某保障性住房建筑工程项目

结构类型

框架结构/剪力墙结构

地上建筑面积（㎡）

70759.41

地下层数（层）

2

栋数

上部（含商业及配套用房）8栋

地下建筑面积（㎡）

32164.01

檐口高度（m）

1#楼88.6m，2#楼88.6m，3#楼75m，4#楼63.4m，计量间6.1m，商业8.25m，设备用房6m，幼儿园15.9m

装修类别

精装

户内装修面积（㎡）

39522.95

其他

/

信息价

厦门202307期清单综合价（不含台班）；福建省2022定额材料综合价；福建省人防工程设备2018年下半年信息价(闽建筑[2019]11号税率调整)；福建省2019年第三季度清单机械台班

公区装修面积（㎡）

12846.88

工程特征

建筑工程

土石方工程

土方开挖、外运及回填（不含基坑大开挖）

地基与基础工程

预制钢筋混凝土管桩、满堂基础

砌筑工程

粉煤灰烧结多孔砖、水泥实心砖

混凝土及钢筋混凝土工程

商品混凝土（C15~C55）、圆钢筋HPB300（Φ10mm以内）、圆钢筋HPB300（Φ10mm以外）、螺纹钢筋HRB400（Φ8~32mm）

防水及防腐保温工程

高分子自粘胶膜防水卷材（预铺反粘）、聚氨酯防水涂料、橡化沥青非固化防水涂料、SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材(聚酯胎)、水泥基渗透结晶性防水涂料、聚合物水泥防水涂料(Ⅱ类)、  SBS改性沥青防水卷材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、SBS改性沥青防水卷材(含化学阻根剂)、无机保温砂浆、挤塑聚苯乙烯泡沫板

模板、脚手架工程

胶合板模板、铝模板、外墙扣件式钢管脚手架 、外墙盘扣式钢管脚手架、附着式电动整体提升脚手架、砌筑脚手架、满堂装饰脚手架、吊篮

屋面工程

防滑砖屋面、细石混凝土屋面、水泥砂浆屋面

其他工程

成品烟道、挡鼠板、套管等

装饰工程

楼地面工程

地下室：金刚砂楼地面、石材楼地面、细石混凝土楼地面、块料楼地面、水泥砂浆楼地面    上部：石材楼地面、细石混凝土楼地面、块料楼地面、水泥砂浆楼地面、防静电水磨石地面、自流坪楼地面、塑胶地板、强化木地板

外装饰工程

石材墙面、铝板幕墙、外墙真石漆、外墙涂料

内墙柱面工程

地下室：水泥砂浆墙面、穿孔铝扣板墙面、防霉涂料墙面、防尘漆 、块料墙面、石材墙面、金属铝板墙面、不锈钢墙面 上部：水泥砂浆墙面、无机涂料墙面、防霉涂料墙面、石材墙面、不锈钢墙面、块料墙面、穿孔吸音板墙面、防火板墙面、木纹木塑板、墙金属洞洞板、白色烤漆板

天棚工程

地下室：穿孔板顶棚、水泥砂浆顶棚、无机涂料顶棚、防霉涂料顶棚、硅酸钙板顶棚、金属铝板顶棚  上部：无机涂料顶棚、穿孔吸音铝板顶棚、硅酸钙板顶棚‘、铝格栅顶棚、金属铝板顶棚、木纹转印金属板顶棚、石膏板吊顶、铝扣板吊顶

门窗工程

钢质防火门、防火卷帘门、人防特种门、钢质防盗门、木质门、铝合金门窗

油漆涂料工程

防霉涂料、无机涂料、外墙真石漆、外墙涂料

其他装饰工程

信报箱、栏杆扶手、车库标识标线等

公区装修情况

石材地面、块料地面、拉丝不锈钢踢脚线、块料墙面、拉丝不锈钢装饰板墙面、质感涂料墙面、无机涂料天棚、仿木纹铝格栅吊顶天棚、硅酸钙板吊顶天棚

户内装修情况

客厅、餐厅、封闭阳台：块料楼地面、铝合金踢脚线、乳胶漆墙面、石膏板吊顶、无机涂料天棚、鞋柜
卧室：强化木地板地面、铝合金踢脚线、乳胶漆墙面、石膏板吊顶、无机涂料天棚、木质门
厨房卫生间：块料楼地面、块料墙面、铝扣板吊顶、橱柜、卫浴柜、毛巾架、不锈钢纸巾盒

