某办公大厦
(文号：
发稿时间：2021-06-15
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| 建筑工程造价指标 | |||||||||||
| 建筑类型：办公建筑 | |||||||||||
| 工程概况 | 屋顶类型 | 平屋面 | 砼类型 | 泵送商品砼 | 缩短定额工期 | / | 建筑面积 | 97714.35 | |||
| 质量等级 | 合格 | 风险系数 | 3% | 信息价 | 厦门市区202006期 | ||||||
| 本工程为连体地下室的办公楼工程，总建筑面积97714.35平方米,其中地下三层框剪结构，建筑面积34814.35平方米。地上1栋11层高层办公楼，钢框架支撑体系，建筑面积62900平方米，檐口高度47米。 不含基坑支护工程。 不含电梯、空调、智能化工程、室外工程（即不含围墙、景观、绿化、海绵城市、路灯及管网等）。 | |||||||||||
| 工程特征 | 土建： 1.土石方：土石方开挖、回填及外运。 2.基础：满堂基础、桩承台、锚杆。 3.砌体：加气混凝土砌块墙、粉煤灰多孔砖墙。 4.门窗：钢质防火门、防火卷帘门、木质门、铝合金窗。 5.楼地面：地下室耐磨环氧地面、防滑地砖及水泥砂浆地面，上部防滑地砖、花岗石地砖楼面、水泥砂浆楼地面。 6.内墙面：地下室水性耐擦洗涂料墙面、防霉涂料墙面、吸音墙面、块料墙面，上部面砖、水性耐擦洗涂料墙面、水泥砂浆找平。 7.外墙面：玻璃幕墙、涂料墙面。 8.天棚面：地下室防霉涂料、吸音板顶棚、石膏板吊顶，上部无机涂料、吸音板顶棚。 9.屋面：细石混凝土。 10.防水及保温：地下室40厚挤塑板、3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)、2.0厚喷涂速凝橡胶沥青防水涂料，4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水层，上部50厚B1级挤塑聚苯板、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材、2.0厚橡化沥青非固化防水涂料，3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)。 | 安装： 1.电气工程：不含正式用电及柴油发电机组，变配电室的照明、动力配电、接地等按图示范围计算，高压电力桥架未计入清单，充电桩配电箱及进线电缆按图示范围计算，配电箱出线按图示仅计算电缆桥架。 2.给水排水工程：室内给水系统接市政给水管网的计算至建筑物外墙1.5m处，变频加压给水系统按图示范围计算，室内给水管按图示计算至卫生间的给水控制阀门（含阀门、水表）；室内排水、雨水、潜污泵压力排水系统按图示计算至室外第一个检查井（不含检查井）；空调系统冷冻水及冷却水系统的补水、空调机房补水按图计算至水表处（含阀门、水表）。 3.热水系统：无动力太阳能集热器、热水机房（含设备）计入本次招标范围，淋浴间热水管按图示范围计算至淋浴室的阀门处（含阀门）； 4.中水系统：中水系统按图示范围计算 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:消防、喷淋系统、火灾报警系统计算到位 8.通风空调：防排烟及平时通风系统按图计算到位，人防通风按图计算到位（含战时安装的风管、风口、风阀、风机等），厨房排烟立管、柴油发电机组排烟立管按图示范围计算。 9.智能化：不计入 10.抗震支架：计入 11.电梯工程：不计入 | |||||||||
| 工程造价构成指标 | 工程造价(元) | 建筑(元) | 331902018 | 指标 (元/m2) | 3396.66 | 比例（%） | 78.87 | ||||
| 安装(元) | 88895608 | 指标 (元/m2) | 909.75 | 比例（%） | 21.13 | ||||||
| 项目名称 | 金额(元) | 平米指标 (元/m2) | 占总造价比例（%） | 其中(%) | |||||||
| 人工费 | 材料费 | 施工机具使用费 | 企业 管理费 | 利润 | 其它 | ||||||
| 工程造价 | 420797626 | 4306.41 | 100.00 | 15.11 | 53.86 | 2.84 | 3.36 | 2.88 | 21.94 | ||
| 其中 | 分部分项工程费 | 348531774 | 3566.84 | 82.83 | |||||||
| 措施项目费 | 30294048 | 310.03 | 7.20 | ||||||||
| 其他项目费 | 41971804 | 429.54 | 9.97 | ||||||||
分部分项工程造价指标 | 分部分项名称 | 工程量 | 造价 | ||||||||
| 工程量 | 计量 单位 | 工程量 指标 | 金额（元） | 平米指标 （元/m2） | 占总造价 比例（%） | ||||||
| 土石方工程 | 20365.13 | m3 | 0.21 | 4902814 | 50.17 | 1.17 | |||||
| 地基处理工程 | 0.00 | m2 | 0.00 | 0 | |||||||
| 桩基工程 | 0.00 | m | 0.00 | 0 | 0.00 | 0.00 | |||||
| 砌筑工程 | 8833.26 | m3 | 0.09 | 5702580 | 58.36 | 1.36 | |||||
| 现浇砼及钢筋砼工程 | 40434.17 | m3 | 0.41 | 55547199 | 568.47 | 13.20 | |||||
