某办公建筑（施工)

(文号：发稿时间：2021-01-04 阅读次数：)

建筑工程造价指标
建筑类型：办公建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼类型	泵送商品砼		缩短定额工期		/	建筑面积	191578.86
	质量等级		合格	风险系数		1%	信息价		厦门集美区202001期
	本工程为新建办公大楼工程，总建筑面积191578.86m2,其中地下3层框剪结构，地下室建筑面积48000m2，半地下室建筑面积14000m2；地上共4栋楼，其中 1#、2#为框架核心筒结构体系，1#楼地上28层，檐高119.9 米，建筑面积 57889.14m2；2#楼地上23层，檐高99.95m，建筑面积 50289.09m2；3#、4#楼为框架结构体系，3#楼地上8层，檐高33.8m，建筑面积 15272.34m2；4#楼地上3层，檐高17m，建筑面积 6128.29m2。不含基坑支护工程、不含室外工程、不含二次装修工程。不含空调系统、电梯工程及夜景工程。
工程特征	土建： 1.土石方：土方开挖、回填及外运，不含基坑大开挖。 2.基础：预制钢筋混凝土管桩+冲孔灌注桩+满堂基础。 3.砌体：蒸压粉煤灰多孔砖、蒸压加气混凝土砌块。 4.门窗：钢质防火门、防火卷帘门、木质门、铝合金窗、人防门。 5.楼地面：地下室金刚砂地面、防滑地砖、防滑花岗岩及细石混凝土地面，上部防滑地砖、水泥砂浆楼地面、防静电活动地板。 6.内墙面：地下室涂料、铝板墙面及墙面面砖，上部墙面面砖、铝板墙面及涂料。 7.外墙面：外墙涂料、玻璃幕墙。 8.天棚面：地下室涂料、硅酸钙板顶棚、穿孔铝板顶棚，上部穿孔铝板天棚、铝格栅顶棚、白色无机涂料。 9.屋面：地下室细石混凝土，上部地砖和细石混凝土屋面。 10.防水及保温：地下室50厚聚苯板、2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)、1.2厚聚氯乙烯防水卷材(内增强型耐根穿刺防水层)、2厚聚合物水泥基防水涂料，上部45厚挤塑聚苯板、35厚挤塑聚苯板、无机保温砂浆、SBS改性沥青防水卷材≥4.0厚、橡化沥青非固化防水涂料≥2.0厚、2厚聚合物水泥基防水涂料、1.5厚高分子防水涂膜、聚合物防水砂浆。					安装： 1.电气工程：办公用电从电表箱后计起（不含电表箱），按图全部计入；电表箱前的预埋管（含明配管）、桥架按图计入；公共用电均从计量间低压柜出线起计，按图全部计入；柴油发电机组不计入。 2.给水排水工程：给排水按图计算，含市政给水工程；上部排水卫生间支管（除一层卫生间排水管预留到位）及洁具不计入；其中卫生间内的预留孔洞已按图计入。 3.热水系统：/ 4.中水系统：计入 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:含消火栓水工程（含泵房工程）、自动喷淋工程、火灾报警工程等按图全部计入。 8.通风空调：空调系统中的强电电源计至室外机控制箱，含对应的桥架、配管、电缆（室外机控制箱出线未计算），其余不计入；通风排烟按图计入。 9.智能化：智能化桥架以智能化图纸为准计算，未特别说明的均按图计算到位（不含室外）。 10.抗震支架：计入 11.电梯工程：不计入



工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	386047301		指标 (元/m2)	2015.08		比例（%）	84.52
			安装(元)	70703024		指标 (元/m2)	369.05		比例（%）	15.48
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		456750325	2384.14	100.00	21.29	56.71	2.24	3.74	3.21	12.81
	其中	分部分项工程费	382919539	1998.76	83.84
		措施项目费	66245862	345.79	14.50
		其他项目费	7584924	39.59	1.66
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		22239.46		m3	0.12	767701		4.01		0.17
	地基处理工程		0.00		m2	0.00	0		0.00		0.00
	桩基工程		64668.00		m	0.34	32795638		171.19		7.18
	砌筑工程		12580.77		m3	0.07	7755719		40.48		1.70
	现浇砼及钢筋砼工程		100485.45		m3	0.52	146538597		764.90		32.08
	装配式砼结构工程		64.26		m3	0.00034	393915		2.06		0.09
	装配式金属结构工程		0.00		t	0.00	0		0.00		0.00
	门窗工程		5401.41		m2	0.03	3871658		20.21		0.85
	屋面及防水工程		80394.39		m2	0.42	15032203		78.46		3.29
	保温隔热防腐工程		19291.30		m2	0.10	1098999		5.74		0.24
	楼地面装饰工程		76528.59		m2	0.40	8571074		44.74		1.88
	墙柱面装饰与幕墙		226691.14		m2	1.18	85100619		444.21		18.63
	天棚工程		81197.18		m2	0.42	4751210		24.80		1.04
	油漆涂料裱糊工程		168536.39		m2	0.88	3257221		17.00		0.71
	其他装饰工程		7001973		元	36.55	7001973		36.55		1.53
									0.00		0.00
	电气工程				元		17947358		93.68		3.93
	给排水、燃气工程				元		4221411		22.03		0.92
	消防工程				元		25419067		132.68		5.57
	空调通风工程				元		11409442		59.55		2.50
	智能化工程				元		3479826		18.16		0.76
	抗震支架工程				元		3505909		18.30		0.77
											0.00
措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		9935831			51.86			2.18
	其他总价措施费		1057278			5.52			0.23
	脚手架工程		7535295			39.33			1.65
	混凝土模板及支架		34351450			179.31			7.52
	垂直运输		8593882			44.86			1.88
	超高施工加压水泵费		618794			3.23			0.14
	大型机械设备进出场及安拆		883479			4.61			0.19
	施工排水、降水		200000			1.04			0.04
	二次搬运费		0			0.00			0.00
	扬尘防治费					0.00			0.00
	大型施工机械设备检测费		32000			0.17			0.01
	大体积砼降温、测温费		0			0.00			0.00
									0.00
	高层施工增加费 (安装)		2265814			11.83			0.50
	脚手架搭拆（安装）		772038			4.03			0.17


每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	507.62		17	排水管		m	0.063
2	砼		m3	0.65		18	桥架		m	0.175
3	钢筋		kg	83.88		19	母线槽		m	0.0018
4	水泥		kg	24.54		20	卫生洁具		套	/
5	砂		m3	0.04		21	热水器		套	/
6	石子		m3	0.004		22	消火栓管		m	0.052
7	砌块		m3	0.07		23	喷淋管		m	0.496
8	胶合板模板		m2	2.27		24	气体灭火管		m	/
9	铝模板		m2	/		25	消火栓箱		套	0.003
10	门窗		m2	0.03		26	感温感烟探测器		个	0.027
11	配电箱		台	0.005		27	通风机		台	0.003
12	电缆		m	0.55		28	新风机		台	/
13	电线		m	3.99		29	空调末端机		台	/
14	电气配管		m	1.22		30	风管		m2	0.236
15	灯具		盏	0.069		31	空调水管		m	/
16	给水管		m	0.042		32