某安置房一期工程（施工）指标

(文号：发稿时间：2021-05-11 阅读次数：)

建筑工程造价指标
建筑类型：居住建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼类型	泵送商品砼		缩短定额工期		/	建筑面积	189197.19
	质量等级		合格	风险系数		3%	信息价		厦门市区202005期
	本工程为连体地下室的安置房工程，总建筑面积189197.19平方米，框剪结构，其中：地下室建筑面积39998.32平方米，地上1-1-1#楼建筑面积18020.15平方米；1-1-2#楼建筑面积17235.15平方米；1-1-3#楼建筑面积57.91平方米；1-2#楼建筑面积15113.72平方米；1-3#楼建筑面积15391.92平方米；2-1-1#楼建筑面积22034.29平方米；2-1-2#楼建筑面积21444.13平方米；2-2#楼建筑面积18110.99平方米；2-1-3#楼建筑面积21731.77平方米；2-1-5#楼58.84平方米。层数及檐口高度：地下室2层；1-1-1#楼30层，檐口高度88.6米；1-1-2#楼29层，檐口高度85.7米；1-1-3#楼1层，檐口高度8.55米；1-2#楼30层，檐口高度88.3米；1-3#楼31层，檐口高度91.2米；2-1-1#楼33层，檐口高度97.3米；2-1-2#楼33层，檐口高度97.3米；2-2#楼28层，檐口高度82.8米；2-1-3#楼33层，檐口高度97.3米；2-1-5#楼1层，檐口高度7.4米。公共部位装修到位，不含户内二次装饰工程。
工程特征	土建： 1.土石方：土方开挖、回填及外运。 2.基础：PHC500-125-AB管桩、满堂基础、桩承台基础。 3.砌体：粉煤灰烧结多孔砖、砼实心砖。 4.门窗：特种门、钢质防火门、防火卷帘门、入户钢质防盗门、钢制防火窗、铝合金窗。 5.楼地面：地下室金刚砂地面、防滑地砖及水泥砂浆地面，上部瓷砖地面、石材地面及水泥砂浆找平层。 6.内墙面：地下室涂料、硅酸钙板及面砖，上部面砖、涂料及水泥砂浆找平层。 7.外墙面：真石漆涂料、弹性涂料、丙烯酸涂料、铝单板幕墙、石材幕墙。 8.天棚面：地下室防霉涂料、矿棉吸声板天棚面层，上部水泥砂浆找平、刮腻子、白色涂料、硅酸钙板天棚面层及矿棉吸声板天棚面层。 9.屋面：地下室细石混凝土，上部细石混凝土、种植屋面。 10.防水及保温：地下室3厚自粘聚合物改性沥青（耐根穿刺）防水卷材、2厚非固化橡胶沥青防水涂料、1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材、水泥基渗透结晶型防水涂料及0.8厚聚丙乙烯塑料排水板保护层，上部3厚聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）、2厚高聚物改性沥青防水涂料、1.5厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ类）、3厚自粘聚合物改性沥青（耐根穿刺）防水卷材、2厚非固化橡胶沥青防水涂料、80厚挤塑聚苯板及35厚挤塑聚苯板。					安装： 1.电气工程：引自变配电室低压柜的回路全部按图计算到位，其余按图计算。 2.给水排水工程：给排水按图计算，公共用房卫生间洁具计入，其余洁具不计入。 3.热水系统：/ 4.中水系统：/ 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:火灾自动报警及消防联动系统（含防火门监控系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统等，下同）按图计算。消火栓系统（含手提式灭火器）按图计算。室内喷淋系统按图计算。 8.通风空调：通风系统按图计算。 9.智能化：弱电、智能化系统中，除预埋暗管、接线盒、空箱、桥架计算到位外，其余设备安装及穿线均暂不列入本次清单。 10.抗震支架：计入 11.电梯工程：计入 12.一次供水工程：计入 13.柴油发电机工程：计入 14.充电桩工程：除充电桩本体按总量的20%计取，其余均按图计算到位。

