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某安置房地下室及主体工程-指标

(文号: 发稿时间:2021-05-10 阅读次数:)
建筑工程造价指标
建筑类型:居住建筑
工程概况屋顶类型坡屋面砼类型            泵送商品砼缩短定额工期/建筑面积126977.4
质量等级合格风险系数3%信息价厦门市区202005期
    
    本工程为连体地下室的安置房工程,总建筑面积126977.4平方米,除29地块小区大堂,36地块20#、21#、22#为框架结构外,其余楼栋均为框剪结构,其中:地下室建筑面积41799.62平方米,地上29地块1#楼建筑面积3031.87平方米;29地块2#楼建筑面积4187.11平方米;29地块3#楼建筑面积4229.27平方米;29地块4#楼建筑面积3174.22平方米;29地块5#楼建筑面积3174.22平方米;29地块6#楼建筑面积3045.55平方米;29地块7#楼建筑面积3045.55平方米;29地块8#楼建筑面积3045.55平方米;29地块9#楼建筑面积3055.16平方米;29地块10#楼建筑面积3045.55平方米;29地块11#楼建筑面积3045.55平方米;29地块12#楼建筑面积3045.55平方米;29地块13#楼建筑面积3045.55平方米;29地块14#楼建筑面积2539.91平方米;29地块15#配电室建筑面积173.49平方米;29地块小区大堂建筑面积122平方米;36地块1#楼建筑面积2352.81平方米;36地块2#楼建筑面积1526.3平方米;36地块3#楼建筑面积2753.39平方米;36地块4#楼建筑面积2903.01平方米;36地块5#楼建筑面积1410.69平方米;36地块6#楼建筑面积2816.62平方米;36地块7#楼建筑面积2109.48平方米;36地块8#楼建筑面积2415.17平方米;36地块9#楼建筑面积1813.26平方米;36地块10#楼建筑面积1813.26平方米;36地块11#楼建筑面积1813.26平方米;36地块12#楼建筑面积2415.17平方米;36地块13#楼建筑面积2023.68平方米;36地块14#楼建筑面积2028.96平方米;36地块15#楼建筑面积2023.68平方米;36地块16#楼建筑面积2031.24平方米;36地块17#楼建筑面积2053.85平方米;36地块18#楼建筑面积2023.68平方米;36地块19#楼建筑面积1408.37平方米;36地块20#楼建筑面积173平方米;36地块21#楼建筑面积130.31平方米;36地块22#楼建筑面积132.49平方米。层数及檐口高度:地下室1层;29地块1#、4#~13#楼5层,檐口高度15米;29地块2#、3#楼6层,檐口高度18米;29地块14#楼4层,檐口高度12米;29地块15#配电室1层,檐口高度6米;29地块小区大堂1层,檐口高度9米;36地块1#~19#楼4层,檐口高度12米;36地块20#~22#楼1层,檐口高度6米。
    公共部位装修到位,不含户内二次装饰工程。
    
    
工程特征
土建:
1.土石方:土方开挖、回填及外运。
2.基础:PHC500-125-AB管桩、满堂基础、桩承台基础。
3.砌体:煤矸石烧结多孔砖、砼实心砖。
4.门窗:特种门、钢质防火门、防火卷帘门、入户钢质防盗门、铝合金门窗。
5.楼地面:地下室金刚砂地面、防滑地砖及水泥砂浆地面,上部防滑地砖地面及水泥砂浆找平层。
6.内墙面:地下室涂料、硅酸钙板、面砖、干挂石材墙面及水泥砂浆找平层,上部面砖、涂料及水泥砂浆找平层。
7.外墙面:真石漆涂料、仿石漆涂料、丙烯酸涂料、石材幕墙。
8.天棚面:地下室防霉涂料、矿棉吸声板天棚面层,上部水泥砂浆找平、刮腻子、白色涂料。
9.屋面:地下室细石混凝土,上部细石混凝土、瓦屋面。
10.防水及保温:地下室1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材(预铺反粘)、1.5厚聚氨脂防水涂料(双组分)、0.8厚聚丙乙烯塑料排水板保护层、水泥渗透结晶型防水涂料,上部1.5厚聚合物水泥基防水涂料、3厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材、2厚高聚物改性沥青防水涂料、85厚挤塑板保温层隔热层、67厚挤塑板保温层隔热层。
     
