某园Ⅰ标段（施工）-控制价指标分析
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发稿时间：2022-04-19
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| 建筑类型：工业厂房 | |||||||||||
| 工程概况 | 工程名称 | 某新建产业园区厂房 | 总建筑面积（m2） | 117475.12 | 地上层数（层） | 2层 | |||||
| 结构类型 | 地下室为框架剪力墙结构； 上部为框架+钢结构金属屋盖； | 地上建筑面积（m2） | 116396.92 | 地下层数（层） | 1层 | ||||||
| 栋数 | 4栋物流厂房及其配套用房 | 地下建筑面积（m2） | 1078.2 | 檐口高度（m） | 21.56m | ||||||
| 信息价 | 厦门海沧区202105期 | 装修类别 | 初装 | 其他 | / | ||||||
| 工程特征 | 建筑工程 | 土石方工程 | 土方开挖、回填及外运； | ||||||||
| 地基与基础工程 | 基础类型：满堂基础、基础梁、桩承台基础 桩基：静压预制钢筋混凝土管桩（PHC500-125-A型），含预制钢筋混凝土管桩引孔费 地基处理：强夯地基。 锚杆：抗浮锚杆，钻孔直径≥150mm。 | ||||||||||
| 砌筑工程 | 砌筑主要为M5混合砂浆粉煤灰烧结多孔砖，砖基础为MU20混凝土实心砖。 | ||||||||||
| 混凝土及钢筋混凝土工程 | 混凝土地下部分：桩承台基础C30、C30P6；满堂基础C35P6；基础梁C30、C35、C35P6；矩形柱C30、C35；直行墙C30、C30P6；挡土墙C35P6有梁板C30P6；直行楼梯C35；其他二次构件C20、C25。 混凝土地上部分：矩形柱、直形墙C35、C40；矩形梁、有梁板C35、C35P6;直行楼梯C35其他二次构件C20、C25。 钢筋：HPB300直径≤10、HRB400直径10~26。 | ||||||||||
| 防水及防腐保温工程 | 防水：屋面防水（SBS改性沥青防水卷材、橡化沥青非固化防水涂料、双面自粘型防水卷材、聚氨酯防水涂料）；地下室防水（高分子自粘胶膜防水卷材、改性沥青防水卷材、橡化沥青非固化防水涂料、聚合物水泥砂浆防水层） 保温：屋面保温（挤塑聚苯板保温层） | ||||||||||
| 模板、脚手架工程 | 模板：采用扣件式钢管支撑胶合板模板。 支架：主要为砌筑脚手架（里脚手架），装饰脚手架（满堂装饰脚手架、内墙面装饰脚手架），外墙脚手架（扣件式钢管脚手架）。 | ||||||||||
| 屋面工程 | 细石混凝土屋面、金刚砂耐磨屋面、直立锁边型镀铝锌钢屋面、阳光板屋面。 | ||||||||||
| 室外工程（土建） | 园林建筑（包含围墙、机动车停车位、非机动车停车位、树篦子、电动伸缩门、坐凳、道路工程（混凝土路面）、地磅工程（地磅0-100t）。） 海绵城市（下凹式绿地、雨水花园、植草沟、暗沟盖板。） 绿化（乔木、灌木、色带。） | ||||||||||
| 其他工程 | / | ||||||||||
| 装饰工程 | 楼地面工程 | 细石混凝土楼地面：表面4mm厚金刚砂耐磨面层（作业分拣区、分拣区作业货架区、卸货平台、叉车坡道、叉车充电间）。 块料楼地面：A级防滑防水面砖（变配电室、消防设备间、强弱电井、电信间、网络通信机房、有线电视机房、铁塔机房、业务用房、楼梯间、卫生间）。 | |||||||||
| 外装饰工程 | 花岗岩水性涂料、无机涂料。 | ||||||||||
| 内墙柱面工程 | 涂料墙面：白色无机涂料、白色高级乳胶漆。 块料墙面：（A级）(高级面砖防水墙面)。 装饰墙面：(A级)穿孔硅酸钙板吸声墙面、(A级)穿孔铝板吸声墙面。 | ||||||||||
| 天棚工程 | 涂料天棚：白色无机涂料、大白浆 装饰天棚：铝合金方板吊顶、穿孔铝板吸音吊顶、穿孔硅酸钙板吸音顶棚 | ||||||||||
| 门窗工程 | 特种门窗：高强度铝合金工业提升门 普通门窗：甲级防火门、乙级防火门、防火卷闸门、铝合金门窗 | ||||||||||
