某安置房A1、A2地块
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发稿时间：2022-01-06
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| 建筑类型：居住建筑 | |||||||||||
| 工程概况 | 工程名称 | 某新建安置房 | 总建筑面积（m2） | 172804.62 | 地上层数（层） | 高层：29层~32层 多层：2层 | |||||
| 结构类型 | 框架剪力墙结构/框架结构 | 地上建筑面积（m2） | 116035.12 | 地下层数（层） | 地下室：2层 | ||||||
| 栋数 | 共9栋，其中高层6栋，多层3栋。 | 地下建筑面积（m2） | 56769.5 | 檐口高度（m） | 高层：88.6m~97.6m 多层：10.0m~10.2m | ||||||
| 信息价 | 厦门翔安区202101期 | 装修类别 | 户内初装/公共区域精装 | 其他 | / | ||||||
| 工程特征 | 建筑工程 | 土石方工程 | 土方开挖、回填及外运 | ||||||||
| 基坑支护工程 | 可回收预应力锚索，混凝土边坡支护 | ||||||||||
| 桩基工程 | 预制钢筋混凝土管桩PHC600-130-AB | ||||||||||
| 砌筑工程 | 地下部分采用M7.5水泥砂浆MU10粉煤灰烧结多孔砖，地上部分采用M5.0水泥砂浆MU10粉煤灰烧结多孔砖。 | ||||||||||
| 混凝土及钢筋混凝土工程 | 商品混凝土：C30、C35、C40、C45、C50； 钢筋：HPB300直径≤10、HRB400直径10~25。 | ||||||||||
| 防水及防腐保温工程 | 防水：地下部分（高分子自粘胶膜防水卷材、自粘高聚物改性沥青（耐根穿刺）防水卷材（聚氨酯））；地上部分(聚合物改性沥青防水卷材（聚氨酯））； 保温：外墙内保温砂浆；屋面挤塑板保温。 | ||||||||||
| 模板、脚手架工程 | 模板：上部住宅采用铝模外，其余均采用胶合板模板；基础模板采用砖胎模； 脚手架：住宅部分采用铝模爬架、非住宅部分采用悬挑式扣件钢管脚手架。 | ||||||||||
| 装饰工程 | 楼地面工程 | 地下室金刚砂地面、防滑地砖及水泥砂浆地面； 上部防滑地砖、水泥砂浆楼地面。 | |||||||||
| 外装饰工程 | 主要为真石漆、无机涂料。 | ||||||||||
| 内墙柱面工程 | 地下室涂料、防火纸面石膏板及墙面面砖； 上部为面砖、涂料。 | ||||||||||
| 天棚工程 | 地下室涂料、穿孔吸音板顶棚； 上部铝合金方板天棚 、无机涂料。 | ||||||||||
| 门窗工程 | 主要为钢质防火门、防火卷帘门、入户钢质防盗门、铝合金窗、人防门窗等。 | ||||||||||
| 安装工程 | 电气工程 | 强电系统（PC管、SC管、JDG管、QD-XCT桥架、QD-CT桥架）、弱电系统（PC管、SC管、JDG管、PVC管、MR弱电桥架）、人防电气系统（PC管、SC管、JDG管）、应急照明系统（SC管、JDG管）等。 | |||||||||
| 给排水工程 | 给水系统（镀锌衬塑钢管、PP-R给水管）、排水系统（热镀锌钢管、普通硬聚氯乙烯排水管、优质UPVC排水管）、废水系统（优质UPVC排水管）、冷凝水系统（PVC-U给水管、UPVC排水管）、污水系统（无承口柔性铸铁排水管、内螺旋硬聚氯乙烯消音排水管、普通硬聚氯乙烯排水管、优质UPVC排水管）、雨水系统（可承正负压UPVC塑料排水管、优质UPVC排水管）。 | ||||||||||
| 消防工程 | 电气火灾监控系统（SC管、JDG管）、防火门监控系统（JDG管）、防排烟工程（轴流通风机、离心式通风机、钢质隔热防排烟风管）、火灾报警系统（SC管、JDG管、封闭式金属线槽）、喷淋系统（热浸镀锌钢管）、气体灭火系统（JDG管）、消防电源监控系统（JDG管）、消火栓系统（热浸镀锌钢管）、一氧化碳监控系统（SC管、JDG管）。 | ||||||||||
| 通风空调工程 | 通风空调系统（排气扇、塑料风管）。 | ||||||||||
| 智能化工程 | 主要包括视频监控系统、出入口门禁控制系统、联网可视对讲系统、智能化物联网络系统、电梯五方通话系统、电子巡更系统、UPS管线。 | ||||||||||
| 三网合一工程 | 三网合一系统（PC管、接线盒、单模光缆、光缆终端盒）。 | ||||||||||
| 抗震支架工程 | 给排水抗震支架（水管侧向抗震支吊架）、电气抗震支架（电气侧向抗震支吊架）、暖通抗震支架（暖通侧向抗震支吊架）。 | ||||||||||
