某居住小区二期项目

(文号：发稿时间：2019-10-22 阅读次数：)

建筑类型：居住建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼种类	泵送商品砼		缩短定额工期			/
	质量等级		市优	风险系数		3%	信息价	厦门市海沧区201801期
	本工程为局部连体地下室，总建筑面积123257.17m2。地下室：1层，框剪结构，建筑面积41812m2 。上部七个单体，建筑面积81445.17m2；其中1#楼：18层，框剪结构，建筑面积10614.04m2，檐口高度58.35m；2#楼：13层，框剪结构，建筑面积8107.62m2，檐口高度39.45m；5#楼：23层，框剪结构，建筑面积11022.39m2，檐口高度69.55m；6#楼：32层，框剪结构，建筑面积15448.34m2，檐口高度96.2m；7#楼：32层，框剪结构，建筑面积15448.34m2，檐口高度96.2m；8#楼：32层，框剪结构，建筑面积20804.44m2，檐口高度96.3m；8#配电房：1层，框架结构，建筑面积322.29m2，檐口高度4.9m。
工程特征	土建： 1、土石方工程：土方大开挖、挖基坑沟槽土方及回填。 2、基础：桩承台基础、满堂基础。 3、砌体：蒸压加气混凝土砌块、粉煤灰烧结多孔砖墙。 4、门窗：人防门、特级防火卷帘门、钢质防火门、铝合金门窗。 5、楼地面：地下车库金属骨料耐磨地面、细石砼楼地面；上部为水泥砂浆楼地面，公共部位为防滑地砖。 6、天棚：地下车库为防霉涂料天棚；上部为刮腻子顶棚。 7、内墙面：地下室车库为防霉涂料墙面；上部为刮腻子墙面。 8、外墙面：.真石漆墙面。 9、屋面：防滑地砖上人屋面、纤维水泥波形瓦屋面。 10、防水及保温：聚合物改性沥青无胎防水卷材、SBS耐根穿刺防水卷材、三元乙丙防水卷材、聚合物水泥基防水涂料、聚氨脂防水涂膜、挤塑聚苯板、无机保温干粉砂浆。				安装： 1、电气工程：1. 强电从电表后开始计算，电表箱及其进线电缆不计入本次清单，电表前桥架按图计算到位，2. 柴油发电机组不计入本次清单，柴油发电机控制柜及相关进、出线电缆计入本次清单. 2、给水排水工程：给水工程一次供水从户内水表后开始计算（不含水表），至各主体户内预留点；二次供水从一期泵房外墙处开始算至各主体户内预留点 3、热水系统：/ 4、中水系统：/ 5、燃气管道：/ 6、采暖系统：/ 7、消防工程:含消火栓水工程（含消防泵房）、自动喷淋工程、火灾报警工程。 8、通风空调：通风工程按图计算 9、智能化：弱电工程仅计算预埋管道、接线盒、空箱及桥架。
工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	271255757		指标 (元/m2)	2200.73		比例（%）	85.47
			安装(元)	46130305		指标 (元/m2)	374.26		比例（%）	14.53
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		317386062	2574.99	100.00	25.96	48.19	3.43	3.64	3.13	15.65
	其中	分部分项工程费	255955290	2076.60	80.64
		措施项目费	57237313	464.37	18.03
		其他项目费	4193459	34.02	1.32
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		237450.45		m3	1.93	7601828		61.67		2.40
	地基处理工程		4133.79		m2	0.03	6590781		53.47		2.08
	砌筑工程		10578.21		m3	0.09	6192574		50.24		1.95
	砼及钢筋砼工程		71876.47		m3	0.58	97622586		792.02		30.76
	门窗工程		32004.65		m2	0.26	16419232		133.21		5.17
	屋面及防水工程		218186.95		m2	1.77	13703986		111.18		4.32
	保温隔热防腐工程		67779.17		m2	0.55	7522598		61.03		2.37
	楼地面装饰工程		112614.92		m2	0.91	8868579		71.95		2.79
	墙柱面装饰与幕墙		370540.48		m2	3.01	21472788		174.21		6.77
	天棚工程		129682.36		m2	1.05	5483639		44.49		1.73
	油漆涂料裱糊工程		387544.72		m2	3.14	16324692		132.44		5.14
	其他装饰工程				元		5285456		42.88		1.67
	电气工程				元		17499706		141.98		5.51
	给排水、燃气工程				元		6096952		49.47		1.92
	消防工程				元		9925746		80.53		3.13
	空调通风工程				元		6373829		51.71		2.01
	智能化工程				元		1298388		10.53		0.41
	抗震支架工程				元		1641277		13.32		0.52


措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	总价措施项目		7593933			61.61			2.39
	脚手架工程		9126588			74.05			2.88
	混凝土模板及支架		29751852			241.38			9.37
	垂直运输机械		7721740			62.65			2.43
	超高施工加压水泵费
	大型机械设备进出场及安拆		1043579			8.47			0.33
	施工排水降水		125436			1.02			0.04
	二次搬运

	扬尘防治费		507217			4.12			0.16
	非夜间施工照明


	高层施工增加费		1366968			11.09			0.43


每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	668.60		17	排水管		m	0.25
2	砼		m3	0.70		18	桥架		m	0.04
3	钢筋		kg	79.62		19	母线槽		m
4	水泥		kg	25.02		20	卫生洁具		套
5	砂		m3	0.17		21	热水器		套
6	石子		m3	0.01		22	消火栓管		m	0.06
7	砌块		m3	0.09		23	喷淋管		m	0.20
8	模板		m2	3.54		24	气体灭火管		m
9	幕墙		m2	0.00		25	消火栓箱		套	0.01
10	门窗		m2	0.26		26	感温感烟探测器		个	0.05
11	配电箱		台	0.01		27	通风机		台	0.001
12	电缆		m	0.22		28	新风机		台
13	电线		m	5.58		29	空调末端机		台
14	电气配管		m	1.58		30	风管		m2	0.13
15	灯具		盏	0.12		31	空调水管		m
16	给水管		m	0.30