厦门软件园三期某号楼

(文号：发稿时间：2018-07-10 阅读次数：)

建筑类型：办公楼
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼种类	泵送商品砼		缩短定额工期			无
	质量等级		合格	风险系数		1.5%	信息价	厦门市区201703期
	本工程为连体地下室，总建筑面积203805.19m2。地下室：1层局部2层，框剪结构，建筑面积61704.16m2。上部四个单体，建筑面积142101.03m2；其中裙楼：3层，框架结构，建筑面积32023.55m2，檐口高度13.4m；1-1#塔楼：24层，装配式钢结构，建筑面积37948.2m2，檐口高度96.7m；1-2#塔楼：24层，装配式钢结构，建筑面积37948.2m2，檐口高度96.7m；2-1#塔楼：22层，装配式钢结构，建筑面积34181.08m2，檐口高度88.3m； (备注：采用厦门2016费用定额）
工程特征	土建： 1、土石方工程：土石方开挖及回填。 2、基础：灌注混凝土桩基础。 3、砌体：蒸压粉煤灰多孔砖墙、蒸压加气混凝土砌块、轻质复合节能条板墙。 4、门窗：钢质防火门、防护密闭门、胶合板门、铝合金门窗。 5、楼地面：地下室车库为细石混凝土表面涂混凝土密封固化剂，电梯厅为花岗岩，其他公共部位为防滑砖，设备用房为细石砼；上部电梯厅为花岗岩，其他公共部位为防滑砖，设备用房为细石砼，办公区域为水泥砂浆找平。 6、天棚：地下室公共部位为硅酸钙板刷乳胶漆，设备用房为穿孔铝板，卫生间、厨房为铝合金方板，其他部位为涂料；上部公共部位为硅酸钙板刷乳胶漆，卫生间、厨房为铝合金方板，设备用房为穿孔铝板，其他房间为涂料。 7、内墙面：地下室公共部位、卫生间及厨房为面砖，设备用房为穿孔铝板，其他房间为涂料；上部公共部位、卫生间及厨房为面砖，设备用房为穿孔铝板，其他房间为涂料。 8、外墙面：外墙砖、玻璃幕墙、石材幕墙、铝单板幕墙。 9、屋面：劈离砖上人屋面。 10、防水及保温：改性沥青防水卷材、挤塑聚苯板保温板。				安装： 1、电气工程：开闭所、变配电室均由供电部门二次深化设计，其内设备不计；柴油发电机（含本体、本体控制箱、油箱）不计入本次预算；战时安装的、人防电站的发电机不计入本次预算，室内开关插座按一般等级布置到位。 2、给水排水工程：2#、3#楼给水管计至进入卫生间、开水间、厨房第一个阀门；其余给排水管按图计算到位，卫生洁具不计入本次预算；含二次供水系统。 3、热水系统：/ 4、中水系统：/ 5、燃气管道：/ 6、采暖系统：/ 7、消防工程:火灾报警工程、电力监控及漏电报警系统、防火门监控系统、消防电源监视系统、可燃气体报警系统、消火栓工程、喷淋系统、喷雾系统、水炮系统、气体灭火系统等按图计算到位。 8、通风空调：通风防排烟系统、人防通风工程按图纸计算到位，包含套管预埋。 9、智能化：弱电系统仅计预埋管、盒及桥架等。


工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	583689810		指标 (元/m2)	2863.96		比例（%）	86.55
			安装(元)	90720636		指标 (元/m2)	445.13		比例（%）	13.45
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		674410446	3309.09	100.00	19.86	50.72	5.18	3.51	3.01	17.72
	其中	分部分项工程费	528801946	2594.64	78.41
		措施项目费	48247855	236.74	7.15
		其他项目费	9901322	48.58	1.47
		规费	20866114	102.38	3.09
		税金	66593209	326.75	9.87
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		343669.09		m3	1.69	11273492		55.32		1.67
	地基处理工程		13521.00		m2	0.07	4297471		21.09		0.64
	桩基工程		14931.00		m	0.07	14102837		69.20		2.09
	砌筑工程		3061.05		m3	0.02	14640544		71.84		2.17
	混凝土工程		15284.88		m3	0.07	28694263		140.79		4.25
	钢筋工程		16383.82		t	0.08	75091519		368.45		11.13
	金属结构工程		18731.55		t	0.09	191290541		938.60		28.36
	门窗工程		6568.62		m2	0.03	3989389		19.57		0.59
	屋面及防水工程		105524.55		m2	0.52	9605005		47.13		1.42
	保温隔热防腐工程		5619.66		m2	0.03	272293		1.34		0.04
	楼地面装饰工程		169438.16		m2	0.83	8455417		41.49		1.25
	墙柱面装饰与幕墙		454861.45		m2	2.23	83679011		410.58		12.41
	天棚工程		239166.65		m2	1.17	3371222		16.54		0.50
	油漆涂料裱糊工程		264074.56		m2	1.30	4710247		23.11		0.70
	其他装饰工程						3449399		16.92		0.51
	电气工程						31899629		156.52		4.73
	给排水、燃气工程						6966590		34.18		1.03
	消防工程						22860297		112.17		3.39
	空调通风工程						6688093		32.82		0.99
	智能化工程						1406268
	抗震支架工程						3464688		17.00		0.51
措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		16475255			80.84			2.44
	其他总价措施费		1462530			7.18			0.22
	大型机械设备进出场及安拆		637642			3.13			0.09
	混凝土、钢筋混凝土模板及支架		15244110			74.80			2.26
	脚手架		5457446			26.78			0.81
	垂直运输机械		3986620			19.56			0.59
	大型机械设备基础		384589			1.89			0.06
	大型机械设备检测费					0.00			0.00
	施工排水降水		102290			0.50			0.02
	扬尘防治费		258351			1.27			0.04
	非夜间施工照明		974466			4.78			0.14
	二次搬运费
	室内空气污染测试
	高层施工增加费		2491203			12.22			0.37
	混凝土泵送垂直超高运输费		322127			1.58			0.05
	工程系统检测、检验		89959			0.44			0.01
	其他措施费		361265			1.77			0.05
每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		工日	7.04		17	排水管		m	0.11
2	砼		m3	0.45		18	桥架		m	0.08
3	钢筋		kg	80.39		19	母线槽		m	0.01
4	水泥		kg	30.58		20	卫生洁具		套	0.01
5	砂		m3	0.06		21	热水器		套
6	石子		m3	0.02		22	消火栓管		m	0.06
7	砌块		m3	0.02		23	喷淋管		m	0.55
8	模板		m2	2.16		24	气体灭火管		m
9	幕墙		m2	0.51		25	消火栓箱		套	0.004
10	门窗		m2	0.03		26	感温感烟探测器		个	0.042
11	配电箱		台	0.004		27	通风机		台	0.001
12	电缆		m	0.43		28	新风机		台
13	电线		m	1.92		29	空调末端机		台
14	电气配管		m	0.69		30	风管		m2	0.08
15	灯具		盏	0.06		31	空调水管		m
16	给水管		m	0.07