厦门某地块商业及文化设施（施工）指标

(文号：发稿时间：2021-04-13 阅读次数：)

建筑工程造价指标
建筑类型：商业建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼类型	泵送商品砼		缩短定额工期		26%	建筑面积	209034.48
	质量等级		市优	风险系数		3%	信息价		厦门市区202004期
	本工程为新建商业及文化设施连体地下室工程，总建筑面积209034.48平方米，现浇混凝土框架、钢结构，其中：地下室建筑面积62212.99平方米，地上商业一区建筑面积为66486.90平方米；商业二区建筑面积为57258.26平方米；冰雪世界建筑面积为23076.33平方米。层数及檐口高度：地下室2层；商业一区5层，檐口高度32.5米；商业二区5层，檐口高度33.5米；冰雪世界5层，檐口高度34.5米。不含基坑支护工程。不含桩基工程。不含二次装修工程。
工程特征	土建： 1.土石方：土方回填。 2.基础：满堂基础。 3.砌体：蒸压加气混凝土砌块。 4.门窗：特种门、钢质防火门、防火卷帘门、铝合金窗。 5.楼地面：地下室防滑地砖、环氧树脂地坪漆及水泥砂浆地面，上部防滑地砖及水泥砂浆找平层。 6.内墙面：地下室涂料、穿孔吸音复合板、面砖及水泥砂浆找平层，上部涂料、穿孔吸音复合板、面砖及水泥砂浆找平层。 7.外墙面：水泥砂浆找平层。 8.天棚面：地下室防霉防潮涂料、穿孔吸音复合板天棚面层，上部普通涂料、防霉防潮涂料及穿孔吸音复合板天棚面层。 9.屋面：地下室细石混凝土，上部细石混凝土、种植屋面。 10.防水及保温：地下室1.5厚交叉层压膜聚乙烯膜自粘沥青防水卷材两道、1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料一道(≥1.5kg/m2)、4厚SBS改性沥青卷材一道（专用密封膏，密封卷材收头）、2厚聚合物水泥基复合防水涂料、7厚聚合物水泥防水砂浆一道，上部1.5厚交叉层压膜聚乙烯膜自粘沥青防水卷材、1.5厚聚氨酯防水涂料、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材(II型长纤聚酯胎)。					安装： 1.电气工程：引自变配电室低压柜的回路全部按图计算到位，其余按图计算。 2.给水排水工程：给排水按图计算，洁具不计入。 3.热水系统：/ 4.中水系统：/ 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程:火灾自动报警及消防联动系统（含防火门监控系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统等，下同）按图计算。消火栓系统（含手提式灭火器）按图计算。室内喷淋系统按图计算。 8.通风空调：空调系统中，除分体空调、VRV空调系统不计入外，其余按图计算；通风系统，按图计算。 9.智能化：弱电、智能化系统中，除预埋暗管计算到位外，其余设备安装及穿线等均不计入本次清单。 10.抗震支架：不计入 11.电梯工程：不计入 12.充电桩工程：不计入 13.柴油发电机组：不计入

工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	594555735		指标 (元/m2)	2844.30		比例（%）	78.03
			安装(元)	167367401		指标 (元/m2)	800.67		比例（%）	21.97
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		761923136	3644.96	100.00	19.38	55.50	2.78	3.75	3.22	15.37
	其中	分部分项工程费	656330052	3139.82	86.14
		措施项目费	85529233	409.16	11.23
		其他项目费	20063851	95.98	2.63
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		34021.82		m3	0.16	2050495		9.81		0.27
	地基处理工程				m2	0.00			0.00		0.00
	桩基工程				m
	砌筑工程		35783.20		m3	0.17	24774285		118.52		3.25
	现浇砼及钢筋砼工程		130387.61		m3	0.62	201256362		962.79		26.41
	装配式砼结构工程				m3	0.00
	装配式金属结构工程		22300.57		t	0.11	198508389		949.64		26.05
	门窗工程		8289.38		m2	0.04	4965024		23.75		0.65
	屋面及防水工程		252079.89		m2	1.21	16897742		80.84		2.22
	保温隔热防腐工程		75027.58		m2	0.36	3145380		15.05		0.41
	楼地面装饰工程		212846.86		m2	1.02	11005451		52.65		1.44
	墙柱面装饰与幕墙		192532.67		m2	0.92	9885428		47.29		1.30
	天棚工程		210641.39		m2	1.01	1373459		6.57		0.18
	油漆涂料裱糊工程		474744.79		m2	2.27	23871681		114.20		3.13
	其他装饰工程				元		1189636		5.69		0.16

	电气工程				元		24351492		116.50		3.20
	给排水、燃气工程				元		16206822		77.53		2.13
	消防工程				元		40765813		195.02		5.35
	空调通风工程				元		74039603		378.85		9.72
	智能化工程				元		122080		0.58		0.02
	室外工程				元		1920910		9.19		0.25

措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		17913486			85.70			2.35
	其他总价措施费		1795806			8.59			0.24
	脚手架工程		13060320			62.48			1.71
	混凝土模板及支架		38834010			185.78			5.10
	垂直运输		10232167			48.95			1.34
	超高施工加压水泵费		195273			0.93			0.03
	大型机械设备进出场及安拆		750889			3.59			0.10
	施工排水、降水		186639			0.89			0.02
	大型机械设备检测费		64855			0.31			0.01
	大体积混凝土降温费		50000			0.24			0.01
	二次搬运费
	扬尘防治费
	高层施工增加费 (安装)		693139			3.32			0.09
	脚手架搭拆（安装）		1752649			8.38			0.23
	工程系统检测、检验（安装）

每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	706.40		17	排水管		m	0.13
2	砼		m3	0.68		18	桥架		m	0.16
3	钢筋		kg	107.02		19	母线槽		m	0.01
4	水泥		kg	21.57		20	卫生洁具		套	/
5	砂		m3	0.05		21	热水器		套	/
6	石子		m3	0.00		22	消火栓管		m	0.13
7	砌块		m3	0.17		23	喷淋管		m	0.56
8	胶合板模板		m2	1.96		24	气体灭火管		m	0.002
9	铝模板		m2	/		25	消火栓箱		套	0.01
10	门窗		m2	0.04		26	感温感烟探测器		个	0.03
11	配电箱		台	0.01		27	通风机		台	0.003
12	电缆		m	1.34		28	新风机		台	0.0003
13	电线		m	5.36		29	空调末端机		台	0.005
14	电气配管		m	1.50		30	风管		m2	0.74
15	灯具		盏	0.06		31	空调水管		m	0.16
16	给水管		m	0.06		32