某新建通用厂房及配套宿舍办公楼

结构类型

框架结构/框架剪力墙结构

地上建筑面积（㎡）

330311.95

地下层数（层）

1

栋数

小高层宿舍楼2栋，小高层办公楼1栋，单层门卫1栋，多层生产车间11栋

地下建筑面积（㎡）

5152.55

檐口高度（m）

1#2#宿舍楼42.95m，3#楼办公楼48m，4#楼门卫4.3m，5#生产车间43.45m，6#10#生产车间43m，7#生产车间42.3m，8#生产车间42.8m，9#生产车间43.8m，11#13#~15#生产车间38.8m，12#楼生产车间38.7m

装修类别

公区精装

户内装修面积（㎡）

44491.36

其他

/

信息价

厦门202311期清单综合价（不含台班）；福建省2022定额材料综合价；福建省人防工程设备2018年下半年信息价(闽建筑[2019]11号税率调整)；福建省2019年第三季度清单机械台班

公区装修面积（㎡）

37781.32

工程特征

建筑工程

土石方工程

土石方开挖、回填及外运

地基与基础工程

地下室基础类型：独立基础C35P8、满堂基础C35P8
宿舍楼基础类型：带形基础C35、满堂基础C35P8、桩承台基础C35P6、基础梁C35
门卫基础类型：独立基础C35
厂房基础类型：独立基础C35P6、满堂基础C30、基础梁C35P6
桩基：钢筋混凝土PHC管桩Φ500 AB125、钢筋混凝土PHC管桩Φ600 AB130，不含桩基检测费用
地基处理：C20细石混凝土喷射支护，钢筋混凝土PHC管桩PRCII700-130-B型

砌筑工程

MU10水泥实心砖墙、烧结煤矸石普通砖墙

混凝土及钢筋混凝土工程

主体混凝土：C30~C50P6预拌泵送商品混凝土 二次构件混凝土：C20~C25预拌非泵送商品混凝土 钢筋：HPB300直径10以内，HRB400E直径12~28

防水及防腐保温工程

防水：聚合物改性沥青防水卷材(无胎体)、自粘橡胶沥青防水卷材（无胎）、聚氨脂防水涂膜、高分子防水涂膜、水泥基渗透结晶防水涂料、聚合物水泥防水砂浆
保温隔热屋面：挤塑聚苯乙烯泡沫板 保温墙面：玻化微珠保温砂浆、保温岩棉板

模板、脚手架工程

模板：采用扣件式钢管支撑胶合板模板、盘扣式钢管支撑胶合板模板、铝模 脚手架：砌筑装饰架（钢管脚手架），外墙脚手架（外墙扣件式钢管脚手架 双排）

屋面工程

防滑面砖屋面、细石混凝土屋面、种植屋面

标识工程

标志板、标记标线、减速垄、防撞条、人防标识

装饰工程

楼地面工程

水泥砂浆楼地面、自流平楼地面、金刚砂楼地面、防滑地砖楼地面、瓷砖楼地面、花岗岩石材楼地面、阻燃地毯楼地面（厂房车间楼地面无装饰）

外装饰工程

真石漆墙面、花岗岩石材墙面

内墙柱面工程

地下室：水性防霉涂料墙面、釉面砖墙面、铝合金穿孔板墙面
上部：釉面砖墙面、铝型材格栅墙面、铝合金穿孔板墙面、水性防霉涂料墙面、无机内墙涂料墙面、耐水防霉腻子墙面
精装：块料墙面、石膏板墙面、不锈钢板墙面、花岗岩石材墙面、艺术涂料墙面、乳胶漆涂料墙面、无机内墙涂料墙面

天棚工程

穿孔吸音板吊顶、成品铝合金穿孔铝板吊顶、水泥纤维板吊顶、硅酸钙板吊顶、石膏板吊顶、铝扣板吊顶、矿棉吸音板天棚、乳胶漆天棚、无机涂料天棚、无机防霉涂料天棚、耐水防霉腻子天棚（厂房车间天棚无装饰）

