某大厦-指标分析
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发稿时间：2022-04-12
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| 建筑类型：办公建筑 | |||||||||||
| 工程概况 | 工程名称 | 某新建办公大厦 | 总建筑面积（m2） | 97714.35 | 地上层数（层） | 11 | |||||
| 结构类型 | 地下室剪力墙结构、上部钢框架支撑体系 | 地上建筑面积（m2） | 62900 | 地下层数（层） | 3 | ||||||
| 栋数 | 2 | 地下建筑面积（m2） | 34814.35 | 檐口高度（m） | 46.2~47 | ||||||
| 信息价 | 基坑支护及土石方工程：厦门市区201909期 主体工程：厦门市区202006期 空调工程：厦门市区202105期 装修工程：厦门市区202108期 智能化工程：厦门市区202112期 景观工程：厦门市区202201期 | 装修类别 | 精装修 | 其他 | / | ||||||
| 工程特征 | 建筑工程 | 土石方工程 | 土石方开挖、回填及外运 | ||||||||
| 基坑支护工程 | 水泥搅拌桩、围护桩、钢筋混凝土内支撑 | ||||||||||
| 地基与基础工程 | 抗浮锚杆、筏板基础 | ||||||||||
| 砌筑工程 | 加气混凝土砌块墙、粉煤灰多孔砖墙 | ||||||||||
| 混凝土及钢筋混凝土工程 | 泵送商品混凝土 | ||||||||||
| 防水及防腐保温工程 | 地下室40厚挤塑板、3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)、2.0厚喷涂速凝橡胶沥青防水涂料，4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水层，上部50厚B1级挤塑聚苯板、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材、2.0厚橡化沥青非固化防水涂料，3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎) | ||||||||||
| 模板、脚手架工程 | 胶合板模板、外墙扣件式钢管脚手架、满堂承重脚手架 | ||||||||||
| 屋面工程 | 细石混凝土 | ||||||||||
| 其他工程 | 原有混凝土硬地拆除 | ||||||||||
| 装饰工程 | 楼地面工程 | 地下室耐磨环氧地面、防滑地砖及水泥砂浆地面，上部大理石、网络地板+地毯、木地板、地砖。 | |||||||||
| 外装饰工程 | 玻璃幕墙（8+1.52PVB+8中透光双银(LOW-E)+12A空气+8mm透明均质钢化夹胶中空玻璃（三片均质）、6中透光双银(LOW-E)+12A空气+6mm透明均质钢化中空玻璃（双片均质）等）、30mm干挂陶板定制 | ||||||||||
| 内墙柱面工程 | 地下室水性耐擦洗涂料墙面、防霉涂料墙面、吸音墙面、块料墙面，上部面砖、木饰面、拉丝不锈钢、无机涂料、墙布、大理石。 | ||||||||||
| 天棚工程 | 地下室防霉涂料、吸音板顶棚、石膏板吊顶，上部无机涂料、矿棉板吊顶、吸音板吊顶、石膏板吊顶 | ||||||||||
| 门窗工程 | 钢质防火门、防火卷帘门、木质门、铝合金窗 | ||||||||||
| 其他装饰工程 | / | ||||||||||
| 安装工程 | 电气工程 | 不含正式用电及柴油发电机组，变配电室的照明、动力配电、接地等按图示范围计算，高压电力桥架未计入清单，充电桩配电箱及进线电缆按图示范围计算，配电箱出线按图示仅计算电缆桥架 | |||||||||
| 给排水工程 | 室内给水系统接市政给水管网至建筑物外墙1.5m处，变频加压给水系统，室内给水管至卫生间的给水控制阀门（含阀门、水表）；室内排水、雨水、潜污泵压力排水系统按图示计算至室外第一个检查井（不含检查井）；空调系统冷冻水及冷却水系统的补水、空调机房补水至水表处（含阀门、水表） | ||||||||||
| 消防工程 | 消防、喷淋系统、火灾报警系统 | ||||||||||
| 排风系统工程 | 防排烟及平时通风系统，人防通风（含战时安装的风管、风口、风阀、风机等），厨房排烟立管、柴油发电机组排烟立管。 | ||||||||||
| 空调工程 | 空调冷热源系统、空调水系统、空调风系统、多联机空调系统、暖通空调自控系统、风机盘管配电系统。 | ||||||||||
| 智能化工程 | 楼宇自动化系统、能耗监测系统、智能照明系统、门禁一卡通系统、入侵报警及巡更系统、速通门及访客管理系统、停车场引导系统、无线对讲系统、音视频系统、视频远程会议系统、综合布线系统、客流量统计、空气质量检测、背景音乐系统、信息发布系统、UPS系统、视频监控系统、设备网综合布线系统、数据中心、消控室、空间占用系统 | ||||||||||
