某新建视讯产业园项目

结构类型

钢筋混凝土框架结构

地上建筑面积（m²）

121164.09

地下层数（层）

1层

栋数

9栋厂房

地下建筑面积（m²）

2168.04

檐口高度（m）

1#~3#、6#~8#：28.8m
4#~5#：39.6m
9#：36.6m

信息价

厦门202212期

装修类别

公共区域:精装修
其余区域:初装修

其他

/

工程特征

建筑工程

土石方工程

土石方开挖、回填及外运

地基与基础工程

基础类型：满堂基础C35P6 C30P6、带形基础C30、基础梁C30P6、桩承台基础C30P6
桩基：静压预应力高强混凝土实心方桩T-HPF-AB450-b或YZH-450-A-SG
地基处理：C20细石混凝土喷射混凝土（砂浆）支护、钢板桩（SP-IV拉森钢板桩）

砌筑工程

地下室：M5水泥砂浆砌筑MU10煤矸石烧结多孔砖，
上部:M5水泥砂浆砌筑MU10煤矸石烧结多孔砖、M5水泥砂浆砌筑MU10水泥实心砖

混凝土及钢筋混凝土工程

混凝土地上部分：地面垫层C15、C20、C30，矩形、异形柱C45、C40、C35、C30，直形墙C30、C30P6、C35P6，矩形梁C30、C30P6，有梁板C30、C30P6、C35、C35P6，直行楼梯C30，其他二次构件C25、C30
钢筋：HPB300直径10mm以内，HRB400E直径12~25mm

防水及防腐保温工程

防水
地下室防水：SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材、聚氨脂防水涂膜、水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥防水涂料
屋面防水：高聚物改性沥青自粘卷材、非固化橡胶沥青防水涂料 、聚合物水泥防水涂料
楼地面防水：水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥防水涂料
墙面防水：水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥防水涂料
保温
保温隔热屋面：30厚聚苯挤塑板、100厚聚苯挤塑板

模板、脚手架工程

模板：采用扣件式钢管支撑胶合板模板、砖模
脚手架：砌筑脚手架（里脚手架 砌筑双排脚手架），装饰脚手架（内墙面装饰脚手架、满堂装饰脚手架），电梯井脚手架，外脚手架（外墙扣件式钢管脚手架 双排）

屋面工程

300*300防滑砖屋面、细石混凝土屋面

金属构件工程

钢丝网、防虫网

标识标牌

地下室标识、标识标牌、地面消防标线

拆除工程

拆除混凝土路面、拆除旧食堂及仓库地面

室外工程（土建）

沥青路面及铺装路面面积：17200.46㎡、绿化种植面积：5440.7㎡
园林景观：沥青混凝土车行道、透水砖人行道、入口景墙、景观栏杆
园林绿化：乔灌木、地被种植
海绵城市：雨水花园、下凹绿地、下沉绿地

装饰工程

楼地面工程

车间楼地面、9#办公室楼地面：混凝土结构面，地面至混凝土垫层
地下室：减震板地面、防滑砖地面、水泥砂浆地面
上部：减震板地楼面、防滑砖地楼面、水泥砂浆地楼面
精装：仿大理石灰色地砖楼地面、浅灰色玻化墙面砖楼地面、灰色地砖楼地面（厂房门厅前室、大堂、电梯厅、楼梯间）
踢脚线：水泥砂浆踢脚线、地砖踢脚线、拉丝不锈钢踢脚线、仿大理石灰色地砖踢脚板（厂房门厅前室、大堂、电梯厅、楼梯间）
门槛石：20mm厚灰色大理石门槛石

外装饰工程

干挂铝板外墙、真石漆墙面、面砖外墙

内墙柱面工程

车间墙面、9#办公室墙面：水泥砂浆粉刷墙面（框架柱不粉刷）
地下室：釉面砖墙面、水泥砂浆墙面、无机白色内墙涂料墙面、无机白色防霉涂料墙面、真石漆墙面
上部：釉面砖墙面、水泥砂浆墙面、无机白色内墙涂料墙面、无机白色防霉涂料墙面
精装:浅灰色玻化墙面砖墙面、枪灰色铝合金波浪板墙面、无机白色涂料墙面（厂房门厅前室、大堂、电梯厅、楼梯间）
装饰线：枪灰色拉丝不锈钢收口线

天棚工程

车间天棚、9#办公室天棚：混凝土原顶
上部：无机白色内墙涂料天棚、铝合金轻钢龙骨吊顶
精装：白色玻镁板轻钢龙骨吊顶、石膏板轻钢龙骨吊顶、无机白色内墙涂料天棚（厂房门厅前室、大堂、电梯厅、楼梯间）

