厦门某服务业基地（施工）

(文号：发稿时间：2021-07-12 阅读次数：)

建筑工程造价指标
建筑类型：办公建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼类型	泵送商品砼		缩短定额工期		/	建筑面积	101723.5
	质量等级		合格	风险系数		3%	信息价		厦门同安区202007期
	本工程为新建的4栋商业、软件信息服务业用房；总建筑面积101723.5m²，其中：地下室2层框剪结构，建筑面积33205.2m2,1#楼8层框架结构，檐高37.2m，建筑面积8401.61m2,2-1#楼12层框剪结构，檐高54m，建筑面积19118.73m2,2-2#楼15层框剪结构，檐高66.6m，建筑面积19580.8m2,3#楼13层框剪结构，檐高58.2m，建筑面积21057.4m2,1#连廊1层框架钢结构，檐高6.8m，建筑面积99.16m2,2#连廊1层框架结构，檐高5.74m，建筑面积116.05m2,3#连廊1层框架结构，檐高4.65m，建筑面积56.55m2，4#连廊1层框架结构，檐高4.55m，建筑面积56m2,5#连廊1层框架结构，檐高4.55m，建筑面积32m2。不含基坑支护工程、不含室外工程、不含二次装修；含智能化工程、含空调工程。不含电梯工程。
工程特征	土建： 1.土石方：土方开挖、回填及外运，包含基坑大开挖。 2.基础：预应力混凝土PHC管桩+满堂基础。 3.砌体：粉煤灰烧结多孔砖。 4.门窗：钢质防火门、防火卷帘门、钢制防火窗、木质门、玻璃门、铝合金门窗、人防门。 5.楼地面：地下室金刚砂地面、地砖楼地面、防静电活动地板、水泥砂浆楼地面，上部地砖楼地面、水泥砂浆楼地面、石材楼地面、防静电活动地板。 6.内墙面：地下室涂料及墙面面砖、水泥砂浆墙面，上部涂料墙面、石膏板墙面、水泥砂浆墙面。 7.外墙面：外墙涂料、外墙幕墙。 8.天棚面：地下室涂料、硅酸钙板顶棚、矿棉吸声板天棚，上部矿棉吸声板天棚、铝合金格栅吊顶天棚、硅酸钙板吊顶、铝合金扣板顶棚、无机涂料。 9.屋面：地下室细石混凝土，上部细石混凝土屋面、面砖屋面。 10.防水及保温：地下室30厚挤塑型聚苯聚乙烯泡沫；上部44厚带雨槽挤塑聚苯板；2厚聚氨脂防水、1.5厚聚氨脂防水、1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料、1.5厚三元乙丙橡胶防水卷材、1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材					安装： 1.电气工程：从电力电表箱出线开始起（不含电表箱），电表箱前的桥架及管道均计入；变配电里的nAPJL-1~n及nAPEJL1~n低压柜及及出线需按图计算到位，nAPJL-0，nAPEJL0低压柜为电力施工范围，不计入；灯具计算至第一个灯具，灯具按简易瓷座灯头（灯泡）计取；充电桩配电箱及其进线、预埋的管道、桥架按图入，其出线电缆不计入；柴油发电机组及配套设备、柴油发电机组控制箱、油箱、油箱连接管、烟道等均按图纸计入。 2.给水排水工程：一次供水，表前、表箱及表计均属于水务集团施工，不计入，一次供水表后计入，二次供水全部计入；上部排水系统按图计算到位，计至室外第一个检查井接驳处（不含检查井）；卫生间排水管道施工到位，给水支管计算至卫生间内第一个截止阀，并预留一个水龙头DN15，卫生器具不计入。 3.热水系统：/ 4.中水系统：/ 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:消防电工程及消防水工程按图计算完整。 8.通风空调：通风及防排烟系统全部按图计算到位；空调系统按图计入。 9.智能化：智能化工程（除车位引导与智能化寻车系统、停车场管理系统、集成系统外）所有管道、配线、设备均需那智能化图纸计算到位；三网合一仅记桥架、预埋管、预埋盒及家居智能箱。 10.抗震支架：计入 11.电梯工程：不计入