| 电梯工程 | / | ||||||||||
| 其他工程 | / | ||||||||||
| 景观工程 | 土建工程 | 种植墙、水池、地面铺装、景观小品等 | |||||||||
| 安装工程 | 景观照明、喷灌系统、雾喷工程、种植墙给水、排水系统、入口水池静水面、3层水景 | ||||||||||
| 绿化工程 | 乔木、灌木、地被、种植墙植物等 | ||||||||||
| 工程造价构成指标 | 工程造价(元) | 建筑（元） | 511286572 | 指标 (元/m2) | 5232.46 | 比例（%） | 71.03 | ||||
| 安装（元） | 208517194 | 指标 (元/m2) | 2133.95 | 比例（%） | 28.97 | ||||||
| 项目名称 | 金额（元） | 平米指标 (元/m2) | 占总造价比例（%） | 其中(%) | |||||||
| 人工费 | 材料费 | 施工机具使用费 | 企业管理费 | 利润 | 其它 | ||||||
| 工程造价 | 719803765.9 | 7366.41 | 100 | 14.19 | 57.44 | 4.15 | 3.63 | 2.79 | 17.80 | ||
| 其中 | 分部分项工程费 | 638630010.3 | 6535.68 | 88.72 | |||||||
| 措施项目费 | 36235074.73 | 370.83 | 5.03 | ||||||||
| 其他项目费 | 44938680.92 | 459.90 | 6.24 | ||||||||
分部分项工程造价指标 | 分部分项名称 | 工程量 | 造价 | ||||||||
| 计量单位 | 工程量 | 工程量指标 | 金额（元） | 平米指标 (元/m2) | 占总造价 比例（%） | ||||||
| 土石方工程 | m3 | 201694.77 | 2.06 | 23000601 | 235.39 | 3.20 | |||||
| 基坑支护工程 | m | 474.67 | 0.00 | 27084000 | 277.18 | 3.76 | |||||
| 地基处理工程 | m2 | 0 | 0.00 | 0 | 0.00 | 0.00 | |||||
| 桩基工程 | m | 0 | 0.00 | 0 | 0.00 | 0.00 | |||||
| 砌筑工程 | m3 | 8833.26 | 0.09 | 5702580 | 58.36 | 0.79 | |||||
| 现浇砼及钢筋砼工程 | m3 | 40434.1697 | 0.41 | 55547199 | 568.47 | 7.72 | |||||
| 装配式砼结构工程 | m3 | 0 | 0.00 | 0 | 0.00 | 0.00 | |||||
| 装配式金属结构工程 | t | 9879.723 | 0.10 | 130372154 | 1334.22 | 18.11 | |||||
| 门窗工程 | m2 | 3030.55 | 0.03 | 3000947 | 30.71 | 0.42 | |||||
| 屋面及防水工程 | m2 | 33939.92 | 0.35 | 16660733 | 170.50 | 2.31 | |||||
| 保温隔热防腐工程 | m2 | 7379.42 | 0.08 | 1982850 | 20.29 | 0.28 | |||||
| 楼地面装饰工程 | m2 | 39130.66 | 0.40 | 10614278 | 108.63 | 1.47 | |||||
| 墙柱面装饰与幕墙 | m2 | 112234.84 | 1.15 | 61746250 | 631.91 | 8.58 | |||||
| 天棚工程 | m2 | 48722.92 | 0.50 | 2307136 | 23.61 | 0.32 | |||||
| 油漆涂料裱糊工程 | m2 | 138651.2 | 1.42 | 4395069 | 44.98 | 0.61 | |||||
| 其他装饰工程 | 元 | 4616242 | 47.24 | 0.64 | |||||||
| 电气工程 | 元 | 16976787 | 173.74 | 2.36 | |||||||
| 给排水、燃气工程 | 元 | 4754877 | 48.66 | 0.66 | |||||||
| 消防工程 | 元 | 15283213 | 156.41 | 2.12 | |||||||
| 排风系统工程 | 元 | 6277824 | 64.25 | 0.87 | |||||||