| 其他装饰工程 | 含金属扶手、栏杆、栏板，洗漱台，镜面玻璃，金属装饰线（滴水） | ||||||||||
| 安装工程 | 电气工程 | 含电气工程、弱电工程、疏散照明； 桥架：防火封闭式热镀锌钢制电缆槽盒、热镀锌钢制电缆槽盒。 电力电缆：矿物质绝缘电缆NG-A-BTLY、铜芯电力电缆ZBN-YJV、铜芯控制电缆ZBN-KVV、铜芯电力电缆ZB-YJV。 电气配管：JDG管、焊接钢管、金属软管、刚性阻燃管暗配PC管。 电气配线：铜芯 ZB-BV、铜芯ZBN-BV、铜芯 ZBN-BYJ、铜芯BVR。 | |||||||||
| 给排水工程 | 生活水泵房：衬塑钢管 雨水工程：PVC-U排水塑料承压管 虹吸雨水工程：高密度聚乙烯管(HDPE) 污废排水工程：普通硬聚氯乙烯排水管 给水工程：镀锌衬塑钢管、PPR管 | ||||||||||
| 消防工程 | 含自动报警工程、可燃气体探测报警系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防电源监视线系统、消防水泵房工程、喷淋工程、消火栓工程、能耗管理监控系统 桥架：防火封闭式热镀锌钢制电缆槽盒。 电力电缆：铜芯控制电缆ZBN-KVV。 电气配管：JDG管、焊接钢管、金属软管、刚性阻燃管暗配PC管。 电气配线：铜芯ZBN-BV、多芯软导线 ZBN-RVS。 管道：镀锌钢管。 | ||||||||||
| 通风空调工程 | 含通风排烟工程、空调工程（复合排烟风管、碳钢通风管道），包括通风工程检测、调试 | ||||||||||
| 智能化工程 | 含综合布线系统、视频安防监控系统、电子巡查管理系统、UPS配电系统 | ||||||||||
| 抗震支架工程 | 电气机电抗震支架（桥架单向支架、桥架双向抗震支架、多管共架单向支架） 通风机电抗震支架（风管单向支架、风管双向支架、风机支架） 消防给排水机电抗震支架（消防水管单向支架、消防水管双向支架、多管共架单向支架） | ||||||||||
| 电梯工程 | / | ||||||||||
| 室外工程（安装） | 充电桩工程（电缆：电力电缆ZB-YJV。配管：镀锌钢管、MPP电缆保护管） 电气工程（配管：镀锌钢管、MPP电缆保护管） 弱电消防工程（配管：镀锌钢管、MPP电缆保护管） 智能化预埋工程（配管：镀锌钢管、MPP电缆保护管、刚性阻燃管） 能耗管理监控系统（配线：管内穿动力线/线槽配线WDZB-RYJSP。配管：金属软管） 给水工程（球墨铸铁给水管、镀锌衬塑钢管） 消防水工程（球墨铸铁给水管、镀锌钢管） 污水工程（HDPE双壁波纹管） 雨水工程（HDPE双壁波纹管） | ||||||||||
| 跨线桥工程 | 桥梁工程（混凝土箱梁、钢筋（HPB300φ10以内、HRB400φ20以内）、桥面铺装（中粒式沥青混凝土、改性沥青混凝土）盆式支座（GPZ(2019)2.5-15%-JZHX-±100-C）） 桥梁照明工程（电缆：铜芯电力电缆敷设 YJV-1KV、铜芯电力电缆敷设 RVV。配管：塑料管 PVCφ25、可挠性金属软管 KV-25#、镀锌钢管 SC50） | ||||||||||
| 其他工程 | 提升平台工程（含升降平台） | ||||||||||
| 工程造价构成指标 | 工程造价(元) | 建筑（元） | 412332925 | 指标 (元/m2) | 3509.96 | 比例（%） | 82.28 | ||||
| 安装（元） | 88793191 | 指标 (元/m2) | 755.85 | 比例（%） | 17.72 | ||||||
| 项目名称 | 金额（元） | 平米指标 (元/m2) | 占总造价比例（%） | 其中(%) | |||||||
| 人工费 | 材料费 | 施工机具使用费 | 企业管理费 | 利润 | 其它 | ||||||
| 工程造价 | 501126116 | 4265.81 | 100.00 | 22.28 | 53.79 | 1.98 | 3.72 | 3.14 | 15.09 | ||
| 其中 | 分部分项工程费 | 404487321 | 3443.17 | 80.72 | |||||||