工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	451690042		指标 (元/m2)	2387.40		比例（%）	82.38
			安装(元)	96625958		指标 (元/m2)	510.72		比例（%）	17.62
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		548316000	2898.12	100.00	25.20	49.01	4.88	3.62	3.10	14.18
	其中	分部分项工程费	443021807	2341.59	80.80
		措施项目费	98330919	519.73	17.93
		其他项目费	6963274	36.80	1.27
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		299523.84		m3	1.58	19520783		103.18		3.56
	基坑支护工程		5103.18		m2	0.03	2627089		13.89		0.48
	桩基工程		90856.89		m	0.48	29473510		155.78		5.38
	砌筑工程		21133.59		m3	0.11	13410563		70.88		2.45
	现浇砼及钢筋砼工程		103922.88		m3	0.55	145595297		769.54		26.55
	装配式砼结构工程				m3
	装配式金属结构工程		107.74		t	0.001	4122302		21.79		0.75
	门窗工程		58944.57		m2	0.31	33148798		175.21		6.05
	屋面及防水工程		160916.73		m2	0.85	9989775		52.80		1.82
	保温隔热防腐工程		80706.76		m2	0.43	5429344		28.70		0.99
	楼地面装饰工程		183692.77		m2	0.97	14435159		76.30		2.63
	墙柱面装饰与幕墙		555539.36		m2	2.94	42452324		224.38		7.74
	天棚工程		133465.02		m2	0.71	5620977		29.71		1.03
	油漆涂料裱糊工程		408415.99		m2	2.16	14503701		76.66		2.65
	其他装饰工程				元		7807837		41.27		1.42
	室外工程				元		7878990		41.64		1.44

	电气工程				元		28990137		153.23		5.29
	给排水、燃气工程				元		15510334		81.98		2.83
	消防工程				元		17962669		94.94		3.28
	空调通风工程				元		3565927		18.85		0.65
	智能化工程				元		2875310		15.20		0.52
	抗震支架工程				元		950547		5.02		0.17
	柴油发电机组				元		1135750		6.00		0.21
	电梯工程				元		13688258		72.35		2.50
	充电桩工程				元		1180959		6.24		0.22
	一次供水工程				元		1145466		6.05		0.21

措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		12713073			67.19			2.32
	其他总价措施费		1245877			6.59			0.23
	脚手架工程		15840658			83.73			2.89
	混凝土模板及支架		50625586			267.58			9.23
	垂直运输		10360240			54.76			1.89
	超高施工加压水泵费		846416			4.47			0.15
	大型机械设备进出场及安拆		1069888			5.65			0.20
	施工排水、降水		619756			3.28			0.11
	大型机械设备检测费		87888			0.46			0.02
	树木支撑架		39618			0.21			0.01
	二次搬运费
	扬尘防治费
	高层施工增加费 (安装)		3601581			19.04			0.66
	脚手架搭拆（安装）		1280338			6.77			0.23
	工程系统检测、检验（安装）

每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	730.28		17	排水管		m	0.36
2	砼		m3	0.64		18	桥架		m	0.31
3	钢筋		kg	78.24		19	母线槽		m	/
4	水泥		kg	63.25		20	卫生洁具		套	0.0002
5	砂		m3	0.11		21	热水器		套	/
6	石子		m3	0.03		22	消火栓管		m	0.06
7	砌块		m3	0.11		23	喷淋管		m	0.13
8	胶合板模板		m2	3.85		24	气体灭火管		m	/
9	铝模板		m2	/		25	消火栓箱		套	0.01
10	门窗		m2	0.31		26	感温感烟探测器		个	0.08
11	配电箱		台	0.02		27	通风机		台	0.0006
12	电缆		m	0.78		28	新风机		台	/
13	电线		m	9.33		29	空调末端机		台	/
14	电气配管		m	3.98		30	风管		m2	0.08
15	灯具		盏	0.21		31	空调水管		m	/
16	给水管		m	0.58		32