某园区新建通用厂房工程

结构类型

框架结构

地上建筑面积（㎡）

60960

地下层数（层）

1

栋数

厂房1栋，门卫兼消控室1栋，门卫1栋，非机动停车区1栋

地下建筑面积（㎡）

4035.87

檐口高度（m）

厂房33.6m，门卫兼消控室4.7m，门卫3.8m

装修类别

初装

户内装修面积（㎡）

/

其他

厂房60649.27m2，门卫兼消控室165.19m2，门卫16.54m2，非机动停车区129m2

信息价

厦门202307期清单综合单价（不含台班）、福建省2022定额材料综合价、福建省人防工程设备2018年下半年信息价（闽建筑[2019]11号税率调整）

公区装修面积（㎡）

/

工程特征

建筑工程

土石方工程

土方开挖及外运（含基坑大开挖土方）、土方回填

地基与基础工程

预制钢筋混凝土管桩、边坡喷锚、钢板桩、筏板基础、桩承台基础、独立基础

砌筑工程

烧结粉煤灰多孔砖

混凝土及钢筋混凝土工程

商品混凝土（C15~C50）、圆钢筋HPB300E（Φ10mm以内）、圆钢筋HPB300E（Φ10mm以外）、螺纹钢筋HRB400E（Φ8~32mm）

防水及防腐保温工程

自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)、自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)、SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材、非固化橡胶沥青防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料、合成高分子防水涂膜、聚氨酯防水层 高聚物改性沥青防水涂料、聚合物水泥基复合防水涂料、挤塑聚苯乙烯泡沫板、无机保温砂浆

模板、脚手架工程

胶合板模板、盘扣式钢管支撑架模板、外墙扣件式钢管脚手架 、砌筑脚手架、满堂装饰脚手架、电梯井脚手架

屋面工程

防滑砖屋面、细石混凝土屋面

其他工程

标识标牌、挡鼠板、沟盖板等

装饰工程

楼地面工程

地下室：水泥砂浆楼地面、块料楼地面、金刚砂楼地面  上部：块料楼地面、金刚砂楼地面、细石混凝土楼地面、水泥砂浆楼地面、防静电活动地板

外装饰工程

外墙真石漆、外墙涂料、外墙多彩涂料、玻璃幕墙、铝单板幕墙

内墙柱面工程

地下室：块料墙面、铝合金穿孔吸声板墙面、水泥砂浆墙面、防霉涂料墙面 上部：块料墙面、铝合金穿孔吸声板墙面、水泥砂浆墙面、无机涂料墙面

天棚工程

地下室：铝合金穿孔吸声板顶棚、防霉涂料顶棚、水泥砂浆顶棚 上部：铝扣板吊顶、铝合金穿孔吸声板顶棚、水泥砂浆顶棚、无机涂料顶棚

门窗工程

木质防火门、防火卷帘门、铝合金门窗、成品木质门

油漆涂料工程

无机防霉涂料、白色无机涂料、外墙真石漆、外墙涂料、外墙多彩涂料

其他装饰工程

栏杆扶手、洗漱台、卫生间隔断

安装工程

电气工程

电气配管为焊接钢管、JDG管

给排水工程

给水系统、污废水系统、雨水系统、压力排水等系统，生活给水采用衬塑钢管及PPR管，排水管采用UPVC排水管、铸铁管，雨水管采用UPVC排水管。

消防工程

消火栓系统、喷淋系统、消防电工程(应急照明系统、火灾自动报警系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统等)、消防水泵房。水泵为含控制柜，带机械应急装置，泵房管道为内外壁热浸镀锌普通钢管。

通风空调工程

消防排烟、补风、排风和事故通风系统、空调系统、新风系统，防排烟管道采用装配式成品风管基材为不燃A级无机微孔材料，通风风管采用镀锌钢板。

智能化工程

智能化工程(可视对讲系统、视频监控系统、建筑设备监控系统、周界入侵报警系统、门禁管理系统、电子巡查系统、停车场管理系统、智能化专网系统、五方通话系统、UPS电源等)，

电梯工程

电梯设备采购及安装，客梯2部：到达楼层-1~6F;停站数:7;基坑深度1.6m;电梯门洞高度2.2m;电梯门洞宽度1.1m；货梯兼客梯(贯通门)4部：到达楼层1~6F;停站数:6;基坑深度1.6m;电梯门洞高度2.6m;电梯门洞宽度2m

室外工程

道路工程

园路、围墙、入口、花池、台阶

综合管网

含给水系统、排水系统、雨水系统、电气工程、报警系统、智能化系统、三网系统，给排水的管道安装、土方开挖及检查井，包含室外给水的水表及水表井，给水管采用衬塑复合管管，雨水污水采用HDPE双壁波纹管。检查井为模块式检查井，给排水管道基坑采用砂垫层及回填砂。

景观绿化工程

含苗木移植、苗木移除、乔木、灌木、色带、草皮、绿化用地整理、点风景石

海绵城市

雨水花园、下凹绿地、下沉绿地、雨水井及溢流管

工程造价构成指标

工程造价(元)

建筑（元）

99749870.15

指标
(元/㎡)

1534.71

比例（%）

75.08

安装（元）

24779623.95

指标
(元/㎡)

