某安置型商品房地块建安工程

结构类型

剪力墙、框架结构

地上建筑面积（m²）

97750

地下层数（层）

2层

栋数

含配套9栋（1#楼17795.83㎡、2#楼19197.8㎡、3#楼16204.61㎡、5#楼12329.84㎡、6#楼15643.77㎡、7#楼15501.45㎡、8#楼412.77㎡、9#楼142.64㎡、10#楼521.29㎡）

地下建筑面积（m²）

49200

檐口高度（m）

1#楼檐高98.45m，2#楼檐高98.45m，3#楼檐高86.15m，5#楼檐高79.85m，6#楼檐高85.85m， 7#楼檐高97.85m，8#楼檐高7.85m，9#楼檐高5.05m，10#楼檐高5.05m

信息价

厦门市区202302期

装修类别

公区精装

其他

\

工程特征

建筑工程

土石方工程

基础土石方开挖、回填及外运，不含基坑大开挖

地基与基础工程

预制钢筋混凝土方桩、筏板基础

砌筑工程

粉煤灰烧结多孔砖

混凝土及钢筋混凝土工程

商品混凝土（C15~C55）、圆钢筋HPB300（Φ6~12mm）、螺纹钢筋HRB400（Φ8~32mm）

防水及防腐保温工程

地下室：1.2厚HDPE高分子自粘胶膜防水卷材(预铺反粘P类)、2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)、0.7厚聚乙丙烯丙纶复合防水卷材、2厚非固化橡胶沥青防水涂料、3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)、1.2厚聚氯乙烯丙纶耐根穿刺复合防水卷材(内增强型)、1.5厚聚合物水泥防水涂料、1.0厚水泥渗透结晶型防水涂料
上部：2厚单组份聚氨酯防水涂料、1.5厚聚合物水泥防水涂料(Ⅱ型）、1.2厚聚合物水泥防水涂料(Ⅱ型)、防水砂浆、0.7厚聚乙丙烯丙纶复合防水卷材、3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)、2厚聚合物改性沥青防水涂料、30厚AC微晶无机保温砂浆、80mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板、100mm挤塑聚苯板保温板

模板、脚手架工程

胶合板模板、铝模板、外墙扣件式钢管脚手架 、外墙盘扣式钢管脚手架、附着式电动整体提升脚手架、砌筑脚手架、满堂装饰脚手架、电梯井脚手架、吊篮

屋面工程

防滑砖屋面、水泥砂浆屋面、细石混凝土屋面

装饰工程

楼地面工程

地下室：金刚砂楼地面、块料楼地面、石材楼地面、水泥砂浆楼地面
上部：石材楼地面、块料楼地面、水泥砂浆楼地面、地坪漆

外装饰工程

外墙真石漆、多彩漆、普通涂料、水性金属氟碳漆、干挂石材外墙面、铝单板

内墙柱面工程

地下室：涂料内墙面、块料墙面、穿孔硅酸钙板墙面、水泥砂浆墙面
上部：水泥砂浆墙面、涂料墙面、块料墙面

天棚工程

地下室：防霉涂料天棚、铝合金穿孔板天棚、水泥砂浆天棚、硅酸钙板天棚
上部：涂料天棚、硅酸钙板天棚、木纹铝格栅天棚

门窗工程

钢质防火门、防火卷帘门、铝合金门窗、人防门

其他装饰工程

栏杆、标识标线等

公区装修情况

地面：块料楼地面、地坪漆、石材楼地面、块料踢脚线、金属踢脚线
墙面：岩板饰面、瓷砖墙面、乳胶漆墙面、石材门套、不锈钢面板
天棚：硅酸钙板吊顶、木纹铝格栅吊顶、涂料天棚
其他：不锈钢装饰线条、玻璃门，聚合物水泥基防水涂料

安装工程

电气工程

配电室及计量间电缆及管线、柴油发电机组包含发电机出线柜、一户一表桥架计入本次预算。地下室电气配管为重型PVC管、重型PC管、紧钉式镀锌钢导管、焊接钢管，上部电气配管为焊接钢管、JDG管、半硬质塑料管。

