某商业中心（施工）
(文号：
发稿时间：2021-06-16
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| 建筑工程造价指标 | |||||||||||
| 建筑类型：商业建筑 | |||||||||||
| 工程概况 | 屋顶类型 | 平屋面 | 砼类型 | 泵送商品砼 | 缩短定额工期 | / | 建筑面积 | 80619.89 | |||
| 质量等级 | 合格 | 风险系数 | 3% | 信息价 | 厦门市集美区202006期 | ||||||
| 本工程为连体地下室的商业工程，总建筑面积80619.89m²，其中地下建筑面积32700.34m2，地上建筑面积47919.55；地下2层框架结构，建筑面积32700.34m2；上部5层框架结构，建筑面积47919.55m2，檐口高度26.9m。 含精装修工程、室外工程（含围墙、景观、绿化、路灯及管网）、夜景工程、远程监控系统租赁费。 不含工程桩、围护桩、基坑支护及土石方大开挖，空调工程，电梯工程，供电工程，智能化工程。 | |||||||||||
| 工程特征 | 土建： 1.土石方：土方回填。 2.基础：筏板基础。 3.砌体：粉煤灰烧结多孔砖、烧结煤矸石多孔砖。 4.门窗：双轨无机纤维复合特级防火卷帘门、钢质防火门、铝合金门窗。 5.楼地面：地下室瓷砖、金刚砂楼地面、细石混凝土楼地面及水泥砂浆楼地面，上部瓷砖、金刚砂楼地面及水泥砂浆楼地面。 6.内墙面：地下室无机防霉涂料、瓷砖、乳胶漆、穿孔纤维增强硅酸钙板及水泥砂浆墙面，上部无机防霉涂料、瓷砖、乳胶漆、穿孔纤维增强硅酸钙板及水泥砂浆。 7.外墙面：外墙挂贴30厚花岗石、真石漆。 8.天棚面：地下室穿孔纤维增强硅酸钙板、铝合金方板、石膏板、铝方通格栅、乳胶漆、氟碳漆及防霉涂料，上部穿孔纤维增强硅酸钙板、铝合金方板、石膏板、乳胶漆、氟碳漆及防霉涂料。 9.屋面：地下室细石混凝土屋面，上部防滑地砖及细石混凝土屋面。 10.防水及保温：地下室挤塑聚苯板，高聚物改性沥青自粘卷材、自粘聚合物改性沥青卷材、聚乙烯土工膜耐根穿刺、聚氨脂防水涂料及水泥基渗透结晶型防水涂料，上部保温玻璃棉板、无机保温砂浆，高聚物改性沥青自粘卷材、聚氨脂防水涂膜、聚合物水泥基复合防水涂料及非固化沥青防水涂料。 | 安装： 1.电气工程：强电从低压柜后出线计起，不含低压柜，柴油发电机组本次未计入。 2.给水排水工程：按图计算到位，洁具计入。 3.热水系统：/ 4.中水系统：/ 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:含消火栓水工程（含消防泵房）、水炮灭火工程、自动喷淋工程、火灾报警工程。 8.通风空调：通风按图全部计入。 9.智能化：/ 10.抗震支架：计入。 | |||||||||
| 工程造价构成指标 | 工程造价(元) | 建筑(元) | 216543670 | 指标 (元/m²) | 2685.98 | 比例（%） | 76.07 | ||||
| 安装(元) | 68109734 | 指标 (元/m²) | 844.83 | 比例（%） | 23.93 | ||||||
| 项目名称 | 金额(元) | 平米指标 (元/m²) | 占总造价比例（%） | 其中(%) | |||||||
| 人工费 | 材料费 | 施工机具使用费 | 企业 管理费 | 利润 | 其它 | ||||||
| 工程造价 | 284653404 | 3530.81 | 100.00 | 23.53 | 53.79 | 1.84 | 3.64 | 3.12 | 14.09 | ||
| 其中 | 分部分项工程费 | 246618802 | 3059.03 | 86.64 | |||||||
| 措施项目费 | 34985882 | 433.96 | 12.29 | ||||||||
| 其他项目费 | 3048720 | 37.82 | 1.07 | ||||||||
分部分项工程造价指标 | 分部分项名称 | 工程量 | 造价 | ||||||||
| 工程量 | 计量 单位 | 工程量 指标 | 金额（元） | 平米指标 （元/m²） | 占总造价 比例（%） | ||||||
| 土石方工程（仅回填） | 15164.60 | m³ | 0.19 | 539524 | 6.69 | 0.19 | |||||
| 地基处理工程 | m² | ||||||||||
| 桩基工程 | m | ||||||||||
| 砌筑工程 | 11530.95 | m³ | 0.14 | 7527040 | 93.36 | 2.64 | |||||
| 现浇砼及钢筋砼工程 | 50989.61 | m³ | 0.63 | 78297226 | 971.19 | #N/A | |||||
| 装配式砼结构工程 | m³ | ||||||||||
| 装配式金属结构工程 | 414.50 | t | 0.01 | 4707691 | 58.39 | #N/A | |||||
| 门窗工程 | 15232.35 | m² | 0.19 | 9930665 | 123.18 | 3.49 | |||||
