某商品房地块地下室及上部主体工程

结构类型

剪力墙结构

地上建筑面积（m²）

93634.28

地下层数（层）

2

栋数

8栋主楼、5栋配套用房（4#：层数：1层，建筑面积：464.06m2，高度：6.3m，为配电室；5-1#：层数：1层，建筑面积：718.24，高度：4.65m，为商业网点；10#：层数：1层，建筑面积：497.81m2，高度：5.3m，为配电室；11#：层数：1层，建筑面积：16.25m2，高度：4.4m，为物业管理用房；12#：层数：1层，建筑面积：18.34m2，高度：7.5m，为物业管理用房；）

地下建筑面积（m²）

33732.03

檐口高度（m）

4.95~99.95

信息价

厦门202212期清单综合价

装修类别

精装

其他

/

工程特征

建筑工程

土石方工程

土方开挖、回填及外运，含大开挖土方

基坑支护工程

PHC600(130)-AB预制管桩围护桩、钢筋混凝土冠梁、砂浆土钉、可回收锚索、喷射混凝土支护

地基与基础工程

预制钢筋混凝土管桩、筏板基础、桩承台基础

砌筑工程

煤矸石烧结多孔砖

混凝土及钢筋混凝土工程

泵送商品混凝土

防水及防腐保温工程

地下室：1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材(预铺反粘)、2厚单组份聚氨酯防水涂料、1.5厚聚氨酯防水涂料(双组份）、水泥基渗透结晶型防水涂料、4厚自粘聚合物改性沥青(耐根穿刺防护)防水卷材(聚酯胎)、2厚非固化橡胶沥青防水涂料，上部：3厚自粘高聚物改性沥青防水卷材(聚酯胎)、2厚非固化橡胶沥青防水涂料 、1.0厚聚合物水泥防水涂料(Ⅱ类)、2厚高聚物改性沥青防水涂料

模板、脚手架工程

胶合板模板、铝模板、附着式电动整体提升脚手架、外墙悬挑式钢管脚手架 (底层架)、外墙悬挑式不翻转钢管脚手架、外墙扣件式钢管脚手架 双排

屋面工程

块料地砖屋面、细石混凝土屋面

装饰工程

楼地面工程

地下室金刚砂地面、防滑地砖地面、细石混凝土地面、水泥砂浆楼地面，上部水泥砂浆楼地面、块料楼地面、石材楼地面

外装饰工程

白色高级外墙涂料、多彩漆、质感涂料、铝单板幕墙、干挂石材墙面

内墙柱面工程

地下室无机防霉涂料墙面、吸音板墙面，上部水泥砂浆抹灰墙面、无机白色涂料墙面

天棚工程

地下室防霉涂料、白色涂料、吸音板天棚、上部白色涂料天棚、水泥砂浆找平天棚、硅酸钙板吊顶

门窗工程

钢质防火门、防火卷帘门、木质防火门、铝合金窗、金属百叶窗、防盗门

公区装修情况

块料地面、石材地面、不锈钢踢脚、石膏板吊顶、瓷砖墙面、涂料墙面

户内装修情况

客厅、餐厅、玄关为800*800mm瓷砖地面，石膏板吊顶，白色乳胶漆墙面，古铜色铝合金踢脚线，1000*360*2400玄关柜；卧室为12mm厚实木复合地板（自然拼），白色乳胶漆天棚，白色乳胶漆墙面，古铜色铝合金踢脚线；厨房为800*800mm瓷砖地面，铝扣板吊顶，400*800mm瓷砖墙面，橱柜矮柜（1990+1040）*580*860mm，橱柜吊厨1990*350*860mm；卫生间为800*800mm瓷砖地面，铝扣板吊顶， 400*800mm瓷砖墙面，盥洗室镜箱，洗手台柜，一字型成品淋浴隔断，热水器，消毒柜（半嵌入式） ，煤气灶 ，侧吸式抽油烟机

安装工程

电气工程

不含变配电的进线电缆及表箱，变配电室的照明、动力配电、接地等按图示范围计算，高压电力桥架计入清单，充电桩由电表箱出线算起，不含充电桩及电表箱，1台柴油发电机组容量600kW（750kVA）

给排水工程

室内给水系统接市政给水管网的计算至建筑物外墙1.5m处，变频加压给水系统按图示范围计算，室内给水管按图示计算至卫生间的给水控制阀门（含阀门、水表）；室内排水、雨水、潜污泵压力排水系统按图示计算至室外第一个检查井（不含检查井）；空调系统冷冻水及冷却水系统的补水、空调机房补水按图计算至水表处（含阀门、水表）

消防工程

消防、喷淋系统、火灾报警系统计算到位

通风空调工程

防排烟及平时通风系统按图计算到位，人防通风按图计算到位（含战时安装的风管、风口、风阀、风机等），厨房排烟立管、柴油发电机组排烟立管按图示范围计算

智能化工程

楼宇自动化系统、能耗监测系统、智能照明系统、门禁一卡通系统、入侵报警及巡更系统、速通门及访客管理系统、停车场管理系统、无线对讲系统、音视频系统、视频远程会议系统、综合布线系统、客流量统计、空气质量检测、背景音乐系统、信息发布系统、UPS系统、视频监控系统、设备网综合布线系统、数据中心、消控室、空间占用系统

