某安置房工程

工程概况

工程名称

某安置房工程

总建筑面积（m²）

200784.21

地上层数（层）

29~40层

结构类型

框架-剪力墙结构

地上建筑面积（m²）

126580.53

地下层数（层）

3

栋数

8栋（含两栋裙房）

地下建筑面积（m²）

74203.68

檐口高度（m）

89.7m~126.5m

信息价

厦门市区202112期

装修类别

公区精装（不含室内精装）

其他

/

工程特征

建筑工程

土石方工程

土方开挖、回填及外运，含大开挖土方

基坑支护工程

成孔灌注桩、旋挖桩、高压旋喷桩、土钉、喷射混凝土支护

地基与基础工程

PHC预应力高强混凝土空心管桩、成孔灌注桩、筏板基础、桩承台基础、抗浮锚杆

砌筑工程

烧结煤矸石多孔砖、水泥实心砖

混凝土及钢筋混凝土工程

泵送商品混凝土

防水及防腐保温工程

地下室1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材(预铺反粘)、1.5mm厚聚氨酯防水涂料（双组分）、2厚非固化橡胶沥青防水涂料 、1.2厚聚氯乙烯丙纶耐根穿刺复核防水卷材(内增强型)、3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)、4厚SBS改性沥青防水卷材、水泥基渗透结晶型防水涂料，上部2厚高聚物改性沥青防水涂料、3厚聚合物改性沥青防水卷材（聚氨酯）、2厚聚合物水泥防水涂料(Ⅱ类)、1.5厚水泥基聚合物防水涂层、1.2厚聚合物水泥复合防水涂料(Ⅱ类)

模板、脚手架工程

胶合板模板、铝模、落地式钢管脚手架、附着式电动整体提升脚手架

装饰工程

楼地面工程

地下室金刚砂地面、防滑地砖地面、细石混凝土地面、水泥砂浆楼地面，上部水泥砂浆楼地面、块料楼地面、石材楼地面

外装饰工程

高级弹性涂料、3mm厚氟碳喷涂铝板饰面、腻子外墙面

内墙柱面工程

地下室无机防霉涂料墙面、吸音板墙面、块料墙面、防裂腻子墙面，上部防裂腻子墙面、无机涂料墙面、防霉涂料、块料墙面

天棚工程

地下室防霉涂料、白色涂料、上部满刮腻子天棚、水泥砂浆找平天棚、硅酸钙板吊顶、铝扣板吊顶天棚

门窗工程

钢质防火门、防火卷帘门、铝合金窗、金属百叶窗、防盗门

屋面工程

块料地砖屋面、细石混凝土屋面

其他装饰工程

/

安装工程

电气工程

住宅配电由楼层电表后往后按图计算到位（不含电表箱），电表前桥架、配管、配线及电表箱均不计入。计量间内从计量柜出线开始计入，计量柜进线及计量柜不计入，此外其余低压柜及低压柜进出线均计入。

给排水工程

给水系统、污废水系统、雨水系统、冷凝水等系统，不包含户内卫生洁具；

消防工程

消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统、自动报警系统、消防电源监控、防火门监控、电气火灾监控、余压控制系统、智能应急照明系统、消防水泵房

通风空调工程

消防排烟、补风、排风和事故通风系统、人防通风系统；消防风管采用镀锌薄钢板矩形风管。

智能化工程

智能化专网系统、UPS配电系统、视频安防监控系统、楼宇可视对讲系统、门禁控制系统、电梯五方通话系统、智能道闸系统、停车场管理系统、周界系统、背景音乐系统、电子巡更系统等

电梯工程

电梯设备采购及安装，含客梯、消防梯、货梯

夜景工程

夜景工程按本次图纸计算到位

柴油发电机工程

柴油发电机组（含机组的采购与安装、机房装修）与排烟管（从柴油发电机组消音器排烟口排至屋顶），成品烟囱采用不锈钢板(SS304级烟囱φ300(内壁1.2mm厚SS304不锈钢板+100mm硅酸铝棉+外壁0.75mm镀锌钢板，厂家配套消声器及补偿器等)，柴油发电机房降噪工程（含干式黑烟净化处理器）

通信配套工程

包括与红外线各通信运营商衔接的室外管道到地下室机房的室外管网（破路、管沟土方开挖及回填、管材）、手孔井及井盖；家居智能箱（空箱）、地下室机房至各用户家居智能箱的设备（含设备的接地）、过线箱、线缆、底盒、测试等

抗震支架工程

包括地下室，地上各系统抗震支架

安装精装工程

公共部位精装修工程

室外工程

室外电气

室外电气预埋管（强电、弱电）、砖砌电缆井

室外给排水

给水系统、消防给水系统、污水系统、雨水系统，管道安装、土方开挖及检查井、化粪池等施工，检查井采用钢筋混凝土检查井，化粪池采用钢筋混凝土化粪池

景观工程

土建工程

地面铺装、围墙、消防道路、景观小品等

安装工程

景观电气、给水系统工程；

绿化工程

乔木、灌木、地被等

海绵城市

雨水花园、溢流口等

工程造价构成指标

工程造价(元)

建筑（元）

606247206

指标
(元/m²)

