某安居房三期工程

(文号：发稿时间：2019-10-21 阅读次数：)

工程名称：兴钟林安居房三期工程
建筑类型：居住建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼种类	泵送商品砼		缩短定额工期			/
	质量等级		合格	风险系数		3%	信息价	厦门市同安区201712期
	本工程为连体地下室，总建筑面积44015.61m2。地下室：2层，框剪结构，建筑面积14254.21m2 。上部三个单体，建筑面积29761.4m2；其中5#楼：26层，框剪结构，建筑面积14195.73m2，檐口高度79.6m；6#楼：26层，框剪结构，建筑面积14785.52m2，檐口高度79.6m；裙房：2层，框架结构，建筑面积795.19m2，檐口高度7.8m。
工程特征	土建： 1、土石方工程：土方大开挖、挖基坑沟槽土方及回填。 2、基础：桩承台基础、满堂基础。 3、砌体：蒸压加气混凝土砌块、煤矸石烧结多孔砖。 4、门窗：木质防火门、夹板门、铝合金门窗。 5、楼地面：地下车库金属骨料耐磨地面、细石砼楼地面；上部为防滑地砖。 6、天棚：地下车库为防霉涂料、乳胶漆天棚；上部走道、门厅为乳胶漆，客厅、卧室等为高级抹灰涂料，卫生间、厨房为铝合金板条吊顶。 7、内墙面：地下室车库为防霉涂料、乳胶漆墙面；上部走道、门厅为釉面砖，客厅、卧室等为高级抹灰涂料，卫生间、厨房为釉面砖。 8、外墙面：.真石漆墙面。 9、屋面：防滑地砖上人屋面、水泥砂浆不上人屋面。 10、防水及保温：聚合物改性沥青无胎防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、三元乙丙防水卷材、聚氨脂防水涂膜、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、无机保温干粉砂浆。				安装： 1、电气工程：从计量间的1ALG1－6开关柜开始计算，含1ALG1－6开关柜及开关柜的电源进线。发电机组配电系统图ALfdj、ALG1箱在9#楼发电机房，9#楼未在本次计算范围，ALfdj、ALG1箱的电源未计入。 2、给水排水工程：卫生洁具按图计算到位 3、热水系统：/ 4、中水系统：/ 5、燃气管道：/ 6、采暖系统：/ 7、消防工程:含消火栓水工程（含消防泵房）、自动喷淋工程、火灾报警工程。 8、通风空调：通风,按图全部计入（包括人防）不含空调工程。 9、智能化：按图计算到位。

工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	116614695		指标 (元/m2)	2649.39		比例（%）	87.04
			安装(元)	17356252		指标 (元/m2)	394.32		比例（%）	12.96
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		133970948	3043.71	100.00	24.12	49.26	4.80	3.67	3.15	15.00
	其中	分部分项工程费	113740999	2584.11	84.90
		措施项目费	19288703	438.22	14.40
		其他项目费	941247	21.38	0.70
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		70447.60		m3	1.60	2285339		51.92		1.71
	地基处理工程		3080.68		m2	0.07	4429356		100.63		3.31
	围护桩		8164.70		m	0.19	7587383		172.38		5.66
	工程桩		30275.50		m	0.69	14566373		330.94		10.87
	砌筑工程		4457.64		m3	0.10	2743999		62.34		2.05
	砼及钢筋砼工程		20879.76		m3	0.47	30081051		683.42		22.45
	金属结构工程				t
	门窗工程		12363.32		m2	0.28	6860688		155.87		5.12
	屋面及防水工程		21702.68		m2	0.49	3760046		85.43		2.81
	保温隔热防腐工程		5551.77		m2	0.13	514205		11.68		0.38
	楼地面装饰工程		39555.00		m2	0.90	7388264		167.86		5.51
	墙柱面装饰与幕墙		131929.42		m2	3.00	10789737		245.13		8.05
	天棚工程		30396.41		m2	0.69	1383214		31.43		1.03
	油漆涂料裱糊工程		102027.12		m2	2.32	2918890		66.31		2.18
	其他装饰工程				元		2018195		45.85		1.51
	电气工程				元		5816442		132.14		4.34
	给排水、燃气工程				元		2730165		62.03		2.04
	消防工程				元		4125098		93.72		3.08
	空调通风工程				元		1305236		29.65		0.97
	智能化工程				元		1305754		29.67		0.97
	柴油发电机专项工程				元
	抗震支架工程				元		1131562		25.71		0.84

措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	总价措施项目		2968894			67.45			2.22
	脚手架工程		2920001			66.34			2.18
	混凝土模板及支架		9779457			222.18			7.30
	垂直运输		2550100			57.94			1.90
	超高施工加压水泵费
	大型机械设备进出场及安拆		400054			9.09			0.30
	施工排水降水		113163			2.57			0.08
	二次搬运

	扬尘防治费		201428			4.58			0.15



	高层施工增加费		355607			8.08			0.27


每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	734.16		17	排水管		m	0.23
2	砼		m3	0.90		18	桥架		m	0.05
3	钢筋		kg	98.13		19	母线槽		m
4	水泥		kg	126.77		20	卫生洁具		套	0.04
5	砂		m3	0.21		21	热水器		套
6	石子		m3	0.04		22	消火栓管		m	0.06
7	砌块		m3	0.10		23	喷淋管		m	0.27
8	模板		m2	3.08		24	气体灭火管		m
9	幕墙		m2			25	消火栓箱		套	0.005
10	门窗		m2	0.28		26	感温感烟探测器		个	0.02
11	配电箱		台	0.01		27	通风机		台	0.001
12	电缆		m	0.16		28	新风机		台
13	电线		m	7.57		29	空调末端机		台
14	电气配管		m	1.71		30	风管		m2	0.06
15	灯具		盏	0.13		31	空调水管		m
16	给水管		m	0.20