某新建安置房项目

结构类型

剪力墙结构/框架结构

地上建筑面积（m²）

246101.29

地下层数（层）

2

栋数

高层17栋，幼儿园1栋，配套用房9栋

地下建筑面积（m²）

81964.69

檐口高度（m）

高层90~99.5m，幼儿园15.3m，配套用房4.65~10m

信息价

厦门202404期

装修类别

地下室：一般装修；
上部：公共部位中级装修，户内地面隔声涂料，墙面水泥砂浆找平，天棚腻子分遍找平。

其他

室外工程(道路、管网、绿化、围墙、小品)

工程特征

建筑工程

土石方工程

土方开挖、回填及外运

地基与基础工程

基础类型：满堂基础、桩基
桩基：φ900~φ1000灌注桩； YZH-B-400、YZH-B-450预制钢筋混凝土方桩；抗浮锚杆
地基处理：A1-2地块采用排桩悬臂、排桩结合锚索等的支护方案；A1-1地块采用排桩悬臂、排桩结合锚索、排桩结合内支撑等的支护方案；幼儿园及坑内一二层地下室高差采用自然放坡的支护方案；化粪池区域采用自然放坡、钢板桩等支护方案

砌筑工程

地下部分：M5.0水泥砂浆砌筑MU10粉煤灰烧结多孔砖
地上部分：M5.0水泥砂浆砌筑MU10粉煤灰烧结多孔砖

混凝土及钢筋混凝土工程

混凝土地下部分：满堂基础:C30P8；矩形柱C30、C50；直行墙C30、C50、C30P8、C50P8 ；有梁板C30、C30P6、C30P8；楼梯C30；其他二次构件C25
混凝土地上部分：矩形柱C30~C50；直行墙C30~C50；有梁板C30、C30P8；楼梯C30；其他二次构件C25、C20
钢筋：HPB300φ10、HRB400φ6~φ25钢筋

防水及防腐保温工程

地下室防水：高分子自粘胶膜防水卷材（预铺反粘）、水泥基渗透结晶型防水涂料、自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）、2厚非固化橡胶沥青防水涂料、4厚弹性体（SBS）改性沥青（聚酯胎基）耐根穿刺防水卷材（含化学阻根剂）、单组份聚氨脂防水涂料
上部防水：自粘高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）、非固化橡胶沥青防水涂料、聚合物水泥防水涂料（Ⅱ类）
上部保温：屋面采用挤塑聚苯板，墙面采用玻化微珠保温砂浆内保温

模板、脚手架工程

地下室模板：盘扣式钢管支撑胶合板模板
上部模板：铝膜和盘扣式钢管支撑胶合板模板结合方式
地下室脚手架：外墙扣件式双排钢管脚手架
上部脚手架：上部幼儿园、配套用房、设备用房按外墙扣件式双排钢管脚手架考虑，住宅铝模施工层采用爬架，首层采用外墙悬挑式钢管脚手架 (底层架)，出屋面部位采用外墙扣件式双排钢管脚手架、涂料外墙装饰施工采用吊篮

