某新建办公楼工程

建筑类型：办公建筑

工程概况

工程名称

某新建办公楼工程

总建筑面积（m²）

265615

地上层数（层）

高层14~21层，多层5层

结构类型

剪力墙结构/框架结构

地上建筑面积（m²）

193900

地下层数（层）

2

栋数

高层4栋，多层4栋

地下建筑面积（m²）

71715

檐口高度（m）

高层73.8～99.9m，多层24m

信息价

厦门202508期清单综合价

装修类别

公区、办公区域毛坯，其他一般装修

其他

不含精装修工程、景观工程、
正式用电

工程特征

建筑工程

土石方工程

土石方开挖、回填及外运

地基与基础工程

基础类型：满堂基础
桩基：φ900灌注桩、φ1000灌注桩、φ1100灌注桩、φ1200灌注桩、PHC500-125-AB管桩、3HRB400EΦ32普通钢筋抗浮锚杆
地基处理：放坡面及桩间C20喷射混凝土护坡、灌注桩、高压旋喷桩结合可回收预应力锚索等联合支护方式

砌筑工程

地下部分：煤矸石烧结多孔砖
地上部分：蒸压加气混凝土砌块、煤矸石烧结多孔砖

混凝土及钢筋混凝土工程

混凝土地下部分：混凝土灌注桩C35、C40、C45、基础垫层C20，满堂基础C35P8，矩形柱C35～C60，墙C35～C60、C35P8、C40P8，有梁板C30、C30P8，楼梯C30，其他二次构件C25
混凝土地上部分：矩形柱C30～C60，直行墙C30～C60，有梁板C30、C30P6，楼梯C30，其他二次构件C20、C25
钢筋：HRB400φ10～φ14、HRB500φ16～φ32钢筋

装配式混凝土工程

混凝土地上部分：有梁板C30、C30P6

防水及防腐保温工程

地下室防水：1.5mm厚反应粘结型高分子膜基湿铺防水卷材（耐根穿刺型）、1.5mm厚反应粘结型高分子膜基湿铺防水卷材、1.0mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料
上部防水：1.5mm厚反应粘结型高分子膜基湿铺防水卷材、1.5+1.5mm厚聚合物水泥防水涂料、1.5mm厚聚合物水泥防水涂料
上部保温：屋面采用挤塑聚苯板保温层、AC微晶无机保温砂浆，墙面采用、AC微晶无机保温砂浆

模板、脚手架工程

地下室模板：现浇混凝土胶合板模板
上部模板：现浇混凝土胶合板模板
地下室脚手架：外墙扣件式双排钢管脚手架
上部脚手架：外墙扣件式双排钢管脚手架

屋面工程

石材屋面、防滑面砖屋面、细石混凝土屋面、水泥砂浆屋面

装饰工程

楼地面工程

地下室：除电梯厅及前室施工到结构层外，其他为涂石材地面、金刚砂地面、细石混凝土地面、防滑地砖地面、水泥砂浆楼地面
上部：除办公区域、电梯厅及公共区域施工到结构层，其他楼地面为细石混凝土地面、防滑地砖地面、水泥砂浆地面

外装饰工程

涂料、玻璃幕墙

内墙柱面工程

地下室：除电梯厅及前室施工到结构层外，其他为涂料、水泥砂浆找平层
上部：除办公区域砖墙面为水泥砂浆、电梯厅及公共区域施工到结构层，其他为涂料、面砖、水泥砂浆找平层

天棚工程

地下室：除电梯厅及前室施工到结构层外，其他为涂涂料、铝合金格栅吊顶、硅酸钙板吊顶
上部：除办公区域、电梯厅及公共区域施工到结构层，其他为涂料、铝合金方板吊顶、硅酸钙板吊顶

门窗工程

人防门、钢质防火门、防火卷帘门、铝合金门窗等

幕墙工程

玻璃幕墙、铝单板幕墙、石材幕墙、铝型材格栅墙面等                                                                                                                                                                              总面积：134255.29m2（其中玻璃幕墙：86714.59m2、铝单板幕墙37509.28m2、石材幕墙1986.14m2、铝格栅墙面8045.28M2)

其他装饰工程

楼梯栏杆、防护栏杆、水簸箕、标识标牌等

安装工程

电气工程

成套配电箱、灯具（LED灯盘、LED灯管、LED筒灯、LED灯带、LED吸顶灯、消防应急标志灯、防爆灯、壁灯）、开关、插座、配管工程（JDG管、PVC管、SC管、金属软管）、电力电缆（WDZB-B1-YJY、WDZBN-B1-YJY、YTTW）、电线、热镀锌桥架、防雷及接地

