某新建研发厂房和宿舍楼

(文号：发稿时间：2024-05-13 阅读次数：)

工程概况	工程名称	某新建研发厂房和宿舍楼			总建筑面积（m²）	119100.905		地上层数（层）	1#楼地上7层、2#楼地上10层、4#楼地上1层
	结构类型	剪力墙、框架结构			地上建筑面积（m²）	86999.907		地下层数（层）	2（高度9米）
	栋数	3栋，地上1#楼厂房76774.691平米、地上2#楼宿舍楼10196.166平米、地上4#楼其他29.05平米			地下建筑面积（m²）	32000		檐口高度（m）	1#楼31.95米、2#楼31.9米、4#楼4.7米
	信息价	厦门202301期			装修类别	精装修		其他	/
工程特征	建筑工程	土石方工程			平整场地、土方开挖（三四类土）、石方开挖（软岩、较硬岩）、回填及外运（石方、土方）。
		基坑支护、地基与基础工程			支护：成孔灌注桩（C30）、喷射混凝土护坡（厚度100mm）、锚杆、土钉，地基基础：满堂基础、锚杆。
		砌筑工程			粉煤灰烧结多孔砖、200厚砼实心砖砌体、粉煤灰烧结多孔砖。
		混凝土及钢筋混凝土工程			C15-C50泵送混凝土，C30P6、C35P6、C40P6泵送抗渗混凝土，HRB400φ6~φ32钢筋，HPB300φ≤10钢筋。
		防水及防腐保温工程			防水：采用非固化橡胶沥青防水涂料(2mm厚)、4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材、3.0mm厚SBS改性沥青防水卷材、3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)、1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)、1.2厚高分子自粘胶膜（HDPE）卷材、1.5厚聚合物水泥基防水涂料、1.2厚聚合物水泥基防水涂料、5厚DWS(聚合物水泥防水砂浆Ⅱ型)防水层兼找平层(内掺5%防水粉)；保温：30厚挤塑聚苯板、100mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板(B1级)（屋面保温）、125mm厚酚醛板（屋面保温）、20厚无机保温砂浆。
		模板、脚手架工程			模板采用扣件式钢管支撑胶合板模板，脚手架采用扣件式双排钢管脚手架、满堂装饰脚手架、电梯井脚手架。
		屋面工程			种植屋面、细石混凝土屋面、防腐木底板屋面、600*600防花岗岩防滑砖屋面。
		室外工程			海绵城市、人行道路铺装（花岗岩、透水砖、仿木纹砖、EPDM现浇塑料地坪）、车行透水混凝土路面（40厚细粒式+50厚中粒式+70厚粗粒式、仿石砖）、路沿石。
		其他工程			标识导视、栏杆扶手、防洪挡板、镀锌钢格栅盖板、铸铁篦子（排水沟）、玻璃栏板、坡道散水。
	装饰工程	楼地面工程			防滑砖地面、水泥砂浆地面、10厚内墙面砖踢脚、静电活动金属地板、防滑石材地面、铝合金踢脚、仿石PC砖地面、地毯、黑色不锈钢踢脚、难燃扣木地板、砖踢脚。
		外装饰工程			外墙涂料、玻璃幕墙（半隐框）2.5mm铝单板封边、陶土板铝板幕墙。
		内墙柱面工程			吸音板墙面、成品瓷砖墙面、墙面装饰板、吸音板墙面、水泥砂浆墙面、卫生间隔断。
		天棚工程			涂料、石膏板吊顶、防潮石膏板吊顶、穿孔铝板吊顶、铝方通吊顶、乳胶漆天棚、吸音板吊顶、不锈钢板吊顶、2.5mm灰色拉网板吊顶、人防门、特种门。
		门窗工程			钢质防火门、塑钢门、铝合金门、铝合金窗、金属百叶窗、特级防火卷帘门、金属防火窗、木质防火门。
		其他装饰工程			栏杆扶手、防洪挡板、减速垄、沟盖板、排水沟、台阶、散水、挡鼠板、屋面小型构件等、标志板、消火栓、靠墙扶手、洗漱台、镜面玻璃、服务台。
	安装工程	电气工程			配电箱、照明、配管配线、电缆、桥架、开关插座、防雷接地、光伏组件、逆变器
		给排水工程			给水系统（变频供水设备、水表组、钢塑管、镀锌衬塑钢管、PPR管、洁具、阀门）排水系统（潜污泵、衬塑钢管、镀锌钢管、柔性接口机制排水铸铁管、内螺旋硬聚氯乙烯消音排水管、UPVC排水管）雨水系统（承压UPVC排水塑料管）冷凝水系统（UPVC排水管、PVC给水管）
		消防工程			火灾自动报警系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、余压系统，消火栓系统（消火栓、内外壁热镀锌钢管、手提式灭火器、消防泵），水喷淋系统（内外壁热镀锌钢管、水流指示器、喷头），气体灭火系统（单瓶组柜式预置七氟丙烷灭火装置）
		通风空调工程			平时通风（风机、风口风阀、镀锌薄钢板）、防排烟（风机、风口风阀、装配式成品耐火风管）、空调（室内外机、新风处理机、装配式成品风管、风口风阀、冷媒管、冷凝管）
		弱电智能化工程			通信工程（光纤配线柜、光缆分纤箱、光缆）
		室外工程			强电系统（配管、土方）弱电系统（配管、土方）雨水系统（HDPE双壁波纹管、检查井）排水系统（HDPE双壁波纹管、检查井、化粪池）给水系统（球墨铸铁给水管、钢丝网骨架复合管、阀门、水表组）消火栓系统（球墨铸铁给水管、消防水泵接合器、室外消火栓）景观工程（路灯照明、灌溉给水、海绵城市）
		电梯工程			32部客梯
		其他工程			抗震支架
工程造价构成指标	工程造价(元)	建筑（元）	296416293			指标 (元/m²)	2488.78		比例（%）	70.05
		安装（元）	126744798			指标 (元/m²)	1064.18		比例（%）	29.95
	项目名称		金额（元）	平米指标 (元/m²)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		423161091	3552.96	100.00	20.57	51.67	7.73	3.46	2.93	13.63