屋面工程

防滑面砖屋面、砂浆保护层屋面

装饰工程

楼地面工程

地下室金刚砂耐磨地坪、防滑地砖及水泥砂浆楼地面
上部防滑地砖、瓷砖楼地面、水泥砂浆楼地面、隔声涂料楼地面

外装饰工程

真石漆涂料、多彩漆涂料、弹性涂料、铝单板幕墙线条装饰、石材幕墙、石材勒脚等

内墙柱面工程

地下室涂料、铝合金穿孔吸音板及面砖
上部面砖、涂料及水泥砂浆找平层

天棚工程

地下室防霉涂料、铝合金穿孔吸音板天棚面层
上部主要是刮腻子、白色涂料、铝扣板天棚面层、硅酸钙板天棚面层、矿棉板天棚面层及木纹铝方通格栅吊顶

门窗工程

人防门、钢质防火门、防火卷帘门、铝合金门窗、防盗入户门等

其他装饰工程

挡鼠板、护窗栏杆、防护栏杆、水簸箕、厨房烟道、铝合金滴水线、信报箱、室内标志、标线等

安装工程

电气工程

强电系统：配电箱、灯具、开关、插座、防雷接地
桥架：槽式热镀锌桥架
电力电缆： YJV、ZB-YJV、ZB-YJV22、ZBN-YJV、WDZB-YJY、WDZB1-YJY、WDZBN-YJY、BTLY
配管：焊接钢管、镀锌钢管、JDG管、PC刚性阻燃管、金属软管
配线：BV、ZB-BV、ZBN-BV、WZBN-BYJ、WDZBN-BYJ

给排水工程

给水系统：外镀锌内衬PE钢塑复合管、衬塑钢管、PP-R给水管
污废水系统：UPVC消音静音排水管、UPVC排水管、热镀锌钢管、加厚UPVC塑料排水管
雨水系统：可承正负压的UPVC塑料排水管、优质UPVC排水管
冷凝水系统：UPVC排水管、PVC给水管
人防给水：镀锌衬塑钢管、不锈钢水箱
人防排水：热镀锌钢管
生活泵房：外镀锌内衬PE钢塑复合管、食品级304不锈钢水箱、生活泵

消防工程

系统：火灾自动报警、电气火灾检控、防火门监控、消防电源监控、消火栓、喷淋、通风防排烟、消防控制室设备、七氟丙烷灭火、消防泵、CO气体监控
桥架：防火热镀锌桥架
控制电缆：ZBN-KVV
电气配管：金属软管、焊接钢管、JDG管
电气配线：铜芯ZB-BV、ZBN-BV、ZBN-RVS、ZBN-RVV、WDZBN-RYJS、RVSP、RVVP

通风空调工程

分体空调、排气扇

智能化工程

有线电视（预埋管盒、空箱、桥架），通信工程（光纤配线架(机框一体)、分纤箱、JDG管、金属软管、家居智能箱、光缆），智能化（智能化专网、监控、门禁、停车场管理、UPS电源、可视对讲、背景音乐、周界报警、电子巡更、信息发布、智能物流柜、建筑设备监控、公交场站办公网等系统）

抗震支架工程

单根水管侧向、单根水管双向、多根水管侧向、多根水管双向、风管侧向、风管双向、桥架侧向、桥架双向抗震支吊架

柴油发电机组工程

功率700(875)kW、550(687)kW、460(575)kW各1台；120kW共3台

夜景工程

含夜景配电箱、管线、灯具等，夜景配管采用 PVC 塑料

电梯工程

39部电梯、1部餐梯

室外工程

室外面层：烧面芝麻灰石英砖、沥青混凝土、彩色强固透水混凝土
室外附属物：铁艺栏杆围墙、入户景墙、主入口水景、标 志牌及公交站台
绿化工程：乔木、灌木、地被、海绵城市、景石
强电预埋：镀锌钢管、PC塑料管
给水工程：钢塑复合管、球墨铸铁管
雨水工程、污水工程、海绵城市：高密度聚乙烯HDPE双壁波纹管
消防工程：球墨铸铁管
景观安装：线缆（ YJV电力电缆 KVV控制电缆）、给水（PPR给水管）、排水（PVC-U管）

工程造价构成指标

工程造价(元)

建筑（元）

841276199

指标
(元/m²)

2564.35

比例（%）

81.28

安装（元）

193780957

指标
(元/m²)

590.68

比例（%）

18.72

项目名称

金额（元）

平米指标
(元/m²)

占总造价比例（%）

其中(%)

