厦门现代服务业基地

(文号：发稿时间：2018-07-20 阅读次数：)

建筑类型：办公建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼种类	泵送商品砼		缩短定额工期			无
	质量等级		合格	风险系数		3%	信息价	厦门市同安区201612期
	本工程为连体地下室，总建筑面积133536.82 m2。地下室：2层局部3层，框剪结构，建筑面积为60023.19m2。地上五个单体，建筑面积为73513.63m2，其中1#楼：21层，框剪结构，建筑面积36782.61m2，檐口高度85.35m；2、3#楼：8层，框架结构，建筑面积分别为8654.535m2和7449.89m2，檐口高度31.05m；5、6#楼：7层，框架结构，建筑面积分别为10696.165m2和9443.12m2，檐口高度30.50m；廊道面积：487.31m2。(备注：1、采用厦门2016费用定额；2、其他项目费用中，幕墙工程暂估价为6300万元,智能化工程暂估价为2200万元;3、不含桩基)
工程特征	土建： 1、土石方工程：土方大开挖及回填 2、基础：桩承台基础、满堂基础 3、砌体：粉煤灰烧结多孔砖墙、实心砖墙 4、门窗：钢质防火门、胶合板门、钢制防火窗、铝合金百叶窗、双轨双帘特级钢质复合防火卷帘门、钢筋混凝土防护门、防护密闭门 5、楼地面：地下室车库为耐磨砂浆地坪漆面层；上部办公区域为毛坯，公共配套用房为防滑地砖楼地面 6、天棚：地下室为防霉涂料；上部办公区域为毛坯，公共配套用房为无机涂料 7、内墙面：地下室车库为防霉涂料；上部办公区域为毛坯，公共配套用房为无机涂料 8、外墙面：涂料墙面 9、屋面：平面砂浆找平层屋面 10、防水及保温：聚氨酯防水涂料、APP改性沥青防水卷材、高密度聚乙烯土工膜、塑型聚苯乙烯泡沫板保温				安装： 1、电气工程：开闭所、变配电室均由供电部门二次深化设计，其内设备不计；柴油发电机（含本体、本体控制箱、油箱）不计入本次预算；战时安装的、人防电站的发电机不计入本次预算，管道预埋到位；室内开关插座按一般等级布置到位。 2、给水排水工程：公共卫生间、商业卫生间给、排水管道计算到位，卫生洁具不计入本次预算；含二次供水系统。 3、热水系统：/ 4、中水系统：/ 5、燃气管道：/ 6、采暖系统：/ 7、消防工程:火灾自动报警工程、消防设备电源监控、防火门监控、气体灭火系统、消火栓工程、喷淋工程、干粉灭火系统全部计算到位。 8、通风空调：柴油发电机连接至烟道部分的水平排烟管未计入，其余通风及防排烟工程、人防通风工程、各栋新风系统计算到位。本工程采用的是中央空调系统。 9、智能化：弱电系统、智能化及三网合一系统只计预埋管、盒（空白面板未记）、桥架及多媒体空箱安装
工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	298265181		指标 (元/m2)	2233.58		比例（%）	77.76
			安装(元)	85292853		指标 (元/m2)	638.72		比例（%）	22.24
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例(%)	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		383558034	2872.30	100.00	15.67	47.16	4.09	2.71	2.33	28.04
	其中	分部分项工程费	213440888	1598.37	55.65
		措施项目费	44396444	332.47	11.57
		其他项目费	89226545	668.18	23.26
		规费	6947040	52.02	1.81
		税金	29547117	221.27	7.70
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		406216.39		m3	3.04	11819564		88.51		3.08
	基坑边坡处理工程		0.00		m2	0.00	0		0.00		0.00
	桩基工程		0.00		m	0.00	0		0.00		0.00
	砌筑工程		10331.70		m3	0.08	3569553		26.73		0.93
	混凝土工程		88828.00		m3	0.67	41458232		310.46		10.81
	钢筋工程		13890.74		t	0.10	56253408		421.26		14.67
	金属结构工程		2784.84		t	0.02	8770199		65.68		2.29
	门窗工程		4640.74		m2	0.03	3037551		22.75		0.79
	屋面及防水工程		233155.18		m2	1.75	11063575		82.85		2.88
	保温隔热防腐工程		8851.18		m2	0.07	740662		5.55		0.19
	楼地面装饰工程		71746.41		m2	0.54	8344497		62.49		2.18
	墙柱面装饰与幕墙		222666.36		m2	1.67	6609657		49.50		1.72
	天棚工程		93820.14		m2	0.70	2536406		18.99		0.66
	油漆涂料裱糊工程		173115.87		m2	1.30	4086806		30.60		1.07
	其他装饰工程						3325337		24.90		0.87
	电气工程						14702442		110.10		3.83
	给排水、燃气工程						3566435		26.71		0.93
	消防工程						13168494		98.61		3.43
	空调通风工程						9775850		73.21		2.55
	智能化工程						3270692		24.49		0.85
	抗震支架工程						7341527		54.98		1.91
措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	安全文明施工费		6962456			52.14			1.82
	其他总价措施费		583679			4.37			0.15
	大型机械设备进出场及安拆		364982			2.73			0.10
	混凝土、钢筋混凝土模板及支架		24372767			182.52			6.35
	脚手架		3758821			28.15			0.98
	垂直运输机械		6407639			47.98			1.67
	大型机械设备基础		387905			2.90			0.10
	大型机械设备检测费		44000			0.33			0.01
	施工排水降水		174026			1.30			0.05
	扬尘防治费		456732			3.42			0.12
	非夜间施工照明		760712			5.70			0.20
	二次搬运费		0			0.00			0.00
	室内空气污染测试		0			0.00			0.00
	工程系统检测、检验		122732			0.92			0.03
每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		工日	4.91		15	桥架		m	0.13
2	砼		m3	0.70		16	母线槽		m	0.00
3	钢筋		kg	104.02		17	卫生洁具		套
4	水泥		kg	35.99		18	热水器		套
5	砂		m3	0.08		19	消火栓管		m	0.08
6	石子		m3	0.03		20	喷淋管		m	0.56
7	砌块		m3	0.08		21	气体灭火管		m
8	模板		m2	2.44		22	消火栓箱		套	0.004
9	幕墙		m2	0.00		23	感温感烟探测器		个	0.04
10	门窗		m2	0.03		24	通风机		台	0.0008
11	配电箱		台	0.03		25	新风机		台	0.0001
12	电缆		m	0.33		26	空调末端机		台	0.0009
13	电线		m	1.57		27	风管		m2	0.22
14	电气配管		m	0.34		28	空调水管		m	0.02
15	灯具		盏	0.04
16	给水管		m	0.08
17	排水管		m	0.10