| 柴油发电机组工程 | 柴油发电机组500KW/600KW(含排烟管、联接风管、消声器、发电机控制屏、联动启动线、控制箱、油箱、油箱连接管,含呼吸阀、阻火器、油路、支架、降噪工程等)。 | ||||||||||
| 电梯工程 | 电梯共21部，停层站数33层 | ||||||||||
| 工程造价构成指标 | 工程造价(元) | 建筑（元） | 455535646.9 | 指标 (元/m2) | 2636.13 | 比例（%） | 84.27 | ||||
| 安装（元） | 85030751.08 | 指标 (元/m2) | 492.06 | 比例（%） | 15.73 | ||||||
| 项目名称 | 金额（元） | 平米指标 (元/m2) | 占总造价比例（%） | 其中(%) | |||||||
| 人工费 | 材料费 | 施工机具使用费 | 企业管理费 | 利润 | 其它 | ||||||
| 工程造价 | 540566398 | 3128.19 | 100.00 | 25.01 | 51.51 | 3.10 | 3.65 | 3.14 | 13.59 | ||
| 其中 | 分部分项工程费 | 444386962 | 2571.62 | 82.21 | |||||||
| 措施项目费 | 93042656 | 538.43 | 17.21 | ||||||||
| 其他项目费 | 3136780 | 18.15 | 0.58 | ||||||||
分部分项工程造价指标 | 分部分项名称 | 工程量 | 造价 | ||||||||
| 工程量 | 计量单位 | 工程量指标 | 金额（元） | 平米指标 (元/m2) | 占总造价 比例（%） | ||||||
| 土石方工程 | 218461 | m³ | 1.26 | 8472250 | 49.03 | 1.57 | |||||
| 基坑支护工程 | / | 项 | / | 10370771 | 60.01 | 1.92 | |||||
| 桩基工程 | 54910 | m | 0.32 | 19484176 | 112.75 | 3.60 | |||||
| 砌筑工程 | 10305 | m³ | 0.06 | 8006821 | 46.33 | 1.48 | |||||
| 现浇砼及钢筋砼工程 | 110865 | m³ | 0.64 | 171607120 | 993.07 | 31.75 | |||||
| 装配式砼结构工程 | / | m³ | / | / | / | / | |||||
| 金属结构工程 | 90652 | ㎡ | 0.52 | 1764249 | 10.21 | 0.33 | |||||
| 门窗工程 | 16668 | ㎡ | 0.10 | 10180720 | 58.91 | 1.88 | |||||
| 屋面及防水工程 | 41429 | ㎡ | 0.24 | 12697714 | 73.48 | 2.35 | |||||
| 保温隔热防腐工程 | 93429 | ㎡ | 0.54 | 7852680 | 45.44 | 1.45 | |||||
| 楼地面装饰工程 | 165039 | ㎡ | 0.96 | 14746779 | 85.34 | 2.73 | |||||
| 墙柱面装饰与幕墙 | 423613 | ㎡ | 2.45 | 21647527 | 125.27 | 4.00 | |||||
| 天棚工程 | 1846 | ㎡ | 0.01 | 81054 | 0.47 | 0.01 | |||||
| 油漆涂料裱糊工程 | 387729 | ㎡ | 2.24 | 26074993 | 150.89 | 4.82 | |||||
| 其他装饰工程 | / | ㎡ | / | 5561651 | 32.18 | 1.03 | |||||
| 公共部位精装修工程 | 12247 | ㎡ | 0.07 | 14003896 | 81.04 | 2.59 | |||||
| 铝合金门窗深化工程 | 29416 | ㎡ | 0.17 | 17603260 | 101.87 | 3.26 | |||||
| 室外土建工程 | / | 项 | / | 3226427 | 18.67 | 0.60 | |||||
| 电气工程 | / | 项 | / | 27700928 | 160.30 | 5.12 | |||||
| 给排水工程 | / | 项 | / | 9217594 | 53.34 | 1.71 | |||||
| 消防工程 | / | 项 | / | 21146785 | 122.37 | 3.91 | |||||
| 通风空调工程 | / | 项 | / | 462321 | 2.68 | 0.09 | |||||
| 电梯工程 | / | 项 | / | 8989601 | 52.02 | 1.66 | |||||
