某新建安置房项目

结构类型

剪力墙结构/框架结构

地上建筑面积（m²）

266322.91

地下层数（层）

2

栋数

高层20栋，幼儿园1栋，小学1栋，配套用房6栋

地下建筑面积（m²）

141171.3

檐口高度（m）

高层59.5~117.5m，幼儿园26.32m，小学21.3m，配套用房4.75~7.5m

信息价

基坑支护和土石方：厦门市区202109期  
桩基及上部工程：厦门市区202205期

装修类别

住宅户内毛坯，公区精装；幼儿园及小学精装

其他

含室外工程

工程特征

建筑工程

土石方工程

土方开挖、回填及外运

地基与基础工程

基础类型：满堂基础；
主体桩基：φ1000灌注桩、450*450mm预制钢筋混凝土方桩、PHC600-130-AB预制钢筋混凝土管桩。
基坑支护土石方：土方、淤泥（占比67%）、遗留旧基础及废弃建筑垃圾、部分原道路拆除。
地基处理与边坡支护工程：放坡面8cm喷射混凝土、桩间8cm喷射混凝土、普通压力分散型锚索、预应力扩孔锚索、土钉、钢支撑、钢板桩支撑、混凝土梁板支撑、格构柱、钢管柱支撑。
基坑支护围护桩：800mm灌注桩、1000mm灌注桩、1100mm灌注桩、1200mm灌注桩、1300mm灌注桩、1400mm灌注桩、1500mm灌注桩、高压旋喷桩 (三管)、三轴水泥搅拌桩拔内插H型钢。
被动区及桩间加固：三轴水泥搅拌桩。

砌筑工程

地下部分：M7.5水泥砂浆砌筑MU10粉煤灰烧结多孔砖。
地上部分：M5混合砂浆砌筑MU10粉煤灰烧结多孔砖。

混凝土及钢筋混凝土工程

混凝土地下部分：满堂基础C35P10；矩形柱C35~C60；直行墙C35~C60、C35P10 ；有梁板C35、C35P6；楼梯C35；其他二次构件C25。
混凝土地上部分：矩形柱C35~C60；直行墙C35~C60；有梁板C30、C30P6；楼梯C30；其他二次构件C25、C20。
钢筋：HPB300φ10、HRB400φ6~φ32钢筋。

防水及防腐保温工程

地下室防水：HDPE高分子自粘胶膜防水卷材、SBS改性沥青(耐根穿刺防护)防水卷材、非固化橡胶沥青防水涂料、单组份聚氨脂防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料。
上部防水：聚合物改性沥青防水卷材、聚合物复合改性沥青防水涂料。
上部保温：屋面采用挤塑乙烯泡沫塑料，墙面采用无机保温砂浆内保温。

模板、脚手架工程

地下室模板：盘扣式钢管支撑胶合板模板。
上部模板：铝膜和盘扣式钢管支撑胶合板模板结合方式。
地下室脚手架：外墙扣件式双排钢管脚手架。
上部脚手架：上部幼儿园、小学、配套用房、设备用房按外墙扣件式双排钢管脚手架考虑，住宅铝模施工层采用爬架，首层采用外墙悬挑式钢管脚手架 (底层架)，出屋面部位采用外墙扣件式双排钢管脚手架、涂料外墙装饰施工采用吊篮。

屋面工程

防滑面砖屋面、细石混凝土屋面。

装饰工程

楼地面工程

地下室金刚砂耐磨地坪、防滑地砖、石材地面及水泥砂浆地面。
幼儿园及小学（精装）：水磨石地砖、防滑地砖、塑胶地板、毛毯等
上部住宅公区（精装）：防滑地砖、瓷砖地面、石材地面。
上部宅户内（毛坯）：水泥砂浆地面。
商铺（毛坯）：细石混凝土地面。

外装饰工程

真石漆涂料、丙烯酸外墙质感涂料、多彩漆涂料、铝单板幕墙线条装饰。

内墙柱面工程

地下室涂料、铝合金穿孔吸引板及面砖。
幼儿园及小学（精装）：PVC塑胶地板墙裙、干挂瓷砖、乳胶漆墙面、吸音板墙面等
上部住宅公区（精装）：乳胶漆墙面、瓷砖墙面。
上部宅户内（毛坯）：水泥砂浆找平层。
商铺（毛坯）：水泥砂浆找平层。

天棚工程

地下室防霉涂料、铝合金穿孔吸引板天棚面层。
幼儿园及小学（精装）：冲孔铝扣板、白色无机涂料、矿棉板天棚、白色金属网格、1.2mm铝扣板等
上部住宅公区（精装）：防水石膏板天棚、深灰色无机涂料、铝方通格栅吊顶天棚。
上部宅户内（毛坯）：水泥砂浆天棚。
商铺（毛坯）：水泥砂浆天棚。