人工费

材料费

施工机具使用费

企业管理费

利润

其它

工程造价

1035057156

3155.03

100.00

25.61

49.22

4.88

3.68

3.11

13.50

其中

分部分项工程费

822800127

2508.03

79.49

措施项目费

204490469

623.32

19.76

其他项目费

7766560

23.68

0.75

分部分项工程造价指标

分部分项名称

工程量

造价

计量单位

工程量

工程量指标

金额（元）

平米指标
(元/m²)

占总造价
比例（%）

土石方工程

m3

451899

1.38

16330720

49.78

1.58

基坑支护工程(含围护桩)

m2

22433

0.07

35608818

108.54

3.44

工程桩

m

85834

0.26

51481397

156.92

4.97

砌筑工程

m3

20448

0.06

15913051

48.51

1.54

现浇砼及钢筋砼工程

m3

201933

0.62

255186662

777.85

24.65

金属结构工程

m2

248112

0.76

6942099

21.16

0.67

门窗工程

m2

106268

0.32

59984503

182.84

5.80

屋面及防水工程

m2

334857

1.02

29075948

88.63

2.81

保温隔热防腐工程

m2

183685

0.56

19372996

59.05

1.87

楼地面装饰工程

m2

120335

0.37

18525782

56.47

1.79

墙柱面装饰与幕墙

m2

935966

2.84

53493512

163.06

5.17

天棚工程

m2

38847

0.12

14658500

44.68

1.42

油漆涂料裱糊工程

m2

884336

2.70

34882037

106.33

3.37

其他装饰工程

12043278

36.71

1.16

室外工程

28552747

87.03

2.76

电气工程

元

67070513

204.44

6.48

给排水、燃气工程

元

23178213

70.65

2.24

消防工程

元

31483381

95.97

3.04

空调通风工程

元

10189650

31.06

0.98

通信工程

元

3581306

10.92

0.35

智能化工程

元

14244354

43.42

1.38

抗震支架工程

元

1563041

4.76

0.15

夜景工程

元

2003505

6.11

0.19

电梯工程

元

17434114

53.14

1.68

措
施
项
目
指
标

措施项目名称

金额（元）

平米指标（元/m2）

占总造价比例（%）

安全文明施工费

22279420

67.91

2.15

其他总价措施费

2371310

7.23

0.23

脚手架工程

30080573

91.69

2.91

混凝土模板及支架

106341263

324.15

10.27

垂直运输

25197107

76.80

2.43

超高施工加压水泵费

1463815

4.46

0.14

大型机械设备进出场及安拆

3540453

10.79

0.34

施工排水、降水

1815427

5.53

0.18

塔吊桩基

317556

0.97

0.03

措施项目（景观）

1538459

4.69

0.15

高层施工增加费(安装)

7160215

21.83

0.69

脚手架搭拆（安装）

2384872

7.27

0.23

每平米人工、主要材料消耗量指标

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

1

人工

元

669.54

18

给水管

m

0.32

2

砼

m³

0.79

19

排水管

m

0.38

3

钢筋

kg

89.77

20

桥架

m

0.20

4

水泥

kg

24.95

21

母线槽

m

0.0001

5

砂

m³

0.04

22

卫生洁具

套

0.0002

6

石子

m³

0.05

23

消火栓管

m

0.07

7

砌筑砂浆、砼同比砂浆

m³

0.02

24

喷淋管

m

0.15

8

抹灰砂浆

m³

0.05

25

气体灭火管

m

/

9

砌块

m³

0.05

26

消火栓箱

套

0.005

10

胶合板模板

m²

1.08

27

感温感烟探测器

个

0.07

11

铝模板

m²

2.77

28

通风机

台

0.0014

12

门窗

m²

0.32

29

新风机

台

/

13

配电箱

台

0.01

30

空调末端机

台

0.0002

14

电缆

m

0.37

31

风管

m²

0.05

15

电线

m

8.13

32

空调水管

m

/

16

电气配管

m

3.43

33

抗震支架

套

0.02

17

灯具

盏

0.19