厦门软件园三期某号楼

(文号：发稿时间：2018-07-20 阅读次数：)

建筑类型：办公建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼种类	泵送商品砼		缩短定额工期			无
	质量等级		合格	风险系数		1.5%	信息价	厦门市区201701期
	本工程为连体地下室，总建筑面积90793.99m2。地下室：1层，框剪结构，建筑面积27736.9m2 。上部三个单体，建筑面积63057.09m2；其中1#楼：13层，装配式钢结构，建筑面积30867.99m2，檐口高度56.6m；2#楼：13层，装配式钢结构，建筑面积16094.55m2，檐口高度56.6m；3#楼：13层，装配式钢结构，建筑面积16094.55m2，檐口高度56.6m。 (备注：采用厦门2016费用定额）
工程特征	土建： 1、土石方工程：土石方开挖及回填。 2、基础：预应力管桩基础。 3、砌体：蒸压加气内墙板。 4、门窗：钢质防火门、胶合板门、防护密闭门。 5、楼地面：地下室车库为细石混凝土表面涂混凝土密封固化剂，电梯厅为花岗岩，其他公共部位为防滑砖，设备用房为细石砼；上部1#楼电梯厅为花岗岩，其他公共部位为防滑砖，设备用房为细石砼，办公区域为水泥砂浆找平；上部2#、3#楼除设备用房细石砼外均为毛坯。 6、天棚：地下室公共部位为硅酸钙板刷乳胶漆，设备用房为穿孔铝板，车库为腻子抹平，其他房间为涂料；上部1#楼公共部位为硅酸钙板刷乳胶漆，卫生间和设备用房为穿孔铝板，其他房间为涂料；2#、3#楼除设备用房均为毛坯。 7、内墙面：地下室公共部位为面砖，设备用房为穿孔铝板；上部1#楼公共部位为面砖，设备用房为穿孔铝板，其他房间为涂料；2#、3#楼设备用房为穿孔铝板均，其他房间为涂料，办公区域为毛坯。 8、外墙面：真石漆墙面，玻璃幕墙、石材幕墙、铝单板幕墙。 9、屋面：劈离砖屋面。 10、防水及保温：改性沥青防水卷材、挤塑聚苯保温板。				安装： 1、电气工程： 1、电气工程：开闭所、变配电室均由供电部门二次深化设计，其内设备不计；柴油发电机（含本体、本体控制箱、油箱）不计入本次预算；战时安装的、人防电站的发电机不计入本次预算，管道预埋到位；室内开关插座按一般等级布置到位。。 2、给水排水工程：2#、3#楼给水管计至进入卫生间、开水间、厨房第一个阀门；其余给排水管按图计算到位，卫生洁具不计入本次预算；含二次供水系统。 3、热水系统：/ 4、中水系统：/ 5、燃气管道：/ 6、采暖系统：/ 7、消防工程:火灾报警工程、电力监控及漏电报警系统、防火门监控系统、消防电源监视系统、可燃气体报警系统、消火栓工程、喷淋系统、喷雾系统、水炮系统、气体灭火系统等按图计算到位。 8、通风空调：通风防排烟系统、人防通风工程按图纸计算到位，包含空调套管预埋。 9、智能化：弱电系统仅计预埋管、盒及桥架等。

工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	245918570		指标 (元/m2)	2708.53		比例（%）	87.36
			安装(元)	35588141		指标 (元/m2)	391.97		比例（%）	12.64
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		281506711	3100.50	100.00	18.65	51.99	5.18	3.51	3.01	17.66
	其中	分部分项工程费	218940010	2411.39	77.77
		措施项目费	22657378	249.55	8.05
		其他项目费	3762682	41.44	1.34
		规费	8317958	91.61	2.95
		税金	27828683	306.50	9.89
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		138017.76		m3	1.52	3904313		43.00		1.39
	地基处理工程		6599.12		m2	0.07	1302776		14.35		0.46
	桩基工程		42100.00		m	0.46	8711107		95.94		3.09
	砌筑工程		2631.57		m3	0.03	2778544		30.60		0.99
	混凝土工程		33397.73		m3	0.37	15890017		175.01		5.64
	钢筋工程		4917.88		t	0.05	20971692		230.98		7.45
	金属结构工程		9114.87		t	0.10	90746108		999.47		32.24
	门窗工程		1864.59		m2	0.02	1199218		13.21		0.43
	屋面及防水工程		83947.39		m2	0.92	8460583		93.18		3.01
	保温隔热防腐工程		5532.36		m2	0.06	198003		2.18		0.07
	楼地面装饰工程		63953.80		m2	0.70	3096209		34.10		1.10
	墙柱面装饰与幕墙		159205.56		m2	1.75	27726576		305.38		9.85
	天棚工程		42103.47		m2	0.46	1075085		11.84		0.38
	油漆涂料裱糊工程		89355.85		m2	0.98	1270583		13.99		0.45
	其他装饰工程				m	0.00	3156623		34.77		1.12
	电气工程						10225837		112.63		3.63
	给排水、燃气工程						3092622		34.06		1.10
	消防工程						9939844		109.48		3.53
	空调通风工程						3155844		34.76		1.12
	智能化工程						572125
	抗震支架工程						1466300		16.15		0.52
措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		6844136			75.38			2.43
	其他总价措施费		863517			9.51			0.31
	大型机械设备进出场及安拆		335645			3.70			0.12
	混凝土、钢筋混凝土模板及支架		6270413			69.06			2.23
	脚手架		2899664			31.94			1.03
	垂直运输机械		3333339			36.71			1.18
	大型机械设备基础		313309			3.45			0.11
	大型机械设备检测费					0.00			0.00
	施工排水降水		58586			0.65			0.02
	扬尘防治费		128197			1.41			0.05
	非夜间施工照明		438982			4.83			0.16
	二次搬运费
	室内空气污染测试
	高层施工增加费		423260			4.66			0.15
	混凝土泵送垂直超高运输费		138394			1.52			0.05
	工程系统检测、检验		42589			0.47			0.02
	其他措施费		567348			6.25			0.20
每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		工日	6.23		17	排水管		m	0.10
2	砼		m3	0.53		18	桥架		m	0.08
3	钢筋		kg	54.17		19	母线槽		m	0.004
4	水泥		kg	32.48		20	卫生洁具		套	0.002
5	砂		m3	0.08		21	热水器		套
6	石子		m3	0.03		22	消火栓管		m	0.06
7	砌块		m3	0.03		23	喷淋管		m	0.58
8	模板		m2	2.21		24	气体灭火管		m
9	幕墙		m2	0.38		25	消火栓箱		套	0.003
10	门窗		m2	0.02		26	感温感烟探测器		个	1.72
11	配电箱		台	0.003		27	通风机		台	0.001
12	电缆		m	0.357		28	新风机		台
13	电线		m	1.919		29	空调末端机		台
14	电气配管		m	0.539		30	风管		m2	0.09
15	灯具		盏	0.06		31	空调水管		m
16	给水管		m	0.07