某居住区保障性安居工程及基坑支护

(文号：发稿时间：2022-04-11 阅读次数：)

建筑类型：居住建筑
工程概况	工程名称	某保障性安居工程			总建筑面积（m2）	228852.34		地上层数（层）	1#楼30层，2、6、7楼34层，3~5、8#楼27层，9#楼24层，10~13#楼1层，14#楼4层，15#楼2层。
	结构类型	框架/框剪			地上建筑面积（m2）	154441.91		地下层数（层）	2
	栋数	15栋，1~9#楼住宅楼，10~15#楼配套用房。			地下建筑面积（m2）	74410.43		檐口高度（m）	4.30~97.05
	信息价	厦门翔安区201912期（基坑支护）、厦门翔安区202006期（主体及装修）			装修类别	精装		其他
工程特征	建筑工程	土石方工程			土方开挖、回填及外运
		地基与基础工程			旋挖桩、人工挖孔桩、满堂基础
		砌筑工程			90厚、190厚、300厚粉煤灰烧结多孔砖墙
		混凝土及钢筋混凝土工程			主体结构混凝土采用泵送商品混凝土，支护桩混凝土采用水下商品混凝土，二次构件采用非泵送商品混凝土。
		防水及防腐保温工程			保温：地下室外墙30厚挤塑聚苯板保护层；上部外墙无机保温砂浆，屋面80厚挤塑型聚苯乙烯泡沫保温板。防水：地下室底板1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材、顶板3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎) 、外墙2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)、消防水池2.0厚高分子防水涂膜；上部屋面2厚非固化橡化沥青防水涂料+2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材、2mm厚聚合物水泥防水涂料，卫生间2mm厚聚合物水泥防水涂料，外墙5厚聚合物水泥防水砂浆。
		模板、脚手架工程			采用扣件式钢管支撑胶合板模板，高层采用外墙悬挑式翻转钢管脚手架、多层采用外墙扣件式钢管脚手架。
		其他工程			地下室出入口钢结构防倒塌棚架、特种门，屋面浅色面砖、细石混凝土面层。
	装饰工程	楼地面工程			地下室金刚砂楼地面、防滑地砖、水泥砂浆地面，上部600*600仿大理石砖、强化木地板，楼梯防滑地砖。
		外装饰工程			外墙真石漆
		内墙柱面工程			地下室水泥石灰膏砂浆+防霉涂料、面砖、水泥砂浆面层，上部水泥石灰膏砂浆+涂料、面砖。
		天棚工程			地下室防霉涂料，上部金水泥石灰膏砂浆+白色涂料、铝合金方板300x300、石膏板材+涂料。
		门窗工程			地下室无机纤维复合特级防火卷帘门、钢质防火门，上部钢质防火门、钢制防火窗、铝合金窗、黑金花门套、不锈钢门套。
		其他装饰工程			地下室型钢栏杆钢管扶手，上部铝合金栏杆及扶手、信报箱、装饰线条
	安装工程	电气工程			配电箱、照明、配管配线、电缆、桥架、开关插座、防雷接地、柴油发电机组（常用功率800kW (1000kVA) 一台）
		给排水工程			给水系统（全变频水泵机、水表组、镀锌衬塑钢管、PPR管、洁具、阀门）排水系统（热镀锌钢管、钢丝网骨架复合管、UPVC排水管、PVC-U加强型内螺旋排水管）雨水系统（加厚承压UPVC管、承压UPVC排水管、硬聚氯乙烯(PVC-U)）冷凝水系统（硬聚氯乙烯(PVC-U) ）
		消防工程			火灾自动报警系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统，消火栓系统（消火栓、热浸镀锌无缝钢管、热浸镀锌钢管、热浸镀锌加厚钢管、手提式灭火器、消防泵），水喷淋系统（热浸镀锌加厚钢管，水流指示器、喷头），气体灭火系统（柜式七氟丙烷灭火装置）
		通风空调工程			平时通风（风机、风口风阀、镀锌薄钢板）、防排烟（风机、风口风阀、防腐消音排烟风管(其基材为不燃A2级复合微孔材料,内外面覆复合彩钢板)）、分体空调（冷媒管、冷凝管）
		智能化工程			有线电视，通信及网络综合布线系统（光纤配线架(机框一体)、分纤箱、JDG管、家居智能箱、光缆），智能化（智能化专网、监控、门禁、停车场、UPS、可视对讲等系统）,电梯五方通话系统
		电梯工程			32部电梯
		其他工程			抗震支架
工程造价构成指标	工程造价(元)	建筑（元）	647450129			指标 (元/m2)	2829.12		比例（%）	81.88
		安装（元）	143255140			指标 (元/m2)	625.97		比例（%）	18.12
	项目名称		金额（元）	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		790705269	3455.09	100.00	27.05	48.70	3.87	3.67	3.15	13.57
