厦门软件园三期某B号楼

(文号：发稿时间：2018-07-10 阅读次数：)

建筑类型：办公建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼种类	泵送商品砼		缩短定额工期			35%
	质量等级		合格	风险系数		3%	信息价	厦门市集美区201708期
	本工程为连体地下室，总建筑面积138750.54m2。地下室：2层局部1层，框剪结构，建筑面积40902.5m2。上部共四个单体，建筑面积97848.04m2；其中1#楼：5层，框架结构,建筑面积8188.61m2，檐口高度21.0m；2#楼：23层，框剪结构,建筑面积41179.48m2，檐口高度96.6m；3#楼：23层，框剪结构,建筑面积40995.52m2，檐口高度96.6m；4#楼：5层，框架结构,建筑面积7484.43m2，檐口高度21.0m。(备注：1.采用厦门2016费用定额，2.不含挖土方、基坑支护及工程桩）
工程特征	土建： 1、土石方工程：地下室侧墙及顶板回填 2、基础：满堂基础 3、砌体：蒸压粉煤灰多孔砖、加气混凝土砌块 4、门窗：钢质防火门、胶合板门、、双轨双帘特级钢质复合防火卷帘门、钢筋混凝土防护门、防护密闭门 5、楼地面：地下室金属骨料耐磨面层（车库）、防滑地砖（公共部分房间）、防滑地砖（主要功能房间）、防静电架空地板（消控室）；上部办公区域为结构面，公共配套用房为成品缸砖面层 6、天棚：地下室为白色无机内墙涂料；上部办公区域为白色无机防霉涂料，公共配套用房为白色无机内墙涂料 7、内墙面：地下室车库为白色无机内墙涂料；上部办公区域为白色无机防霉涂料，公共配套用房为白色无机内墙涂料 8、外墙面：水性花岗岩仿石外墙涂料、玻璃幕墙 9、屋面：细石混凝土屋面 10、防水及保温：自粘聚合物改性沥青防水卷材、耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材、聚苯板、挤塑聚苯保温板					安装： 1、电气工程：开闭所、变配电室均由供电部门二次深化设计，其内设备不计；柴油发电机（含本体、本体控制箱、油箱）不计入本次预算；战时安装的、人防电站的发电机不计入本次预算，管道预埋到位；室内开关插座按一般等级布置到位。 2、给水排水工程：公共卫生间、商业卫生间给、排水管道计算到位，卫生洁具不计入本次预算；含二次供水系统。 3、热水系统：/ 4、中水系统：/ 5、燃气管道：/ 6、采暖系统：/ 7、消防工程:火灾自动报警工程、消防设备电源监控、防火门监控、电气火灾监视、气体灭火系统、消火栓工程、喷淋工程系统全部计算到位。 8、通风空调：通风防排烟系统、人防通风工程按图纸计算到位。 9、智能化：弱电系统、智能化及三网合一系统只计预埋管、盒（空白面板未记）。
工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	279359712		指标（元/m2）	2013.40		比例（%）	85.21
			安装(元)	48501553		指标（元/m2）	349.56		比例（%）	14.79
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机械使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		327861265	2362.95	100.00	19.05%	50.91%	2.51%	3.32%	2.85%	21.36%
	其中	分部分项工程费	232874330	1743.90	71.03
		措施项目费	38991955	291.99	11.89
		其他项目费	15815915	118.44	4.82
		规费	8797683	65.88	2.68
		税金	31381383	235.00	9.57
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程						1949870		14.05		0.59
	桩与地基基础工程
	砌筑工程		10331.70		m3	0.07	4509253		32.50		1.38
	混凝土工程		68417.57		m3	0.49	36019106		259.60		10.99
	钢筋工程		10126.28		t	0.07	50961337		367.29		15.54
	金属结构工程
	门窗工程		4611.84		m2	0.03	2366668		17.06		0.72
	屋面及防水工程		71542.22		m2	0.52	10456164		75.36		3.19
	保温隔热防腐工程		6613.61		m2	0.05	312013		2.25		0.10
	楼地面装饰工程		57910.83		m2	0.42	6659802		48.00		2.03
	墙柱面装饰与幕墙		267985.12		m2	1.93	74044196		533.65		22.58
	天棚工程		62026.55		m2	0.45	1461359		10.53		0.45
	油漆涂料裱糊工程		136060.38		m2	0.98	2433107		17.54		0.74
	其他装饰工程						3599553		25.94		1.10
	电气工程						17608325		126.91		5.37
	给排水、燃气工程						2216769		15.98		0.68
	消防工程						12084946		87.10		3.69
	空调通风工程						4318990		31.13		1.32
	智能化工程						10570		0.08		0.003
	抗震支架工程						1862300		13.42		0.57
措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		7609046			54.84			2.32
	其他总价措施费		637884			4.60			0.19
	大型机械设备进出场及安拆		79843			0.58			0.02
	混凝土、钢筋混凝土模板及支架		21078180			151.91			6.43
	脚手架		4461550			32.16			1.36
	垂直运输机械		3485116			25.12			1.06
	大型机械设备基础		32275			0.23			0.01
	大型机械设备检测费		32462			0.23			0.01
	施工排水降水		50000			0.36			0.02
	扬尘防治费		314024			2.26			0.10
	非夜间施工照明		289255			2.08			0.09
	二次搬运费
	室内空气污染测试
	工程系统检测、检验		44417			#N/A			0.01
每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		工日	4.71		15	桥架		m	0.05
2	砼		m3	0.57		16	母线槽		m	0.01
3	钢筋		kg	75.14		17	卫生洁具		套	0.00
4	水泥		kg	0.25		18	热水器		套
5	砂		m3	0.05		19	消火栓管		m	0.06
6	石子		m3	0.002		20	喷淋管		m	0.51
7	砌块		m3	0.07		21	气体灭火管		m
8	模板		m2	2.19		22	消火栓箱		套	0.004
9	幕墙		m2	0.44		23	感温感烟探测器		个	0.03
10	门窗		m2	0.03		24	通风机		台	0.001
11	配电箱		台	0.005		25	新风机		台
12	电缆		m	0.88		26	空调末端机		台
13	电线		m	1.77		27	风管		m2	0.07
14	电气配管		m	0.10		28	空调水管		m
15	灯具		盏	0.024
16	给水管		m	0.02
17	排水管		m	0.032