| 装配式砼结构工程 | 0.00 | m3 | 0.00 | 0 | 0.00 | 0.00 | |||||
| 装配式金属结构工程 | 9879.72 | t | 0.10 | 130372154 | 1334.22 | 430.36 | |||||
| 门窗工程 | 3030.55 | m2 | 0.03 | 3000947 | 30.71 | 0.71 | |||||
| 屋面及防水工程 | 33939.92 | m2 | 0.35 | 16660733 | 170.50 | 3.96 | |||||
| 保温隔热防腐工程 | 7379.42 | m2 | 0.08 | 1982850 | 20.29 | 0.47 | |||||
| 楼地面装饰工程 | 39130.66 | m2 | 0.40 | 10614278 | 108.63 | 2.52 | |||||
| 墙柱面装饰与幕墙 | 112234.84 | m2 | 1.15 | 61746250 | 631.91 | 14.67 | |||||
| 天棚工程 | 48722.92 | m2 | 0.50 | 2307136 | 23.61 | 0.55 | |||||
| 油漆涂料裱糊工程 | 138651.20 | m2 | 1.42 | 4395069 | 44.98 | 1.04 | |||||
| 其他装饰工程 | 元 | 4616242 | 47.24 | 1.10 | |||||||
| 电气工程 | 元 | 16976787 | 173.74 | 4.03 | |||||||
| 给排水、燃气工程 | 元 | 4754877 | 48.66 | 1.13 | |||||||
| 消防工程 | 元 | 15283213 | 156.41 | 3.63 | |||||||
| 空调通风工程 | 元 | 6277824 | 64.25 | 1.49 | |||||||
| 智能化工程 | 元 | 0 | 0.00 | 0.00 | |||||||
| 抗震支架工程 | 元 | 3390822 | 34.70 | 0.81 | |||||||
| 措 施 项 目 指 标 | 措施项目名称 | 金额（元） | 平米指标（元/m2） | 占总造价比例（%） | |||||||
| 安全文明施工费 | 9799961 | 100.29 | 2.33 | ||||||||
| 其他总价措施费 | 890906 | 9.12 | 0.21 | ||||||||
| 脚手架工程 | 4995447 | 51.12 | 1.19 | ||||||||
| 混凝土模板及支架 | 9495784 | 97.18 | 2.26 | ||||||||
| 垂直运输 | 3355826 | 34.34 | 0.80 | ||||||||
| 超高施工加压水泵费 | 170459 | 1.74 | 0.04 | ||||||||
| 大型机械设备进出场及安拆 | 244692 | 2.50 | 0.06 | ||||||||
| 施工排水、降水 | 339469 | 3.47 | 0.08 | ||||||||
| 大型施工机械设备检测费 | 20751 | 0.21 | 0.005 | ||||||||
| 大体积砼降温、测温费 | 36620 | 0.37 | 0.01 | ||||||||
| 高层施工增加费(安装) | 468239 | 4.79 | 0.11 | ||||||||
| 脚手架搭拆（安装） | 475894 | 4.87 | 0.11 | ||||||||
| 每平米人工、主要材料消耗量指标 | |||||||||||
| 序号 | 人工、材料 名称规格 | 单位 | 数量 | 序号 | 人工、材料 名称规格 | 单位 | 数量 | ||||
| 1 | 人工 | 元 | 645.76 | 17 | 排水管 | m | 0.062 | ||||
| 2 | 砼 | m3 | 0.51 | 18 | 桥架 | m | 0.133 | ||||
| 3 | 钢筋 | kg | 37.03 | 19 | 母线槽 | m | 0.002 | ||||
| 4 | 水泥 | kg | 11.64 | 20 | 卫生洁具 | 套 | / | ||||
| 5 | 砂 | m3 | 0.10 | 21 | 热水器 | 套 | 0.0003 | ||||
| 6 | 石子 | m3 | 0.016 | 22 | 消火栓管 | m | 0.065 | ||||
| 7 | 砌块 | m3 | 0.09 | 23 | 喷淋管 | m | 0.483 | ||||
| 8 | 胶合板模板 | m2 | 1.07 | 24 | 气体灭火管 | m | / | ||||
| 9 | 铝模板 | m2 | 0.00 | 25 | 消火栓箱 | 套 | 0.004 | ||||
| 10 | 门窗 | m2 | 0.03 | 26 | 感温感烟探测器 | 个 | 0.041 | ||||
| 11 | 钢材 | kg | 101.11 | 27 | 通风机 | 台 | 0.001 | ||||
| 11 | 配电箱 | 台 | 0.006 | 27 | 新风机 | 台 | / | ||||
| 12 | 电缆 | m | 0.554 | 28 | 空调末端机 | 台 | / | ||||
| 13 | 电线 | m | 3.669 | 29 | 风管 | 台 | 0.2317 | ||||
| 14 | 电气配管 | m | 1.317 | 30 | 空调水管 | m | / | ||||
| 15 | 灯具 | 盏 | 0.028 | 31 | |||||||
| 16 | 给水管 | m | 0.063 | 32 | |||||||