门窗工程

人防门、钢质防火门、防火卷帘门、铝合金门窗、木质门等。

其他装饰工程

挡鼠板，护窗栏杆、防护栏杆、水簸箕、厨房烟道、铝合金滴水线、信报箱等。

室外工程

景观工程

园路：花岗岩、透水砖、防滑耐磨层EPDM铺装。
台阶：花岗岩。
景观小品：石灯、坐凳、入户景墙、花池、景观亭、车库花架等。
围墙：砖砌结合灰色氟碳漆钢栏杆围墙。
海绵城市：下凹绿地

绿化工程

乔木：丛生朴树、多杆秋枫（拼种）、多头香樟、大腹木棉、特选凤凰木、特选风铃木、蓝花楹、海南蒲桃等。
灌木：金叶假连翘球、银姬小蜡球、海桐球A、黄金榕球B、红花继木球、苏铁、三角梅球等
地被及草坪：散生竹、火山榕绿篱、亮叶朱蕉、细叶棕竹、毛杜鹃、炮仗花、马尼拉草块等

安装工程

电气工程

含强电系统，智能应急疏散，充电桩系统，人防电气
桥架：密闭槽式电缆桥架
电力电缆：铜芯电力电缆 BTLY、铜芯电力电缆 WDZBN-YJY、铜芯电力电缆 WDZB-YJY
电气配管：SC钢管、JDG镀锌钢导管、金属软管
电气配线：铜芯 WDZB-BYJ、铜芯 WDZAN-RYJS、铜芯WDZBN-RYJS、铜芯 BVR、铜芯 BV

给排水工程

给水系统：镀锌衬塑钢管、钢塑复合管、S5系列 PP-R给水管
污废水系统：普通硬聚氯乙烯排水管、HDPE耐高温厨房排水管、热镀锌钢管、UPVC排水管、内螺旋硬聚氯乙烯消音排水管、机制铸铁排水管、高密度聚乙烯HDPE双壁波纹管（室外）
雨水系统：可承正负压的UPVC塑料排水管、优质UPVC排水管、机制铸铁排水管、高密度聚乙烯HDPE双壁波纹管（室外）
冷凝水系统：UPVC排水管、PVC给水管
人防给水：钢塑复合管、镀锌衬塑钢管
人防排水：热镀锌钢管
生活泵房：钢塑复合钢管

消防工程

含火灾报警系统、电气火灾检测、防火门监控、消防电源监控、消火栓系统、喷淋系统、通风防排烟、消防控制室设备、七氟丙烷无管网灭火系统、人防通风、消防泵房、CO气体监控
桥架：消防桥架
电力电缆：WDZBN-KVV控制电缆
电气配管：金属软管、焊接钢管、JDG镀锌钢导管
电气配线：铜芯ZBN-BV、铜芯ZBN-RVS、铜芯WDZBN-RYJS

通风空调工程

多联空调、分体空调（冷媒管、冷凝管）

智能化工程

有线电视（仅预埋管盒、空箱、桥架），通信工程（光纤配线架(机框一体)、分纤箱、JDG管、焊接钢管、家居智能箱、光缆），智能化（智能化专网系统、校园网系统、楼宇可视对讲系统、视频安防监控系统、出入口门禁控制系统、人脸识别系统、紧急求助报警、电子班牌系统、升降路桩系统、周界防越报警系统、停车场管理及反向寻车系统、信息发布系统、背景音乐及广播系统、公共广播系统、电子巡更系统、电梯五方通话系统、楼宇自控系统、智能化机房工程、UPS配电系统、音视频系统、会议系统、教学录播系统、多媒体教学系统、舞台扩声系统、综合管道桥架等系统）

抗震支架工程

主要包括水管单向抗震支吊架、水管双向抗震支吊架、组合管单向抗震支吊架、风管单向抗震支吊架、风管双向抗震支吊架、风机双向抗震支吊架、桥架单向抗震支吊架、桥架双向抗震支吊架

室外工程（安装）

强电预埋：DN150 MPP电力电缆保护管
给水工程：球墨铸铁管、钢塑管
雨水工程：高密度聚乙烯HDPE双壁波纹管
污水工程：高密度聚乙烯HDPE双壁波纹管
海绵城市：高密度聚乙烯HDPE双壁波纹管
消防工程：DN100 球墨铸铁管
景观安装：电气（铜芯电力电缆 YJV-5*16、铜芯电力电缆 YJV-5*4）、给水（PE给水管、PPR给水管）、排水（HDPE双壁波纹管）