给排水工程

给水系统、污废水系统、雨水系统、冷凝水等系统，地下室人防电站供油管道进水管及阀门已计入本次预算。生活给水采用镀锌衬塑钢管及PPR管，排水管采用内螺旋硬聚氯乙烯消音排水管、优质UPVC排水管、普通UPVC排水管，雨水管采用可承正负压的UPVC塑料排水管、普通UPVC雨水管。

消防工程

消火栓系统、喷淋系统、消防电工程(应急照明系统、火灾自动报警系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、CO浓度监测系统、余压监控等)、消防水泵房，泵房管道为内外壁热浸镀锌普通钢管、热浸镀锌无缝钢管、镀锌衬塑钢管。

通风空调工程

消防排烟、补风、排风和事故通风系统、人防通风系统，防排烟管道采用成品复合风管（耐火极限≮0.5h）:风管板材采用一体化成品板（芯材为不燃A级无机微孔镁质晶硅板，外覆彩钢板，内壁为热镀锌钢板，普通通风采用镀锌钢板风管。

智能化工程

智能化工程(可视对讲系统、视频监控系统、周界入侵报警系统、门禁管理系统、电子巡查系统、停车场管理系统、智能化专网系统、五方通话系统，公共广播系统、UPS电源、楼控系统等)，

电梯工程

电梯设备采购及安装，消防、客梯、担架梯、无障碍梯共3部，层数:-2~32层，站数:34，提升高度、速度:103.45m、2m/s，载重量：1350kg；
消防、客梯共3部，层数:-2~32层，站数:34站，提升高度、速度:103.45m、2m/s，载重量：1000kg
消防、客梯、担架梯、无障碍梯共1部，层数:-2~28层，站数:30站，提升高度、速度:91.2m、2m/s，载重量：1350kg
消防、客梯、担架梯、无障碍梯共1部，层数:-2~26层，站数:28站，提升高度、速度:85.15m、2m/s，载重量：1350kg
消防、客梯、担架梯、无障碍梯共1部，层数:-2~28层，站数:30站，提升高度、速度:91.55m、2m/s，载重量：1350kg
消防、客梯共1部，层数:-2~28层，站数:30站，提升高度、速度:91.2m、2m/s，载重量：1000kg
消防、客梯共1部，层数:-2~26层，站数:28站，提升高度、速度:85.15m、2m/s，载重量：1000kg
消防、客梯共1部，层数:-2~28层，站数:30站，提升高度、速度:91.55m、2m/s，载重量：1000kg

抗震支架工程

电系统、给排水系统、通风系统的抗震支架

夜景工程

含夜景配电箱、管线、灯具等，夜景配管采用PVC塑料管，

室外工程

室外电气

室外强弱电的预埋管、手孔井、土方开挖及回填，室外电气预埋管采用钢管，手孔井为砖砌井。

室外给排水

含给水系统、排水系统、雨水系统，管道安装、土方开挖及检查井，包含室外给水的水表及水表井，给水管采用PE管，雨水污水采用HDPE双壁波纹管。检查井为砖砌检查井，跌水井为混凝土井，给排水管道基坑采用砂垫层及回填砂。

景观工程

土建工程

园路、道路地面铺装、廊架、景墙、非机动车停车棚、坐凳、花池、围栏等

安装工程

景观照明及给水、排水，电气、给水、排水管道基础为砂基础，给水管采用PE给水管，排水管为HDPE双壁波纹管、PVC-U排水管，电气管道采用SC管、重型PVC管，手孔井、检查井为砖砌井。

绿化工程

绿地整理、乔木、灌木、地被等

工程造价构成指标

工程造价(元)

建筑（元）

348737094

指标
(元/m²)

2373.17

比例（%）

83.91

安装（元）

66868468

指标
(元/m2)

455.04

比例（%）

16.09

项目名称

金额（元）

平米指标
(元/m2)

占总造价比例（%）

其中(%)

人工费

材料费

施工机具使用费

企业管理费

利润

其它

工程造价

415605563

2828.21

100.00

27.18

49.97

3.17

3.77

3.19

12.72

其中

分部分项工程费

335278456

2281.58

80.67

措施项目费

79992595

544.35

19.25

其他项目费

334511

2.28

0.08

分部分项工程造价指标

分部分项名称

工程量

造价

工程量

计量单位

工程量指标

金额（元）

平米指标
(元/m2)