夜景照明工程

成套配电箱、灯具（LED筒灯、LED投光灯、LED洗墙灯、LED灯带）、开关电源箱、配管工程（JDG管、PVC管、金属软管）、电力电缆（WDZB-B1-YJY）、电线、热镀锌桥架、发光字

给排水工程

冷热水系统：SUS304不锈钢管、衬塑钢管、内外涂塑钢管
污废水系统：潜水泵、热浸镀锌钢管、机制铸铁排水管、衬塑钢管、UPVC塑料排水管、U-PVC螺旋消音排水管、普通UPVC通气管
雨水系统：机制铸铁排水管、U-PVC塑料排水管
生活泵房：变频稳压生活供水设备、SUS304不锈钢水箱、水箱自洁器
管道附件：闸阀、蝶阀、远传水表、减压阀组、不锈钢电磁阀、截止阀

消防工程

水灭火系统（水喷淋、消火栓）、七氟丙烷气体灭火系统、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、防火门监控、消防电源监控、余压监控、消防排烟、智能应急疏散照明、消防桥架、消防泵（加压泵、稳压泵）
线缆类型：WDZB-B1-RYJS、WDZB-B1-RYJYP、WDZBN-B1-BYJ、WDZBN-B1-RYJS、WDZBN-RYJYP、WDZB-B1-KYJY、WDZBN-B1-KYJY
配管：金属软管、焊接钢管、JDG管

通风空调工程

设备：离心排烟风机、轴流排烟风机、边墙风机、分体空调                           
风管：镀锌钢板、一体化成型钢制防排烟管、双层不锈钢(1.0mm厚304不锈钢)夹芯成品排烟管道、纤维增强硅酸盐板包裹                                                                           绝热：带铝消离心玻璃棉、橡塑保温板

智能化工程

综合布线系统、计算机网络系统、视频安防监控系统、出入口门禁控制系统（含一卡通）、人行通道管理及访客登记系统、入侵报警系统、电梯五方通话系统、紧急求助报警系统、信息发布系统、智能照明系统、能耗检测系统、UPS供电系统、综合管网及桥架系统工程、机房工程（数据中心）、停车库（场）管理系统

人防工程

电气系统、弱电系统、给水系统、排水系统、通风系统
线缆： WDZB-B1-YJY、WDZB-B1-JHS、WDZB-B1-KYJY
电气配管：镀锌钢管、金属软管
给排水管道：衬塑钢管
风机：混流风机、轴流风机、离心风机
风管：碳钢薄钢板、镀锌薄钢板                                                          人防其他部件：换气堵头、插板阀、手电动两用密闭阀、油网滤尘器LWP、过滤吸收器 (1000型)

电梯工程

电梯类型：客梯、客梯兼无障碍电梯、消防电梯兼货梯
电梯数量（台）：37                                                                                                                                                                                                    停层站数6~22层

抗震支架工程

水管单向、双向抗震支吊架，组合管单向抗震支吊架，风管单向、双向抗震支吊架，桥架单向、双向抗震支吊架。

柴油发电机组工程

1200kW(常用)柴油发电机组0.4/0.23kV 1台

室外工程

道路工程

车行道路：沥青混凝土(AC-13)路面车行道路11951.43m2；其中路面宽度7m，长度1363.113m，面积9541.79m2；路面宽度10m，长度214.588m，面积2145.88m2；其他零星的面积约263.76m2。

综合管网

给水工程：聚乙烯管(PE)管、球墨铸铁管
雨水工程：HDPE双壁波纹管
污水工程：UPVC排水管、HDPE双壁波纹管                                                                         其它：矩形水表井05S502、矩形立式闸阀井05S502、圆形混凝土模块式井12S522、钢筋混凝土化粪池(国标03S702)、隔油池(23S519)、雨水口06MS201

安装工程

电气系统 - 焊接钢管、工井、土方                                                                              
智能化系统：焊接钢管、PVC-U管、JDG管工井、土方、 光纤、跳线、摄像机、交换机、机柜  

工程造价构成指标

工程造价(元)

建筑（元）

583920056

指标
(元/m²)

2198.37

比例（%）

80.11

安装（元）

144939980

指标
(元/m²)