安装工程

电气工程

电气配管为焊接钢管、JDG管

给排水工程

给水系统、污废水系统、雨水系统、冷凝水等系统，生活给水采用钢塑复合管及PPR管，排水管采用普通UPVC排水管，雨水管采用普通UPVC雨水管。

消防工程

消火栓系统、喷淋系统、消防电工程(应急照明系统、火灾自动报警系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、CO浓度监测系统、余压监控等)、消防水泵房，泵房管道为内外壁热浸镀锌普通钢管、热浸镀锌无缝钢管。

通风空调工程

消防排烟、补风、排风和事故通风系统，防排烟管道采用镀锌钢板风管+防火包裹：玻特板9mm，铁皮与风管之间填充50mm岩棉。

智能化工程

智能化工程(可视对讲系统、视频监控系统、周界入侵报警系统、门禁管理系统、电子巡查系统、停车场管理系统、智能化专网系统、五方通话系统，公共广播系统、UPS电源、有线电视、智能门锁、智能水表管理等)

室外工程

道路工程

PC仿石砖路面（6360.65m2）、彩色透水混凝土路面（104.69m2）、沥青混凝土路面（371.97m2）、花岗岩荔枝面汀步（37.5m2）、热熔漆划线（35.19m2）、花岗岩机切面路沿石（2771.47m）

综合管网

含给水系统、排水系统、雨水系统，电气预埋、充电桩系统，管道安装、土方开挖及检查井，给水管采用衬塑钢管及铸铁管管，雨水污水采用HDPE双壁波纹管、UPVC管、涂塑钢管。检查井为模块式检查井，化粪池及隔油池，，给排水管道基坑采用砂垫层及回填砂。

安装工程

景观排水、电气、自动灌溉

景观绿化工程

水景、小品、花池、乔木、灌木、地被等

海绵城市

透水无纺土工布、卵石

工程造价构成指标

工程造价(元)

建筑（元）

259701403.15

指标
(元/㎡)

2523.25

比例（%）

76.01

安装（元）

71282704

指标
(元/㎡)

692.58

比例（%）

20.86

其他（元）

10687647.89

指标
(元/㎡)

103.84

比例（%）

3.13

项目名称

金额（元）

平米指标
(元/㎡)

占总造价比例（%）

其中(%)

人工费

材料费

施工机具使用费

企业管理费

利润

其它

工程造价

341671755.04

3319.67

100

27.25

49.44

3.4

3.77

3.19

12.95

其中

分部分项工程费

284150635.64

2760.8

83.16

-

-

-

-

-

-

措施项目费

57472249.4

558.4

16.82

-

-

-

-

-

-

其他项目费

48870

0.47

0.01

-

-

-

-

-

-

分部分项工程造价指标

分部分项名称

工程量

造价

计量单位

工程量

工程量指标

金额（元）

平米指标
(元/㎡)     