占总造价
比例（%）

土石方工程

47170.85

m3

0.32

5243250

35.68

1.26

围护桩工程

0.00

m

0.00

0

0.00

0.00

基坑支护工程

0.00

m2

0.00

0

0.00

0.00

桩基工程(工程桩）

46956.00

m

0.32

15789951

107.45

3.80

砌筑工程

8558.86

m3

0.06

6453836

43.92

1.55

现浇砼及钢筋砼工程

88438.90

m3

0.60

122163967

831.33

29.39

装配式砼结构工程

0.00

m3

0.00

0

0.00

0.00

装配式金属结构工程

1.60

t

0.000

15935

0.11

0.00

门窗工程

45691.14

m2

0.31

26850804

182.72

6.46

屋面及防水工程

211083.91

m2

1.44

13919732

94.72

3.35

保温隔热防腐工程

61121.16

m2

0.42

7275262

49.51

1.75

楼地面装饰工程

142981.57

m2

0.97

13403495

91.21

3.23

墙柱面装饰与幕墙

358074.80

m2

2.44

23837236

162.21

5.74

天棚工程

147701.48

m2

1.01

6431283

43.77

1.55

油漆涂料裱糊工程

324242.66

m2

2.21

15022505

102.23

3.61

其他装饰工程

元

6863704

46.71

1.65

电气工程

元

22295660

151.72

5.36

给排水、燃气工程

元

7807107

53.13

1.88

消防工程

元

13457200

91.58

3.24

空调通风工程

元

4395674

29.91

1.06

智能化工程

元

3585471

24.40

0.86

电梯工程

元

5071339

34.51

1.22

抗震支架工程

元

1119361

7.62

0.27

夜景工程

元

743950

5.06

0.18

柴油发电机工程

元

562056

3.82

0.14

景观安装工程

元

900777

6.13

0.22

通信配套工程

元

974975

6.63

0.23

室外管网工程

元

1256610

8.55

0.30

园林景观工程

元

9837316

66.94

2.37

其中：公区精装修部分

元

13333851

1185.07

3.21

措
施
项
目
指
标

措施项目名称

金额（元）

平米指标（元/m2）

占总造价比例（%）

安全文明施工费

9982698.24

67.93

2.40

其他总价措施费

967814

6.59

0.23

脚手架工程

9827203.39

66.87

2.36

混凝土模板及支架

45834548.57

311.91

11.03

垂直运输

8395655.34

57.13

2.02

超高施工加压水泵费

585840.21

3.99

0.14

大型机械设备进出场及安拆

1048156.72

7.13

0.25

施工排水、降水

162688

1.11

0.04

大体积砼降温、测温费

58631.5

0.40

0.01

工程系统检测、检验

1569.07

0.01

0.00

高层施工增加费(安装)

2312721.24

15.74

0.56

脚手架搭拆（安装）

762654.23

5.19

0.18

树木支撑架

52414.5

0.36

0.01

每平米人工、主要材料消耗量指标

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

1

人工

元

768.57

20

排水管

m

0.56

2

砼

m3

0.67

21

桥架

m

0.18

3

钢筋

kg

83.90

22

室内机

台

0.0004

4

水泥

kg

26.03

23

抗震支架

套

0.015

5

砂

m3

0.05

24

风口

套

0.003

6

石子

m3

0.020

25

室外排水管

m

0.05

7

砌块

m3

0.06

26

消火栓管

m

0.07

8

胶合板模板

m2

0.59

27

喷淋管

m

0.18

9

铝模

m2

2.37

28

铜管

m

0.004

10

铝板幕墙

m2

0.01

29

室外给水管

m

0.01

11

石材幕墙

m2

0.003

30

消火栓箱

套

0.005

12

铝型材

kg

2.11

31

感温感烟探测器

个

0.06

13

门窗

m2

0.31

32

通风机

台

0.001

14

配电箱

台

0.008

33

变频给水设备

台

0.0000

15

电缆

m

0.44

34

防火阀

个

0.002

16

电线

m

7.31

35

风管

m2

0.05

17

电气配管

m

2.89

36

潜水泵

套

0.001

18

灯具

盏

0.06

37

室外机

台

0.000

19

给水管

m

0.64

38