381.25

比例（%）

18.65

其他（元）

8332071.77

指标
(元/㎡)

128.19

比例（%）

6.27

项目名称

金额（元）

平米指标
(元/㎡)

占总造价比例（%）

其中(%)

人工费

材料费

施工机具使用费

企业管理费

利润

其它

工程造价

132861565.87

2044.15

100

26.63

50.33

3.22

3.64

3.09

13.09

其中

分部分项工程费

110038879.32

1693.01

82.82

-

-

-

-

-

-

措施项目费

22253738.55

342.39

16.75

-

-

-

-

-

-

其他项目费

568948

8.75

0.43

-

-

-

-

-

-

分部分项工程造价指标

分部分项名称

工程量

造价

计量单位

工程量

工程量指标

金额（元）

平米指标
(元/㎡)     

占总造价比例（%）

土石方工程

m3

 20578.66

 0.32

 1403693.67

 21.6

1.06

基坑支护工程

m2

 1775.77

 0.03

 419540.69

 6.45

0.32

桩基工程

m

 20086

 0.31

 6006492.42

 92.41

4.52

砌筑工程

m3

 3718.85

 0.06

 3146793.1

 48.42

2.37

现浇砼及钢筋砼工程

m3

 26895.773

 0.41

 35278811.73

 542.79

26.55

装配式金属结构工程

t

 10.246

 0

 231318.29

 3.56

0.17

门窗工程

m2

 4504.05

 0.07

 2168019.32

 33.36

1.63

屋面及防水工程

m2

 23077.94

 0.36

 4292571.07

 66.04

3.23

保温隔热防腐工程

m2

 19182.35

 0.3

 1055755.95

 16.24

0.79

楼地面装饰工程

m2

 62583.98

 0.96

 7616104.05

 117.18

5.73

墙柱面装饰与幕墙

m2

 62670.72

 0.96

 4898038.56

 75.36

3.69

天棚工程

m2

 94326.14

 1.45

 3572267.68

 54.96

2.69

油漆涂料裱糊工程

m2

 145910.78

 2.24

 6861085.73

 105.56

5.16

其他装饰工程

-

 -

 -

 1457309.66

 22.42

1.1

电气工程

-

 -

 -

 7054662.63

 108.54

5.31

给排水、燃气工程

-

 -

 -

 1196709.09

 18.41

0.9

消防工程

-

 -

 -

 7542017.66

 116.04

5.68

空调通风工程

-

 -

 -

 4466534.42

68.72

3.36

智能化工程

-

 -

 -

 1126242.63

17.33

0.85

抗震支架工程

-

 -

 -

 479775.68

7.38

0.36

电梯工程

-

 -

 -

 1858349.54

28.59

1.4

室外道路工程

-

 -

 -

 4096424.49

63.03

3.08

室外综合管网

-

 -

 -

 2162247.42

33.27

1.63

室外安装工程

-

 -

 -

 277203.19

4.26

0.21

景观绿化工程

-

 -

 -

 856356.67

13.18

0.64

海绵城市

-

 -

 -

 234762.79

3.61

0.18

三网合一

-

 -

 -

 220778.5

3.4

0.17

精装修工程

-

 -

 -

 59012.69

0.91

0.04

措
施
项
目
指
标

措施项目名称

金额（元）

平米指标（元/㎡）

占总造价比例（%）

安全文明施工费

2711786.47

41.72

2.04

其他总价措施费

300012.91

4.62

0.23

脚手架工程

2675714.74

41.17

2.01

混凝土模板及支架

13238241.61

203.68

9.96

垂直运输

2505277.95

38.55

1.89

超高施工加压水泵费

88547.93

1.36

0.07

大型机械设备进出场及安拆

364199.3

5.6

0.27

施工排水、降水

46899.72

0.72

0.04

大型施工机械设备检测费

14802.2

0.23

0.01

高层施工增加费(安装)

86557.71

1.33

0.07

脚手架搭拆（安装）

221698.01

3.41

0.17

每平米人工、主要材料消耗量指标

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

1

人工

元

544.35

19

电气配管

m

1.046

2

现浇砼

m3

0.514

20

灯具

盏

0.06

3

装配式（预制）砼

m3

/

21

给水管

m

0.028

4

现浇砼结构钢筋

kg

64.238

22

排水管

m

0.06

5

预制砼结构钢筋

kg

/

23

桥架

m

0.045

6

装配式金属结构钢材

kg

/

24

母线槽

m

0.017

7

水泥

kg

2.836

25

卫生洁具

套

0.002

8

砂

m3

0.043

26

消火栓管

m

0.037

9

石子

m3

0.012

27

喷淋管

m

0.46

10

砌筑砂浆、砼同比砂浆

m3

0.008

28

气体灭火管

m

/

11

抹灰砂浆

m3

0.039

29

消火栓箱

套

0.003

12

砌体

m3

0.065

30

感温感烟探测器

个

0.018

13

胶合板模板

m2

2.124

31

通风机

台

0.001

14

铝模板

m2

/

32

新风机

台

/

15

门窗

m2

0.064

33

空调末端机

台

/

16

配电箱

台

0.001

34

风管

m2

0.131

17

电缆

m

0.325

35

空调水管

m

0.009

18

电线

m

3.006

36

抗震支架

kg

0.018