某大厦基础、地下室及上部主体工程

(文号：发稿时间：2018-06-29 阅读次数：)

建筑类型：办公楼
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼种类	泵送商品砼		缩短定额工期			无
	质量等级		合格	风险系数		3%	信息价	厦门市区201706期
	本工程为钢筋混凝土框剪结构，总建筑面积80922.3m2，其中地下室建筑面积：26924.22㎡，地下室3层，局部4层；地上塔楼建筑面积53998.08㎡，地上23层，檐高99.5m。（备注：采用厦门2016费用定额，暂列金额1230.50万元。）
工程特征	土建： 1、土石方工程：土方开挖、地下室侧墙及基坑周边回填、地下室顶板回填。 2、基础：旋挖灌注桩基础。 3、砌体：煤矸石烧结多孔砖、蒸压加气混凝土砌块、水泥实心砖。 4、门窗：胶合板门、钢质防火门、双轨无机纤维复合特级防火卷帘门、钢筋混凝土防护密闭门、悬板活门、防护挡板窗、铝合金平开门、铝合金推拉窗、铝合金固定窗、铝合金百叶窗。 5、楼地面：地下室为600600mm防滑地砖、矽钛合金地面、水泥砂浆面层、瓷砖地面；上部为防静电水磨石地面、600600防滑地砖地面、网络地板、石材地面、防滑瓷砖地面、细石砼地面。 6、天棚：地下室为矿棉吸声板面层、600120012mm穿孔蜂窝铝板面层吊顶、灰色铝单板吊顶、白色防霉无机涂料面层；上部为矿棉吸声板面层、水泥砂浆面层、深灰色穿孔铝板吊顶、穿孔蜂窝铝板吊顶、白色防霉无机涂料面层。 7、内墙面：地下为防火纸面石膏板、防霉无机涂料面层、灰色铝单板面层；上部为防火纸面石膏板面层、瓷砖面层、防霉无机涂料面层、铝单板面层、白色无机涂料面层。 8、外墙面：干挂石材、玻璃幕墙、铝板墙面、浅灰色外墙质感漆。 9、屋面：细石混凝土屋面、600*600mm防滑地砖屋面。 10、防水及保温：自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚胎脂)、聚合物水泥防水涂料、高聚物改性沥青防水卷材(耐根穿刺)、SBS改性沥青防水卷材、水泥基渗透结晶型防水涂料、高聚物改性沥青防水涂膜；聚苯乙烯硬泡沫塑料板、酚醛复合保温板。					安装： 1、电气工程：低压柜出线端（不含低压柜）至负荷侧的配电系统，柴油发电机组，按图计算到位，空调主机的电机调试不在本次计算范围，配电站引至屋面电气间母线及配电柜，按图计算到位； 2、给水排水工程：进入红线后的第一个水表井到各用水点范围内的给水系统，不含两个市政水表井内的水表、阀门、市政水表箱、市政水表井的砌筑及水表箱内其他附件。其余均按图计入；卫生洁具除社区服务中心卫生间外，其余按图计算到位； 3、热水系统：/ 4、中水系统：/ 5、燃气管道：/ 6、采暖系统：/ 7、消防工程:自动报警系统、气体灭火系统、防火门监视系统、消防电源监控系统、消火栓系统及喷淋系统等按图计算，配电站电力监控(能耗监测)系统，不在本次计算范围； 8、通风空调：平时通风系统、防排烟系统及人防通风系统等按图计算； 9、智能化：仅计智能化施工图中所有配管（含明管及暗管）及桥架。

工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	265267882		指标（元/m2）	3278.06		比例（%）	84.45%
			安装(元)	48840053		指标（元/m2）	603.54		比例（%）	15.55%
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		314107934	3881.60	100.00	14.13%	52.56%	6.79%	3.36%	2.89%	20.27%
	其中	分部分项工程费	229965710	1722.11	73.21
		措施项目费	32487987	243.29	10.34
		其他项目费	15373716	115.13	4.89
		规费	6372123	47.72	2.03
		税金	29908399	223.97	9.52
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		135853.86		m3	1.68	9693728		119.79		3.09%
	桩与地基基础工程		18632.10		m	0.23	24786258.33		306.30		7.89%
	基坑支护		3906.35		m2	0.05	384092.55		4.75		0.12%
	砌筑工程		6009.71		m3	0.07	2636771		32.58		0.84%
	混凝土工程		43064.29		m3	0.53	24841818		306.98		7.91%
	钢筋工程		6472.69		t	0.08	30522857		377.19		9.72%
	金属结构工程						1235333		15.27		0.39%
	门窗工程		2923.67		m2	0.04	2403049		29.70		0.77%
	屋面及防水工程		33884.93		m2	0.42	3860411		47.71		1.23%
	保温隔热防腐工程		3133.70		m2	0.04	145113		1.79		0.05%
	楼地面装饰工程		53500.36		m2	0.66	9153738		113.12		2.91%
	墙柱面装饰与幕墙		122466.08		m2	1.51	55301084		683.38		17.61%
	天棚工程		48660.51		m2	0.60	27038735		334.13		8.61%
	油漆涂料裱糊工程		80893.26		m2	1.00	2436208		30.11		0.78%
	其他装饰工程						1499246		18.53		0.48%
	电气工程						16870811		208.48		5.37%
	给排水、燃气工程						3356351		41.48		1.07%
	消防工程						7814674		96.57		2.49%
	空调通风工程						4987739		61.64		1.59%
	智能化工程						1381160		17.07		0.44%
	抗震支架工程								0.00		0.00%
措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		6774494			83.72			2.16%
	其他总价措施费		627141			7.75			0.20%
	大型机械设备进出场及安拆		327403			4.05			0.10%
	混凝土、钢筋混凝土模板及支架		14705235			181.72			4.68%
	脚手架		2833916			35.02			0.90%
	垂直运输机械		4712976			58.24			1.50%
	大型机械设备基础		252159			3.12			0.08%
	大型机械设备检测费		28185			0.35			0.01%
	施工排水降水		300000			3.71			0.10%
	扬尘防治费		205549			2.54			0.07%
	非夜间施工照明		430294			5.32			0.14%
	二次搬运费
	室内空气污染测试
	工程系统检测、检验		58997			0.73			0.02%
每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		工日	5.85		15	桥架		m	0.07
2	砼		m3	0.73		16	母线槽		m	0.01
3	钢筋		kg	94.83		17	卫生洁具		套	0.004
4	水泥		kg	0.30		18	热水器		套
5	砂		m3	0.06		19	消火栓管		m	0.07
6	石子		m3	0.03		20	喷淋管		m	0.50
7	砌块		m3	0.07		21	气体灭火管		m
8	模板		m2	2.36		22	消火栓箱		套	0.004
9	幕墙		m2	0.33		23	感温感烟探测器		个	0.03
10	门窗		m2	0.04		24	通风机		台	0.001
11	配电箱		台	0.01		25	新风机		台
12	电缆		m	0.30		26	空调末端机		台
13	电线		m	3.21		27	风管		m2	0.12
14	电气配管		m	0.84		28	空调水管		m
15	灯具		盏	0.19
16	给水管		m	0.05
17	排水管		m	0.09