	其中	分部分项工程费	658030018	2875.35	83.22
		措施项目费	127909862	558.92	16.18
		其他项目费	4765389	20.82	0.60
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			计量单位	工程量		工程量指标	金额（元）		平米指标 (元/m2)		占总造价比例（%）
	土石方工程		m³	330416.05		1.44	15285759		66.79		1.93
	地基处理工程		m²	10986.31		0.05	12101244		52.88		1.53
	桩基工程		m	13760		0.06	22127084		96.69		2.80
	砌筑工程		m³	17734.69		0.08	11291256		49.34		1.43
	现浇砼及钢筋砼工程		m³	150276.51		0.66	207610969		907.18		26.26
	装配式砼结构工程
	金属结构工程		kg	21664.96		0.09	596503		2.61		0.08
	门窗工程		m²	83508.18		0.36	52275987		228.43		6.61
	屋面及防水工程		m²	487976.57		2.13	20234330		88.42		2.56
	保温隔热防腐工程		m²	105188.47		0.46	8146868		35.60		1.03
	楼地面装饰工程		m²	217170.89		0.95	28633825		125.13		3.62
	墙柱面装饰与幕墙		m²	477210.73		2.09	51191561		223.69		6.47
	天棚工程		m²	213472.79		0.93	10259435		44.83		1.30
	油漆涂料裱糊工程		m²	773626.52		3.38	37416281		163.50		4.73
	其他装饰工程						18261311		79.80		2.31
	室外工程						24999056		109.24		3.16
	电气工程						42356740		185.08		5.36
	给排水、燃气工程						23721893		103.66		3.00
	消防工程						24340692		106.36		3.08
	空调通风工程						7050725		30.81		0.89
	智能化工程						12314798		53.81		1.56
	抗震支架						2151776		9.40		0.27
	电梯						13638438		59.59		1.72
措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		18347535			80.17			2.32
	其他总价措施费		1806580			7.89			0.23
	脚手架工程		24561853			107.33			3.11
	混凝土模板及支架		59721579			260.96			7.55
	垂直运输		15357718			67.11			1.94
	超高施工加压水泵费		880391			3.85			0.11
	大型机械设备进出场及安拆		1881919			8.22			0.24
	施工排水、降水		741633			3.24			0.09
	大型施工机械设备检测费
	大体积砼降温、测温费		61034			0.27			0.01
	高层施工增加费(安装)		3350275			14.64			0.42
	脚手架搭拆（安装）		1199347			5.24			0.15


每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	934.50		17	排水管		m	0.340
2	砼		m3	0.76		18	桥架		m	0.160
3	钢筋		kg	95.2		19	母线槽		m
4	水泥		kg	80.01		20	卫生洁具		套	0.040
5	砂		m3	0.15		21	消火栓管		m	0.080
6	石子		m3	0.04		22	喷淋管		m	0.200
7	砌块		m3	0.08		23	气体灭火管		m
8	胶合板模板		m2	3.64		24	消火栓箱		套	0.010
9	铝模板		m2			25	感温感烟探测器		个	0.070
10	门窗		m2	0.36		26	通风机		台	0.001
11	配电箱		台	0.01		27	新风机		台
12	电缆		m	0.34		28	空调末端机		台
13	电线		m	5.31		29	风管		m2	0.100
14	电气配管		m	1.66		30	空调水管		m
15	灯具		盏	0.15		31	抗震支架		kg
16	给水管		m	0.48		32