门窗工程

甲级钢质防火门、乙级钢质防火门、木质门、铝合金卷帘门（含卷帘门电动装置）、铝合金平开门（含防坠器）
铝合金固定窗、铝合金平开窗、铝合金百叶窗

其他装饰工程

500高挡鼠板、不锈钢栏杆、热镀锌钢管栏杆、坡道、台阶、消火栓暗门

安装工程

电气工程

强电工程、弱电工程
桥架：强电桥架QD-CT、通讯桥架、消防桥架CT
电力电缆：矿物电力电缆BTLY、铜芯电力电缆WDZB-YJY、铜芯电力电缆ZBN-YJV、铜芯电力电缆YJV、铜芯电力电缆WDZBN-YJY、铜芯电力电缆ZB-YJV
电气配管：JDG管、PC管、SC管
电气配线：电线BV、电线WDZB-BYJ、电线WDZBN-BYJ

给排水工程

给水工程、污水工程、废水工程、雨水工程、冷凝水工程、压力排水
给水管道：衬塑钢管、PP-R管
排水管道：PVC排水管、无缝钢管、镀锌钢管
雨水管道：无缝钢管、U-PVC排水管

消防工程

应急照明、消控室设备、火灾报警系统、防火门监控、消防电源监视、电气火灾监控、气体灭火、余压监控、消火栓工程、喷淋工程
桥架：消防报警桥架RD-XCT、弱电桥架RD-CT
电气配管：JDG管、SC管
电力电缆：室内铜芯控制电缆WDZBN-KYJY
电气配线：电线WDZBN-RYJS、电线WDZBN-RYJSP、电线WDZBN-BYJ、电线ZBN-RVS
消火栓管：内外壁热浸镀锌钢管
喷淋管：内外壁热浸镀锌钢管

通风空调工程

通风工程、防排烟工程
离心式通风机：低噪音柜式通风机、HTFC柜式离心双速排风排烟机(落地)
轴流通风机：方形壁式轴流风机、轴流式消防排烟机(吊装）、落地式低噪声轴流式通风机、轴流风机SZF
风管：一体化成品板防排烟风管、铝箔软风管、镀锌薄钢板共板法兰矩形风管

人防工程

人防通风、人防给水
风机：低噪音柜式通风机
风管：镀锌薄钢板共板法兰矩形风管
给排水管：钢塑复合管

泵房工程

生活泵房、消防泵房
给水管道：钢塑复合管、内外壁热镀锌钢管

室外工程

生活给水工程、消防给水工程、污水工程、雨水工程、强电工程、火灾报警管网
配管：SC管、UPVC双壁波纹管
给水管道：PE管、金属骨架复合管
排水管道：HDPE双壁波纹管
井：手孔井

智能化工程

室外管网、智能化专网系统、消防控制室、视频监控系统、出入口门禁系统、信息发布系统、电梯五方通话系统、UPS系统、周界报警系统、背景音乐系统、停车场管理系统
桥架：铜芯电力电缆智能化桥架、UPS桥架
电力电缆：室内铜芯电力电缆WD-RYY、室内铜芯电力电缆WDZB-YJV
电力配线：电线WDZB-BYJ、电线RVV
配管：JDG管、PVC管、SC管
井：手孔井

景观安装、海绵城市安装

景观给水、景观电气、海绵城市
给水管：PPR给水管
雨水管：HDPE双壁波纹管
电力电缆：室内铜芯电力电缆YJV
电气配管：刚性阻燃管
井：砌筑井

三网合一

信息点(包含设计费、监理费、施工费用、协调费等)

柴油发电机组

柴油发电机组600kW/750kVA(含消声器、发电机控制屏、控制箱、油箱、油箱连接管,及DN50呼吸阀、阻火器、油路、支架等)

电梯工程

客梯：
层/站/门、载重、速度:6/6/6、1050KG、1.75m/s；轿厢尺寸：1600mm(W)x1500mm(L)x2400mm(H)；机房层高度、提升高度：3米、24米
无障碍客梯：
层/站/门、载重、速度:10/10/10、1350KG、1.75m/s；轿厢尺寸：1850mm(W)x1600mm(L)x2500mm(H)；机房层高度、提升高度：3米、37.5米
货梯：
层/站/门、载重、速度:6/6/7、3000KG、1.0m/s；轿厢尺寸：2000mm(W)x2700mm(L)x2300mm(H)；机房层高度、提升高度：3米、24米
层/站/门、载重、速度:8/8/9、3000KG、1.0m/s；轿厢尺寸：2000mm(W)x2700mm(L)x2300mm(H)；机房层高度、提升高度：3米、34.8米
消防梯：
层/站/门、载重、速度:8/8/8、1050KG、1.75m/s；轿厢尺寸：1600mm(W)x1500mm(L)x2400mm(H)；机房层高度、提升高度：3米、34.8米
层/站/门、载重、速度:10/10/10、1050KG、1.75m/s；轿厢尺寸：1600mm(W)x1500mm(L)x2400mm(H)；机房层高度、提升高度：3米、37.5米