| 智能化工程 | 元 | 57193832 | 585.32 | 7.95 | |||||||
| 抗震支架工程 | 元 | 3390822 | 34.70 | 0.47 | |||||||
| 空调工程 | 元 | 32797877 | 335.65 | 4.56 | |||||||
| 夜景工程 | 元 | 5146747 | 52.67 | 0.72 | |||||||
| 窗帘工程 | 元 | 14370430 | 147.07 | 2.00 | |||||||
| 二次装修工程 | m2 | 62900 | 111646733 | 1774.99 | 15.51 | ||||||
| 景观工程 | 元 | 23760830 | 243.17 | 3.30 | |||||||
| 措 施 项 目 指 标 | 措施项目名称 | 金额（元） | 平米指标（元/m2） | 占总造价比例（%） | |||||||
| 安全文明施工费 | 11948902 | 122.28 | 1.66 | ||||||||
| 其他总价措施费 | 1240543 | 12.70 | 0.17 | ||||||||
| 脚手架工程 | 5780695.65 | 59.16 | 0.80 | ||||||||
| 混凝土模板及支架 | 10187076.07 | 104.25 | 1.42 | ||||||||
| 垂直运输 | 3555825.61 | 36.39 | 0.49 | ||||||||
| 超高施工加压水泵费 | 170459 | 1.74 | 0.02 | ||||||||
| 大型机械设备进出场及安拆 | 366561.98 | 3.75 | 0.05 | ||||||||
| 施工排水、降水 | 619983.92 | 6.34 | 0.09 | ||||||||
| 二次搬运费 | 0 | 0.00 | 0.00 | ||||||||
| 大型施工机械设备检测费 | 20751.46 | 0.21 | 0.00 | ||||||||
| 大体积砼降温、测温费 | 36620.22 | 0.37 | 0.01 | ||||||||
| 交叉施工增加费 | 61033.7 | 0.62 | 0.01 | ||||||||
| 柴油发电机组 | 26020.6 | 0.27 | 0.00 | ||||||||
| 高层施工增加费(安装) | 1097950.45 | 11.24 | 0.15 | ||||||||
| 脚手架搭拆（安装） | 1122651.19 | 11.49 | 0.16 | ||||||||
| 每平米人工、主要材料消耗量指标 | |||||||||||
| 序号 | 人工、材料 名称规格 | 单位 | 数量 | 序号 | 人工、材料 名称规格 | 单位 | 数量 | ||||
| 1 | 人工 | 元 | 1045.39 | 18 | 排水管 | m | 0.062 | ||||
| 2 | 砼 | m3 | 0.68 | 19 | 桥架 | m | 0.133 | ||||
| 3 | 钢筋 | kg | 56.84 | 20 | 母线槽 | m | 0.002 | ||||
| 4 | 水泥 | kg | 48.76 | 21 | 卫生洁具 | 套 | 0.009 | ||||
| 5 | 砂 | m3 | 7.87 | 22 | 热水器 | 套 | 0.0003 | ||||
| 6 | 石子 | m3 | 0.021 | 23 | 消火栓管 | m | 0.065 | ||||
| 7 | 砌块 | m3 | 0.09 | 24 | 喷淋管 | m | 0.483 | ||||
| 8 | 胶合板模板 | m2 | 1.07 | 25 | 气体灭火管 | 套 | / | ||||
| 9 | 铝模板 | m2 | / | 26 | 消火栓箱 | 个 | 0.004 | ||||
| 10 | 门窗 | m2 | 0.03 | 27 | 感温感烟探测器 | 台 | 0.041 | ||||
| 11 | 钢材 | kg | 101.11 | 28 | 通风机 | 台 | 0.001 | ||||
| 12 | 配电箱 | 台 | 0.007 | 29 | 新风机 | 台 | 0.001 | ||||
| 13 | 电缆 | m | 0.591 | 30 | 空调末端机 | 台 | 0.017 | ||||
| 14 | 电线 | m | 7.467 | 31 | 风管 | m2 | 0.4575 | ||||
| 15 | 电气配管 | m | 4.406 | 32 | 空调水管 | m | 0.8204 | ||||
| 16 | 灯具 | 盏 | 0.227 | 33 | 抗震支架 | 套 | 0.0368 | ||||
| 17 | 给水管 | m | 0.063 | 34 | 空调主机 | 台 | 0.0001 | ||||