3019.40

比例（%）

80.08

安装（元）

150838794

指标
(元/m²)

751.25

比例（%）

19.92

项目名称

金额（元）

平米指标
(元/m²)

占总造价比例（%）

其中(%)

人工费

材料费

施工机具使用费

企业管理费

利润

其它

工程造价

757086000

3770.65

100.00

22.36

51.30

6.16

3.67

3.11

13.41

其中

分部分项工程费

640097108

3187.99

84.55

措施项目费

113430685.5

564.94

14.98

其他项目费

3558207

17.72

0.47

分部分项工程造价指标

分部分项名称

工程量

造价

工程量

计量单位

工程量指标

金额（元）

平米指标
(元/m2)

占总造价
比例（%）

土石方工程

475815.61

m3

2.37

31434515

156.56

4.15

基坑支护工程

15042.89

m2

0.07

22348540

111.31

2.95

地基处理工程

81224.00

m

0.40

13099880

65.24

1.73

桩基工程

52643.23

m

0.26

52863425

263.28

6.98

砌筑工程

13231.06

m3

0.07

10463309

52.11

1.38

现浇砼及钢筋砼工程

136952.84

m3

0.68

214088512

1066.26

28.28

装配式砼结构工程

0.00

m3

0.00

0

0.00

0.00

装配式金属结构工程

0.00

t

0.00

0

0.00

0.00

门窗工程

41976.29

m2

0.21

31072512

154.76

4.10

屋面及防水工程

326840.17

m2

1.63

20606505

102.63

2.72

保温隔热防腐工程

69526.03

m2

0.35

6411020

31.93

0.85

楼地面装饰工程

176738.69

m2

0.88

17537305

87.34

2.32

墙柱面装饰与幕墙

498370.97

m2

2.48

35000619

174.32

4.62

天棚工程

197899.90

m2

0.99

6873284

34.23

0.91

油漆涂料裱糊工程

535899.45

m2

2.67

15062124

75.02

1.99

其他装饰工程

0.00

m2

0.00

11993899

59.74

1.58

电梯工程

台

16592086

82.64

2.19

电扶梯工程

台

0

0.00

0.00

标识标牌工程

元

1498632

7.46

0.20

电气工程

元

40614271

202.28

5.36

给排水、燃气工程

元

17146510

85.40

2.26

消防工程

元

28709706

142.99

3.79

空调通风工程

元

13567765

67.57

1.79

智能化工程

元

7993903

39.81

1.06

抗震支架工程

元

3622389

18.04

0.48

景观工程

元

7831469

39.00

1.03

三网合一工程

元

2396397

11.94

0.32

夜景工程

元

4064314

20.24

0.54

弱电工程

元

1029019

5.12

0.14

海绵城市

元

357713

1.78

0.05

柴油发电机工程

元

1912729

9.53

0.25

安装精装工程

元

702622

3.50

0.09

室外管网工程

元

3202136

15.95

0.42

措
施
项
目
指
标

措施项目名称

金额（元）

平米指标（元/m2）

占总造价比例（%）

安全文明施工费

17587926.46

87.60

2.32

其他总价措施费

1846902

9.20

0.24

脚手架工程

12655747.59

63.03

1.67

混凝土模板及支架

62180262.92

309.69

8.21

垂直运输

9977340.99

49.69

1.32

超高施工加压水泵费

1612560.74

8.03

0.21

大型机械设备进出场及安拆

1277569.63

6.36

0.17

施工排水、降水

1022474.26

5.09

0.14

大型施工机械设备检测费

3477.08

0.02

0.0005

大体积砼降温、测温费

0

0.00

0.00

高层施工增加费(安装)

4582642.96

22.82

0.61

脚手架搭拆（安装）

683781.07

3.41

0.09

成品保护费

0

0.00

0.00

0.00

0.00

每平米人工、主要材料消耗量指标

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

1

人工

元

843.11

22

排水管

m

0.32

2

砼

m3

0.88

23

桥架

m

0.20

3

钢筋

kg

105.67

24

母线槽

m

0.0002

4

水泥

kg

99.58

25

卫生洁具

套

0.001

5

砂

m3

0.06

26

热水器

套

0.0000

6

石子

m3

0.015

27

消火栓管

m

0.087

7

砌块

m3

0.07

28

喷淋管

m

0.42

8

胶合板模板

m2

1.54

29

气体灭火管

m

/

9

铝模板

m2

2.05

30

消火栓箱

套

0.01

10

铝板幕墙

m2

0.04

31

感温感烟探测器

个

0.07

11

门窗

m2

0.21

32

通风机

台

0.001

12

配电箱

台

0.01

33

新风机

台

0.00000

13

电缆

m

0.54

34

空调末端机

台

0.00046

14

电线

m

9.02

35

风管

m2

0.14

15

电气配管

m

3.33

36

空调水管

m

0.00000

16

灯具

盏

0.14

37

摄像机

台

0.00373

17

给水管

m

0.28

38

双绞线缆

m

0.43

18

高低压柜

台

0.00004

39

光缆

m

0.773

19

电缆保护管

m

/

40

交换机

台

0.0007

20

可视对讲机

台

0.0106

41

服务软件

套

0.0001

21

电脑主机

台

0.00004