抗震支架

给排水抗震支架、电气抗震支架、暖通抗震支架

工程造价构成指标

工程造价(元)

建筑（元）

219990458

指标
(元/m²)

1783.72

比例（%）

75.74

安装（元）

70469354

指标
(元/m²)

571.38

比例（%）

24.26

项目名称

金额（元）

平米指标
(元/m²)

占总造价比例（%）

其中(%)

人工费

材料费

施工机具使用费

企业管理费

利润

其它

工程造价

290459812

2355.10

100.00

21.44

54.27

2.86

5.13

3.18

13.13

其中

分部分项工程费

239516279

1942.04

82.46

措施项目费

50575625

410.08

17.41

其他项目费

367907

2.98

0.13

分部分项工程造价指标

分部分项名称

工程量

造价

工程量

计量单位

工程量指标

金额（元）

平米指标
(元/m²)

占总造价
比例（%）

土石方工程

42266

m³

0.34

1420789

11.52

0.49

基坑支护工程

/

项

/

663969

5.38

0.23

桩基工程

40475

m

0.33

19414898

157.42

6.68

砌筑工程

8886

m³

0.07

7800177

63.25

2.69

现浇砼及钢筋砼工程

52648

m³

0.43

74892775

607.24

25.78

装配式砼结构工程

/

m³

/

/

/

/

装配式金属结构工程

/

t

/

/

/

/

金属结构工程

38229

㎡

0.31

2719114

22.05

0.94

门窗工程

33070

㎡

0.27

19882577

161.21

6.85

屋面及防水工程

25134

㎡

0.20

9559734

77.51

3.29

保温隔热防腐工程

19978

㎡

0.16

600784

4.87

0.21

楼地面装饰工程

19265

㎡

0.16

7726870

62.65

2.66

墙柱面装饰与幕墙

130011

㎡

1.05

8155540

66.13

2.81

天棚工程

2403

㎡

0.02

864228

7.01

0.30

油漆涂料裱糊工程

89492

㎡

0.73

6839273

55.45

2.35

其他装饰工程

/

项

/

2148429

17.42

0.74

标识标牌

/

项

/

515277

4.18

0.18

拆除工程

/

项

/

314800

2.55

0.11

室外工程

/

项

/

7574205

61.41

2.61

电气工程

/

项

/

21242788

172.24

7.31

给排水工程

/

项

/

2339349

18.97

0.81

消防工程

/

项

/

14249402

115.54

4.91

空调通风工程

/

项

/

9389289

76.13

3.23

人防工程

/

项

/

22619

0.18

0.01

泵房工程

/

项

/

997237

8.09

0.34

室外工程

/

项

/

4257900

34.52

1.47

三网合一

/

项

/

284220

2.30

0.10

柴油发电机组

/

项

/

594200

4.82

0.20

智能化工程

/

项

/

4117795

33.39

1.42

景观安装、海绵城市安装

/

项

/

1162334

9.42

0.40

电梯工程

/

项

/

8245632

66.86

2.84

抗震支架

/

项

/

1520074

12.33

0.52

措
施
项
目
指
标

措施项目名称

金额（元）

平米指标（元/m2）

占总造价比例（%）

安全文明施工费

6541428

53.04

2.25

其他总价措施费

941349

7.63

0.32

脚手架工程

7598674

61.61

2.62

混凝土模板及支架

28323884

229.66

9.75

超高施工加压水泵费

179323

1.45

0.06

垂直运输

5254156

42.60

1.81

大型机械设备进出场及安拆

1149606

9.32

0.40

施工排水、降水

24258

0.20

0.01

成井

71742

0.58

0.02

树木支撑架

8988

0.07

0.003

高层施工增加费(安装)

136518

1.11

0.05

脚手架搭拆（安装）

345281

2.80

0.12

工程系统检测、检验

419

0.003

0.0001

每平米人工、主要材料消耗量指标

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

1

人工

元

504.99

17

给水管

m

0.09

2

砼

m³

0.49

18

排水管

m

0.15

3

钢筋

kg

41.05

19

桥架

m

0.05

4

钢材

kg

/

20

母线槽

m

/

5

水泥

kg

27.89

21

卫生洁具

套

/

6

砂

m³

0.10

22

消火栓管

m

0.04

7

石子

m³

0.15

23

喷淋管

m

0.45

8

砌块

m²

0.07

24

空气采样管

m

/

9

胶合板模板

m²

2.51

25

消火栓箱

套

0.003

10

铝模板

m²

/

26

感温感烟探测器

个

0.03

11

门窗

m²

0.27

27

通风机

台

0.0003

12

配电箱

台

0.003

28

新风机

台

/

13

电缆

m

0.66

29

空调末端机

台

/

14

电线

m

2.88

30

风管

m²

0.17

15

电气配管

m

1.20

31

空调水管

m

/

16

灯具

盏

0.06

32

抗震支架

套

0.03