门窗工程

门：无机复合防火卷帘门、钢制防火门、木质防火门、人防门、钢质防盗门、铁艺门、不锈钢门
铝合金门窗：普通铝合金型材，粉末喷涂6063-T5/6063-T6，氟碳喷涂6063-T5/6063-T6，阳极氧化6063-T5/6063-T6，5/6高透光单银low-E+12空气+5/6透明中空钢化玻璃

油漆涂料工程

防霉涂料、无机内墙涂料、真石漆、乳胶漆、艺术涂料、水性隔音防火减震涂料、耐水防霉腻子

其他装饰工程

防撞筒(墩)、金属字、减速带、不锈钢晾衣杆、成品床、成品配套床垫、窗帘、成品桌子、衣柜、矮柜、镜箱、洗漱台、无障碍不锈钢拉手、低位挂衣钩、浴室帘、多功能台、卫生纸盒

安装工程

电气工程

电气工程、弱电工程 桥架：防水型不锈钢电缆梯阶桥架、槽式热镀锌桥架、防火式桥架
电力电缆：铜芯矿物绝缘电缆敷设NG-A(BTLY)、铜芯电缆WDZB-YFD-YJY、WDZB-YJY、WDZBN-YJY、ZBN-KVV、ZB-YJV、YJV
配管配线：JDG管、PVC管、PC管、焊接钢管、金属软管、电线WDZBN-BYJ、WDZB-BYJ、ZR-RVV、ZB-BV、BVR、BV

给排水工程

给排水工程  
给水管：衬塑钢管、PPR给水管、PE给水管、UPVC塑料给水管、钢塑复合管 排水管：UPVC螺旋消声排水管、UPVC塑料排水管
雨水管：PVC-U承压雨水管

消防工程

火灾报警工程、气体灭火工程、应急照明工程、喷淋工程、消火栓工程、消防报警工程
桥架：消防防火线槽钢质桥架
电力电缆：铜芯控制电缆敷设WDZBN-KYJY
配管配线：SC钢管、JDG管、金属软管电、电线WDZBN-RYJS、WDZBN-RYJ、WDZBN-RYS、WDZBN-BYJ、ZBN-BYJS 消火栓管
喷淋管：内外壁热镀锌外涂环氧树脂焊接钢管、球墨铸铁管、镀锌钢管

通风空调工程

通风工程、防排烟工程、厨房排油烟工程、多联机空调系统
离心式通风机：低噪声风机箱、电动脚踏两用风机、柜式离心风机、高压静电光解油烟净化落地风机、边墙风机、低噪声柜式离心双速风机
轴流通风机：轴流式消防排烟风机、低噪声轴流风机、壁式轴流风机、混流风机
风管：成品防火风管、镀锌薄钢板矩形风管、镀锌薄钢板圆形风管

智能化工程

视频安防监控系统、出入口门禁控制系统、智能化专网系统、办公网络系统、电梯五方通话对讲系统、信息引导及发布系统、电子巡更管理系统、物联网能耗采集系统、停车场管理系统、残卫求救报警系统、可燃气体报警系统、UPS配电系统、消控室、桥架工程
桥架：槽式热镀锌桥架、智能化桥架
电力电缆：铜芯电力电缆敷设YJV、铜芯电力电缆敷设WDZB-YJY
配管配线：JDG管、SC管、PVC管、金属软管、焊接钢管、软导线RVV、软导线RVVP、电线WDZB-BYJ、接地线BV

电梯工程

19部消防电梯兼乘客电梯/无障碍电梯（停站数:7~12，总提升高度:30~46.9m，速度:1.5m/s）
1部无障碍电梯（停站数:3，总提升高度:13.3m，速度:1.5m/s）
2部观光电梯（停站数:3，总提升高度:12.6m，速度:1.5m/s）