柴油发电机组工程

功率182(200)kW、288(320)kW、800(880)kW各一台；500(550)kW、100kW各两台

电梯工程

47部电梯、1部餐梯

其他工程

抗震支架

工程造价构成指标

工程造价(元)

建筑（元）

1695233330

指标
(元/m²)

4160.14

比例（%）

87.40

安装（元）

244422250

指标
(元/m²)

599.82

比例（%）

12.60

项目名称

金额（元）

平米指标
(元/m²)

占总造价比例（%）

其中(%)

人工费

材料费

施工机具使用费

企业管理费

利润

其它

工程造价

1939655579

4759.96

100.00

20.93

49.05

8.99

3.66

3.10

14.27

其中

分部分项工程费

1627432093

3993.76

83.90

措施项目费

247534790

607.46

12.76

其他项目费

64688696

158.75

3.34

分部分项工程造价指标

分部分项名称

工程量

造价

计量单位

工程量

工程量指标

金额（元）

平米指标
(元/m²)

占总造价
比例（%）

土石方工程

m3

821831

2.02

116717018

286.43

6.02

地基处理工程

m2

25878

0.06

262657075

644.57

13.54

桩基工程

m

172438

0.42

180106680

441.99

9.29

砌筑工程

m3

30189

0.07

20805175

51.06

1.07

现浇砼及钢筋砼工程

m3

262660

0.64

406518679

997.61

20.96

装配式砼结构工程

m3

0.00

装配式金属结构工程

t

735

0.002

11656196

28.60

0.60

门窗工程

m2

106626

0.26

70830124

173.82

3.65

屋面及防水工程

m2

253449

0.62

31987667

78.50

1.65

保温隔热防腐工程

m2

125835

0.31

8937280

21.93

0.46

楼地面装饰工程

m2

333583

0.82

29723232

72.94

1.53

墙柱面装饰与幕墙

m2

787316

1.93

91492174

224.52

4.72

天棚工程

m2

211247

0.52

8484354

20.82

0.44

油漆涂料裱糊工程

m2

1288662

3.16

62959641

154.50

3.25

其他装饰工程

17451439

42.83

0.90

拆除工程

3224883

7.91

0.17

公共部位及学校精装修

47586331

116.78

2.45

标识标牌

3835812

9.41

0.20

室外景观

26498384

65.03

1.37

电气工程

元

56366660

138.33

2.91

给排水、燃气工程

元

32267562

79.19

1.66

消防工程

元

41119616

100.91

2.12

空调通风工程

元

28105428

68.97

1.45

通信工程

元

4971352

12.20

0.26

智能化工程

元

27377572

67.19

1.41

抗震支架工程

元

4353181

10.68

0.22

电梯工程

元

21202343

52.03

1.09

室外工程

元

10196234

25.02

0.53

措
施
项
目
指
标

措施项目名称

金额（元）

平米指标（元/m2）

占总造价比例（%）

安全文明施工费

35649475

87.48

1.84

其他总价措施费

4352902

10.68

0.22

脚手架工程

26050886

63.93

1.34

混凝土模板及支架

125085503

306.96

6.45

垂直运输

29635426

72.73

1.53

超高施工加压水泵费

1577927

3.87

0.08

大型机械设备进出场及安拆

4975802

12.21

0.26

施工排水、降水

3923438

9.63

0.20

大型施工机械设备检测费

265000

0.65

0.01

大体积砼降温、测温费

551373

1.35

0.03

其他措施项目

3749035

9.20

0.19

脚手架工程（精装修）

433078

1.06

0.02

措施项目（景观）

422232

1.04

0.02

高层施工增加费(安装)

8153875

20.01

0.42

脚手架搭拆（安装）

2708838

6.65

0.14

每平米人工、主要材料消耗量指标

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

1

人工

元

1000.46

17

排水管

m

0.36

2

砼

m³

1.10

18

桥架

m

0.18

3

钢筋

kg

96.47

19

母线槽

m

0.00002

4

水泥

kg

256.65

20

卫生洁具

套

0.00076

5

砂

m³

0.14

21

消火栓管

m

0.07

6

石子

m³

0.04

22

喷淋管

m

0.25

7

砌块

m³

0.08

23

气体灭火管

m

/

8

胶合板模板

m²

1.45

24

消火栓箱

套

0.00472

9

铝模板

m²

2.05

25

感温感烟探测器

个

0.01

10

门窗

m²

0.26

26

通风机

台

0.00109

11

配电箱

台

0.01

27

新风机

台

0.000002

12

电缆

m

0.66

28

空调末端机

台

0.000945

13

电线

m

8.21

29

风管

m²

0.09587

14

电气配管

m

2.90

30

空调水管

m

/

15

灯具

盏

0.10

31

抗震支架

套

0.02

16

给水管

m

0.27

32