
| 混凝土模板及支架 | 31083184 | 341.25 | 11.81 | ||||||||
| 垂直运输 | 5388473 | 59.16 | 2.05 | ||||||||
| 超高施工加压水泵费 | 214603 | 2.36 | 0.08 | ||||||||
| 大型机械设备进出场及安拆 | 612224 | 6.72 | 0.23 | ||||||||
| 施工排水、降水 | 101583 | 1.12 | 0.04 | ||||||||
| 二次搬运费 | 0 | 0.00 | 0.00 | ||||||||
| 扬尘防治费 | 0 | 0.00 | 0.00 | ||||||||
| 大型施工机械设备检测费 | 59000 | 0.65 | 0.02 | ||||||||
| 大体积砼降温、测温费 | 0 | 0.00 | 0.00 | ||||||||
| 0.00 | |||||||||||
| 高层施工增加费 (安装) | 1071345 | 11.76 | 0.41 | ||||||||
| 脚手架搭拆（安装） | 566696 | 6.22 | 0.22 | ||||||||
| 每平米人工、主要材料消耗量指标 | |||||||||||
| 序号 | 人工、材料 名称规格 | 单位 | 数量 | 序号 | 人工、材料 名称规格 | 单位 | 数量 | ||||
| 1 | 人工 | 元 | 822.29 | 17 | 排水管 | m | 0.443 | ||||
| 2 | 砼 | m3 | 0.70 | 18 | 桥架 | m | 0.137 | ||||
| 3 | 钢筋 | kg | 82.48 | 19 | 母线槽 | m | 0.0001 | ||||
| 4 | 水泥 | kg | 14.55 | 20 | 卫生洁具 | 套 | 0.012 | ||||
| 5 | 砂 | m3 | 0.01 | 21 | 热水器 | 套 | 0.012 | ||||
| 6 | 石子 | m3 | 0.002 | 22 | 消火栓管 | m | 0.068 | ||||
| 7 | 砌块 | m3 | 0.07 | 23 | 喷淋管 | m | 0.187 | ||||
| 8 | 胶合板模板 | m2 | 1.33 | 24 | 气体灭火管 | m | / | ||||
| 9 | 铝模板 | m2 | 2.67 | 25 | 消火栓箱 | 套 | 0.005 | ||||
| 10 | 门窗 | m2 | 0.29 | 26 | 感温感烟探测器 | 个 | 0.074 | ||||
| 11 | 配电箱 | 台 | 0.012 | 27 | 通风机 | 台 | 0.001 | ||||
| 12 | 电缆 | m | 0.80 | 28 | 新风机 | 台 | / | ||||
| 13 | 电线 | m | 10.67 | 29 | 空调末端机 | 台 | / | ||||
| 14 | 电气配管 | m | 1.191 | 30 | 风管 | m2 | 0.103 | ||||
| 15 | 灯具 | 盏 | 0.344 | 31 | 空调水管 | m | / | ||||
| 16 | 给水管 | m | 0.502 | 32 | |||||||