| 屋面及防水工程 | 73753.10 | m² | 0.91 | 11852537 | 147.02 | 4.16 | |||||
| 保温隔热防腐工程 | 18854.76 | m² | 0.23 | 923580 | 11.46 | 0.32 | |||||
| 楼地面装饰工程 | 76287.80 | m² | 0.95 | 11199515 | 138.92 | 3.93 | |||||
| 墙柱面装饰与幕墙 | 173290.29 | m² | 2.15 | 24690071 | 306.25 | 8.67 | |||||
| 天棚工程 | 94691.86 | m² | 1.17 | 14807154 | 183.67 | 5.20 | |||||
| 油漆涂料裱糊工程 | 155387.74 | m² | 1.93 | 7079573 | 87.81 | 2.49 | |||||
| 其他装饰工程 | 元 | 2383066 | 29.56 | 0.84 | |||||||
| 室外工程 | 元 | 9344974 | 115.91 | 3.28 | |||||||
| 电气工程 | 元 | 31192377 | 386.91 | 10.96 | |||||||
| 给排水、燃气工程 | 元 | 5302305 | 65.77 | 1.86 | |||||||
| 消防工程 | 元 | 14954742 | 185.50 | 5.25 | |||||||
| 空调通风工程 | 元 | 9416611 | 116.80 | 3.31 | |||||||
| 抗震支架工程 | 元 | 2470152.30 | 30.64 | 0.87 | |||||||
| 措 施 项 目 指 标 | 措施项目名称 | 金额（元） | 平米指标（元/m²） | 占总造价比例（%） | |||||||
| 安全文明施工费 | 6999585 | 86.82 | 2.46 | ||||||||
| 其他总价措施费 | 652543 | 8.09 | 0.23 | ||||||||
| 脚手架工程 | 2767220 | 34.32 | 0.97 | ||||||||
| 混凝土模板及支架 | 18463048 | 229.01 | 6.49 | ||||||||
| 垂直运输 | 4452577 | 55.23 | 1.56 | ||||||||
| 超高施工加压水泵费 | 65650 | 0.81 | 0.02 | ||||||||
| 大型机械设备进出场及安拆 | 425408 | 5.28 | #N/A | ||||||||
| 施工排水、降水 | 148101 | 1.84 | #N/A | ||||||||
| 二次搬运费 | |||||||||||
| 扬尘防治费 | |||||||||||
| 工程系统检测、检验（安装） | |||||||||||
| 高层施工增加费 (安装) | 265809 | 3.30 | 0.09 | ||||||||
| 脚手架搭拆（安装） | 642082 | 7.96 | 0.23 | ||||||||
| 大体积混凝土降温 | 103859 | 1.29 | 0.04 | ||||||||
| 每平米人工、主要材料消耗量指标 | |||||||||||
| 序号 | 人工、材料 名称规格 | 单位 | 数量 | 序号 | 人工、材料 名称规格 | 单位 | 数量 | ||||
| 1 | 人工 | 元 | 830.76 | 17 | 排水管 | m | 0.13 | ||||
| 2 | 砼 | m³ | 0.73 | 18 | 桥架 | m | 0.19 | ||||
| 3 | 钢筋 | kg | 112.35 | 19 | 母线槽 | m | 0.02 | ||||
| 4 | 水泥 | kg | 18.80 | 20 | 卫生洁具 | 套 | 0.004 | ||||
| 5 | 砂 | m³ | 0.07 | 21 | 热水器 | 套 | |||||
| 6 | 石子 | m³ | 0.04 | 22 | 消火栓管 | m | 0.16 | ||||
| 7 | 砌块 | m³ | 0.14 | 23 | 喷淋管 | m | 0.58 | ||||
| 8 | 胶合板模板 | m² | 2.53 | 24 | 气体灭火管 | m | |||||
| 9 | 铝模板 | m² | 25 | 消火栓箱 | 套 | 0.006 | |||||
| 10 | 门窗 | m² | 0.19 | 26 | 感温感烟探测器 | 个 | 0.05 | ||||
| 11 | 配电箱 | 台 | 0.02 | 27 | 通风机 | 台 | 0.003 | ||||
| 12 | 电缆 | m | 1.78 | 28 | 新风机 | 台 | |||||
| 13 | 电线 | m | 7.11 | 29 | 空调末端机 | 台 | |||||
| 14 | 电气配管 | m | 2.42 | 30 | 风管 | m² | 0.37 | ||||
| 15 | 灯具 | 盏 | 0.27 | 31 | 空调水管 | m | |||||
| 16 | 给水管 | m | 0.09 | 32 | |||||||
