某大厦-指标分析

(文号：发稿时间：2022-04-12 阅读次数：)

建筑类型：办公建筑
工程概况	工程名称	某新建办公大厦			总建筑面积（m2）	97714.35		地上层数（层）	11
	结构类型	地下室剪力墙结构、上部钢框架支撑体系			地上建筑面积（m2）	62900		地下层数（层）	3
	栋数	2			地下建筑面积（m2）	34814.35		檐口高度（m）	46.2~47
	信息价	基坑支护及土石方工程：厦门市区201909期主体工程：厦门市区202006期空调工程：厦门市区202105期装修工程：厦门市区202108期智能化工程：厦门市区202112期景观工程：厦门市区202201期			装修类别	精装修		其他	/
工程特征	建筑工程	土石方工程			土石方开挖、回填及外运
		基坑支护工程			水泥搅拌桩、围护桩、钢筋混凝土内支撑
		地基与基础工程			抗浮锚杆、筏板基础
		砌筑工程			加气混凝土砌块墙、粉煤灰多孔砖墙
		混凝土及钢筋混凝土工程			泵送商品混凝土
		防水及防腐保温工程			地下室40厚挤塑板、3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)、2.0厚喷涂速凝橡胶沥青防水涂料，4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水层，上部50厚B1级挤塑聚苯板、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材、2.0厚橡化沥青非固化防水涂料，3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)
		模板、脚手架工程			胶合板模板、外墙扣件式钢管脚手架、满堂承重脚手架
		屋面工程			细石混凝土
		其他工程			原有混凝土硬地拆除
	装饰工程	楼地面工程			地下室耐磨环氧地面、防滑地砖及水泥砂浆地面，上部大理石、网络地板+地毯、木地板、地砖。
		外装饰工程			玻璃幕墙（8+1.52PVB+8中透光双银(LOW-E)+12A空气+8mm透明均质钢化夹胶中空玻璃（三片均质）、6中透光双银(LOW-E)+12A空气+6mm透明均质钢化中空玻璃（双片均质）等）、30mm干挂陶板定制
		内墙柱面工程			地下室水性耐擦洗涂料墙面、防霉涂料墙面、吸音墙面、块料墙面，上部面砖、木饰面、拉丝不锈钢、无机涂料、墙布、大理石。
		天棚工程			地下室防霉涂料、吸音板顶棚、石膏板吊顶，上部无机涂料、矿棉板吊顶、吸音板吊顶、石膏板吊顶
		门窗工程			钢质防火门、防火卷帘门、木质门、铝合金窗
		其他装饰工程			/
	安装工程	电气工程			不含正式用电及柴油发电机组，变配电室的照明、动力配电、接地等按图示范围计算，高压电力桥架未计入清单，充电桩配电箱及进线电缆按图示范围计算，配电箱出线按图示仅计算电缆桥架
		给排水工程			室内给水系统接市政给水管网至建筑物外墙1.5m处，变频加压给水系统，室内给水管至卫生间的给水控制阀门（含阀门、水表）；室内排水、雨水、潜污泵压力排水系统按图示计算至室外第一个检查井（不含检查井）；空调系统冷冻水及冷却水系统的补水、空调机房补水至水表处（含阀门、水表）
		消防工程			消防、喷淋系统、火灾报警系统
		排风系统工程			防排烟及平时通风系统，人防通风（含战时安装的风管、风口、风阀、风机等），厨房排烟立管、柴油发电机组排烟立管。
		空调工程			空调冷热源系统、空调水系统、空调风系统、多联机空调系统、暖通空调自控系统、风机盘管配电系统。
		智能化工程			楼宇自动化系统、能耗监测系统、智能照明系统、门禁一卡通系统、入侵报警及巡更系统、速通门及访客管理系统、停车场引导系统、无线对讲系统、音视频系统、视频远程会议系统、综合布线系统、客流量统计、空气质量检测、背景音乐系统、信息发布系统、UPS系统、视频监控系统、设备网综合布线系统、数据中心、消控室、空间占用系统
		电梯工程			/
		其他工程			/
	景观工程	土建工程			种植墙、水池、地面铺装、景观小品等
		安装工程			景观照明、喷灌系统、雾喷工程、种植墙给水、排水系统、入口水池静水面、3层水景
		绿化工程			乔木、灌木、地被、种植墙植物等
工程造价构成指标	工程造价(元)	建筑（元）	511286572			指标 (元/m2)	5232.46		比例（%）	71.03
		安装（元）	208517194			指标 (元/m2)	2133.95		比例（%）	28.97
	项目名称		金额（元）	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		719803765.9	7366.41	100	14.19	57.44	4.15	3.63	2.79	17.80
	其中	分部分项工程费	638630010.3	6535.68	88.72
		措施项目费	36235074.73	370.83	5.03
		其他项目费	44938680.92	459.90	6.24
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			计量单位	工程量		工程量指标	金额（元）		平米指标 (元/m2)		占总造价比例（%）