占总造价比例（%）

土石方工程

m3

 36325.59

 0.35

 5360079.98

 52.08

 1.57

基坑支护工程

m2

 498.61

 0

 553759.25

 5.38

 0.16

桩基工程

m

 42383

 0.41

 12039577.45

 116.98

 3.52

砌筑工程

m3

 9016.08

 0.09

 6907606.67

 67.11

 2.02

现浇砼及钢筋砼工程

m3

 58895.02

 0.57

 74072933.23

 719.69

 21.68

门窗工程

m2

 30934.076

 0.3

 20286844.91

 197.11

 5.94

屋面及防水工程

m2

 140931.28

 1.37

 8638772.01

 83.93

 2.53

保温隔热防腐工程

m2

 45485.61

 0.44

 4395279.83

 42.7

 1.29

楼地面装饰工程

m2

 88458.7

 0.86

 15027042.35

 146

 4.4

墙柱面装饰与幕墙

m2

 257105.57

 2.5

 19667186.05

 191.09

 5.76

天棚工程

m2

 115834.88

 1.13

 7131008.4

 69.28

 2.09

油漆涂料裱糊工程

m2

 314143.4

 3.05

 15399034.1

 149.62

 4.51

其他装饰工程

-

 -

 -

 18343496.05

 178.22

 5.37

电气工程

-

 -

 -

 23127563.71

 224.71

 6.77

给排水、燃气工程

-

 -

 -

 14680798.35

 142.64

 4.3

消防工程

-

 -

 -

 15624362.77

 151.81

 4.57

空调通风工程

-

 -

 -

 5421744.98

 52.68

 1.59

智能化工程

-

 -

 -

 5329293.04

 51.78

 1.56

抗震支架工程

-

 -

 -

 457963.02

 4.45

 0.13

其中：户内装修

-

 -

 -

 42503532.99

 1075.41

 12.44

其中：公区装修

-

 -

 -

 12471553.53

 970.78

 3.65

室外道路工程

-

 -

 -

 3094321.18

 30.06

 0.91

室外综合管网

-

 -

 -

 3283452.81

 31.9

 0.96

室外安装工程

-

 -

 -

 647917.33

 6.3

 0.19

景观绿化工程

-

 -

 -

 3398378.66

 33.02

 0.99

海绵城市

-

 -

 -

 102479.59

 1

 0.03

通信配套工程

-

 -

 -

 1159739.92

 11.27

 0.34

措
施
项
目
指
标

措施项目名称

金额（元）

平米指标（元/㎡）

占总造价比例（%）

安全文明施工费

7514362.22

73.01

2.2

其他总价措施费

799379.68

7.77

0.23

脚手架工程

7576488.42

73.61

2.22

混凝土模板及支架

30669222.89

297.98

8.98

垂直运输

5828225.4

56.63

1.71

大型机械设备进出场及安拆

845011.43

8.21

0.25

施工排水、降水

260094.68

2.53

0.08

大型施工机械设备检测费

53922.3

0.52

0.02

大体积砼降温、测温费

79396.83

0.77

0.02

高层施工增加费(安装)

2844749.04

27.64

0.83

脚手架搭拆（安装）

1001396.51

9.73

0.29

每平米人工、主要材料消耗量指标

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

1

人工

元

904.7

19

电气配管

m

1.686

2

现浇砼

m3

0.644

20

灯具

盏

0.197

3

装配式（预制）砼

m3

/

21

给水管

m

0.888

4

现浇砼结构钢筋

kg

76.801

22

排水管

m

0.432

5

预制砼结构钢筋

kg

/

23

桥架

m

0.204

6

装配式金属结构钢材

kg

/

24

母线槽

m

0

7

水泥

kg

5.455

25

卫生洁具

套

0.031

8

砂

m3

0.06

26

消火栓管

m

0.087

9

石子

m3

0.039

27

喷淋管

m

0.386

10

砌筑砂浆、砼同比砂浆

m3

0.006

28

气体灭火管

m

/

11

抹灰砂浆

m3

0.04

29

消火栓箱

套

0.006

12

砌体

m3

0.093

30

感温感烟探测器

个

0.076

13

胶合板模板

m2

1.434

31

通风机

台

0.001

14

铝模板

m2

1.855

32

新风机

台

/

15

门窗

m2

0.3

33

空调末端机

台

0

16

配电箱

台

0.017

34

风管

m2

0.09

17

电缆

m

0.42

35

空调水管

m

/

18

电线

m

11.447

36

抗震支架

kg

0.023