545.68

比例（%）

19.89

项目名称

金额（元）

平米指标
(元/m²)

占总造价比例（%）

其中(%)

人工费

材料费

施工机具使用费

企业管理费

利润

其它

工程造价

728860036

2744.05

100.00

22.27

54.50

5.00

3.62

3.11

11.50

其中

分部分项工程费

634310304

2388.08

87.03

措施项目费

91431365

344.23

12.54

其他项目费

3118366

11.74

0.43

分部分项工程造价指标

分部分项名称

工程量

造价

计量单位

工程量

工程量指标

金额（元）

平米指标
(元/m²)

占总造价
比例（%）

土石方工程

m3

460509

1.73

26748574

100.70

3.67

基坑支护工程
（含围护桩）

元

/

/

15043594

56.64

2.06

工程桩

m

17573

0.07

42392255

159.60

5.82

砌筑工程

m3

18765

0.07

13651066

51.39

1.87

现浇砼及钢筋砼工程

m3

119952

0.45

163135024

614.18

22.38

装配式砼结构工程

m3

38006

0.14

36939579

139.07

5.07

装配式金属结构工程

t

19

0.0001

2136736

8.04

0.29

门窗工程

m2

8181

0.03

6667570

25.10

0.91

幕墙工程

m2

134255

0.51

134092232

504.84

18.40

屋面及防水工程

m2

180774

0.68

25935824

97.64

3.56

保温隔热防腐工程

m2

13160

0.05

822210

3.10

0.11

楼地面装饰工程

m2

82496

0.31

8977080

33.80

1.23

墙柱面装饰与幕墙

m2

212380

0.80

11457110

43.13

1.57

天棚工程

m2

4260

0.02

663719

2.50

0.09

油漆涂料裱糊工程

m2

101293

0.38

2705151

10.18

0.37

其他装饰工程

元

/

/

1284583

4.84

0.18

标识标牌

元

/

/

752627

2.83

0.10

电气工程

元

/

/

47465471

178.70

6.51

夜景照明工程

元

/

/

2627129

9.89

0.36

给排水、燃气工程

元

/

/

8815795

33.19

1.21

消防工程

元

/

/

31651058

119.16

4.34

空调通风工程

元

/

/

20999639

79.06

2.88

智能化工程

元

/

/

6236030

23.48

0.86

抗震支架工程

元

/

/

2016506

7.59

0.28

电梯工程

元

/

/

11433014

43.04

1.57

柴油发电机组工程

元

/

/

1285844

4.84

0.18

室外工程

元

/

/

8374886

31.53

1.15

措
施
项
目
指
标

措施项目名称

金额（元）

平米指标（元/m2）

占总造价比例（%）

安全文明施工费

16002166

60.25

2.20

其他总价措施费

1675314

6.31

0.23

脚手架工程

10879644

40.96

1.49

混凝土模板及支架

48307104

181.87

6.63

垂直运输

6792551

25.57

0.93

超高施工加压水泵费

938878

3.53

0.13

大型机械设备进出场及安拆

1031092

3.88

0.14

施工排水、降水

1397116

5.26

0.19

大体积砼降温、测温费

/

/

/

高层施工增加费(安装)

2880508

10.84

0.40

脚手架搭拆（安装）

1526994

5.75

0.21

每平米人工、主要材料消耗量指标

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

序号

人工、材料
名称规格

单位

数量

1

人工

元

537.44

17

给水管

m

0.09

2

砼

m³

0.69

18

排水管

m

0.10

3

钢筋

kg

83.28

19

桥架

m

0.03

4

水泥

kg

39.78

20

母线槽

m

/

5

砂

m³

0.07

21

卫生洁具

套

/

6

石子

m³

0.01

22

消火栓管

m

0.08

7

砌筑砂浆、砼同砂浆

m³

0.01

23

喷淋管

m

0.49

8

抹灰砂浆

m³

0.03

24

气体灭火管

m

/

9

砌块

m³

0.07

25

消火栓箱

套

0.003

10

胶合板模板

m²

2.16

26

感温感烟探测器

个

0.04

11

门窗

m²

0.03

27

通风机

台

0.002

12

配电箱

台

0.01

28

新风机

台

/

13

电缆

m

4.85

29

空调末端机

台

/

14

电线

m

3.91

30

风管

m²

0.14

15

电气配管

m

1.02

31

空调水管

m

/

16

灯具

盏

0.07

32

抗震支架

套

0.03