	其中	分部分项工程费	364871936	3063.55	86.23
		措施项目费	54322325	456.10	12.84
		其他项目费	3966831	33.31	0.94
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标 (元/m²)		占总造价比例（%）
	土石方工程		274308.38		m3	2.30	30984462		260.15		7.32
	基坑支护工程		11162.74		m2	0.09	8827520		74.12		2.09
	桩基工程		9087.00		m	0.08	2276021		19.11		0.54
	砌筑工程		9494.15		m3	0.08	8101399		68.02		1.91
	现浇砼及钢筋砼工程		65013.39		m3	0.55	85227412		715.59		20.14
	装配式砼结构工程				m3	0.00			0.00		0.00
	装配式金属结构工程		151.46		t	0.00	2264950		19.02		0.54
	门窗工程		14304.00		m2	0.12	10948976		91.93		2.59
	屋面及防水工程		98131.50		m2	0.82	13047479		109.55		3.08
	保温隔热防腐工程		30191.48		m2	0.25	2603659		21.86		0.62
	楼地面装饰工程		110487.83		m2	0.93	11162733		93.73		2.64
	墙柱面装饰工程		147553.82		m2	1.24	13373482		112.29		3.16
	天棚工程		16149.57		m2	0.14	2686956		22.56		0.63
	油漆涂料裱糊工程		246664.95		m2	2.07	11380240		95.55		2.69
	幕墙工程		30176.40		m2	0.25	21859244		183.54		5.17
	标识导视工程				m2	0.00	842058		7.07		0.20
	其他装饰工程				元		7921774.45		66.51		1.87
	室外工程（不含绿化）				元		12629013.7		106.04		2.98
	电气工程				元		30969331		260.03		7.32
	给排水、燃气工程				元		7944718		66.71		1.88
	消防工程				元		13414604		112.63		3.17
	空调通风工程				元		54234217		455.36		12.82
	智能化工程				元		681247		5.72		0.16
	抗震支架工程				元		901090		7.57		0.21
	电梯工程				元		10589350		88.91		2.50
	合计						364871936.2		3063.55		86.23
措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		9539857			80.10			2.25
	其他总价措施费		905456			7.60			0.21
	脚手架工程		4972607			41.75			1.18
	混凝土模板及支架		24300272			204.03			5.74
	垂直运输		6536436			54.88			1.54
	超高施工加压水泵费		541424			4.55			0.13
	大型机械设备进出场及安拆		930637			7.81			0.22
	施工排水、降水		603726			5.07			0.14
	大型施工机械设备检测费		30471			0.26			0.01
	大体积砼降温、测温费		105476			0.89			0.02
	二次搬运		113030			0.95			0.03
	苗木迁移		366447			3.08			0.09
	BIM技术费		1395863			11.72			0.33
	脚手架搭拆（安装）		1054929			8.86			0.25
	第三方监测与检测费用（安装）		2604824			21.87			0.62
	吊篮（安装）		62127			0.52			0.01
	高层施工增加（安装）		253044.01			2.12			0.06
	工程系统检测、检验（安装）		5698.79			0.05			0.00
	合计		54322325			456.10			12.84
每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	730.83		17	给水管		m	0.20
2	砼		m³	0.68		18	排水管		m	0.18
3	钢筋		kg	78.57		19	桥架		m	0.13
4	水泥		kg	37.88		20	母线槽		m	/
5	砂		m³	0.13		21	卫生洁具		套	0.02
6	石子		m³	0.05		22	消火栓管		m	0.05
7	砌块		m³	0.08		23	喷淋管		m	0.47
8	胶合板模板		m²	2.25		24	气体灭火管		m	/
9	铝模板		m²	/		25	消火栓箱		套	0.003
10	门窗		m²	0.12		26	感温感烟探测器		个	0.03
11	沥青混凝土		m3	0.01		27	通风机		台	0.001
12	配电箱		台	0.005		28	新风机		台	0.001
13	电缆		m	0.81		29	空调末端机		台	0.01
14	电线		m	4.45		30	风管		m²	0.26
15	电气配管		m	1.64		31	空调水管		m	0.55
16	灯具		盏	0.15		32	抗震支架		套	0.02