| 措施项目费 | 85176673 | 725.06 | 17.00 | ||||||||
| 其他项目费 | 11462123 | 97.57 | 2.29 | ||||||||
分部分项工程造价指标 | 分部分项名称 | 工程量 | 造价 | ||||||||
| 工程量 | 计量单位 | 工程量指标 | 金额（元） | 平米指标 (元/m2) | 占总造价 比例（%） | ||||||
| 土石方工程 | 16650.9 | m3 | 0.14 | 3928528 | 33.44 | 0.78 | |||||
| 地基处理及边坡支护工程 | / | m2 | / | 434419 | 3.70 | 0.09 | |||||
| 桩基工程 | 63416.71 | m | 0.54 | 17780165 | 151.35 | 3.55 | |||||
| 砌筑工程 | 11568.23 | m3 | 0.10 | 8659626 | 73.71 | 1.73 | |||||
| 现浇砼及钢筋砼工程 | 62173.04 | m3 | 0.53 | 135717264 | 1155.29 | 27.08 | |||||
| 装配式砼结构工程 | / | t | / | / | / | / | |||||
| 装配式金属结构工程 | 1768.477 | t | 0.02 | 27339593 | 232.73 | 5.46 | |||||
| 门窗工程 | 12420.2 | m2 | 0.11 | 9654376 | 82.18 | 1.93 | |||||
| 屋面及防水工程 | 82035.16 | m2 | 0.70 | 31893544 | 271.49 | 6.36 | |||||
| 保温隔热防腐工程 | 455.21 | m2 | 0.00 | 42817 | 0.36 | 0.01 | |||||
| 楼地面装饰工程 | 108863.19 | m2 | 0.93 | 30270504 | 257.68 | 6.04 | |||||
| 墙柱面装饰与幕墙 | 186816.85 | m2 | 1.59 | 18699493 | 159.18 | 3.73 | |||||
| 天棚工程 | 37188.28 | m2 | 0.32 | 2659940 | 22.64 | 0.53 | |||||
| 油漆涂料裱糊工程 | / | m2 | / | / | / | / | |||||
| 其他装饰工程 | / | 元 | / | 1396263 | 11.89 | 0.28 | |||||
| 电气工程 | / | 元 | / | 31859363 | 271.20 | 6.36 | |||||
| 给排水、燃气工程 | / | 元 | / | 3644703 | 31.03 | 0.73 | |||||
| 消防工程 | / | 元 | / | 28521121 | 242.78 | 5.69 | |||||
| 空调通风工程 | / | 元 | / | 7365929 | 62.70 | 1.47 | |||||
| 智能化工程 | / | 元 | / | 897810 | 7.64 | 0.18 | |||||
| 抗震支架工程 | / | 元 | / | 2614730 | 22.26 | 0.52 | |||||
| 提升平台工程 | / | 元 | / | 1737153 | 14.79 | 0.35 | |||||
| 桥梁工程 | / | 元 | / | 1389921 | 11.83 | 0.28 | |||||
| 桥梁照明工程 | / | 元 | / | 49940 | 0.43 | 0.01 | |||||
| 园林建筑 | / | 元 | / | 2898802 | 24.68 | 0.58 | |||||
| 绿化工程 | / | 元 | / | 956343 | 8.14 | 0.19 | |||||
| 景观安装工程 | / | 元 | / | 968814 | 8.25 | 0.19 | |||||