	土石方工程		m3	201694.77		2.06	23000601		235.39		3.20
	基坑支护工程		m	474.67		0.00	27084000		277.18		3.76
	地基处理工程		m2	0		0.00	0		0.00		0.00
	桩基工程		m	0		0.00	0		0.00		0.00
	砌筑工程		m3	8833.26		0.09	5702580		58.36		0.79
	现浇砼及钢筋砼工程		m3	40434.1697		0.41	55547199		568.47		7.72
	装配式砼结构工程		m3	0		0.00	0		0.00		0.00
	装配式金属结构工程		t	9879.723		0.10	130372154		1334.22		18.11
	门窗工程		m2	3030.55		0.03	3000947		30.71		0.42
	屋面及防水工程		m2	33939.92		0.35	16660733		170.50		2.31
	保温隔热防腐工程		m2	7379.42		0.08	1982850		20.29		0.28
	楼地面装饰工程		m2	39130.66		0.40	10614278		108.63		1.47
	墙柱面装饰与幕墙		m2	112234.84		1.15	61746250		631.91		8.58
	天棚工程		m2	48722.92		0.50	2307136		23.61		0.32
	油漆涂料裱糊工程		m2	138651.2		1.42	4395069		44.98		0.61
	其他装饰工程		元				4616242		47.24		0.64
	电气工程		元				16976787		173.74		2.36
	给排水、燃气工程		元				4754877		48.66		0.66
	消防工程		元				15283213		156.41		2.12
	排风系统工程		元				6277824		64.25		0.87
	智能化工程		元				57193832		585.32		7.95
	抗震支架工程		元				3390822		34.70		0.47
	空调工程		元				32797877		335.65		4.56
	夜景工程		元				5146747		52.67		0.72
	窗帘工程		元				14370430		147.07		2.00
	二次装修工程		m2	62900			111646733		1774.99		15.51
	景观工程		元				23760830		243.17		3.30
措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		11948902			122.28			1.66
	其他总价措施费		1240543			12.70			0.17
	脚手架工程		5780695.65			59.16			0.80
	混凝土模板及支架		10187076.07			104.25			1.42
	垂直运输		3555825.61			36.39			0.49
	超高施工加压水泵费		170459			1.74			0.02
	大型机械设备进出场及安拆		366561.98			3.75			0.05
	施工排水、降水		619983.92			6.34			0.09
	二次搬运费		0			0.00			0.00
	大型施工机械设备检测费		20751.46			0.21			0.00
	大体积砼降温、测温费		36620.22			0.37			0.01
	交叉施工增加费		61033.7			0.62			0.01
	柴油发电机组		26020.6			0.27			0.00
	高层施工增加费(安装)		1097950.45			11.24			0.15
	脚手架搭拆（安装）		1122651.19			11.49			0.16
每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	1045.39		18	排水管		m	0.062
2	砼		m3	0.68		19	桥架		m	0.133
3	钢筋		kg	56.84		20	母线槽		m	0.002
4	水泥		kg	48.76		21	卫生洁具		套	0.009
5	砂		m3	7.87		22	热水器		套	0.0003
6	石子		m3	0.021		23	消火栓管		m	0.065
7	砌块		m3	0.09		24	喷淋管		m	0.483
8	胶合板模板		m2	1.07		25	气体灭火管		套	/
9	铝模板		m2	/		26	消火栓箱		个	0.004
10	门窗		m2	0.03		27	感温感烟探测器		台	0.041
11	钢材		kg	101.11		28	通风机		台	0.001
12	配电箱		台	0.007		29	新风机		台	0.001
13	电缆		m	0.591		30	空调末端机		台	0.017
14	电线		m	7.467		31	风管		m2	0.4575
15	电气配管		m	4.406		32	空调水管		m	0.8204
16	灯具		盏	0.227		33	抗震支架		套	0.0368
17	给水管		m	0.063		34	空调主机		台	0.0001