某安置房(施工)指标

(文号：发稿时间：2021-07-05 阅读次数：)

建筑工程造价指标
建筑类型：居住建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼类型	泵送商品砼		缩短定额工期		/	建筑面积	26244.39
	质量等级		合格	风险系数		3%	信息价		厦门同安区202007期
	本工程为房屋建筑工程，共 2 栋，项目总用地面积 6084.582 平方米，总建筑面积 26244.39 平方米，单体建筑面积 26048.3 平方米，最大跨度 8.6 米，其中：（1）地下室建筑面积 8613.45 平方米，框剪结构，层数为 2 层；（2）1#楼建筑面积 17434.85 平方米，剪力墙结构，层数为 21 层，檐口高度为 66.9 米；（3）2#楼建筑面积 196.09 平方米，框架结构，层数为 1 层，檐口高度为 5.85 米。主要建设内容为：桩基、基坑支护、建筑、结构、地下室标识、精装、电气、给排水、通风、智能化、消防工程、室外景观绿化及海绵城市工程、室外综合管网、电梯工程、柴油发电机组、三网合一等，不含空调系统。
工程特征	土建： 1.土石方：土方开挖、回填及外运。 2.基础：PHC500-125-AB型（含管桩）、高压旋喷桩 (双管)、冲（钻）孔混凝土灌注桩 (泵送) C30 (水下灌注）。 3.砌体：粉煤灰烧结多孔砖墙、烧结煤矸石普通砖。 4.门窗：钢质防火门、防火卷帘门、金属（塑钢）门、防盗门、木质门（带门套）、金属百叶窗。 5.楼地面：地下室仿大理石块料地面、防滑砖地面及水泥砂浆地面，上部防滑地砖、钢制网格地板、仿木纹地板砖。 6.内墙面：地下室涂料、穿孔吸音复合板及面砖，上部穿孔吸音复合板、面砖、涂料。 7.外墙面：溶剂型罩面漆、真石漆。 8.天棚面：地下室防霉涂料、穿孔吸音复合板吊顶、硅酸钙板吊顶天棚，上部铝扣板吊顶天棚、硅酸钙板吊顶天棚、方通转印木纹吊顶天棚及白色无机涂料。 9.屋面：地下室种植屋面、细石混凝土，上部浅色防滑地砖和细石混凝土楼屋面。 10.防水及保温：地下室非固化橡胶沥青防水涂料、聚氨脂防水涂膜、4.0厚SBS改性沥青防水卷材、1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材、4.0厚耐根穿刺改性沥青卷材及水泥基渗透结晶型防水涂料，上部挤塑聚苯保温层、3.0厚SBS改性沥青防水卷材、2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料。					安装： 1.电气工程：引自变配电室低压柜的回路全部按图计算到位，其余按图计算。 2.给水排水工程：给排水按图计算，洁具不计入。 3.热水系统：/ 4.中水系统：/ 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:火灾自动报警及消防联动系统（含防火门监控系统、消防电源监控系统、剩余电流监控系统等，下同）按图计算到位。消火栓系统（含手提式灭火器）按图计算。室内喷淋系统，按图计算。 8.通风空调：通风系统按图计算到位。 9.智能化：弱电系统，除预埋暗管、接线盒、空箱、桥架计算到位外，其余设备安装及穿线均暂不列入本次清单。通信、智能化系统按图计算到位。 10.抗震支架：计入 11.电梯工程：计入 12.柴油发电机组：计入

工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	70464774		指标 (元/m2)	2684.95		比例（%）	82.67
			安装(元)	14769226		指标 (元/m2)	562.76		比例（%）	17.33
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		85234000	3247.70	100.00	25.73	48.05	4.86	3.59	3.08	14.71
	其中	分部分项工程费	68913775	2625.85	80.85
		措施项目费	14834547	565.25	17.40
		其他项目费	1485678	56.61	1.74
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		51972.38		m3	1.98	2322679		88.50		2.73
	地基处理及边坡支护		465.98		m2	0.02	55707		2.12		0.07
	桩基工程		14435.60		m	0.55	5379394		204.97		6.31
	砌筑工程		2440.51		m3	0.09	1607551		61.25		1.89
	现浇砼及钢筋砼工程		18661.87		m3	0.71	25220417		960.98		29.59
	装配式砼结构工程				m3
	装配式金属结构工程		80.62		t	0.003	890149		33.92		1.04
	门窗工程		5852.34		m2	0.22	3437772		130.99		4.03
	屋面及防水工程		5115.89		m2	0.19	1568919		59.78		1.84
	保温隔热防腐工程		1203.67		m2	0.05	68790		2.62		0.08
	楼地面装饰工程		26174.25		m2	1.00	1823622		69.49		2.14
	墙柱面装饰与幕墙		81306.37		m2	3.10	4423763		168.56		5.19
	天棚工程		27685.63		m2	1.05	1195758		45.56		1.40
	油漆涂料裱糊工程		64243.06		m2	2.45	3229776		123.07		3.79
	其他装饰工程		733625.14		元	27.95	733625		27.95		0.86
	拆除工程		459962.75		元		459963		17.53		0.54
	室外园林工程		481744.01		元		1134390		43.22		1.33
	室外景观工程		2102950.40		元		2264190		86.27		2.66
	电气工程				元		4160148		158.52		4.88
	给排水、燃气工程				元		1563677		59.58		1.83
	消防工程				元		2995501		114.14		3.51
	空调通风工程				元		1034720		39.43		1.21
	智能化工程				元		1314552		50.09		1.54
	抗震支架工程				元		437817		16.68		0.51
	通信工程				元		214008		8.15		0.25
	电梯工程				元		1376888		52.46		1.62

措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		2098132			79.95			2.46
	其他总价措施费		192431			7.33			0.23
	脚手架工程		2161440			82.36			2.54
	混凝土模板及支架		7542253			287.39			8.85
	垂直运输		1796004			68.43			2.11
	超高施工加压水泵费		70960			2.70			0.08
	大型机械设备进出场及安拆		175837			6.70			0.21
	施工排水、降水		116554			4.44			0.14
	成井		60566			2.31			0.07
	大体积混凝土温控费		9033			0.34			0.01
	大型施工机械设备检测费		14648			0.56			0.02
	大型机械设备基础		78830			3.00			0.09
	防白蚁处理		2543			0.10			0.003
	室内环境检测费		10866			0.41			0.01
	树木支撑架		11957			0.46			0.01
	无纺布绕树干		423			0.02			0.0005
	高层施工增加费 (安装)		315793			12.03			0.37
	脚手架搭拆（安装）		176274			6.72			0.21
	工程系统检测、检验（安装）		0						0.00

每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	840.88		17	排水管		m	0.27
2	砼		m3	0.79		18	桥架		m	0.14
3	钢筋		kg	106.10		19	母线槽		m	/
4	水泥		kg	64.59		20	卫生洁具		套	0.0003
5	砂		m3	0.11		21	热水器		套	/
6	石子		m3	0.04		22	消火栓管		m	0.10
7	砌块		m3	0.09		23	喷淋管		m	0.19
8	胶合板模板		m2	3.71		24	气体灭火管		m	/
9	铝模板		m2	/		25	消火栓箱		套	0.01
10	门窗		m2	0.22		26	感温感烟探测器		个	0.06
11	配电箱		台	0.01		27	通风机		台	0.001
12	电缆		m	0.53		28	新风机		台	/
13	电线		m	6.44		29	空调末端机		台	/
14	电气配管		m	1.86		30	风管		m2	0.13
15	灯具		盏	0.10		31	空调水管		m	/
16	给水管		m	0.30		32