| 海绵城市土建 | / | 元 | / | 473228 | 4.03 | 0.09 | |||||
| 海绵城市安装 | / | 元 | / | 410734 | 3.50 | 0.08 | |||||
| 室外土建单位工程 | / | 元 | / | 24903828 | 211.99 | 4.97 | |||||
| 室外安装单位工程 | / | 元 | / | 7318368 | 62.30 | 1.46 | |||||
| 措 施 项 目 指 标 | 措施项目名称 | 金额（元） | 平米指标（元/m2） | 占总造价比例（%） | |||||||
| 安全文明施工费 | 11497728 | 97.87 | 2.29 | ||||||||
| 其他总价措施费 | 1155189 | 9.83 | 0.23 | ||||||||
| 脚手架工程 | 10043096 | 85.49 | 2.00 | ||||||||
| 混凝土模板及支架 | 57784716 | 491.89 | 11.53 | ||||||||
| 垂直运输 | 2086005 | 17.76 | 0.42 | ||||||||
| 超高施工加压水泵费 | 144663 | 1.23 | 0.03 | ||||||||
| 大型机械设备进出场及安拆 | 831405 | 7.08 | 0.17 | ||||||||
| 施工排水、降水 | 68689 | 0.58 | 0.01 | ||||||||
| 大型施工机械设备检测费 | 51303 | 0.44 | 0.01 | ||||||||
| 大体积砼降温、测温费 | / | / | / | ||||||||
| 桥涵支架 | 304755 | 2.59 | 0.06 | ||||||||
| 树木支撑架 | 44828 | 0.38 | 0.01 | ||||||||
| 高层施工增加费(安装) | 316271 | 2.69 | 0.06 | ||||||||
| 脚手架搭拆（安装） | 848026 | 7.22 | 0.17 | ||||||||
| 每平米人工、主要材料消耗量指标 | |||||||||||
| 序号 | 人工、材料 名称规格 | 单位 | 数量 | 序号 | 人工、材料 名称规格 | 单位 | 数量 | ||||
| 1 | 人工 | 元 | 950.27 | 17 | 排水管 | m | 0.19 | ||||
| 2 | 砼 | m3 | 0.87 | 18 | 桥架 | m | 0.13 | ||||
| 3 | 钢筋 | kg | 82.00 | 19 | 母线槽 | m | / | ||||
| 4 | 水泥 | kg | 56.67 | 20 | 卫生洁具 | 套 | 0.002 | ||||
| 5 | 砂 | m3 | 0.27 | 21 | 消火栓管 | m | 0.10 | ||||
| 6 | 石子 | m3 | 0.53 | 22 | 喷淋管 | m | 0.74 | ||||
| 7 | 砌块 | m3 | 0.09 | 23 | 气体灭火管 | m | / | ||||
| 8 | 胶合板模板 | m2 | 0.67 | 24 | 消火栓箱 | 套 | 0.01 | ||||
| 9 | 铝模板 | m2 | / | 25 | 感温感烟探测器 | 个 | 0.06 | ||||
| 10 | 门窗 | m2 | 0.02 | 26 | 通风机 | 台 | 0.002 | ||||
| 11 | 配电箱 | 台 | 0.004 | 27 | 新风机 | 台 | / | ||||
| 12 | 电缆 | m | 1.27 | 28 | 空调末端机 | 台 | 0.0002 | ||||
| 13 | 电线 | m | 6.67 | 29 | 风管 | m2 | 0.09 | ||||
| 14 | 电气配管 | m | 2.08 | 30 | 空调水管 | m | / | ||||
| 15 | 灯具 | 盏 | 0.08 | 31 | 抗震支架 | 副 | 0.04 | ||||
| 16 | 给水管 | m | 0.06 | 32 | |||||||