| 抗震支架工程 | / | 项 | / | 1794739 | 10.39 | 0.33 | |||||
| 柴油发电机组工程 | / | 项 | / | 802835 | 4.65 | 0.15 | |||||
| 智能化工程 | / | 项 | / | 4967201 | 28.74 | 0.92 | |||||
| 三网合一工程 | / | 项 | / | 1083053 | 6.27 | 0.20 | |||||
| 室外管网工程 | / | 项 | / | 3180916 | 18.41 | 0.59 | |||||
| 景观工程 | / | 项 | / | 6472640 | 37.46 | 1.20 | |||||
| 海绵工程（市政） | / | 项 | / | 269344 | 1.56 | 0.05 | |||||
| 海绵工程（安装） | / | 项 | / | 351050 | 2.03 | 0.06 | |||||
| 绿化工程 | / | 项 | / | 4565865 | 26.42 | 0.84 | |||||
| 措 施 项 目 指 标 | 措施项目名称 | 金额（元） | 平米指标（元/m2） | 占总造价比例（%） | |||||||
| 安装文明施工费 | 12851792.3 | 74.37 | 2.38 | ||||||||
| 其他总价措施费 | 1243085.4 | 7.19 | 0.23 | ||||||||
| 脚手架工程 | 10700195.13 | 61.92 | 1.98 | ||||||||
| 混凝土模板及支架 | 50811826.34 | 294.04 | 9.40 | ||||||||
| 垂直运输 | 11912208.25 | 68.93 | 2.20 | ||||||||
| 超高施工加压水泵费 | / | / | / | ||||||||
| 大型机械设备进出场及安拆 | 1181012.24 | 6.83 | 0.22 | ||||||||
| 施工排水、降水 | 329756.07 | 1.91 | 0.06 | ||||||||
| 二次搬运费 | / | / | / | ||||||||
| 大型施工机械设备检测费 | 82762.84 | 0.48 | 0.02 | ||||||||
| 大体积砼降温、测温费 | / | / | / | ||||||||
| 树木支撑架 | 173131.32 | 1.00 | 0.03 | ||||||||
| 高层施工增加费(安装) | 2842320.35 | 16.45 | 0.53 | ||||||||
| 脚手架搭拆（安装） | 914566.15 | 5.29 | 0.17 | ||||||||
| 每平米人工、主要材料消耗量指标 | |||||||||||
| 序号 | 人工、材料 名称规格 | 单位 | 数量 | 序号 | 人工、材料 名称规格 | 单位 | 数量 | ||||
| 1 | 人工 | 元 | 782.274 | 17 | 排水管 | m | 0.323 | ||||
| 2 | 砼 | m³ | 0.475 | 18 | 桥架 | m | 0.168 | ||||
| 3 | 钢筋 | kg | 87.754 | 19 | 母线槽 | m | / | ||||
| 4 | 水泥 | kg | 19.741 | 20 | 卫生洁具 | 套 | / | ||||
| 5 | 砂 | m³ | 0.059 | 21 | 消火栓管 | m | 0.073 | ||||
| 6 | 石子 | m³ | 0.034 | 22 | 喷淋管 | m | 0.252 | ||||
| 7 | 砌块 | m³ | 0.064 | 23 | 气体灭火管 | m | / | ||||
| 8 | 胶合板模板 | ㎡ | 0.006 | 24 | 消火栓箱 | 套 | 0.006 | ||||
| 9 | 铝模板 | ㎡ | 2.558 | 25 | 感温感烟探测器 | 个 | 0.062 | ||||
| 10 | 门窗 | ㎡ | 0.203 | 26 | 通风机 | 台 | 0.0005 | ||||
| 11 | 配电箱 | 台 | 0.010 | 27 | 新风机 | 台 | / | ||||
| 12 | 电缆 | m | 1.033 | 28 | 空调末端机 | 台 | 0.0003 | ||||
| 13 | 电线 | m | 9.432 | 29 | 风管 | ㎡ | 0.075 | ||||
| 14 | 电气配管 | m | 3.061 | 30 | 空调水管 | m | / | ||||
| 15 | 灯具 | 盏 | 0.174 | 31 | 抗震支架 | 套 | 0.007 | ||||
| 16 | 给水管 | m | 0.329 | 32 | |||||||