抗震支架工程

给排水抗震支架、电气抗震支架、风管系统抗震支架

人防工程

人防电气工程、人防给排水工程、人防通风工程  
桥架：槽式热镀锌桥架  
电力电缆：铜芯电力电缆敷设WDZBN-YJY、铜芯电力电缆敷设专用防水电缆、铜芯控制电缆敷设ZR-KVV  
配管配线：SC管、金属软管、软导线HBYV、电线WDZB-BYJ  
给排水管：钢塑复合管、镀锌钢管  
风机：吊混流风机、电动脚踏两用风机  
风管：镀锌薄钢板矩形风管、镀锌薄钢板圆形风管

泵房工程

生活泵房、消防泵房 给水管：低压钢塑复合管、内外壁热镀锌外涂环氧树脂焊接钢管、球墨铸铁给水管

综合管网

电气配管：PC管、SC管 井：人(手)孔井  土石方开挖、回填及外运

室外安装工程

充电桩工程、低压预埋管工程、高压预埋管工程、给水工程、消防工程、污水管网、雨水管网、海绵城市、景观电气工程、景观给排水工程、燃气管道工程
桥架：防水桥架
电力电缆：铜芯电力电缆敷设WDZB-YJY、铜芯电力电缆敷设YJV、铜芯电力电缆敷设YZ
配管配线：SC管、MPP管、PC管、软导线RVV
给排水管：球墨铸铁给水管、PE塑料给水管、UPVC塑料排水管、HDPE缠绕增强管、钢筋混凝土管、PPR给水管
消防管：球墨铸铁给水管
井：预制式混凝土井、砌筑井、人(手)孔井、雨水井、阀门井
污水管：高密度聚乙烯HDPE双壁波纹管

景观绿化工程

景观工程：铺装面积32812.32m2（植草砖路面、沥青混凝土路面、透水砖人行道、PC砖车行道/人行道），景观节点（花池、柔性水池、景墙、非机动车停车棚、花箱、成品垃圾桶、成品垃圾屋、成品车行/人行道闸、围墙及格栅门）
绿化工程：绿化面积14441m2（栽植乔木、栽植灌木、栽植色带）

海绵城市

土工布

夜景照明工程

电力电缆：铜芯电力电缆敷设ZB-YJV 电气配管：PC管、镀锌钢管、JDG管 电气配线：电线WDZB-BYJ、软导线ZR-RVV

三网通信工程

配管：金属软管 配线：接地线BV

工程造价构成指标

工程造价(元)

建筑（元）

618725597.85

指标
(元/㎡)

1844.38

比例（%）

76.61

安装（元）

144793781.8

指标
(元/㎡)

431.62

比例（%）

17.93

其他（元）

44088247.25

指标
(元/㎡)

131.42

比例（%）

5.46

项目名称

金额（元）

平米指标
(元/㎡)

占总造价比例（%）

其中(%)

人工费

材料费

施工机具使用费

企业管理费

利润

其它

工程造价

807607626.9

2407.43

100

25.83

51.56

3.13

3.66

3.09

12.73

其中

分部分项工程费

651148803.59

1941.04

80.63

-

-

-

-

-

-

措施项目费

156458823.31

466.39

19.37

-

-

-

-

-

-

分部分项工程造价指标

分部分项名称

工程量

造价

计量单位

工程量

工程量指标

金额（元）

平米指标
(元/㎡)     