工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	234189953		指标 (元/m2)	2302.22		比例（%）	82.75
			安装(元)	48836095		指标 (元/m2)	480.09		比例（%）	17.25
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		283026048	2782.31	100.00	21.33	52.79	4.50	3.63	3.12	14.63
	其中	分部分项工程费	238294758	2342.57	84.20
		措施项目费	39985653	393.08	14.13
		其他项目费	4745637	46.65	1.68
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		219691.40		m3	2.16	11230233		110.40		3.97
	地基处理工程		0.00		m2	0.00	0		0.00		0.00
	桩基工程		30994.00		m	0.30	10321455		101.47		3.65
	砌筑工程		9185.61		m3	0.09	5644725		55.49		1.99
	现浇砼及钢筋砼工程		53373.56		m3	0.52	73031908		717.95		25.80
	装配式砼结构工程		0.00		m3	0.00	0		0.00		0.00
	装配式金属结构工程		72.40		t	0.0007	893876		8.79		0.32
	门窗工程		3883.76		m2	0.04	2583421		25.40		0.91
	屋面及防水工程		67238.05		m2	0.66	9174375		90.19		3.24
	保温隔热防腐工程		10174.44		m2	0.10	625912		6.15		0.22
	楼地面装饰工程		41383.34		m2	0.41	5275706		51.86		1.86
	墙柱面装饰与幕墙		198314.46		m2	1.95	62861369		617.96		22.21
	天棚工程		52666.59		m2	0.52	2318073		22.79		0.82
	油漆涂料裱糊工程		101798.48		m2	1.00	3596583		35.36		1.27
	其他装饰工程				元		3999773		39.32		1.41

	电气工程				元		16001638		157.31		5.65
	给排水、燃气工程				元		2779064		27.32		0.98
	消防工程				元		12639803		124.26		4.47
	空调通风工程				元		9668737		95.05		3.42
	智能化工程				元		3402202		33.45		1.20
	抗震支架工程				元		2245906		22.08		0.79

措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		6895981			67.79			2.44
	其他总价措施费		646957			6.36			0.23
	脚手架工程		6882046			67.65			2.43
	混凝土模板及支架		19904816			195.68			7.03
	垂直运输		3845495			37.80			1.36
	超高施工加压水泵费		201060			1.98			0.07
	大型机械设备进出场及安拆		524084			5.15			0.19
	施工排水、降水		103358			1.02			0.04
	二次搬运费		0			0.00			0.00
	扬尘防治费		0			0.00			0.00
	大型施工机械设备检测费		8500			0.08			0.00
	大体积砼降温、测温费		78792			0.77			0.03

	高层施工增加费 (安装)		472567			4.65			0.17
	脚手架搭拆（安装）		417964			4.11			0.15
	工程系统检测、检验		4030			0.04			0.0014

每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	593.57		18	排水管		m	0.066
2	砼		m3	0.57		19	桥架		m	0.176
3	钢筋		kg	76.31		20	母线槽		m	0.07
4	钢材		kg	0.71		21	卫生洁具		套	/
5	水泥		kg	27.84		22	热水器		套	/
6	砂		m3	0.05		23	消火栓管		m	0.051
7	石子		m3	0.026		24	喷淋管		m	0.497
8	砌块		m3	0.09		25	气体灭火管		m	/
9	胶合板模板		m2	2.36		26	消火栓箱		套	0.005
10	铝模板		m2	/		27	感温感烟探测器		个	0.034
11	门窗		m2	0.04		28	通风机		台	0.002
12	配电箱		台	0.007		29	新风机		台	/
13	电缆		m	0.852		30	空调末端机		台	0.001
14	电线		m	2.718		31	风管		m2	0.387
15	电气配管		m	1.187		32	空调水管		m	0.012
16	灯具		盏	0.051		33
17	给水管		m	0.044		34