某安置房地下室及主体工程-指标

(文号：发稿时间：2021-05-10 阅读次数：)

建筑工程造价指标
建筑类型：居住建筑
工程概况	屋顶类型		坡屋面	砼类型	泵送商品砼		缩短定额工期		/	建筑面积	126977.4
	质量等级		合格	风险系数		3%	信息价		厦门市区202005期
	本工程为连体地下室的安置房工程，总建筑面积126977.4平方米，除29地块小区大堂，36地块20#、21#、22#为框架结构外，其余楼栋均为框剪结构，其中：地下室建筑面积41799.62平方米，地上29地块1#楼建筑面积3031.87平方米；29地块2#楼建筑面积4187.11平方米；29地块3#楼建筑面积4229.27平方米；29地块4#楼建筑面积3174.22平方米；29地块5#楼建筑面积3174.22平方米；29地块6#楼建筑面积3045.55平方米；29地块7#楼建筑面积3045.55平方米；29地块8#楼建筑面积3045.55平方米；29地块9#楼建筑面积3055.16平方米；29地块10#楼建筑面积3045.55平方米；29地块11#楼建筑面积3045.55平方米；29地块12#楼建筑面积3045.55平方米；29地块13#楼建筑面积3045.55平方米；29地块14#楼建筑面积2539.91平方米；29地块15#配电室建筑面积173.49平方米；29地块小区大堂建筑面积122平方米；36地块1#楼建筑面积2352.81平方米；36地块2#楼建筑面积1526.3平方米；36地块3#楼建筑面积2753.39平方米；36地块4#楼建筑面积2903.01平方米；36地块5#楼建筑面积1410.69平方米；36地块6#楼建筑面积2816.62平方米；36地块7#楼建筑面积2109.48平方米；36地块8#楼建筑面积2415.17平方米；36地块9#楼建筑面积1813.26平方米；36地块10#楼建筑面积1813.26平方米；36地块11#楼建筑面积1813.26平方米；36地块12#楼建筑面积2415.17平方米；36地块13#楼建筑面积2023.68平方米；36地块14#楼建筑面积2028.96平方米；36地块15#楼建筑面积2023.68平方米；36地块16#楼建筑面积2031.24平方米；36地块17#楼建筑面积2053.85平方米；36地块18#楼建筑面积2023.68平方米；36地块19#楼建筑面积1408.37平方米；36地块20#楼建筑面积173平方米；36地块21#楼建筑面积130.31平方米；36地块22#楼建筑面积132.49平方米。层数及檐口高度：地下室1层；29地块1#、4#~13#楼5层，檐口高度15米；29地块2#、3#楼6层，檐口高度18米；29地块14#楼4层，檐口高度12米；29地块15#配电室1层，檐口高度6米；29地块小区大堂1层，檐口高度9米；36地块1#~19#楼4层，檐口高度12米；36地块20#~22#楼1层，檐口高度6米。公共部位装修到位，不含户内二次装饰工程。
工程特征	土建： 1.土石方：土方开挖、回填及外运。 2.基础：PHC500-125-AB管桩、满堂基础、桩承台基础。 3.砌体：煤矸石烧结多孔砖、砼实心砖。 4.门窗：特种门、钢质防火门、防火卷帘门、入户钢质防盗门、铝合金门窗。 5.楼地面：地下室金刚砂地面、防滑地砖及水泥砂浆地面，上部防滑地砖地面及水泥砂浆找平层。 6.内墙面：地下室涂料、硅酸钙板、面砖、干挂石材墙面及水泥砂浆找平层，上部面砖、涂料及水泥砂浆找平层。 7.外墙面：真石漆涂料、仿石漆涂料、丙烯酸涂料、石材幕墙。 8.天棚面：地下室防霉涂料、矿棉吸声板天棚面层，上部水泥砂浆找平、刮腻子、白色涂料。 9.屋面：地下室细石混凝土，上部细石混凝土、瓦屋面。 10.防水及保温：地下室1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材(预铺反粘)、1.5厚聚氨脂防水涂料(双组分)、0.8厚聚丙乙烯塑料排水板保护层、水泥渗透结晶型防水涂料，上部1.5厚聚合物水泥基防水涂料、3厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材、2厚高聚物改性沥青防水涂料、85厚挤塑板保温层隔热层、67厚挤塑板保温层隔热层。					安装： 1.电气工程：引自变配电室低压柜的回路全部按图计算到位，其余按图计算。 2.给水排水工程：给水从外墙1.5m处算至室内各个给水点；排水按图计算，洁具不计入。 3.热水系统：/ 4.中水系统：/ 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:火灾自动报警及消防联动系统（含防火门监控系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统等，下同）按图计算。消火栓系统（含手提式灭火器）按图计算。室内喷淋系统按图计算。 8.通风空调：通风系统按图计算。 9.智能化：智能化系统按图计算到位。 10.抗震支架：计入 11.电梯工程：计入 12.柴油发电机工程：计入

