某办公用房

(文号：发稿时间：2021-02-04 阅读次数：)

建筑工程造价指标
建筑类型：办公建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼类型	泵送商品砼		缩短定额工期		30%	建筑面积	70583.53
	质量等级		市优	风险系数		3%	信息价		厦门市区202002期
	本工程为航站楼及办公用房工程，总建筑面积70583.53m²,地下2层框架结构，建筑面积14112.56m²；地上6层框架结构，建筑面积 56470.97m²，檐口高度33.70m。不含基坑支护工程、工程桩、景观绿化工程、精装工程、幕墙工程、智能化工程,室外工程仅含给水、雨水、污水、消防工程。不含渣土收纳费、发包人检测费,含远程监控系统租赁费。
工程特征	土建： 1.土石方：土方开挖、回填及外运。 2.基础：筏板基础、灌注桩。 3.砌体：蒸压加气混凝土砌块墙。 4.门窗：地下室防护密闭门、钢质防火门、防火卷帘门，上部钢质防火门、铝合金窗。 5.楼地面：地下室水泥砂浆找平、防滑地砖及水泥砂浆地面，上部防滑地砖、水泥砂浆找平。 6.内墙面：地下室涂料、面砖，上部水泥砂浆找平、涂料。 7.外墙面：幕墙、真石漆。 8.天棚面：地下室水泥砂浆找平、防霉涂料，上部水泥砂浆找平、乳胶漆。 9.屋面：地下室细石混凝土，上部花岗岩面层、细石混凝土面层。 10.防水及保温：地下室30厚XPS挤塑板、1.5厚交叉层压膜聚乙烯膜自粘沥青防水卷材、4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材及1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料，上部15mm厚玻化微珠保温砂浆、1.5厚交叉层压膜聚乙烯膜自粘沥青防水卷材、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材(II型长纤聚酯胎)、1.5mm厚聚氨脂防水涂膜。					安装： 1.电气工程：引自变配电室低压柜的回路全部按图计算到位，其余按图计算。 2.给水排水工程：给排水按图计算，洁具不计入。 3.热水系统：/ 4.中水系统：/ 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:火灾自动报警及消防联动系统（含防火门监控系统、火灾自动报警系统、消防电源监控系统、剩余电流监控系统等）、喷淋系统、消防栓系统、气体灭火系统等按图纸计入。 8.通风空调：按图纸计入。 9.智能化：弱电、智能化系统中，除预埋暗管、接线盒计算到位外，其余设备安装及穿线均不列入。 10.抗震支架：按图纸计入。 11.电梯工程：按图纸计入。

工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	241424742		指标 (元/m²)	3420.41		比例（%）	72.22
			安装(元)	92876480		指标 (元m²)	1315.84		比例（%）	27.78
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m²)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		334301222	4736.25	100.00	17.53	58.68	2.67	3.40	2.92	14.79
	其中	分部分项工程费	290618138	4117.36	86.93
		措施项目费	37313361	528.64	11.16
		其他项目费	6369723	90.25	1.91
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m²）		占总造价比例（%）
	土石方工程		27012.03		m³	0.38	2299114		32.57		0.69
	地基处理工程				m²
	桩基工程				m
	砌筑工程		8647.76		m³	0.12	6754954		95.70		2.02
	现浇砼及钢筋砼工程		54390.66		m³	0.77	98191404		1391.14		29.37
	装配式砼结构工程				m³
	装配式金属结构工程		7080.16		t	0.100	66538862		942.70		19.90
	门窗工程		3467.09		m²	0.05	2401081		34.02		0.72
	屋面及防水工程		62346.75		m²	0.88	8167678		115.72		2.44
	保温隔热防腐工程		35772.26		m²	0.51	1179480		16.71		0.35
	楼地面装饰工程		66823.33		m²	0.95	2834798		40.16		0.85
	墙柱面装饰与幕墙		54392.15		m²	0.77	2967791		42.05		0.89
	天棚工程		74702.46		m²	1.06	511276		7.24		0.15
	油漆涂料裱糊工程		102106.43		m²	1.45	8537889		120.96		2.55
	其他装饰工程				元		485948		6.88		0.15
	室外工程				元		1326909		18.80		0.40
	电气工程				元		23674983		335.42		7.08
	给排水、燃气工程				元		5585261		79.13		1.67
	消防工程				元		13640096		193.25		4.08
	空调通风工程				元		34114401		483.32		10.20
	智能化工程				元		338630		4.80		0.10
	抗震支架工程				元		1986576		28.15		0.59
	电梯工程				元		9081006		128.66		2.72

措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m²）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		8563744			121.33			2.56
	其他总价措施费		716228			10.15			0.21
	脚手架工程		5208649			73.79			1.56
	混凝土模板及支架		15657646			221.83			4.68
	垂直运输		5406828			76.60			1.62
	超高施工加压水泵费		82448			1.17			0.02
	大型机械设备进出场及安拆		501418			7.10			0.15
	施工排水、降水		72338			1.02			0.02
	二次搬运费
	扬尘防治费

	高层施工增加费 (安装)		309128			4.38			0.09
	脚手架搭拆（安装）		794936			11.26			0.24



每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	830.25		17	排水管		m	0.12
2	砼		m³	0.84		18	桥架		m	0.20
3	钢筋		kg	153.97		19	母线槽		m	0.01
4	水泥		kg	15.62		20	卫生洁具		套
5	砂		m³	0.07		21	热水器		套
6	石子		m³	0.001		22	消火栓管		m	0.58
7	砌块		m3	0.12		23	喷淋管		m	0.59
8	胶合板模板		m²	2.28		24	气体灭火管		m
9	铝模板		m²			25	消火栓箱		套	0.004
10	门窗		m²	0.05		26	感温感烟探测器		个	0.04
11	配电箱		台	0.01		27	通风机		台	0.003
12	电缆		m	1.33		28	新风机		台	0.001
13	电线		m	6.07		29	空调末端机		台	0.01
14	电气配管		m	2.12		30	风管		m²	0.86
15	灯具		盏	0.10		31	空调水管		m	0.13
16	给水管		m	0.05		32