占总造价比例（%）

土石方工程

m3

 197092.96

 0.59

 8127709.77

 24.23

 1.01

基坑支护工程

m2

 1969139.35

 5.87

 0.24

桩基工程

m

 113962.5

 0.34

 40180893.03

 119.78

 4.98

砌筑工程

m3

 36059.36

 0.11

 31091068.91

 92.68

 3.85

现浇砼及钢筋砼工程

m3

 139559.2

 0.42

 193517961.6

 576.87

 23.96

装配式金属结构工程

t

 20.304

0.0001

 214865.48

 0.64

 0.03

门窗工程

m2

 77364.34

 0.23

 53829262.58

 160.46

 6.67

屋面及防水工程

m2

 74100.71

 0.22

 36142033.92

 107.74

 4.48

保温隔热防腐工程

m2

 61671.54

 0.18

 2642044.18

 7.88

 0.33

楼地面装饰工程

m2

 82272.68

 0.25

 14298578.98

 42.62

 1.77

墙柱面装饰与幕墙

m2

 715886.07

 2.13

 30628589.34

 91.3

 3.79

天棚工程

m2

 65140.84

 0.19

 4480359.62

 13.36

 0.55

油漆涂料裱糊工程

m2

 380237.43

 1.13

 30626658.92

 91.3

 3.79

其他装饰工程

-

 -

 -

 11701528.64

 34.88

 1.45

电气工程

-

 -

 -

 36981863.94

 110.24

 4.58

给排水、燃气工程

-

 -

 -

 11841383.27

 35.3

 1.47

消防工程

-

 -

 -

 42950590.07

 128.03

 5.32

空调通风工程

-

 -

 -

 8634874.74

 25.74

 1.07

智能化工程

-

 -

 -

 7165083.23

 21.36

 0.89

抗震支架工程

-

 -

 -

 1470133.68

 4.38

 0.18

电梯工程

-

 -

 -

 26432828.09

 78.79

 3.27

室外综合管网

-

 -

 -

 12073819.24

 35.99

 1.5

室外安装工程

-

 -

 -

 4899171.65

 14.6

 0.61

景观绿化工程

-

 -

 -

 25865009.55

 77.1

 3.2

海绵城市

-

 -

 -

 404917.4

 1.21

 0.05

金属结构工程

m2

 426400.98

 1.27

 7215050.24

 21.51

 0.89

标识工程

-

 -

 -

 1433791.67

 4.27

 0.18

人防工程

-

 -

 -

 613453.43

 1.83

 0.08

泵房工程

-

 -

 -

 1796921.53

 5.36

 0.22

三网通信工程

-

 -

 -

 1919217.54

 5.72

 0.24

措
施
项
目
指
标

措施项目名称

金额（元）

平米指标（元/㎡）

占总造价比例（%）

安全文明施工费

16666586.31

49.68

2.06

其他总价措施费

1830173.39

5.46

0.23

脚手架工程

19745582.22

58.86

2.44

混凝土模板及支架

93929554.54

280

11.63

垂直运输

15625838.52

46.58

1.93

超高施工加压水泵费

928374.36

2.77

0.11

大型机械设备进出场及安拆

4759094.24

14.19

0.59

施工排水、降水

192647.94

0.57

0.02

大型施工机械设备检测费

127500

0.38

0.02

高层施工增加费(安装)

938038.7

2.8

0.12

脚手架搭拆（安装）

1356287.68

4.04

0.17

预制钢筋混凝土管桩引孔

341295.85

1.02

0.04

工程系统检测、检验

3955.78

0.01

0.0005

树木支撑架

13893.78

0.04

0.002

每平米人工、主要材料消耗量指标

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

1

人工

元

621.81

19

电气配管

m

1.585

2

现浇砼

m3

0.487

20

灯具

盏

0.08

3

装配式（预制）砼

m3

/

21

给水管

m

0.149

4

现浇砼结构钢筋

kg

60.274

22

排水管

m

0.104

5

预制砼结构钢筋

kg

/

23

桥架

m

0.077

6

装配式金属结构钢材

kg

0.061

24

母线槽

m

0.0003

7

水泥

kg

2.748

25

卫生洁具

套

0.007

8

砂

m3

0.054

26

消火栓管

m

0.062

9

石子

m3

0.054

27

喷淋管

m

0.452

10

砌筑砂浆、砼同比砂浆

m3

0.045

28

气体灭火管

m

0.012

11

抹灰砂浆

m3

0.035

29

消火栓箱

套

0.004

12

砌体

m3

0.142

30

感温感烟探测器

个

0.024

13

胶合板模板

m2

2.468

31

通风机

台

0.0004

14

铝模板

m2

0.011

32

新风机

台

0.00003

15

门窗

m2

0.231

33

空调末端机

台

0.0003

16

配电箱

台

0.004

34

风管

m2

0.022

17

电缆

m

0.434

35

空调水管

m

18

电线

m

4.219

36

抗震支架

套

0.008