工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	363501905		指标 (元/m2)	2862.73		比例（%）	82.29
			安装(元)	78212997		指标 (元/m2)	615.96		比例（%）	17.71
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		441714902	3478.69	100.00	24.98	50.86	3.90	3.57	3.06	13.62
	其中	分部分项工程费	370783164	2920.07	83.94
		措施项目费	67697643	533.15	15.33
		其他项目费	3234093	25.47	0.73
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		139731.64		m3	1.10	15238914		120.01		3.45
	基坑支护工程		41799.62		m2	0.33	3948172		31.09		0.89
	桩基工程		12380.00		m	0.10	3186987		25.10		0.72
	砌筑工程		15937.81		m3	0.13	10176980		80.15		2.30
	现浇砼及钢筋砼工程		88002.75		m3	0.69	133669840		1052.71		30.26
	装配式砼结构工程				m3
	装配式金属结构工程		0.09		t	0.00	62503		0.49		0.01
	门窗工程		38016.74		m2	0.30	19858915		156.40		4.50
	屋面及防水工程		209633.27		m2	1.65	23193109		182.66		5.25
	保温隔热防腐工程		75283.18		m2	0.59	6503374		51.22		1.47
	楼地面装饰工程		114868.95		m2	0.90	10820609		85.22		2.45
	墙柱面装饰与幕墙		350968.01		m2	2.76	23789056		187.35		5.39
	天棚工程		130421.12		m2	1.03	5340451		42.06		1.21
	油漆涂料裱糊工程		245189.22		m2	1.93	13939952		109.78		3.16
	其他装饰工程				元		8697246		68.49		1.97
	室外工程				元		9920091		78.12		2.25
	景观绿化工程				元		14206891		111.89		3.22

	电气工程				元		25102499		197.69		5.68
	给排水、燃气工程				元		9083923		71.54		2.06
	消防工程				元		5033802		39.64		1.14
	空调通风工程				元		3245221		25.56		0.73
	智能化工程				元		4266113		33.60		0.97
	抗震支架工程				元		3128637		24.64		0.71
	电梯工程				元		18369879		144.67		4.16

措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		10282276			80.98			2.33
	其他总价措施费		990880			7.80			0.22
	脚手架工程		8668014			68.26			1.96
	混凝土模板及支架		36856493			290.26			8.34
	垂直运输		8644082			68.08			1.96
	大型机械设备进出场及安拆		1678645			13.22			0.38
	施工排水、降水		83599			0.66			0.02
	大体积混凝土降温费（包干）		48588			0.38			0.01
	树木支撑架		143013			1.13			0.03
	脚手架搭拆（安装）		302053			2.38			0.07

每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	869.11		17	排水管		m	0.54
2	砼		m3	0.83		18	桥架		m	0.15
3	钢筋		kg	113.18		19	母线槽		m	0.0001
4	水泥		kg	57.04		20	卫生洁具		套	/
5	砂		m3	0.13		21	热水器		套	/
6	石子		m3	0.14		22	消火栓管		m	0.04
7	砌块		m3	0.13		23	喷淋管		m	0.17
8	胶合板模板		m2	3.68		24	气体灭火管		m	/
9	铝模板		m2	/		25	消火栓箱		套	0.002
10	门窗		m2	0.30		26	感温感烟探测器		个	0.01
11	配电箱		台	0.01		27	通风机		台	0.0003
12	电缆		m	0.59		28	新风机		台	/
13	电线		m	8.73		29	空调末端机		台	/
14	电气配管		m	2.61		30	风管		m2	0.06
15	灯具		盏	0.07		31	空调水管		m	/
16	给水管		m	0.35		32