电梯工程

共电梯20部，消防电梯、客梯、担架电梯（速度1.75~2m/s，载重量1000kg，停站数16~36,）

室外及景观工程

土建工程

硬地铺装、入户水景、儿童区、会客厅、景墙、铁艺门、游乐设施、景观小品、海绵城市（下沉绿地、雨水花园、生态树池）等

安装工程

景观电气（含庭院灯、草坪灯等）、景观水（含灌溉系统等）、景观给水、消防水、排水、雨水、水景系统等

绿化工程

乔木（朴树、乌桕、小叶榄仁、香樟、凤凰木、黄花风铃木等）、灌木（黄晶女贞顶球、红叶石楠、灰莉球、龟甲冬青球等）、地被（马尼拉草、:火山榕篱等）

工程造价构成指标

工程造价(元)

建筑（元）

408477939.3

指标
(元/m²)

3207.11

比例（%）

77.37%

安装（元）

119490605

指标
(元/m²)

938.16

比例（%）

22.63%

项目名称

金额（元）

平米指标
(元/m²)

占总造价比例（%）

其中(%)

人工费

材料费

施工机具使用费

企业管理费

利润

其它

工程造价

527968544.3

4145.28

100.00%

23.09%

53.61%

3.46%

3.58%

3.03%

13.23%

其中

分部分项工程费

437013238.5

3431.15

82.77%

措施项目费

88838945.07

697.51

16.83%

其他项目费

2116360.72

16.62

0.40%

分部分项工程造价指标

分部分项名称

工程量

造价

计量单位

工程量

工程量指标

金额（元）

平米指标
(元/m²)

占总造价
比例（%）

土石方工程

m3

207553.004

1.63

9555044

75

1.81%

基坑支护工程

m

1051.88

0.01

3270676

26

0.75%

桩基工程

m

47101.9

0.37

15857373

125

3.00%

砌筑工程

m3

10187.94

0.08

7978204

63

1.51%

现浇砼及钢筋砼工程

m3

81425.43165

0.64

105101425

825

19.91%

金属结构工程

m2

82255.3183

0.65

1581198

12

0.30%

门窗工程

m2

44816.968

0.35

23604210

185

4.47%

屋面及防水工程

m2

283634.44

2.23

14060933

110

2.66%

保温隔热防腐工程

m2

9447.79

0.07

545030

4

0.10%

楼地面装饰工程

m2

122523.66

0.96

23116260

181

4.38%

墙柱面装饰与幕墙

m2

398026.256

3.13

75836753

595

14.36%

天棚工程

m2

133678.93

1.05

13097706

103

2.48%

油漆涂料裱糊工程

m2

215370.519

1.69

13505776

106

2.56%

其他装饰工程

元

0.00

5889649

46

1.12%

电气工程

元

39969641

314

7.57%

给排水、燃气工程

元

17155178

135

3.25%

消防工程

元

11503257

90

2.18%

空调通风工程

元

25147395

197

4.76%

智能化工程

元

4660789

37

0.88%

夜景工程

元

574818

5

0.11%

抗震支架工程

元

1208717

9

0.23%

室外及景观工程

元

13765430

108

2.61%

电梯工程

元

8075525

63

1.53%

室外综合管网工程

元

1952251

15

0.37%

其中：公区精装修部分

m2

18302.72

0.14

19067561

1042

3.61%

其中：户内精装修部分

m2

60293.74

0.47

131284288

2177

24.87%

措
施
项
目
指
标

措施项目名称

金额（元）

平米指标（元/m2）

占总造价比例（%）

安全文明施工费

11945798.6

93.79

2.26%

其他总价措施费

1149967.1

9.03

0.22%

脚手架工程

13932991.55

109.39

2.64%

混凝土模板及支架

45551153.37

357.64

8.63%

垂直运输

9816486.1

77.07

1.86%

超高施工加压水泵费

602998.97

4.73

0.11%

大型机械设备进出场及安拆

1138968.05

8.94

0.22%

施工排水、降水

799360.5

6.28

0.15%

大体积砼降温、测温费

186316.03

1.46

0.04%

高层施工增加费(安装)

2593372.2

20.36

0.49%

脚手架搭拆（安装）

1116656.71

8.77

0.21%

工程系统检测、检验

4875.89

0.04

0.00%

其他项目费

2116360.72

16.62

0.40%

每平米人工、主要材料消耗量指标

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

1

人工

元

957.1986

17

排水管

m

0.4430

2

砼

m³

0.7265

18

桥架

m

0.1500

3

钢筋

kg

84.6980

19

母线槽

m

0.0002

4

水泥

kg

39.2872

20

卫生洁具

套

0.3278

5

砂

m³

0.3620

21

消火栓管

m

0.1092

6

石子

m³

0.0826

22

喷淋管

m

0.1385

7

砌块

m³

0.0800

23

气体灭火管

m

/

8

胶合板模板

m²

0.3126

24

消火栓箱

套

0.0075

9

铝模板

m²

2.7512

25

感温感烟探测器

个

0.0671

10

门窗

m²

0.3519

26

通风机

台

0.0004

11

配电箱

台

0.0111

27

新风机

台

0.0005

12

电缆

m

0.5991

28

空调末端机

台

0.0208

13

电线

m

10.8765

29

风管

m²

0.0930

14

电气配管

m

1.5356

30

空调水管

m

0.0687

15

灯具

盏

0.3957

31

抗震支架

副

0.0167

16

给水管

m

0.7695