安装:
1.电气工程:引自变配电室低压柜的回路全部按图计算到位,其余按图计算。
2.给水排水工程:给水从外墙1.5m处算至室内各个给水点;排水按图计算,洁具不计入。
3.热水系统:/
4.中水系统:/
5.燃气管道:/
6.采暖系统:/
7.消防工程:火灾自动报警及消防联动系统(含防火门监控系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统等,下同)按图计算。消火栓系统(含手提式灭火器)按图计算。室内喷淋系统按图计算。
8.通风空调:通风系统按图计算。
9.智能化:智能化系统按图计算到位。
10.抗震支架:计入                                      
11.电梯工程:计入
12.柴油发电机工程:计入
工程造价构成指标工程造价(元)建筑(元)363501905 指标
(元/m2)
2862.73 比例(%)82.29 
安装(元)78212997 指标
(元/m2)
615.96 比例(%)17.71 
项目名称金额(元)平米指标
(元/m2)
占总造价比例(%)其中(%)
人工费材料费施工机具使用费企业
管理费
利润其它
工程造价441714902 3478.69 100.00 24.98 50.86 3.90 3.57 3.06 13.62 
其中分部分项工程费370783164 2920.07 83.94 





措施项目费67697643 533.15 15.33 





其他项目费3234093 25.47 0.73 






分部分项工程造价指标
分部分项名称工程量造价
工程量计量
单位
工程量
指标
金额(元)平米指标
(元/m2)
占总造价
比例(%)
土石方工程139731.64 m31.10 15238914 120.01 3.45 
基坑支护工程41799.62 m20.33 3948172 31.09 0.89 
桩基工程12380.00 m0.10 3186987 25.10 0.72 
砌筑工程15937.81 m30.13 10176980 80.15 2.30 
现浇砼及钢筋砼工程88002.75 m30.69 133669840 1052.71 30.26 
装配式砼结构工程
m3



装配式金属结构工程0.09 t0.00 62503 0.49 0.01 
门窗工程38016.74 m20.30 19858915 156.40 4.50 
屋面及防水工程209633.27 m21.65 23193109 182.66 5.25 
保温隔热防腐工程75283.18 m20.59 6503374 51.22 1.47 
楼地面装饰工程114868.95 m20.90 10820609 85.22 2.45 
墙柱面装饰与幕墙350968.01 m22.76 23789056 187.35 5.39 
天棚工程130421.12 m21.03 5340451 42.06 1.21 
油漆涂料裱糊工程245189.22 m21.93 13939952 109.78 3.16 
其他装饰工程

8697246 68.49 1.97 
室外工程

9920091 78.12 2.25 
景观绿化工程

14206891 111.89 3.22 







电气工程

25102499 197.69 5.68 
给排水、燃气工程

9083923 71.54 2.06 
消防工程

5033802 39.64 1.14 
空调通风工程

3245221 25.56 0.73 
智能化工程

4266113 33.60 0.97 
抗震支架工程

3128637 24.64 0.71 
电梯工程

18369879 144.67 4.16 












措施项目名称金额(元)平米指标(元/m2)占总造价比例(%)
安全文明施工费10282276 80.98 2.33 
其他总价措施费990880 7.80 0.22 
脚手架工程8668014 68.26 1.96 
混凝土模板及支架36856493 290.26 8.34 
垂直运输8644082 68.08 1.96 
大型机械设备进出场及安拆1678645 13.22 0.38 
施工排水、降水83599 0.66 0.02 
大体积混凝土降温费(包干)48588 0.38 0.01 
树木支撑架143013 1.13 0.03 
脚手架搭拆(安装)302053 2.38 0.07 




每平米人工、主要材料消耗量指标
序号人工、材料
名称规格
单位数量序号人工、材料
名称规格
单位数量
1人工869.11 17排水管m0.54 
2m30.83 18桥架m0.15 
3钢筋kg113.18 19母线槽m0.0001 
4水泥kg57.04 20卫生洁具/
5m30.13 21热水器/
6石子m30.14 22消火栓管m0.04 
7砌块m30.13 23喷淋管m0.17 
8胶合板模板m23.68 24气体灭火管m/
9铝模板m2/25消火栓箱0.002 
10门窗m20.30 26感温感烟探测器0.01 
11配电箱0.01 27通风机0.0003 
12电缆m0.59 28新风机/
13电线m8.73 29空调末端机/
14电气配管m2.61 30风管m20.06 
15灯具0.07 31空调水管m/
16给水管m0.35 32