某地块精装修工程（施工）指标

(文号：发稿时间：2021-08-27 阅读次数：)

建筑工程造价指标
建筑类型：二次装修工程
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼类型	泵送商品砼		缩短定额工期		/	装修面积	42981.26
	质量等级		合格	风险系数		3%	信息价		厦门集美区202008期
	本工程为连体地下室的安置房二次装修工程，总建筑面积71072.16平方米，其中地下2层剪力墙结构，建筑面积15190平方米，地上共有5个单体建筑，建筑面积55882.16平方米，其中：1#楼33层，剪力墙结构，建筑面积14857.14平方米，檐口高度99.1米；2#楼29层，剪力墙结构，建筑面积23969.73平方米，檐口高度87.5米；3#楼30层，剪力墙结构，建筑面积13957.07平方米，檐口高度98.8米；4#楼2层，框架结构，建筑面积1546.82平方米，檐口高度9.3米；5#楼2层，框架结构，建筑面积1551.4平方米，檐口高度9.3米。二次装修范围含地下室的前室、合用前室、密闭通道、门厅、电梯轿厢，上部1#楼、2#楼、3#楼（4#楼、5#楼除外）前厅、门厅、合用前室、公共走道及户内装修，装修面积42981.26平方米。
工程特征	土建： 1.土石方：/。 2.基础：/。 3.砌体：红砖。 4.门窗：电子感应门、复合材料门。 5.楼地面：地砖楼地面及水泥砂浆找平层。 6.内墙面：木纹墙砖、瓷砖、涂料及水泥砂浆找平层。 7.外墙面：/。 8.天棚面：白色涂料、硅酸钙板天棚面层。 9.屋面：/。 10.防水及保温：聚合物JS防水涂料。					安装： 1.电气工程：公共区域按图计算。户内从配电箱后（除配管及接线盒外）按图计算。 2.给水排水工程：给水系统从户内总阀后按图计算，阀门不计入。排水系统排水支管仅热水器、厨房排水支管计入。洁具计入。 3.热水系统：/ 4.中水系统：/ 5.燃气管道：/ 6.采暖系统：/ 7.消防工程: / 8.通风空调：户内空调按图计算。 9.智能化：弱电系统公共区域按图计算。户内从多媒体箱后（不含箱、配管及接线盒）按图计算。
工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	45265809		指标 (元/m2)	1053.15		比例（%）	72.96
			安装(元)	16776907		指标 (元/m2)	390.33		比例（%）	27.04
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		62042716	1443.48	100.00	25.34	52.91	0.17	4.78	2.93	13.87
	其中	分部分项工程费	59146952	1376.11	95.33
		措施项目费	1045764	24.33	1.69
		其他项目费	1850000	43.04	2.98
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程				m3	0.00			0.00		0.00
	基坑支护工程				m2	0.00			0.00		0.00
	桩基工程				m	0.00			0.00		0.00
	砌筑工程		207.14		m3	0.00	159359		3.71		0.26
	现浇砼及钢筋砼工程		3.93		m3	0.00	3293		0.08		0.01
	装配式砼结构工程				m3
	装配式金属结构工程				t	0.00			0.00		0.00
	门窗工程		5112.82		m2	0.12	5714950		132.96		9.21
	屋面及防水工程		10633.54		m2	0.25	497235		11.57		0.80
	保温隔热防腐工程				m2	0.00			0.00		0.00
	楼地面装饰工程		36722.06		m2	0.85	10005182		232.78		16.13
	墙柱面装饰与幕墙		36571.87		m2	0.85	7552811		175.72		12.17
	天棚工程		15816.77		m2	0.37	2649421		61.64		4.27
	油漆涂料裱糊工程		109932.48		m2	2.56	6376592		148.36		10.28
	其他装饰工程				元		10128889		235.66		16.33
	拆除工程				元		10292		0.24		0.02

	电气工程				元		5432460		126.39		8.76
	给排水、燃气工程				元		6095113		141.81		9.82
	消防工程				元				0.00		0.00
	空调通风工程				元		4381107		101.93		7.06
	智能化工程				元		140248		3.26		0.23

措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		374522			8.71			0.60
	其他总价措施费		44744			1.04			0.07
	脚手架工程		18135			0.42			0.03
	混凝土模板及支架		19698			0.46			0.03
	垂直运输					0.00			0.00
	超高施工加压水泵费					0.00			0.00
	大型机械设备进出场及安拆					0.00			0.00
	施工排水、降水					0.00			0.00
	大型机械设备检测费					0.00			0.00
	树木支撑架					0.00			0.00
	二次搬运费
	扬尘防治费
	高层施工增加费 (安装)		442553			10.30			0.71
	脚手架搭拆（安装）		146112			3.40			0.24
	工程系统检测、检验（安装）

每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	365.80		17	排水管		m	0.12
2	砼		m3	0.00		18	桥架		m	/
3	钢筋		kg	0.07		19	母线槽		m	/
4	水泥		kg	19.41		20	卫生洁具		套	0.08
5	砂		m3	0.06		21	热水器		套	0.02
6	石子		m3	0.00		22	消火栓管		m	/
7	砌块		m3	0.00		23	喷淋管		m	/
8	胶合板模板		m2	0.01		24	气体灭火管		m	/
9	铝模板		m2	/		25	消火栓箱		套	/
10	门窗		m2	0.12		26	感温感烟探测器		个	/
11	配电箱		台	/		27	通风机		台	/
12	电缆		m	/		28	新风机		台	/
13	电线		m	8.72		29	空调末端机		台	0.01
14	电气配管		m	0.51		30	风管		m2	/
15	灯具		盏	0.26		31	空调水管		m	0.32
16	给水管		m	0.65		32