某居住区三期02地块

(文号：发稿时间：2019-10-22 阅读次数：)

建筑类型：居住建筑
工程概况	屋顶类型		平屋面	砼种类	泵送商品砼		缩短定额工期			/
	质量等级		合格	风险系数		3%	信息价	厦门翔安区201806期
	本工程为连体地下室，总建筑面积66876.71m2。地下室：2层，框剪结构，建筑面积21184.88m2 。上部四个单体，其中1#楼：32层，框剪结构，建筑面积21210.14m2，檐口高度91.3m；1#楼商业：建筑面积580.84m2；2#楼及附属商业：33层，框剪结构，建筑面积23682m2，檐口高度94.1m；3#楼配电室：1层，框架结构，建筑面积183.62m2，檐口高度5.45m；4#楼门卫：1层，框架结构，建筑面积35.23m2，檐口高度9.3m。
工程特征	土建： 1、土石方工程：土方大开挖、挖基坑沟槽土方、回填及余方弃置。 2、基础：独立基础、满堂基础。 3、砌体：粉煤灰烧结多孔砖、混凝土多孔砖。 4、门窗：钢质防火门、防火卷帘门、铝合金门窗、防护密闭门、钢制防火窗。 5、楼地面：车库为彩色金刚砂地面，消防泵房、生活泵房为地砖地面；走道、门厅为地砖地面，户内卧室、客厅+餐厅+过道为强化木地板地面，封闭阳台、厨房、卫生间为地砖地面。 6、天棚：非人防车库、消防水池、车道为白色涂料饰面；走道为铝方通吊顶，门厅硅酸钙板，户内卧室、客厅+餐厅+过道、封闭阳台为乳胶漆天棚，厨房、卫生间为方形铝扣板吊顶。 7、内墙面：楼梯间、车库、人防口部为白色涂料饰面；走道为外墙丙烯酸酯涂料，门厅为瓷砖墙面，户内卧室、客厅+餐厅+过道、封闭阳台为乳胶漆墙面，厨房、卫生间为面砖墙面。 8、外墙面：石材、真石漆、涂料。 9、屋面：地砖上人屋面、细石混凝土不上人屋面。 10、防水及保温：聚氨脂防水涂膜、水泥基渗透结晶型防水涂料、聚苯乙烯泡沫板、轻集料无机保温砂浆					安装： 1、电气工程：强电工程从变配电室低压柜出线端开始计算；室内开关插座按一般等级布置到位。 2、给水排水工程：卫生洁具计入本次预算；含二次供水系统。 3、热水系统：/ 4、中水系统：/ 5、燃气管道：/ 6、采暖系统：/ 7、消防工程:含消火栓水工程（含消防泵房）、自动喷淋工程、火灾报警工程。 8、通风空调：通风,按图全部计入（包括人防）不含空调工程。 9、智能化：弱电部分仅计算预埋管盒、空箱及桥架。
工程造价构成指标	工程造价(元)		建筑(元)	179209188		指标 (元/m2)	2679.70		比例（%）	83.55
			安装(元)	35291586		指标 (元/m2)	527.71		比例（%）	16.45
	项目名称		金额(元)	平米指标 (元/m2)	占总造价比例（%）	其中(%)
						人工费	材料费	施工机具使用费	企业管理费	利润	其它
	工程造价		214500774	3207.41	100.00	25.67	49.10	3.32	3.59	3.08	15.25
	其中	分部分项工程费	175721305	2627.54	81.92
		措施项目费	34653634	518.17	16.16
		其他项目费	4125836	61.69	1.92
分部分项工程造价指标	分部分项名称		工程量				造价
			工程量		计量单位	工程量指标	金额（元）		平米指标（元/m2）		占总造价比例（%）
	土石方工程		110641.24		m3	1.65	3634579		54.35		1.69
	地基处理工程		5888.45		m2	0.09	4410382		65.95		2.06
	桩基工程		21443.75		m	0.32	11059092		165.37		5.16
	砌筑工程		5600.80		m3	0.08	3157256		47.21		1.47
	砼及钢筋砼工程		42036.53		m3	0.63	52652964		787.31		24.55
	金属结构工程		4.22		t	0.00	32888		0.49		0.02
	门窗工程		22644.94		m2	0.34	11355373		169.80		5.29
	屋面及防水工程		118043.23		m2	1.77	5749447		85.97		2.68
	保温隔热防腐工程		18621.33		m2	0.28	906617		13.56		0.42
	楼地面装饰工程		59381.38		m2	0.89	11893437		177.84		5.54
	墙柱面装饰与幕墙		202145.32		m2	3.02	15749962		235.51		7.34
	天棚工程		84369.85		m2	1.26	5265397		78.73		2.45
	油漆涂料裱糊工程		224264.86		m2	3.35	10652071		159.28		4.97
	其他装饰工程				元		7811281		116.80		3.64

	电气工程				元		10542413		157.64		4.91
	给排水、燃气工程				元		8827812		132.00		4.12
	消防工程				元		7174415		107.28		3.34
	空调通风工程				元
	智能化工程				元		1209129		18.08		0.56
	电梯工程				元		3636791		54.38		1.70


措施项目指标	措施项目名称		金额（元）			平米指标（元/m2）			占总造价比例（%）
	总价措施项目		4809828			71.92			2.24
	脚手架工程		6490611			97.05			3.03
	混凝土模板及支架		17849821			266.91			8.32
	垂直运输		2946475			44.06			1.37
	超高施工加压水泵费
	大型机械设备进出场及安拆		375346			5.61			0.17
	施工排水、降水		242809			3.63			0.11
	二次搬运

	扬尘防治费		487993			7.30			0.23
	大体积混凝土测温费和降温费		111484			1.67			0.05


	高层施工增加费		1339266			20.03			0.62


每平米人工、主要材料消耗量指标
序号	人工、材料名称规格		单位	数量		序号	人工、材料名称规格		单位	数量
1	人工		元	823.35		17	排水管		m	0.43
2	砼		m3	0.79		18	桥架		m	0.07
3	钢筋		kg	63.16		19	母线槽		m
4	水泥		kg	92.40		20	卫生洁具		套	0.03
5	砂		m3	0.17		21	热水器		套
6	石子		m3	0.00		22	消火栓管		m	0.06
7	砌块		m3	0.08		23	喷淋管		m	0.20
8	模板		m2	3.86		24	气体灭火管		m
9	幕墙		m2	0.00		25	消火栓箱		套	0.01
10	门窗		m2	0.34		26	感温感烟探测器		个	0.08
11	配电箱		台	0.01		27	通风机		台	0.00
12	电缆		m	0.55		28	新风机		台
13	电线		m	7.44		29	空调末端机		台
14	电气配管		m	1.97		30	风管		m2	0.08
15	灯具		盏	0.16		31	空调水管		m
16	给水管		m	0.64